Cession droit au bail Local commercial en Occitanie

BON ETAT GENERAL

Belle superficie du local 100m2 et de la réserve 90m2.

Local commercial de 26m2 + 22 m2 de cave saine avec VMC. Idéal esthétique, barbier,architecte,fleuriste... LOYER RAISONNABLE. Pas de restauration , pas de coiffeur. Prévoir une enveloppe d'environ 3000€ supplémentaire pour déspécialisation du bail.

refait à la vente
- boutique climatisée
- triple vitrage antivol

Local en bon état equipé d'une climatisation.Exploité depuis plus de 10 ans très peu de turn over sur le secteur. Actuellement divisé en plusieurs cellule, plusieurs possibilités s'offrent à cet emplacement.

local 82m2 / 94m2 en tout Les charges mensuelles incluent la taxe foncière.

local en parfait état, entiérement renové sanitaire, climatisation,caméra,et rideau électrique et respectant toutes les normes

Local très propre et lumineux, avec avec bonne hauteur sous plafond et jolie petit patio, a voir absolument

En emplacement N°1 sur axe principal. Local ergonomique de 42m2 + sous sol de 75m2, propre et prêt à être exploité. Plan sur demande.

OPPORTUNITÉ NÎMES : local commercial dans une des rues les plus prisées de Nîmes, d’environ 20 m2 avec 4 m2 de réserve en plus. Loyer 900 euros/mois Pas-de porte : 62.000 euros

NIMES
- EMPLACEMENT n°1
- BAIL TOUT COMMERCE
- Local commercial situé sur un axe premuim du centre ville, surface de vente de 13 m2 avec sanitaires privatifs séparés. Conduit d'extraction. Climatisation. Rideau de fer.

Droit au bail 48 m² Place Bourse / Daurade – Pas de restauration – Toulouse Hyper centre Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 48 m² bénéficie d’un emplacement n°1 entre la Place de la Bourse et le quartier Daurade, au sein d’un environnement commerçant dynamique mêlant boutiques indépendantes, bars et enseignes de proximité. Le local, de plain-pied, dispose d’une surface de vente d’environ 40 m², d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et d’un linéaire vitrine d’environ 3 mètres offrant une bonne visibilité sur axe passant avec une rochelle de 8m2 comme réserve. Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités de prêt-à-porter, bijoux, accessoires et décoration (hors restauration et activités générant des nuisances). Le loyer mensuel est de 1 340 € HT, avec 140 € HT de charges (incluant la TF). Le droit au bail est proposé à 27 200 € frais d'agence TTC inclus. Ce local conviendra à un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur à fort flux piéton et à forte notoriété. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre .

Local commercial 105 m² + cave 25 m² – Toulouse centre-ville Situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces variés, de restaurants et de zones de forte fréquentation piétonne. D’une surface totale de 105 m², dont 80 m² de surface de vente, il dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Une cave sol terre battue, de 25 m² complète l’ensemble. Le local présente une hauteur sous plafond de 2,9 m et un accès direct depuis la rue. Les générateurs de flux à proximité —lycée, lieux touristiques, transports en commun et parking — renforcent l’attractivité du site. Le bail commercial 3/6/9 sera neuf à la prise, avec une destination autorisant toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel : 2 300 € HT, charges : 232 € HT. Cession du droit au bail : 110 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .

Cession Droit au Bail – Local commercial 20 m² environ en bon état – Flux hyper centre
- Toutes activités sauf restauration Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse (31000), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants et bars. D’une surface d’environ 20 m², il offre un espace de vente optimisé et récemment rénové, idéal pour toute activité commerciale. Le local dispose d’un linéaire vitrine d’environ 3 mètres, assurant une visibilité directe sur un axe à fort passage piéton. La proximité immédiate des transports en commun et de parkings sous terrain renforce son attractivité commerciale et la qualité de son accessibilité. Conditions financières : loyer mensuel HT 982 €, charges 75 € HT, cession du droit au bail 40 000 €. Bail commercial 3/6/9 jusqu'au 30/09/30 Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans le centre historique de Toulouse. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.

DAB entre Carmes/Trinité – Local commercial 47 m² RDC + 45 m² cave (avec trappe électrique)– Hotte charbon – Toilettes PMR
- Toulouse 31000 Idéalement situé entre les quartiers Carmes et Trinité, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1, recherché pour sa fréquentation et sa visibilité. Implanté dans un secteur à fort dynamisme commercial, entouré de restaurants, bars et boutiques, il offre un cadre adapté à une activité de restauration légère, de Tapas ou de commerce de détail souhaitant s’inscrire dans la durée. Le bien développe une surface totale de 92 m², comprenant 47 m² en rez-de-chaussée, et une cave de 45 m² pouvant servir de réserve. Un grand bar équipé peut être enlevé si besoin. Sa vitrine en bois de 3,5 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton, et s'ouvre en totalité. Équipé d’une hotte à charbon, il convient aux activités sans extraction ni nuisances sonores. Les activités de friture ou plancha sont exclues. Le bail neuf à la cession est un bail 3/6/9, avec possibilité de déspécialisation selon le projet. Loyer mensuel : 1 850 € HT – Cession du droit au bail : 90 000 €. Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant bénéficier d’un emplacement premium au cœur de Toulouse. Le cabinet d’affaires , spécialiste de la transaction en immobilier commercial et professionnel, accompagne les porteurs de projet dans la recherche, la négociation et la sécurisation de leur implantation. Nos consultants apportent une expertise adaptée au marché local et un suivi personnalisé jusqu’à la concrétisation de votre projet.

Cession loge d'angle marché couvert Victor Hugo hypercentre Toulouse Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, au sein d'un marché couvert, cette loge bénéficie d’un emplacement n°1 à forte fréquentation. Avec une surface d’environ 8 m², il offre un environnement dynamique, idéal pour une activité de commerce de bouche ou de vente spécialisée, sous réserve d’accord avec la mairie de Toulouse. La loge profite d’un flux constant de clientèle généré par la présence du marché, des transports en commun et d’un parking à proximité immédiate, garantissant une excellente visibilité et un accès facilité. Le droit au bail est proposé à la cession pour un montant de 63 400 €, avec un loyer mensuel inférieur à 500€, dans le cadre d’un bail commercial de 5 ans. Une déspécialisation pourra être envisagée selon le projet présenté. Ce bien constitue une implantation stratégique pour développer une activité au cœur d’un environnement commerçant reconnu. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre .

Cession DAB hyper centre 55 m² – 2 niveaux – Pas de nuisances – Linéaire vitrine 3 m – Toulouse (31000)
- Proximité Alsace Lorraine et Capitole Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement n°2 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité et établissements CHR. Le local dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une bonne visibilité sur un axe transversal fréquenté. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances et restauration, même sans cuisson, garantissant un environnement qualitatif et cohérent avec le voisinage. Le loyer mensuel HT moins de 800€, avec 56 € de charges mensuelles HT. Le montant de la cession du droit au bail est fixé à 95 000 € FAI Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et commerçant de Toulouse, bénéficiant d’une visibilité valorisante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .

Droit au bail – Toulouse 31000 Situé sur un axe pénétrant stratégique au cœur de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 offrant un fort passage généré par les transports en commun à proximité. D’une surface totale de 60 m², dont 57 m² dédiés à la surface de vente, il est entièrement de plain-pied, facilitant l’accueil de la clientèle et l’aménagement intérieur. Le bail commercial 3/6/9 en cours permet une exploitation pérenne dans un environnement dynamique et attractif. La cession du droit au bail est proposée au prix de 42 000 €, offrant l’opportunité d’implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial. Ce local se prête à de nombreuses activités, sous réserve de compatibilité avec le bail en place, et constitue une adresse stratégique pour développer votre visibilité et votre chiffre d’affaires. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien. Droit au bail à proximité immédiate du métro

Droit au Bail Toulouse St-Cyprien 50 m² – pas de restauration À vendre, droit au bail d’un local commercial idéalement situé au cœur du quartier Saint-Cyprien à Toulouse. Implanté en emplacement n°1, ce local de 50 m² de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d’environ 3 mètres, offrant une belle exposition sur un axe commerçant à fort passage piéton et véhicules, avec une partie pour la clientèle et une réserve en partie ouverte sur le local. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors restauration, sous réserve d’accord du bailleur pour des activités sans nuisances. Le loyer mensuel 1000 € environ, avec charges et TF de 100 €, pour un montant de cession du droit au bail de 65 000 € FAI. Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique du centre-ville de Toulouse, bénéficiant d’un environnement commerçant dense et d’une clientèle de proximité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien.

Local en bon état d'ensemble exploitable en l'état. Climatisation, parquet au sol, LED au plafond. Actuellement 2 cabines en fond de local mais faciles à enlever si besoin.

Droit au bail sur un local de 72 m² actuellement exploité en restaurant et récemment rénové sur l'axe principal traversant Villeneuve Tolosane. Loyer 1600 euros. Taxe foncière 950 €. Toute activités. Parking à 50m. Grande vitrine assurant une belle visibilité.

34 HERAULT CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 CENTRE PORT , DROIT AU BAIL DE BAR RESTAURANT + LICENCE IV + MATERIELS L'établissement dispose d'une superficie de 180 m2 , 90 places en intérieur + 80 en terrasses DERNIER CA HT réalisé 515 KE , loyer annuel 42 000 euros net possibilité d'acheter les murs 642K€ FAI Produit rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Emplacement de première commercialité dans le centre d'Albi avec terrasse. 152 m² au RC et 111 m² au sous-sol pour stockage. Pas d'extraction, pouvant convenir à une petite brasserie, un salon de thé .... Flux piéton important dans un secteur prisé.

Labège, centre commercial sur axe très passant avec parking, local lumineux de 70 m² pouvant abriter diverses activités commerciales. Loyer HT 1482 €, très faible droit d'entrée. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Local de 50m² destiné à de la petite restauration sans extraction au centre de Castanet-Tolosan. Le loyer est de 1180 € Cave de 25m².