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Cession droit au bail Murs commerciaux

Mandat exclusif

DAB local commercial 80m² en centre-ville du Mans

Droit au bail21 000 €

Surface80 m²

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE DU MANS DROIT AU BAIL À CÉDER Belle opportunité d'implantation en centre-ville du Mans, dans une rue passante et commerçante, au sein d'un environnement dynamique et attractif. > Local commercial d'environ 80 m² de surface de vente. > Espace stockage en complément. > Vitrine offrant une bonne visibilité sur la rue. > Idéal pour tous commerces (pas d'extraction en place, possible suivant projet). > Loyer attractif de 740€ / mois. Ce local conviendra parfaitement à une boutique, une activité de services, un showroom, un concept store ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement à coût maîtrisé. Une belle opportunité pour entreprendre au Mans avec un loyer rare pour le secteur. Dossier et informations complémentaires sur demande
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit de bail empl premium Dinan centre

Droit au bail34 100 €

Emplacement premium - Centre historique

Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.

Le local comprend :
Boutique d'angle avec double vitrine
Surface commerciale d'environ 35 m²
Très belle visibilité
Emplacement commerçant dynamique
Flux touristique important
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé récemment
Échéance : février 2034
Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)
Loyer mensuel : 800 € HT
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Les + :

Emplacement recherché
Belle façade commerciale
Petite surface facile à exploiter
Bail sécurisé
Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.

Prix de vente :

34 100 € FAI
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 1 019.

Prix du bien : 34 100,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 €
Honoraires TTC : 11,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail commercial empl N°1 à Palaiseau

Droit au bail24 500 €

Surface60 m²

Situé au cœur de Palaiseau, à quelques pas de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique premium avec un flux constant de passage, garantissant visibilité et attractivité pour toute activité commerciale.

Ce local, en excellent état, offre une configuration optimale :

un espace de vente agréable et lumineux,
un espace cuisine,
des WC indépendants,
deux pièces arrière pouvant accueillir bureaux ou stockage.

Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
Local sain, fonctionnel et parfaitement entretenu

Destination large (hors restauration)

Conditions :

Droit au bail : 24 500 €
Loyer mensuel : 1 212 €

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation.

Dossier sur demande - visites rapides possibles

Sara RODRIGUES -
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Cette annonce référence 329519 vous est présentée par votre agent commercial SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.

Prix du bien : 24 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente droit au bail local rue commerçante Thônes

Droit au bail29 000 €

Surface45 m²

OPPORTUNITÉ RARE au cœur de Thônes

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante avec fort passage.

Surface : 45,07 m² 3 pièces, WC, douche, buanderie
Belle vitrine sur rue = visibilité maximale
Local fonctionnel et facile à exploiter

Idéal pour :

Boutique
Services
Concept store
Activité spécialisée
(hors métier de bouche)

CONDITIONS

Prix du droit au bail : 29000€
Loyer : 855.30€
Charges : 150€/mois selon l'activité

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement recherché
Flux piéton régulier
Installation rapide
Parfait pour démarrer ou développer votre activité

À VISITER RAPIDEMENT - PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Contact direct pour plus d'informations.

Cette annonce référence 329703 vous est présentée par votre agent commercial AURÉLIE VAURAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012.

Prix du bien : 29 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 60m² empl N°1 en centre Nantes

Droit au bail25 000 €

Surface60 m²

Droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² situé dans une rue passante et commerçante à deux pas de la place GRASLIN.

Sa vitrine de 12 mètres de long exposée sud ouest en fait un atout indéniable pour sa clarté et sa visibilité.

Actuellement occupé par une activité d'esthétique, il conviendra également à tout type de commerce excepté la restauration.

Ses 2 caves d'environ 10m2 chacune sur chape béton avec électricité vous permettrons aisément de ranger votre stock en toute sérénité.

Bail courant jusqu'au 16/01/2032.

Son emplacement exceptionnel en fait un atout de taille pour faire fleurir et prospérer votre activité.

LE PLUS : IL EST CLIMATISE

Alors ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-moi!

Cette annonce référence 324270 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC ou DAB local 193m² empl N°1 sur Allauch

Droit au bail110 000 €

À vendre cause départ à la retraite, magnifique boutique de vêtements de 193m2 + terrasse de 30m2 avec parking de 40 places. Idéalement située dans une zone dynamique et recherchée d'Allauch (13190). Bénéficiant d'une clientèle locale fidèle à fort pouvoir d'achat, ce commerce jouit d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale.

Possibilité de céder le droit au bail en cas de changement d'activités (sous réserve de l'accord du bailleur).

* Chiffre d'affaires et rentabilité motivants à fort potentiel de développement (click and collect, réseaux sociaux, livraison, point relais, relooking...)
* Personnel : Aucun salarié à reprendre (reprise idéale pour un indépendant, un couple ou une première installation)
* Locaux : Magasin en parfait état, agencé avec goût. Aucun travaux à prévoir. Climatisation, système de caisse opérationnels.
* Loyer mensuel + charges : 2 800 € (bail commercial 3/6/9 en cours)

Affaire saine, idéale pour un repreneur souhaitant s'assurer un revenu immédiat et confortable dès le premier jour. Accompagnement possible par le cédant pour la transition.

Cette annonce référence 338093 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 8 023.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède dab 100m² emplacement N°1 Six Four les Plages

Droit au bail177 000 €

CESSION DE BAIL - EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SIX-FOURS-LES-PLAGES

Idéalement situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.

Surface totale : 100 m²
55 m² de surface de vente en rez-de-chaussée.
45 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'organisation de votre activité.

Toutes activités autorisées (sous réserve de l'accord du propriétaire).

Le local est entièrement modulable et conviendra parfaitement à de nombreuses activités :
Traiteur o Boucherie o Légumier o Épicerie fine o Salon de coiffure o Institut de beauté o Prêt-à-porter o Boutique de décoration o Profession libérale o Commerce de proximité...

Un emplacement au cœur d'une ville dynamique

Situé dans le centre commerçant de Six-Fours-les-Plages, une commune recherchée du littoral varois.
Environnement composé de nombreux commerces, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services.
Ville active toute l'année, avec une population locale fidèle et un fort pouvoir d'attractivité.
À quelques minutes des plages, du port du Brusc et des principaux axes reliant Sanary-sur-Mer, La Seyne-sur-Mer et Toulon.
Une fréquentation renforcée en période estivale grâce au tourisme, offrant un fort potentiel de développement commercial.
Parkings à proximité facilitant l'accès à la clientèle.

Le montant du loyer ainsi que la taxe foncière seront communiqués lors de votre appel.

Vous avez un projet commercial ? Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Six-Fours-les-Plages !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Une adresse idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique, commerçant et attractif !

Cette annonce référence 345084 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 177 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC : 7,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail local de 100m² à Aubagne

Droit au bail179 820 €

Offrez à votre activité une adresse à fort potentiel !

Situé dans un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, ce local commercial développe une surface totale de 100,20 m² et bénéficie d'un environnement attractif, d'une excellente accessibilité ainsi que d'un parking gratuit au pied de l'établissement.

Pensé pour s'adapter à de nombreux projets professionnels, ce bien offre un agencement particulièrement fonctionnel comprenant :

Une spacieuse surface de vente de 77,35 m², lumineuse et facilement modulable
Un bureau de 5,87 m²
Une réserve de 11,12 m²
Un WC de 1,31 m²
Une chambre froide de 4,55 m², véritable atout pour les activités nécessitant du stockage alimentaire ou pouvant être réaffectée selon vos besoins.

Un local offrant de nombreuses possibilités

Grâce à la destination du bail autorisant de nombreuses activités, ce local constitue une excellente opportunité pour accueillir un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un concept-store, une activité de restauration légère, un showroom, un cabinet ou toute autre activité de services (sous réserve des dispositions du bail et des autorisations administratives).

Ses principaux atouts

Adresse bénéficiant d'un flux régulier de clientèle.
Grande facilité de stationnement grâce au parking gratuit situé juste devant le local.
Espace extérieur privatif permettant la création d'une terrasse ou d'un espace d'accueil, véritable valeur ajoutée pour de nombreuses activités.
Distribution intérieure optimisée, limitant les travaux d'aménagement.
Local offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement commercial.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché d'Aubagne, alliant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.

Dossier complet, conditions de cession et visites sur rendez-vous.

Cette annonce référence 345124 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 443 6.

Prix du bien : 179 820,00 €
Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail 25m² en centre Six Fours Les Plages

Droit au bail45 000 €

Surface27 m²

CENTRE VILLE SIX FOURS en pleine expansion depuis quelques mois, locaux recherchés de plain-pied pour ce secteur en pleine restructuration.
Je vous propose ce local en EXCLUSIVITE pour un droit au Bail avec un emplacement Premium pour une superficie d'environ 25 m2, refait à neuf il y a 2 ans, sol, plafond, climatisation. Un endroit très convivial.
Loyer attractif de 720 euros pour le quartier.

Je reste à votre disposition afin que l'on puisse échanger sur votre projet professionnel !

Cette annonce référence 343840 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail local de 450m² + mezzanine à Alfortville

Droit au bail258 000 €

Surface456 m²

OPPORTUNITÉ RARE
Cession de droit au bail d'un local d'activité indépendant de 450 m² au sol, avec mezzanine de 155 m², idéalement situé au 2 rue Pasteur à Alfortville (94140).

BÂTIMENT D'EXCEPTION
Bâtiment de grande hauteur type « Cathédrale » (7,60 m sous toiture), charpente métallique style Eiffel, rénové intégralement en 2016 (toiture, électricité, plomberie, chauffage, alarme, détection incendie).

DISTRIBUTION DES ESPACES
- Rez-de-chaussée : hall d'exposition de 335 m² + atelier de 113 m²
- Mezzanine : espace de stockage de 115 m² + sanitaires et vestiaire de 40 m²
- Bureau de direction avec vue sur rue et cour
- Kitchenette, local technique, laboratoire

ACCÈS ET SÉCURITÉ
Accès camions et porte-voitures par 2 grandes portes coulissantes métalliques (3,90 x 3,80 m). Sécurité renforcée : serrure Fichet A2P 3 points, colonnes blindées anti-effraction.

BAIL COMMERCIAL
- Bail 9 ans en cours : 01/04/2021 au 31/03/2030
- Loyer : 3 467 €/mois HT
- Destination : toutes activités commerciales autorisées
- Cession libre, sans clause restrictive

ATOUT MAJEUR : possibilité d'acquérir les murs du bâtiment (offre du propriétaire en cours). Un investissement complet pour votre activité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette annonce référence 329925 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51849093300026.

Prix du bien : 258 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail centre Saint-Cyr-sur-Mer

Droit au bail40 000 €

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Cyr-sur-mer, au sein d'un secteur commerçant dynamique avec fort passage piéton, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.

Emplacement premium :
Zone commerçante active
Flux piéton constant (résidents + touristique en saison)
Environnement attractif et vivant

Caractéristiques du local :
Surface d'environ 22 m² en rez-de-chaussée
Bureau / réserve de 10 m² à l'étage
Belle vitrine offrant une bonne visibilité
Local fonctionnel et facilement aménageable

Conditions :
Bail tout commerce (hors activités réglementées)
Idéal pour : boutique, snack, concept store, services, etc.
Points forts

Emplacement recherché
Passage important
Faible surface = charges maîtrisées
Potentiel de développement intéressant

Cette annonce référence 326753 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018.

Prix du bien : 40 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 36 200,00 €
Honoraires TTC : 10,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Pas-de-porte restaurant avec licence IV Guebwiller

Droit au bail55 500 €

**PAS-DE-PORTE - RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET TERRASSE COUVERTE - BELLE OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE**

**À saisir : pas-de-porte comprenant un restaurant d'environ 96 m²**, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre ou développer une activité dans un établissement déjà aménagé et fonctionnel.

**L'établissement comprend :**

* **Salle de restauration d'une capacité d'environ 30 à 35 couverts**
* **Grande terrasse extérieure couverte pouvant accueillir environ 40 personnes**
* **Bar équipé d'une tireuse**
* **Cuisine professionnelle**
* **Réserve**
* **WC conforme aux normes PMR**
* **Licence IV**

**Un véritable atout pour l'exploitation : la terrasse est couverte**, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur tout en protégeant la clientèle des intempéries et des fortes chaleurs.

Cette configuration offre ainsi une **capacité d'accueil totale d'environ 70 à 75 personnes**, entre la salle et la terrasse, avec la possibilité de continuer à exploiter l'espace extérieur même lorsque les conditions météorologiques sont moins favorables.

La terrasse couverte constitue donc un **véritable potentiel supplémentaire pour l'exploitant**, en permettant de valoriser davantage la surface disponible et de maintenir une capacité d'accueil extérieure sur une période plus importante de l'année.

**Loyer : 1 600 € / mois**
**Avance sur charges : 80 € / mois**

Un local **fonctionnel, aménagé et immédiatement exploitable**, offrant une belle capacité d'accueil grâce à sa salle de restauration et à sa grande terrasse couverte.

**Idéal pour restaurant, brasserie, bistrot ou tout autre projet de restauration.**

**Pour plus d'informations, obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez-moi directement.**

Cette annonce référence 345137 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local commercial de 17m² à Bandol

Droit au bail33 000 €

À VENDRE - CESSION DE BAIL À BANDOL

Une belle opportunité pour lancer votre activité dans un emplacement stratégique !

Local commercial de 17 m² situé à Bandol.

Prix de vente : 33 000 € (frais d'agence inclus).
Faible loyer.
Disponible rapidement.

Idéal pour créer un snack, une boutique de friandises, de glaces, de boissons ou de petite restauration (selon les autorisations prévues au bail). Un emplacement offrant un fort potentiel pour répondre à la demande de la clientèle locale et touristique.

Le local convient également pour :
Vente d'accessoires
Cadeaux, décoration, bijoux fantaisie...
Bureau ou profession libérale
Institut de beauté ou activité bien-être
Atelier de création ou de fabrication
Toute autre activité compatible avec le bail.

Son emplacement est un véritable atout pour développer votre commerce et attirer une clientèle régulière tout au long de l'année.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au .

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Bandol !

Cette annonce référence 343566 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 33 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail brasserie de 150m² à Mandelieu

Droit au bail72 150 €

À VENDRE - DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR - EMPLACEMENT N°1 À MANDELIEU

Emplacement premium sur un axe principal très passant de Mandelieu
Nombreux stationnements à proximité immédiate

Situé dans un secteur dynamique et très visible, cet établissement bénéficiait d'une forte activité et d'une excellente réputation locale. Une adresse reconnue sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant relancer une activité ou développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique.

Cette brasserie - bar représente un véritable outil de travail prêt à exploiter.

Grande salle d'environ 150 m²

Plus de 50 places assises en intérieur

Très grand bar déjà en place

Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte professionnelle

WC aux normes PMR

Espace réserve

Superbe terrasse privative d'environ 50 m²
Aucune taxe sur la terrasse

Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations, cet établissement a connu une très belle activité, ce qui en fait aujourd'hui une opportunité rare pour un projet de brasserie, bar ou restaurant.

Prix du droit au bail : 72 150 € FAI
Loyer : 2 200 € / mois HC

Affaire rare sur le secteur de Mandelieu.

À saisir rapidement

Cette annonce référence 326156 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 72 150,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail emplacement N°1 à Lamalou-les-Bains

Droit au bail35 000 €

35 000 € FAI - Droit au bail

Situé au cœur de Lamalou-les-Bains, sur l'axe commerçant principal de la ville, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un flux piéton important tout au long de l'année.
À proximité immédiate du Casino, des Thermes, du Théâtre ainsi que des nombreux commerces et services du centre-ville, ce local profite de l'attractivité touristique et thermale de la station.
Le bien développe une surface commerciale particulièrement fonctionnelle :

Rez-de-chaussée
Surface de vente : 38 m²
Réserve : 12 m²
WC
Point d'eau
Devanture couverte : 9 m²

Étage
Mezzanine : 12 m²
Réserve complémentaire : 12 m²
Espace de stockage sous rampant : 22 m²

Les volumes offrent une organisation optimale entre espace de vente, stockage et gestion de l'activité.

Conditions du bail
Droit au bail : 35 000 € frais d'agence inclus
Loyer mensuel : 750 €
Charges mensuelles : 135 €
Bail commercial 9 ans
Toutes activités commerciales autorisées à l'exception de la restauration

Ce local conviendra notamment à une boutique spécialisée, un commerce de proximité, un magasin de vapotage, une activité liée au bien-être, une boutique de décoration, d'accessoires, de cadeaux, de produits régionaux ou encore à une activité de services.

Une opportunité rare d'implantation dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Lamalou-les-Bains.

Cette annonce référence 338165 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 35 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €
Honoraires TTC : 16,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail brasserie bar 150m² Mandelieu centre

Droit au bail72 150 €

Surface150 m²

À VENDRE - DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR

Emplacement premium sur axe principal de Mandelieu
De nombreux stationnements autour de l'établissement

Très belle opportunité pour professionnel de la restauration.
Brasserie - Bar bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un accès facile pour la clientèle.

Grande salle d'environ 150 m²

Plus de 50 places assises à l'intérieur

Très grand bar déjà en place

Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte

WC PMR

Réserve

Superbe terrasse de 50 m², en toute propriété

Aucune taxe sur la terrasse

Un outil de travail idéal pour lancer ou développer votre concept.

Prix du droit au bail : 88 000 € FAI seulement
Loyer : 2 200 € / mois

Affaire rare sur le secteur de Mandelieu, parfaite pour une brasserie, un bar ou un restaurant.

À saisir rapidement !
Photo IA

Cette annonce référence 317485 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 72 150,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède pas-de-porte épicerie 35m² à Chambéry centre

Droit au bail40 000 €

Située en plein centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate du marché et au sein d'une rue particulièrement passante, cette charmante épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un flux constant d'habitués comme de visiteurs.

Le local développe une surface d'environ 35 m², comprenant l'espace de vente ainsi qu'une réserve. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage.

L'établissement est actuellement exploité en épicerie fine iet est proposé dans le cadre d'une cession de pas-de-porte avec reprise de bail. Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir : une opportunité clé en main pour démarrer rapidement votre activité.

Le bail permet l'exercice d'activités liées aux métiers de bouche, sous réserve du respect des contraintes techniques du local. Ainsi, des projets tels qu'une épicerie spécialisée, une sandwicherie, une petite restauration rapide sans extraction, un salon de thé ou une activité traiteur pourront être envisagés. En revanche, les activités nécessitant une extraction importante de type kebab ou restauration traditionnelle ne seront pas adaptées.

Les atouts :

* Emplacement premium au cœur de Chambéry ;
* Rue commerçante très fréquentée ;
* Belle visibilité grâce à sa situation en angle ;
* Clientèle fidèle et environnement dynamique ;
* Aucun investissement de travaux ;
* Cave de stockage ;
* Loyer attractif : 750 € par mois.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer un concept gourmand dans un secteur recherché du centre historique de Chambéry.

Cette annonce référence 338385 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail grand local de 89m² à Boulogne centre

Droit au bail99 000 €

Surface89 m²

Droit au bail - Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² - Centre-ville
À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
Atouts majeurs :
o Très lumineux et bien exposé
o Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
o À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
o Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle

Une opportunité rare à ne pas manquer !
NB : Grand Local commercial divisible :
Possibilité de séparation en deux unités distinctes :
Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.

Cette annonce référence 306597 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local 55m² centre Boulogne Billancourt

Droit au bail45 000 €

Surface55 m²

Droit au bail - Local commercial lumineux 55 m²
Centre-ville

À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m²,
Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend :
Atouts majeurs :
- Très lumineux et bien exposé
- Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
- À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
- Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
Professionnelle
Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Cette annonce référence 306594 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 12,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local 35m² + sous sol à Boulogne Billancourt

Droit au bail55 000 €

Surface35 m²

Droit au bail - Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² -
Centre-ville de Boulogne Billancourt

À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol
Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend :
Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
Atouts majeurs :
- Très lumineux et bien exposé
- Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
- À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
- Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
Professionnelle
Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Cette annonce référence 306591 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 55 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 89m² à Boulogne centre

Droit au bail99 000 €

Surface89 m²

Droit au bail - Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² - Centre-ville
À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
Atouts majeurs :
o Très lumineux et bien exposé
o Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
o À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
o Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle

Une opportunité rare à ne pas manquer !
NB : Grand Local commercial divisible :
Possibilité de séparation en deux unités distinctes :
Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.

Cette annonce référence 306437 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession doit au bail local de 55m² centre Boulogne

Droit au bail45 000 €

Surface55 m²

Droit au bail - Local commercial lumineux 55 m²
Centre-ville

À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m²,
Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend :
Atouts majeurs :
- Très lumineux et bien exposé
- Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
- À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
- Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
Professionnelle
Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Cette annonce référence 306409 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 12,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local de 35m² Boulogne Billancourt

Droit au bail55 000 €

Surface35 m²

Droit au bail - Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² -
Centre-ville de Boulogne Billancourt

À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol
Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend :
Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
Atouts majeurs :
- Très lumineux et bien exposé
- Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
- À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
- Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
Professionnelle
Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Cette annonce référence 306177 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 55 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession bail local commercial de 30m² à Bandol

Droit au bail165 000 €

À Bandol - Porte d'Azur : Cession de bail en exclusivité
Idée de création d'activité de fleuriste, institut de beauté ou autre est possible n'hésitez pas à me contacter

Opportunité à saisir : cession de bail d'un local de 30 m² idéalement situé à la Porte d'Azur,
un secteur très prisé et dynamique de Bandol.
Le local comprend un espace de vente, une réserve, des sanitaires et un point d'eau, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de pharmacie, tabac et de nombreux commerces.

Bandol connaît une forte augmentation de sa population, avec de nombreux projets immobiliers en cours : des bâtiments sont en construction juste en face du local, et les appartements déjà construits ont tous été vendus, assurant un flux de clientèle important et constant dans le quartier.

Toute activité possible sauf restauration.

Vous pouvez acheter les murs

Prix de cession : 165 000 €

Contact :
-

Cette annonce référence 313543 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial 40m² Saint-Cyr-sur-Mer

Droit au bail66 000 €

À saisir : Cession de bail au cœur du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer

Prix : 66 000 €
Surface : 40 m²
Vitrines : grandes vitrines, parfaites pour mettre en valeur votre activité
Activités autorisées : toutes sauf alimentaires et restauration
Emplacement exceptionnel :
Proche du Grand Marché, un des plus beaux marchés, le dimanche matin
À deux pas de la grande place de la ville
Centre-ville animé et fréquenté toute l'année
Destination touristique prisée
Village en pleine expansion démographique
Contact : , BSA Immobilier

Cette annonce référence 313532 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail commercial à Saint-Cyr-sur-Mer

Droit au bail99 000 €

En plein centre-ville de Saint CYR-sur-Mer, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix.

Le bien dispose de :

Une entrée avec vitrine offrant une belle visibilité,

Un espace de vente lumineux,

Un bel espace de travail fonctionnel,

Une réserve pratique,

Des sanitaires,

Un espace chambre froide, idéal pour les activités nécessitant du stockage réfrigéré.

Opportunité rare au cœur de la station, parfaite pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.

Prix de cession du bail : 99 000 €

Cette annonce référence 302086 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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