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Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Occitanie

A vendre DAB snack restaurant matériel Hérault

Droit au bail85 000 €

Loyer mensuel790 €

DROIT AU BAIL + MATERIEL Cause RETRAIRE à SAISIR. Un local commercial d'environ 125 m² à usage actuel de Snack/Restaurant dans une station balnéaire proche de Montpellier. Matériel en état, petit loyer de 790 € mensuel, tout aux normes, au coeur de la station balnéaire et de plusieurs campings. Possibilité d'ouvrir à l'année. Pour plus de détails nous consulter. Prix: 85 000 € HAI. Mandat 340796

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 210m² centre historique Nîmes

Droit au bail50 500 €

Loyer mensuel12 996 €Surface210 m²Montant au m²742,68 €/m²/an

Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial de premier choix dans le centre historique de Nîmes. Ce local commercial de 140 m², plus 70 m² de réserves, est situé à un emplacement de premier ordre dans les ruelles de la vieille ville commerçante et touristique.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle garantissant un flux constant de clients potentiels de qualité.
Loyer : 1300 € TTC/mois, plus 298 € HT/mois de foncier.
Prix FAI : 50 500 €.
Bail tous commerces sauf restauration.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 45m² emplacement de choix Nîmes

Droit au bail57 500 €

Loyer mensuel12 000 €Surface45 m²Montant au m²3 200,04 €/m²/an

Droit au bail
- Emplacement de choix à Nîmes !
Description :
Opportunité exceptionnelle pour ce local commercial de 45 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très passant de Nîmes, offrant une visibilité maximale pour votre entreprise. Idéal pour démarrer ou développer votre commerce avec un investissement des plus raisonnables.
Caractéristiques clés :
•Emplacement stratégique : Niché au cœur de Nîmes, cet espace commercial est situé sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clients potentiels.
•Superficie : Avec ses 45 m², ce local offre suffisamment d'espace pour aménager votre commerce selon vos besoins et vos ambitions.
Conditions de vente :
•Droit au bail : 57 500 €
•Loyer mensuel : 1 000 € HT
•Charges mensuelles : 100 € HT (acompte foncier inclus)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter !!!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail restaurant rapide à Montpellier

Droit au bail62 500 €

Loyer mensuel1 150 €Surface23 m²Montant au m²600 €/m²/an

LOCAL DE RESTAURATION RAPIDE / MONTPELLIER ÉCUSSON

À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans l’une des rues les plus passantes et commerçantes de l’Écusson.

Cette cellule d’environ 23 m² est adaptée à uneactivité de restauration rapide sans extraction, de vente à emporter ou de commerce alimentaire. Elle dispose d’une grande devanture offrant une excellente visibilité ainsi que d’une cave d’environ 20 m², idéale pour le stockage.

Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

Le local a précédemment accueilli différentes activités, notamment un chocolatier, un concept de poke bowls et un glacier, démontrant sa bonne adaptation aux commerces de bouche.

Caractéristiques
surface commerciale : environ 23 m² ;
cave de stockage : environ 20 m² ;
grande devanture ;
emplacement à fort passage piéton ;
possibilité de terrasse ;
activité de restauration rapide sans extraction ;
environnement particulièrement dynamique et commerçant.
Conditions locatives
loyer annuel : 13 800 € HT, hors charges.

Une belle opportunité pour implanter un concept de restauration rapide, de vente à emporter, de glacier, de salon de thé ou de commerce alimentaire au cœur de l’Écusson montpelliérain.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession FDC 25m² avec dab à La Grande Motte

Droit au bail40 000 €

** NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ **
Fonds de commerce avec droit au bail - La Grande Motte centre-ville
Emplacement de premier choix en plein coeur du centre-ville de La Grande Motte pour ce local commercial bénéficiant d'une excellente
visibilité et d'un environnement dynamique.
Il se compose d'un espace principal de 25 m², d'une mezzanine de 20 m² accueillant les sanitaires, ainsi que d'une terrasse extérieure
bioclimatique fermée de 18 m², offrant un espace exploitable supplémentaire et un réel confort pour la clientèle.
Destination : tous commerces avec possibilité d'activité de point chaud.
Bail commercial 3/6/9 en cours.
Loyer attractif.
Local fonctionnel, idéal pour une première installation ou le développement d'une activité dans un secteur recherché et à fort passage.
Je reste disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et ouverte à l'inter-agence.

Cette annonce référence 348445 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92 16.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède FDC avec DAB 65m² à la Grande Motte

Droit au bail40 000 €

** NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ **
Fonds de commerce avec droit au bail - La Grande Motte centre-ville
Situé en plein coeur du centre-ville de La Grande Motte, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour tout
commerce recherchant visibilité et passage.
Le local se compose :
d'un espace principal de 25 m²
d'une mezzanine de 20 m² avec sanitaires intégrés
de deux caves de 30 m² chacune, offrant un espace de stockage ou d'archivage supplémentaire
d'une terrasse extérieure, parfaite pour développer l'activité
Destination : tous commerces sauf restauration.
Bail commercial 3/6/9 en cours avec loyer attractif.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché.
Je reste disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et ouverte à l'inter-agence.

Cette annonce référence 348954 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92 16.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail Castanet-Tolosan centre 69

Droit au bail23 000 €

Surface24 m²

Yannick Lemesle vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial à destination soins de beauté, situé à Castanet-Tolosan, commune dynamique du Grand Toulouse.

LE LOCAL
o Surface de vente : 24 m² en rez-de-chaussée
o Dépendance sous-sol : 45 m² (stockage / vestiaires)
o Surface totale : 69 m²

CONDITIONS DU BAIL
o Type : Bail commercial 3-6-9 -- Prise d'effet le 08/02/2023
o Terme du bail : 07 février 2032 -- Durée résiduelle : 5 ans et 9 mois
o Loyer : 800 € HT/mois (charges copropriété incluses)
o Dépôt de garantie : 750 € (1 mois)
o Destination : Soins de beauté -- aucune clause de non-concurrence

ATOUTS
o Loyer modéré dans une commune à fort pouvoir d'achat
o Bail sécurisé : 5 ans 9 mois restants pour amortir votre reprise
o Secteur beauté/bien-être : marché porteur et résilient
o Idéal pour esthéticienne, bar à ongles, soins corps, épilation, maquillage...

Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter!!!

Cette annonce référence 336500 vous est présentée par votre agent commercial YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381 .

Prix du bien : 23 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 18 000,00 €
Honoraires TTC : 27,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 120m² à Toulouse Carmes

Droit au bail220 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface120 m²Montant au m²300 €/m²/an

31 – Boutique à vendre Toulouse Carmes A vendre droit au bail d'un beau local commercial situé dans le quartier des Carmes en hyper centre-ville de Toulouse. Le local se compose d'un RDC d'environ 60m², d’une réserve de 20 m², bureau et d'une cave saine d'environ 20m². Belles prestations, hauteur sous-plafond, parquets, murs en briques toulousaines. Cette boutique pleine charme est idéale pour un salon de thé (sans cuisson), une épicerie fine, magasin de thés, traiteur... Tout activités sans nuisances ni cuisson sur place. Petite terrasse. Bail neuf, loyer mensuel : 3000€ HC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail joli local 28m² à Toulouse centre

Droit au bail94 600 €

Loyer mensuel658 €Surface28 m²Montant au m²282 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un joli local commercial d'environ 28m² de plain-pied, situé en plein cœur du quartier des Carmes, en hyper centre-ville de Toulouse. Boutique en parfait état, avec très belle vitrine, idéal pour toutes activités type concept store, décoration, prêt à porter, accessoires, bijoux, cosmétiques. Proximité immédiate du métro et du parking. Bail commercial neuf à la cession. Loyer actuel : 785€/mois charges et foncier inclus Prix de cession droit au bail : 85 000€ net vendeur Honoraires agence charge acquéreur : 9 600€ TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 53m² hypercentre Toulouse

Droit au bail99 600 €

Loyer mensuel1 624 €Surface53 m²Montant au m²367,68 €/m²/an

Local commercial, hypercentre Toulouse. Au cœur d’un quartier « épicurien » avec de nombreux commerces de qualité et métiers de bouche, cet établissement est situé dans une rue très passante de l’hypercentre de Toulouse. Boutique pleine de charme d’une cinquantaine de m² environ, avec un linéaire façade de 5m. Actuellement épicerie fine, ce local a été totalement rénové, il est équipé d’une chambre froide et surtout aménagé de vitrines et étagères de qualité, faites sur mesure. La devanture a également été refaite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² à céder Montpellier St Roch

Droit au bail58 300 €

Loyer mensuel740 €Surface45 m²Montant au m²197,28 €/m²/an

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER

Situé dans le quartier saint Roch ce local vous est proposé pour toutes activités sauf nuisances et alimentaire quel qu'il soit.

Loyer mensuel: 740 € Charges et taxe foncière inclus. (prévoir une augmentation de loyer d'environ 100 €)

Prix du droit au bail : 59 960 € Honoraires agence inclus

Référence annonce : 17276M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 48m² à Montpellier Écusson

Droit au bail108 300 €

Loyer mensuel850 €Surface58 m²Montant au m²175,92 €/m²/an

Situation de premier ordre sur l'une des artères les plus prisées du centre-ville de Montpellier, au cœur du quartier historique de l'Écusson.

Le secteur attire à la fois une clientèle locale fidèle et un important flux touristique doté d'un fort pouvoir d'achat.

Le local dispose d'environ 48 m² d'espace de vente, complétés par une réserve d'environ 10 m².

Son linéaire vitrine de 5 mètres assure une visibilité optimale et met en valeur toute activité commerciale.

Un emplacement rare, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement animé, cohérent et très fréquenté.

Loyer mensuel : 850 € HT HC

Taxes Foncières : 1121 €

Prix de cession : 100 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17134M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 50m² à louer à Montpellier

Droit au bail98 300 €

Loyer mensuel865 €Surface50 m²Montant au m²207,6 €/m²/an

Nous vous proposons ce local à usage commercial d'une surface de 50 m².

Le bail actuel autorise le prêt a porter, la décoration, bijoux, produit de bien être avec la possibilité de salon de thé sans extraction.

Le loyer mensuel de 865,40 € + 90 € d charges

Prixde cession 99 960 € honoraires agence inclus.

Référence annonce: 17096M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 50m² + réserve à Montpellier

Droit au bail33 340 €

Loyer mensuel1 700 €Surface50 m²Montant au m²408 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie.

Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire.

Refait à neuf il y a trois an, il n'ya pas de travaux à prévoir.

Loyer de 1700 € HC HT

Provision mensuelle sur charges: 160 € net

Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT

Prix de cession : 25 040 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17076M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 175m² à louer à Toulouse centre

Droit au bail231 440 €

Loyer mensuel4 500 €Surface175 m²Montant au m²308,52 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place St Georges et des Carmes.
Le local offre une surface de vente de 107 m² environ en rez-de-chaussée, lumineuse et facilement aménageable, permettant de nombreuses configurations selon l'activité.
Un sous-sol de 68 m²environ complète l'ensemble, idéal pour un espace de réserve, stockage ou salle de pause pour le personnel.

Le local est en très bon état général et bénéficie d'une belle visibilité en vitrine.
Bail commercial tous commerces (sauf restauration) + possibilité d'acquérir les murs en sus.

Emplacement de qualité, fort passage piéton et environnement commercial dynamique.

Idéal pour enseigne de prêt-à-porter, décoration, service, ou activité haut de gamme.

Prix de cession honoraires agence inclus: 231 440 €

Loyer: 54 000€ HT/ an

Référence annonce: 17145T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 52m² à céder à Montpellier

Droit au bail28 300 €

Loyer mensuel450 €Surface52 m²Montant au m²103,8 €/m²/an

Nous vous proposons la cession de ce droit au bail d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations d'une surface d'environ 52 m².

Bail autorisé pour prêt-à-porter et tissu.

Loyer mensuel : 450 € et 20 € de charges.

Prix droit au bail :20 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

référence annonce : 17508M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 55m² à céder à Toulouse centre

Droit au bail243 971 €

Loyer mensuel3 603 €Surface55 m²Montant au m²786,12 €/m²/an

A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE

Commercialité exceptionnelle proche d'enseignes nationales sur la rue la plus passante de Toulouse.

Local commercial d'environ 55 m² en RDC + cave d'environ 15 m².

Loyer: 43 236 € annuel HC HT

Charges annuelles 900 €

Prix de cession : 220 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire en sus : 23 971 € HT

Référence annonce: 17499T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 210m² à Labège

Droit au bail64 860 €

Loyer mensuel529 €Surface210 m²Montant au m²30,24 €/m²/an

A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial d'environ 210m² situé à Labège

Le local fait environ 170m² auquel s'ajoute les locaux sociaux d'environ 40m².

Situé au niveau du Carrefour de Labège en RDC, ex salon de coiffure il propose une vitrine, un faux plafond, lessols et climatisation réversible.

3 places de parking pour la clientèle sur le côté du commerce.

Toute activité sauf restauration.

Prix de cession : 40 000 € Net cédant

Loyer mensuel : 6 350 € HT HC

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 24 860 € HT

Référence annonce : 17491T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 245m² à céder en DAB Toulouse

Droit au bail296 779 €

Loyer mensuel3 689 €Surface245 m²Montant au m²180,72 €/m²/an

EMPLACEMENT RARE !

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 245m², situé à proximité immédiate de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial bénéficiant d'une grande surface répartie de la façon suivante :

-Surface commerciale actuelle d'environ 85m² en RDC

- Arrière boutique d'environ 90m² en RDC

- Sous-sol aménagé accessible directement du local d'environ 60m²

Conditions financières :

Loyer : 3688.67€/mois HT HC

Provisions sur charges : 340€/mois

Prix de cession : 270 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 26 779 € HT

Référence annonce : 17448T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 63m² empl stratégique 34

Droit au bail68 300 €

Loyer mensuel1 300 €Surface63 m²Montant au m²247,56 €/m²/an

Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.

Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.

Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :

Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageable
Réserve : environ 2 m², idéale pour le stockage

La vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.

Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.

Loyer mensuel : 1 300 € HT HC

Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €

Prix de cession : 60 000 € Net cédant

Honoraires agence : 8 300 € HT

Référence annonce : 17298M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 30m² à Montpellier

Droit au bail38 880 €

Loyer mensuel1 500 €Surface30 m²Montant au m²600 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial de 30m² en RDC + 30 m² en R-1, climatisé Rue Saint Guilhem à Montpellier.

Toute activité autorisée.

Loyer mensuel : 2050 € HC

Prix de cession net cédant : 30 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 880 € HT

Référence annonce : 17295M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 90m² à Montpellier

Droit au bail172 644 €

Loyer mensuel1 290 €Surface90 m²Montant au m²171,96 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 90 m² tout en longueur secteur Place de la Canourgue Montpellier centre historique.

Le loyer est attractif pour la surface avec un loyer de 1290 € par mois et 16 € de charges.

Toutes les activités sont autorisés sauf café, restaurant, fromagerie, poissonnerie, disquaire, discothèque, sexshop.

Prix du droit au bail : 160 000 € Net cédant

Honoraires agence : 12 644 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17251M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 48m² Toulouse centre-ville

Droit au bail102 978 €

Loyer mensuel2 355 €Surface48 m²Montant au m²588,72 €/m²/an

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.

Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.

Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 355.72€/mois HT HC

Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT

Référence annonce : 17194T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 30m² à Toulouse Busca

Droit au bail33 300 €

Loyer mensuel444 €Surface30 m²Montant au m²177,6 €/m²/an

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 30 m² en bon état avec climatisation et vitrine situé dans le quartier du Busca, toutes activités commerciales ou professionnelles possibles sauf cuisson , bail en cours avec un loyer de 450€ /mois.

Axe passant au cœur d'un quartier CSP+.

Prix de vente honoraires agence inclus : 34 960 € TTC à la charge du cessionnaire.

Référence annonce : 17616T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Toulouse St-Georges

Droit au bail74 673 €

Loyer mensuel6 159 €Surface71 m²Montant au m²1 041 €/m²/an

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur emplacement Premium, dans le quartier Saint-Georges en centre ville de Toulouse.

Environnement commercial qualitatif, enseigne équipement de la personne et de la maison.

Local commercial d'environ 70m² incluant une réserve en arrière boutique.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 6 159€/mois hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 243€/mois HT

Prix de cession : 50 000 € net vendeur

Honoraire agence charge cessionnaire : 24 673 € HT

Référence annonce : 17557T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 31m² à Toulouse Carmes

Droit au bail59 960 €

Loyer mensuel770 €Surface31 m²Montant au m²298,08 €/m²/an

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le très recherché quartier des Carmes, au cœur d'un environnement commerçant et à fort passage piéton.

Ce local, parfaitement adapté àune activité de sandwicherie, point chaud sans cuisson sur place, coffee shop ou institut de bien-être, développe une surface d'environ 31 m² complétée par une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.

Le local est exploité actuellement sans cuisson sur place, configuration idéale pour des concepts de restauration rapide légère ou d'activités de services.

Loyer mensuel : 820 € CC
Prix de cession à la charge du cessionnaire : 59 960 € TTC Honoraires agence inclus
Disponibilité immédiate

Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage piéton, bénéficiant d'une clientèle mixte composée de résidents, actifs et touristes, offrant un excellent potentiel de chiffre d'affaires.

Dossier complet et visites sur demande.

Référence annonce : 17302T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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