FDC petite épicerie bar à vendre proche Montluçon
Prix de vente44 000 €
A reprendre proche de Montluçon (ALLIER)
Petite épicerie, bar licence IV (comprise dans le prix) , salle de restauration à l'arrière et cuisine. Surfaces 147 m² au RDC dont 27m² d'épicerie, 26 m² de bar, 40 m² de salle resto/bar + 22 m² de cuisine (avec plonge) + réserve de 18m² avec chambre froide. Le montant des agencements et installations, le matériel et le mobilier le garnissant et servant à son exploitation sera à rajouter selon estimation comptable (en cours).
Un appartement à rafraichir d'environ 50m² au dessus du local commercial est compris dans la location (1 chambre adulte + 1 chambre enfant + séjour + cuisine et salle d'eau).
Un autre appartement refait à neuf est loué actuellement à titre gratuit (ami des propriétaire, valeur environ 300 € mensuel de loyer). Terrain clos à l'arrière du bâtiment (terrasse possible).
Possibilité d'achat des murs en même temps que le fonds ou dans les 2 ans (77000 €).
CA 122k , résultat 6,5k, départ cause retraite.
Photo d'illustration générée avec IA dans l'esprit du magasin.
- Loyer annuel : 9000 € NET
- Prix de vente : 44000 € F.A.I
- Honoraires : 4000 € HT
Petite épicerie, bar licence IV (comprise dans le prix) , salle de restauration à l'arrière et cuisine. Surfaces 147 m² au RDC dont 27m² d'épicerie, 26 m² de bar, 40 m² de salle resto/bar + 22 m² de cuisine (avec plonge) + réserve de 18m² avec chambre froide. Le montant des agencements et installations, le matériel et le mobilier le garnissant et servant à son exploitation sera à rajouter selon estimation comptable (en cours).
Un appartement à rafraichir d'environ 50m² au dessus du local commercial est compris dans la location (1 chambre adulte + 1 chambre enfant + séjour + cuisine et salle d'eau).
Un autre appartement refait à neuf est loué actuellement à titre gratuit (ami des propriétaire, valeur environ 300 € mensuel de loyer). Terrain clos à l'arrière du bâtiment (terrasse possible).
Possibilité d'achat des murs en même temps que le fonds ou dans les 2 ans (77000 €).
CA 122k , résultat 6,5k, départ cause retraite.
Photo d'illustration générée avec IA dans l'esprit du magasin.
- Loyer annuel : 9000 € NET
- Prix de vente : 44000 € F.A.I
- Honoraires : 4000 € HT
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
