Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Lyon

Au cœur du Carré d’Or lyonnais, entre Bellecour et Cordeliers, Mercure Immobilier vous dévoile une opportunité rare :
un local commercial de standing, entièrement rénové et sécurisé, offrant 24 m² d’élégance et de fonctionnalité, disponible à l’acquisition en droit au bail.
Baigné de lumière, cet espace se compose de deux pièces modulables, pensées pour accueillir un aménagement sur mesure et s’adapter avec fluidité aux exigences de votre activité. Chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer confort, visibilité et performance commerciale.
Implanté dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus dynamiques de Lyon, au contact immédiat des grandes enseignes et d’un flux piéton constant, ce local incarne une adresse stratégique et valorisante, idéale pour affirmer l’image et le développement de votre marque.

🔑 Conditions de reprise du DROIT AU BAIL:
Bail 3-6-9 récent (2024)
Destination actuelle: bijouterie, négoce de pierres et métaux précieux
Déspécialisation ouverte pour autre activité commerciale (hors restauration).
Loyer annuel : 14 400 € HT et HC (montant modéré pour le secteur)

✨ Une adresse d’exception, un emplacement rare, une opportunité à saisir sans tarder !

Droit au bail à 75 000 € HT hors honoraires d'agence.
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur soit 6 000 € HT (8% du prix de vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Bel emplacement sur axe très passant pour ce local aux portes du Beaujolais situé en centre ville proche de toutes commodités. Forte affluence en saison estivale car camping 4 étoiles à 800 mètres. Gare et arrêts de bus à proximité. Local de 30 m² , vitrine de 4 ml Le bailleur autorise toutes les activités sans nuisances.

Nord de Lyon commune du Val de Saône, bel emplacement pour ce droit au bail sur une rue très passante situé à proximité de nombreux commerces. Il possède une superficie de 70 m² répartis sur 2 locaux côte à côte, 8 mètres linéaires de vitrines. Il conviendra à toutes les activités se rapportant à la mode.

Ainay - Droit au bail d'un local commercial entièrement rénové de 60m². Loyer : 650€/mois sans despécialisation. Toutes activités autorisées sauf nuisances. Nous contacter.