Reprise fonds de commerce cave a vin dans la Dordogne

Opportunité rare sur le secteur de Mussidan : fonds de commerce de cave à vin à vendre
Le fonds est à vendre avec ses murs commerciaux en sus ( voir données financières), offrant une autonomie totale et un bien immobilier à fort potentiel.

Les atouts du bien :
Surface exceptionnelle d'environ 500 m² répartie entre : un espace de vente / magasin d'exposition, une vaste zone de stockage idéale pour la gestion de volumes importants, la garde de cuvées ou la distribution et un espace bureau pour la gestion administrative.
L'emplacement bénéficie d'un accès aisé et de facilités de stationnement/livraison.

Fort potentiel de développement : possibilité de créer un espace dégustation/bar à vin, de développer une offre d'épicerie fine ou de diversifier l'activité grâce au volume disponible.

Données financières :

Fonds de commerce : 80 000 €

Murs commerciaux : 120 000 €

Prix total (Fonds + Murs) : 200 000 €

CA : 300.000 €

Stock à reprendre en sus au moment de la vente.

Dossier financier et éléments comptables transmis après un premier contact et engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 613458 )

Opportunité rare de reprise d'un commerce alimentaire de proximité sous enseigne SPAR, idéalement situé dans une commune dynamique au nord de Périgueux.

Implanté au cœur du village, ce magasin de 145 m² bénéficie d'un environnement commercial attractif avec parking devant le point de vente et d'une clientèle fidèle composée d'habitants, de résidents secondaires et de touristes en période estivale.

Chiffres clés :
CA réalisé : 558 K€ TTC
EBE retraité : 100 K€
Prix de cession : 300 K€
Loyer : 11 K€ HT/HC par an
Bail renouvelé en 2021
Aucun travaux à prévoir

Activités et services
Le magasin dispose d'une offre complète générant de fortes commissions (environ 95 K€) :
Tabac
FDJ / Loto
Presse
Nickel
Dépôt de pain
Produits locaux
Cave à vins
Fleurs
Charcuterie, fromage, traiteur, marée
Fruits et légumes développés

Équipements :
Mobilier froid positif et négatif récent
Meuble marée
Caisse Casino et Strator
Vidéosurveillance
Réserve équipée

Atouts de développement :
Arrivée de deux nouveaux lotissements
Développement du service colis
Optimisation des outils de caisse
Renforcement du rayon tabac
Forte saisonnalité estivale (environ 30 % du CA sur juillet-août)

Environnement :
Commune rurale attractive disposant de nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, restaurants, bar, boulangerie, boucherie renommée, écoles, camping avec plage et tissu associatif actif.

Une affaire saine, rentable et bien implantée, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité à fort potentiel de développement.

Cave à vins, spiritueux, bières locales et articles liés au commerce du vin, à céder (Fonds de commerce uniquement ou cession de titres). La cave, ouverte à l'année est située dans une ville très touristique du Périgord Noir. Belle réputation pour cette institution dans cette ville. Le CA HT sur l'année 2025 est de près de 80.000 euros. Loyer faible. A voir absolument. Possibilité de céder les actions de la société.

En exclusivité, vente commerce de village multi-services sous enseigne. Epicerie, presse, cave à vins... L'affaire se situe sur un axe stratégique dans le Périgord Noir. De nombreuses possibilités de développement sont possibles notamment snacking et plats à emporter. L'affaire est présentée pour un couple. Village classé ZRR (Zone de revitalisation rurale) avec avantages fiscaux très intéressants pour les repreneurs. A visiter

Cave à vins, vrac et bouteille, Bières artisanales, Spiritueux, Epicerie fine L'activité est complétée par la location de tireuses à bière. Le fond de commerce est vendu avec les murs commerciaux d'une surface de 700 m². La grande surface de la réserve est modulable, permettant le développement d'autres activités. Situé entre deux grandes villes, ce commerce de centre ville bénéficie de stationnement à proximité.

Cave à vins située au coeur de la Dordogne, murs et fonds de commerce. Opportunité rare ! Large choix de vins régionaux, bières et alcools. Stationnement à proximité. ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce commerce au coeur d'une région viticole prestigieuse ! Prix murs et FDC indissociables : 231.000€ FAI

A VENDRE CAVE A VINS EN DORDOGNE.

Bel établissement de centre ville tenu par un couple qui souhaite prendre sa retraite...
la valorisation du fonds de commerce est modeste mais
Prévoir en supplément la valeur du stock a 60k€, et les murs indissociable a la vente a 120k€ FAI
Soit un ensemble murs et fonds de commerce a 210k€
Quelques chiffres
CA 300 K€ dont
340 HL de bières
80 k€ de vente de bouteilles de vins

les autres valeurs comptables vous seront données sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.939430

Epicerie fine, crèmerie, produits régionaux, cave à vins et vente de couteux. Affaire de renom en place depuis plus de 50 ans. Commerce idéal pour une personne seule.

Cave à vins de qualité, spécialisée en produits régionaux. Idéalement située sur la commune de Vézac, l’un des villages les plus prisés et touristiques du Périgord Noir. Cet établissement dispose d’un espace de vente d’environ 200 mètres carrés, complété par une réserve de 230 mètres carrés permettant un stockage optimal. A l’étage, un logement privé offre un espace de vie indépendant, tout en étant au cœur de l’activité commerciale. La terrasse offre une vue imprenable sur le château de Castelnaud et le château de Beynac, constituant un atout majeur pour accueillir la clientèle dans un cadre exceptionnel d’autant que cette affaire dispose d’une petite licence restaurant permettant la proposition de repas ou snacks. Cette opportunité rare constitue une excellente occasion d’exploiter un lieu d’exception dans une région touristique dynamique ! Contactez-nous pour plus d’informations !