Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques en Midi-Pyrénées

CAPITOLE, nous proposons à la vente le droit au bail de ce magnifique local qui il se développe sur environ 140m² de plain pied et une cave d'environ 60m².

Il bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa double vitrine.

Secteur à fort flux

Prix de cession du droit au bail : 210 000 € net cédant

Loyer : 31 580 € / an

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 19 974 € HT

Référence annonce : 17464T

TOULOUSE BONNEFOY
- Fonds de commerce à vendre dans un quartier en pleine transformation, aux portes du centre-ville. Local de 45 m² en parfait état, avec vitrine et climatisation. Actuellement exploité en institut esthétique. Convient à tous commerces et activités de services, hors restauration. Belle opportunité d'implantation.

UNE EXCLUSIVITÉ
- CONSULTANT_ LAUTREC : VENTE FONDS DE COMMERCE avec Droit au bail d'un local Commercial _ Institut de Beauté entièrement refait à neuf.
Surface de 60 m2 pour un loyer de 600 €HT.
Le local offre une excellente visibilité dans un environnement à fort potentiel de développement. Il dispose d'un parking.

L'Institut est composé :
d'une entrée avec espace attente, accueil, caisse, espace bar à ongles,
2 Cabines de soins, une réserve/lingerie, wc.

Le commerce est cédé entièrement équipé (aménagement intérieur, clim, mobilier, décoration, stock produits Phyt's).
Ses + : Emplacement idéal, Entièrement aménagé et équipé, Parking.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ALBI HYPER CENTRE VILLE, dans une des rues les plus commerçante d'Albi, local en parfait état possédant une belle exposition de part son emplacement central mais aussi par sa double vitrine qui le rend très visible. Electricité et climatisation installée récemment. Réserve avec WC au 1er étage. Cave
BAIL 3/6/9 NEUF

Cession de droit au bail – Local commercial 69 m² – Castanet-Tolosan

Situé au cœur de ville de Castanet-Tolosan, emplacement attractif et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant.
D’une surface totale de 69 m², le bien se compose :
D’un rez-de-chaussée de 24 m²
D’un sous-sol aménagé comprenant deux salles exploitées
Le local est actuellement exploité pour une activité de soins esthétiques, offrant un agencement fonctionnel et prêt à l’emploi pour une activité similaire ou autre (hors nuisances).
Bail en cours , échéance 2032
Conditions de cession :
Prix de cession du droit au bail : 20 000 € hors honoraires
Disponibilité :
Local disponible à compter du mois de juin
Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’activité dans un secteur recherché.
Pour tous renseignement ou visite contactez moi au ***