Reprise Commerces dans le Loiret

ORLÉANS CENTRE — FONDS DE COMMERCE COIFFURE / ESTHÉTIQUE / MASSAGE / TATOUAGE — LOYER 550 €
Description :
Opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville historique d'Orléans (Rue Croix de Malte) !
Cédez à la tentation d'une installation clé en main dans un local d'exception entièrement rénové, bénéficiant d'un loyer imbattable de 550 € / mois HC (+ 40 € de charges incluant eau et chauffage).
LES ATOUTS DU LOCAL :
Configuration : Pièce sur rue avec vitrine (rideau métallique électrique), pièce arrière sécurisée donnant accès direct à une cour extérieure commune (possibilité d'y installer une table pliante pour manger à 4 personnes), et sanitaires.
Équipements inclus : Matériel complet pour coiffure, esthétique, massage, manucure, pédicure, prothésie ciliaire et tatouage. Équipé d'un comptoir caisse et d'un espace d’accueil. Aucun travaux ni achat à prévoir.
Bail polyvalent : Destination très large incluant coiffure, esthétique, soins de beauté, masseur / massage, prothésie ongulaire, prothésie ciliaire et tatouage.
L'ACTIVITÉ :
Fichier clients : Plus de 3 000 clients actifs.
Ancienneté : 5 ans d'activité et de notoriété.
Dépôt de garantie : Très modéré (1 100 €).
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix FAI : 48 500 € FAI
Loyer : 550 € / mois (+ 40 € de provision sur charges)

CONTACT ET VISITES :
Yaïna DEHAUMONT — Conseillère Immobilier
|
CÉSAR & BRUTUS | Lyon – Paris
RSAC : 523 538 908 | Infos risques :



Votre conseiller TRANSACTIONS : Yaina DEHAUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous aimez cuisinier, partager votre goût de la gastronomie et du bon vin, organiser de grandes réceptions et régaler les convives ? Vous avez le sens du commerce et appréciez le contact avec les clients ? Voici quelques qualités qui feront de vous un excellent TRAITEUR et un excellent repreneur de notre affaire:

Nous proposons à la vente un très bel établissement familial, TRAITEUR & CAVISTE, particulièrement renommé sur le secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple issu du monde de la cuisine et de la restauration, qui souhaite organiser différemment son rythme de vie.

Localisé dans le Loiret et sud Ile de France, sur un secteur peu concurrentiel, il propose aux particuliers, entreprises, collectivités et associations ses services de traiteur dans le cadre d'évènements type repas de famille, anniversaires, mariage, vin d’honneur, buffets froids, lancement de produits, cocktails, pots de départ…

Historiquement l'activité de l'entreprise était celle de caviste. Une large gamme de vins en bouteille, BIB, Champagnes, magnum, coffrets gourmands, et spiritueux est proposée tout au long de l’année. Egalement proposé à la vente au Chais ou en livraison sur commande des eaux minérales, jus de fruits, sirops, accessoires de cave, bières en fûts...

Sont également proposés les services de LOCATION DE VAISSELLE, et de LOCATION DE MATERIEL (tireuse à bière, tables et chaises).

L'affaire génère un CA stable de près de 700k€ par an. Dégage un EBE récurrent de 60k€/an.
Au-delà des deux gérants qui pourront accompagner la reprise sur une durée longue, elle emploi 2 salariés + extras.

Les locaux développés sur 542m² dans un ancien corps de ferme rénové offrent une cave showroom aménageable en salle de réception, des bureaux, une remise de stockage. Egalement à l'arrière une cuisine et une salle de réception stockage. Des places de parking dans la cours commune sont également disponibles.

Ouverture de la Cave : du lundi au vendredi de 8h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
- le samedi de 9h00 à 12h00.
En dehors de ces horaires, nous vous ouvrons nos portes sur rendez-vous.

CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession Frais d'Agence Inclus: 370.000€FAI
Prix de cession Net Vendeur: 350.000€ Net Vendeur
Stock en plus: 33.000€ cave, traiteur, emballage
Modalité d'acquisition: vente du fonds de commerce
Loyers: 24.000€ HTHC
Taxe Foncière: 1.500€
Charges annuelles: 600€
Bail: Neuf
Vente des murs: envisageable sur demande

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter sur mon portable au ou par mail: .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité dédié à une activité agricole ou de commerce primeur fruits et légumes. Affaire idéale pour un couple expérimenté du secteur de la distribution alimentaire.

1
- LOCALISATION:
Département du Loiret (45)
Est Orléans à 20mn / 30kms
Très bonne accessibilité et visibilité
Environnement péri-urbain (extérieur ville / hors zone commerciale)
Emplacement secteur plutôt rural sur axe passager

2
- CARACTERISTIQUES:
Local de 324m²
- NB: à usage activité agricole ou Primeur Fruits & Légumes
- Sur parcelle de 8.000m²
Intégrant 80m² de vente
80m² de réserve
80m² d'espace pour chambre froide
80m² de bureaux ou appartement en R+1
- Bureaux en R+1 aménagés en logement de fonction, usage double

3
- POTENTIEL ACTIVITE PRIMEUR:
CA réalisé: 150K€
Développement CA potentiel: cible 250k€
Moyenne EBE: 15k€
Stock nécessaire: 5k€ si uniquement fruits et légumes / 20k€ si épicerie et cave
Masse salariale 1.5 à 2 ETP

4
- CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente FAI: 270.000€ FAI
Prix net vendeur: 260.000€
Loyer: 2.500€HT/HC/mois soit 30.000€HT/HC/an
Charges locatives: 0€
Taxe foncière: 3.000€/an
Honoraires de commercialisation: 10.000€ charge acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter au ou par mail cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire et accompagnons nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

SALON DE COIFFURE dans centre commercial Opportunité rare ! Découvrez ce salon de coiffure clé en main, parfaitement implanté au cœur d'un centre commercial dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle et l'avantage d'un parking gratuit pour la clientèle. Entièrement rafraîchi et décoré avec goût, le salon séduit par son style moderne, son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses deux grandes vitrines. Aménagements fonctionnels et parfaitement optimisés : 2 bacs de lavage 2 postes de coiffage Labo / espace technique Vestiaire Espace privé avec toilettes Ce salon offre toutes les conditions idéales pour démarrer une première activité ou développer une clientèle existante. Avec sa localisation stratégique, ses prestations soignées et son esprit dynamique, il réunit tous les atouts pour faire de votre projet une activité pérenne et florissante. Un emplacement, un potentiel, un avenir… N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. (réf. 85002121426). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

- Fonds de commerce – Salon de coiffure équipé – La Chapelle-Saint-Mesmin UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ ! Vous êtes professionnel de la coiffure et souhaitez vous installer à votre compte ou reprendre une activité existante ? Découvrez ce salon de coiffure situé sur un axe commerçant de La Chapelle-Saint-Mesmin, bénéficiant d'une belle visibilité et de facilités de stationnement. UN ESPACE PROFESSIONNEL DE 87 m² Le local propose un salon principal d'environ 43 m², aménagé pour accueillir la clientèle dans un cadre fonctionnel. Il dispose notamment de :
- 7 postes de coiffure, dont 2 espaces barbier.
- 2 bacs à shampoing.
- Un espace dédié à l'bar à ongles.
- Du mobilier et des équipements professionnels.
- Une climatisation réversible.
- Une vitrine d'environ 6 mètres linéaires. DES CONDITIONS D'EXPLOITATION INTÉRESSANTES
- Loyer mensuel : 650 €.
- Provision mensuelle pour l'eau froide : 50 €.
- Bail commercial de 9 ans prenant effet au 1er janvier 2024.
- Destination du bail : tous commerces, sauf restauration.
- Aucun salarié à reprendre. UNE REPRISE À ENVISAGER SEREINEMENT Cession motivée par un départ à la retraite. Ce fonds de commerce offre la possibilité de poursuivre une activité de coiffure existante et de développer son propre projet professionnel, selon ses ambitions. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite confidentielle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BOUCHERIE
- CHARCUTERIE
- RÔTISSERIE AVEC FORTE RENTABILITÉ – PROCHE GIEN (45)

Commerce vous propose à la vente une boucherie-charcuterie-rôtisserie idéalement implantée dans une commune dynamique à proximité de Gien, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

L'établissement développe un chiffre d'affaires de 294 000 € HT avec un EBE reconstitué exceptionnel de 125 000 €, offrant une rentabilité particulièrement attractive pour un couple d'exploitants.

Le commerce dispose d'une surface totale d'environ 110 m², comprenant :
Un magasin d'environ 30 m² parfaitement entretenu,
Un laboratoire et des réserves d'environ 70 m²,
Une extraction en place permettant l'ensemble des activités de boucherie, charcuterie, traiteur et rôtisserie.
L'affaire est exploitée uniquement par les deux dirigeants, sans salarié, ce qui garantit une gestion simple et une excellente maîtrise des charges.Le bail commercial bénéficie d'un loyer très attractif de seulement 600 € par mois, un véritable atout pour préserver la rentabilité.

Les atouts de cette affaire
Excellente rentabilité (EBE : 125 K€)
Faible loyer
Local en très bon état
Clientèle fidèle
Aucun salarié à reprendre
Extraction existante
Possibilité d'acquérir en complément une maison T6 d'environ 110 m², idéale pour un logement de fonction ou un investissement patrimonial.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.

Prix de vente du fonds de commerce : 89 000 € FAI

Le dossier financier complet (bilans, bail commercial et documents d'exploitation) sera communiqué uniquement après étude du projet de reprise et signature d'un engagement de confidentialité.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité


N° RSAC : 933 606 329



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Fonds de commerce exceptionnel : Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur à vendre
Vente concomitante : murs habitation 110 m² et local commercial 100 m²

Venez reprendre une affaire florissante, Idéalement située dans un secteur recherché & touristique
- Zone Blois
- Orléans. Ce fonds de commerce, combinant boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur, représente une opportunité rare pour les passionnés de produits frais et de qualité.
Espaces de production : 2 laboratoires de 20 m² et 8 m², réserves de 4 m² et 2 m².
Vitrine attractive : 7 m de linéaire, idéale pour séduire la clientèle de passage.
Confort et sécurité : extraction performante, conformité aux normes PMR, sanitaires inclus.
Entretenu et bien équipé
Personnel : un employé à temps partiel, permettant une gestion flexible et efficace.
Le chiffre d’affaires stable avoisinant 7400 € / semaines € témoigne de la rentabilité de l’activité. 2 jours de marché situé face à la boutique.Horaires d’ouverture : mardi au samedi, de 9h à 12h30 et de 15h30 à 19h30, garantissant un bon équilibre vie professionnelle / vie personnelle.
Mur habitation : 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, salon de 50 m² et terrasse privative de 22 m², parfait pour allier vie professionnelle et personnelle.
À proximité immédiate de toutes commodités, ce fonds de commerce est idéal pour un couple ou une famille souhaitant reprendre une activité prospère et bien établie.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Fonds de commerce exceptionnel à reprendre
Boucherie
- Charcuterie
- Rôtisserie
- Traiteur

Découvrez cette belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce artisanal alliant tradition, savoir-faire et rentabilité.
Idéalement située dans un secteur recherché
- Zone Blois
- Orléans, cette boucherie-charcuterie-traiteur dispose de tous les atouts pour poursuivre une activité florissante.

L’établissement comprend :
Une vitrine de 7 mètres offrant une excellente visibilité,
Deux laboratoires spacieux et parfaitement aménagés et aux norme !
Une cuisine fonctionnelle et équipée,
Des espaces de réserve pratiques,
Des sanitaires et une mise aux normes PMR complète.
L’ensemble est en très bon état et prêt à accueillir son futur repreneur sans travaux à prévoir.
Entièrement équipé et bien entretenue
Chiffre d’affaires stable : environ 7400 € / hebdomadaire
Un employé qualifié accompagne les exploitants, garantissant une transition sereine.
Ouverture du mardi au samedi, avec 3 semaines de congés annuels.

Le commerce bénéficie d’un environnement de qualité, à proximité immédiate de :
Commerces et services (médecin, restaurants, écoles, crèches),
Zone touristique
En option, possibilité d'acquérir les murs avec logement.Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou une famille souhaitant allier qualité de vie et réussite entrepreneuriale.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329

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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Abattoir de volailles et vente aux Particuliers.
Locaux aux normes.
C.A 520.000 € H.T
Loyer de 980 €
Affaire de réputation, belles possibilités de développement.
Vente cause retraite.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Boucherie, Charcuterie, Traiteur.
Position commerciale en plein centre d'un village du Gatinais.
Parking pour la Clientèle.
Installation impeccable; logement de 3 chambres.
C.A 7000 €/hebdo.
E.B.E reconstitué 68500 €.
6 semaines de congés l'an.
Possibilité dedéveloppement
Idéal premier achat, ou pour finir une carrière à la campagne.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Boucherie charcuterie de centre ville sans concurrence.
Boutique entretenue, laboratoire de fabrications.
Logement F5
C.A 680.000 €
Loyer 750 €
2 jours de fermeture, 5 semaines de congés.
Belle affaire pour professionnel





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Poissonnerie – Belle affaire en ville moyenne du Loiret

À vendre fonds de commerce de poissonnerie bénéficiant d'un emplacement de qualité au sein d'une ville dynamique du Loiret.

L'établissement dispose d'une surface de vente accueillante et fonctionnelle, complétée par unecuisine permettant les préparations sur place. Un vaste espace de stockage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et offrent des conditions d'exploitation confortables.

Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Chiffre d'affaires N-1 : 351 000 €

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2029.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un repreneur désireux de s'installer dans un secteur reconnu pour son dynamisme commercial.

Prix de vente honoraires d'agence inclus.

Les honoraires d'agence représentent 10 % HT du prix de vente, soit 12 % TTC, inclus dans le prix affiché.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

Très bon emplacement pour ce tabac FDJ presse articles fumeurs, en progression chaque année avec près de 600 000€ de CA et 325 000€ de commissions. Axe passant, facilité pour stationner, logement de fonction, cour et garage. EBE 300 000€, prix FAI 1 325 000€.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Cave à vins très bien située, axe circulant, grand parking privé. Surface de vente de 200 m², climatisation réversible. EBE 98 700€, à vendre 284 960€ FAI.
Possibilité d'acquérir les murs 317 840€ FAI. Fermé dimanche et lundi + 3 semaines par an.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Affaire bien située, belles commissions totales de 147 000€ dont 103 500 € de tabac.
Facilité pour stationner, zone bleue. Espace de repos avec cuisine. Bureau, réserves et cave.
EBE 95 000€, à vendre 250 000€ net vendeur.






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Mandat exclusif pour ce tabac presse loto cadeaux acquis par mon intermédiaire, refait entièrement à neuf et totalement repensé afin d'avoir une ergonomie maximale. Fermé le dimanche et coupure la semaine entre 12h30 et 15h00. Grand logement de fonction, garage 3 voitures. Commissions 203 000€ dont 140 000 € de tabac, EBE 146 600 €.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Orléans centre-ville – Fonds de commerce épicerie à vendre

Situé en plein centre-ville d’Orléans, ce fonds de commerce d’épicerie bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement commerçant dynamique.

Epicerie entièrement équipée, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement lourd à prévoir, pas de personnel à reprendre.
Actuellement sous franchise avec possibilité de ne pas la reprendre.

Loyer 1465€ CC

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

Dans un quartier commerçant , fonds de commerce de magasin d'alimentation générale.
Chiffre d'affaires et EBE satisfaisants avec de belles possibilités d'évolution.
Loyer mensuel de 1130€ HT/HC charges locatives de 205€/mois.
Clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

À céder
Réseau de 3 magasins de chaussures multimarques dans le Loiret et en Bourgogne

Dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, cession d'un réseau rentable et reconnu composé de trois magasins spécialisés dans la vente de chaussures pour femmes et hommes, implantés dans le Loiret et en Bourgogne.

L’entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une solide notoriété locale et d’un positionnement clairement orienté vers la qualité, le confort et le conseil personnalisé. Les magasins proposent un large choix de marques reconnues, parmi lesquelles Geox, Mephisto, Ara, Pikolinos, Fluchos, Tamaris, Skechers et bien d’autres.

L’activité s’appuie sur plusieurs points forts :

* trois emplacements commerciaux établis et complémentaires ;
* une clientèle locale fidèle et régulière ;
* des équipes expérimentées et autonomes ;
* des relations durables avec de nombreuses marques et fournisseurs ;
* un concept commercial éprouvé et immédiatement exploitable ;
* un site de vente en ligne performant ;
* une présence sur plusieurs grandes marketplaces européennes ;
* un important potentiel de développement commercial et digital.

La cession peut constituer une excellente opportunité pour un professionnel de la chaussure, un groupe souhaitant renforcer son implantation régionale, un investisseur ou un entrepreneur désirant reprendre une structure déjà organisée et opérationnelle.

L’accompagnement du repreneur pourra être étudié afin d’assurer une transmission progressive, de préserver les relations avec les équipes et les fournisseurs, et de garantir la continuité de l’activité.

Les informations détaillées concernant les implantations, les chiffres d’affaires, les résultats, les effectifs, les baux commerciaux et les conditions financières seront communiquées aux candidats sérieux, après un premier échange confidentiel et, si nécessaire, la signature d’un engagement de confidentialité.

Dossier complet disponible sur demande. Apport personnel et capacité financière à justifier.

à la vente un fonds de commerce de boulangerie et restauration d’une surface d’environ 464 m² situé à Ormes (45).
Le bien est composé de :
Rez-de-chaussée : 88 m² comprenant un espace de vente, un bar/comptoir et des WC.
1er étage : 88 m² comprenant une réserve et des locaux sociaux.
Données financières :
Loyer annuel : 39 600 € TTC hors charges.
Dépôt de garantie : 3 300 €.
Paiement des loyers : Mensuel, d’avance.
Charges annuelles : 0 €.
Taxe foncière : Environ 3 300 € par an.
Un bail commercial sera rédigé pour la vente du fonds de commerce.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 6,81 % HT charge acquéreur.

ÉPICERIE – PRIMEUR – CAVE – PRODUITS LOCAUX | EST DU LOIRET – AUX PORTES DE LA BOURGOGNE

À céder, commerce de proximité bénéficiant d’une implantation historique au cœur d’une commune dynamique d’environ 1 900 habitants, située dans l’est du Loiret, à proximité immédiate de la Bourgogne.

Le magasin profite d’un environnement commercial actif et d’une clientèle locale régulière et fidélisée, complétée par une fréquentation touristique plus importante durant la saison estivale.

L’activité s’articule autour d’une offre diversifiée et qualitative : épicerie, produits fins, fruits et légumes, crèmerie, confiserie, cave et spécialités locales. Le commerce propose également différents services complémentaires : préparation de plateaux de fromages et de fruits, paniers garnis, commandes personnalisées et livraison.

Situé dans une rue commerçante du centre-bourg, l’établissement bénéficie d’une très bonne visibilité, notamment grâce à une façade commerciale et une vitrine d’environ 10 mètres linéaires.

Avec plus de de 1000 références, le local comprend environ 35 m² de surface de vente, auxquels s’ajoutent 30 m² de réserves, permettant de travailler dans de bonnes conditions malgré une surface commerciale volontairement compacte.

Le magasin est vendu avec un équipement complet, fonctionnel et entretenu. Aucun investissement ou travaux importants ne sont à prévoir pour poursuivre l’exploitation dans les conditions actuelles.

Horaires actuels :
Du mardi au samedi : 8h30 – 12h30 / 15h00 – 19h30 - Dimanche : 9h00 – 12h00
Fermeture le lundi.

Principaux indicateurs :

Chiffre d’affaires moyen : environ 300 000 € HT
Fréquentation : environ 120 clients par jour
Loyer : 400 € / mois
Surface totale : environ 65 m², dont 30 m² de vente
Belle clientèle locale et régulière
Activité exploitable immédiatement

Commerce particulièrement adapté à un couple, une personne seule ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire de proximité déjà bien implantée, avec encore des possibilités de développement.

Prix du fonds 85 000 €

EXCLUSIVITE : Belle affaire de TABAC-PRESSE-FDJ idéalement située sur un axe à très fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking facilitant l'accés à la clientèle. Surface commerciale de 70 m², entièrement conceptualisée, moderne, fonctionnelle et intégralement climatisé. Fermé 1 jour 1/2 par semaine
- remplacement sur 3 semaines/an. Logement type 4. Loyer faible. Commissions totales nettes : 138 000 €
- Chiffre taxable : 139 000 €
- Belle rentabilité.

Conçu pour les citadins, cet institut permet de s'offrir une pause relaxante sans quitter la ville, il est pensé comme un refuge pour se protéger du bruit et de l'agitation extérieure. Il propose des cabines de soin, des massages, des soins du visage, un sauna… Pas de travaux à prévoir, très bon emplacement et bonne clientèle avec un fichier de 3 à 4 000 clients actifs. Surface d'environ 180 m². Les cabines sont spacieuses, confortables et refaites à neuf. C’est un salon haut de gamme. Possibilité d’acquisition des murs.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

A vendre Fonds de commerce Salon de coiffure. Affaire solide tenue depuis 20 ans, emplacement premium. Clientèle fidèle, local bien agencé, matériel en bon état. Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité rentable. Loyer 540 euros/mois, pas de salariés.
Accompagnement possible si souhaité, ouvert à toutes propositions sérieuses.

Au coeur du centre-ville d'Olivet, commune résidentielle et dynamique de l'agglomération orléanaise, ce fonds de commerce de boucherie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en zone de fort passage, au milieu des commerces et des flux piétons quotidiens. L'activité repose sur une clientèle fidèle et 100 % boutique : aucune prestation de livraison n'est assurée, ce qui garantit une organisation simple, maîtrisable et rentable, centrée sur la vente en magasin et la relation de proximité avec la clientèle locale. La boutique de 47 m² a été entièrement rénovée en 2022 et est équipée d'une climatisation réversible, offrant ainsi un cadre de vente moderne et agréable tant pour les clients que pour l'équipe. L'ensemble des locaux se compose d'une boutique de 47 m², d'un laboratoire de 27 m² permettant la transformation sur place, d'une cave de 83 m² offrant de généreux volumes de stockage, ainsi que d'un bureau de 4,67 m². Une place de parking privative complète cet ensemble, un atout rare en coeur de ville. L'exploitation s'appuie sur une équipe de trois salariés en CDI à reprendre, assurant la continuité immédiate de l'activité et la transmission du savoir-faire à l'acquéreur, qui pourra ainsi reprendre le fonds en toute sérénité. Le loyer s'établit à 2 400 € HT par mois. Enfin, ce fonds offre de réelles perspectives de développement : ouverture d'une activité traiteur, renforcement de l'offre charcuterie, ou encore mise en place de nouveaux services (click & collect, plats cuisinés...). La cave de 83 m² et les volumes disponibles constituent un socle idéal pour concrétiser ces axes de croissance, dans un secteur où la demande est forte. Une opportunité rare de reprendre un commerce établi, rénové et situé au coeur d'une commune en pleine attractivité. Pour tout complément d'information contactez au °6