Reprise fonds de commerce epicerie dans le Languedoc-Roussillon

Épicerie de village et point de services de proximité parfaitement implantée au cœur d’une commune dynamique en première couronne de Carcassonne.

L’établissement constitue un véritable commerce de référence pour les habitants, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un emplacement stratégique en cœur de bourg avec stationnement minute et zone de livraison en façade.

L'affaire dispose d'un outil de travail fonctionnel développant une surface totale d'environ 100 m² :
- Espace de vente et réserves : Agencement ergonomique, terrasse extérieure gratuite et équipements complets (froid positif et négatif, caisse tactile, gondoles).
- Activités & Services annexes : Épicerie, Licence 3, dépôt de pain, bar de proximité (machines à café et bière pression à disposition).

Chiffre d’affaires : 168 000 € / Loyer attractif : 600 € TTC / mois

Confort de vie : Fermeture hebdomadaire le dimanche ou axe de développement possible

Atouts : Emplacement central, Licence 3, loyer modéré et offre multiservices indispensable au bassin de vie

Affaire idéale pour un couple d’exploitants ou un porteur de projet souhaitant gérer un commerce de proximité à taille humaine tout en bénéficiant d'un cadre de travail plaisant.

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant transmission du dossier complet.

À seulement 20 km au sud de Perpignan et des plages méditerranéennes, au cœur d’un environnement privilégié garantissant une excellente qualité de vie, cession d’un fonds de commerce d’alimentation de proximité / épicerie.

Le fonds est proposé à la vente par son propriétaire suite à la faillite de l'ancien exploitant en location-gérance.

Cette situation juridique offre un cadre de reprise idéal : l'acquéreur bénéficie d'un actif assaini, sans passif ni contrat de travail à reprendre, tout en s'appuyant sur un emplacement à forte notoriété ayant démontré un CA de 550 000 € TTC lors du dernier exercice clos (2024).

Implanté sur un axe stratégique à fort passage, le magasin bénéficie d'un emplacement sans concurrence directe proche, à proximité immédiate d'autres commerces moteurs de flux (pharmacie) et de facilités de stationnement. La zone de chalandise connaît également une croissance.

Surface globale d'environ 185 m² incluant un espace de vente agréable et une zone de réserve logistique fonctionnelle.

Équipements professionnels complets et fonctionnels : mobilier de caisse, gondoles, vitrines fraîches et surgelés, chambre froide, système de sécurité/vidéo et aménagement complet.

Loyer attractif : 1 500 € TTC / mois. Accord du bailleur pour le renouvellement du bail commercial.

Soutien local : Accompagnement municipal possible pour favoriser le maintien du commerce de proximité.

Marge de progression : Fort potentiel de développement (services annexes, relais colis, etc.).

Profil recherché : Affaire idéale pour un couple d’exploitants, des associés ou un professionnel de la distribution souhaitant s'implanter dans un cadre attractif.

Prix de cession du fonds de commerce (équipements inclus) : 70 000 €

Premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité (NDA) requis avant la transmission du dossier complet et des éléments financiers.

Commerce multi-services UNIQUE dans village paisible à 15 mn de Perpignan

Loyer très attractif de 400 €

Offre commerciale comprenant une large gamme de produits et de services :

Point chaud, Epicerie, Française Des Jeux, Salon de thé

Belle dynamique économique insufflée par les événementiels du Club de Foot, de l'Association de Pétanque, de la Mairie et l'ensemble des Associations.

Ce commerce multi-activités est également un lieu de vie qui contribue à renforcer le lien social au sein du village grâce à des moments de partage de convivialité.

Ce commerce est doté :

-d'une terrasse
-d'un parking
-et d'un équipement fonctionnel et de qualité dont notamment pour le terminal de cuisson : 1 Four à sole, 1 four à viennoiserie, 2 chambres de pousse.

Nombreux axes de développement







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre épicerie libre-service & offre de snacking, rayon produits frais et découpe, dépôt de pain et quelques services annexes dématérialisés.

Emplacement stratégique avec un bon flux piéton / véhicule, situé au cœur d'une agglomération urbaine touristique très dynamique.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle établie depuis plusieurs années et d'un flux touristique important sur l'ensemble de l'année.

L'affaire dispose d'un outil de travail rare sur le marché, développant une surface totale importante (270 m²) :
- Surface de vente 85 m² : Climatisé et accessible PMR avec arrêt minute facilitant le stationnement des clients.
- Réserve 185 m² : Grande réserve sécurisée permettant un stockage conséquent

L'affaire est dotée d'un matériel complet, récent et très bien entretenu (froid positif et négatif complet comprenant plusieurs chambres froides et vitrines d'exposition, caisse tactile, matériel de préparation, système de vidéosurveillance et alarme).

Chiffre d'affaires HT : 715 000 €
Loyer mensuel : 1 500 € HT

Prix de cession : 130 000 € hors matériel & hors stock (environ 40 000 € de matériel & agencement, le stock sera amoindri et inventorié pour la cession).

Idéal pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel souhaitant développer une épicerie de proximité à forte rentabilité.

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité demandés avant transmission du dossier complet.

Projet de création d’une activité d’épicerie implantée sur la commune d’Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales), située à 20 minutes de Perpignan et à proximité immédiate de la côte.

Implantation sur un axe majeur au sein d’une zone avec une belle polarité commerciale bénéficiant d’une densité résidentielle importante et d’un flux régulier.

Potentiel d'activité : Une étude de marché prévoit un chiffre d'affaires supérieur à 400 000 €.

L'activité s'appuie sur une demande locale permanente, renforcée en période estivale par la fréquentation touristique de la commune.

Accès et stationnement : Des places de stationnement sont situées à proximité directe du commerce.

Aucun salarié n'est à reprendre et ce local commerciale représente un outil de travail facilement aménageable

Cadre d'implantation : L'implantation offre un environnement de travail sur le littoral méditerranéen.

Idéal pour un porteur de projet, un couple d'exploitants ou des associés souhaitant développer un commerce alimentaire de proximité à très forte rentabilité.

Dossier d'étude et modalités financières disponibles sur demande.

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant transmission du dossier complet.

Opportunité rare de création d'une épicerie de proximité au cœur d'une commune attractive à forte densité résidentielle et touristique, bénéficiant d'un potentiel de Chiffre d'Affaires à plus de 700 000 € HT.

Projet d'implantation sur un emplacement N°1 d'angle jouissant d'une excellente visibilité au centre d'une polarité commerciale dynamique et attractive.

Le secteur combine une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et un flux de passage soutenu grâce à la proximité du littoral et son implantation en coeur de ville.

Le local offre une surface globale d'environ 80 m² (dont environ 60 m² de surface de vente) avec vitrine. L'aménagement intérieur est simple à réaliser pour une installation sur-mesure et rapide en activité d'épicerie.

- Chiffre d'affaires prévisionnel HT : > 700 000 € (Étude de marché validée)
- Loyer mensuel : 1 500 € HT
- Position d'angle sur place commerçante avec parking gratuit à proximité directe
- Faible concurrence directe sur le secteur
- Aucun salarié à reprendre
- Outil de travail facilement aménageable selon le concept retenu

Idéal pour un porteur de projet, un couple d'exploitants ou des associés souhaitant développer un commerce alimentaire de proximité à forte rentabilité.

Dossier d'étude et modalités financières disponibles sur demande.
Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant transmission du dossier complet.

Après quelques années d'exploitation et de Développement de l'activité, l'exploitante aspire à se consacrer à d'autres activités. Le travail commercial a permis de fidéliser une part importante de la clientèle et de s'assurer une belle réputation dans le quartier et au delà, sur la Commune de Sète. Le point de vente a été entretenu et au fil de l'eau et certains matériels ont été changés. Fort de son emplacement, et de sa surface, le potentiel de développement n'a pas encore atteint son plafond de verre.
Dans les 130 m² de surface de vente (40m² pour les réserves) ; magasin clé en main avec des matériels en bon état voire neufs.

CA TTC dans les 462K€. Potentiel de développement du CA ;
Loyer mensuel : 2600€ TTC

Services en place : Livraisons à Domicile, Relais Colis, Bagagerie, To Good To Go, Point Chaud

Vente du fonds de commerce à 190 000 €.
70 000 € d'apport requis.

N'hésitez pas à nous solliciter pour pouvoir vous mettre en relation avec la commerçante, si votre profil correspond.

*photos non contractuelles
Réf. annonce 330268-2809

Belle opportunité à saisir pour commerçant !

À vendre fonds de commerce d'un magasin alimentaire proche de la ville de Béziers (34). Ce site bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité régulière tout au long de l'année, ainsi que d'un parking d'une quinzaine de places.
Magasin d'une surface de 280m2 et d'une réserve de 60 m2

Commerce très apprécié de la clientèle de grâce à de large amplitude horaire d'ouverture favorisant la fréquentation et d'un service de colis développé et opérationnel

Horaires d'ouverture
Du lundi au dimanche : 08h30 à 13h00 / 16h00 à 20h30

Chiffre d'affaires
CA 2025 : 346 428 €
CA 2024 : 359 528 €

Potentiel de développement :
Le commerce présente un important axe de progression du chiffre d'affaires grâce au développement de la vente à emporter (poulets rôtis, kebab, etc.) ,

Conditions financières
Loyer annuel : 15 600 € TTC
Prix de vente du fonds de commerce : 90 000 €
Prix de vente des murs commerciaux : 130 000 €
Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce
Aucun travaux à prévoir

Les atouts
Emplacement de proximité dans une commune dynamique de l'agglomération biterroise.
Commerce exploité toute l'année.
Service colis déjà implanté.
Horaires étendus.
Faible investissement au regard du chiffre d'affaires réalisé.
Possibilité d'être propriétaire des murs.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Prix du fonds de commerce : 90 000 €
Prix des murs : 130 000 €

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 417075-12082026

À saisir : commerce de proximité dans un village touristique et vivant
Localisation : CONNAUX, commune dynamique de 1 700 habitants, très prisée par une clientèle locale et touristique.
Surface : 130m²
Bail commercial privé 3/6/9
Loyer annuel : 15 000 €, HT HC
Chiffre d'affaires annuel : 326 000 €
Activité stable avec potentiel de développement.
Horaires d'ouverture : Mardi au samedi : 08h30 - 12h30 / 15h30 - 19h Dimanche : 08h30 - 13h / 15h30 - 19h00 (Fermé le Lundi)

Emplacement stratégique : Situé dans un environnement commerçant avec une forte fréquentation : nombreux restaurants, bureau de tabac presse, primeur, fleuriste, deux boulangeries.
Clientèle fidèle et variée : Mix de clientèle locale et touristique. Terrasse de 30m² devant le magasin pour petite restauration et rafraichissement
Infrastructures locales : Écoles maternelles, primaires sur la commune
==> Affaire pour une personne, apport : 40K€

Pour cause de reconversion, cession d'un magasin Vival situé à Bassan (34), commune rurale d'environ 2 400 habitants, à proximité de Béziers.
Implanté au coeur du bourg, ce commerce de proximité bénéficie d'une clientèle locale ainsi que d'une fréquentation touristique estivale.
Caractéristiques du commerce:
- Surface de vente : 75 m²
- Parking à proximité
- rayon Boucherie Traditionnelle
- possibilité d'acheter les murs

Ouvert 6,5 jours sur 7 (fermé le Dimanche après midi)

Activités et services:
- Produits locaux
- Service Relais Pick-up

Le magasin profite d'un emplacement privilégié avec des commerces complémentaires à proximité, favorisant une fréquentation régulière tout au long de l'année
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable au cœur de lHérault.

Référence: 335868-0726

Cause santé cède fonds de commerce Vival idéalement implanté sur la rue principale d'Amélie-les-Bains-Palalda, station thermale des Pyrénées-Orientales comptant près de 3 850 habitants et bénéficiant d'une fréquentation touristique tout au long de l'année.
- Surface de vente : 97 m²
- Emplacement n°1 en centre-ville
- Ouverture 7 jours sur 7
- Concurrence établie
- Produits de proximité et large gamme de produits locaux
- Commerces complémentaires à proximité immédiate
- Charges d'exploitation maîtrisées
- Clientèle locale fidèle et touristique

*Chiffre d'affaires TTC : 307 000 €
*Prix de cession du fonds : 90 000 €
*Murs commerciaux également disponibles à l'acquisition pour 60 000 €. Ce prix modéré constitue une réelle opportunité et offre un fort potentiel de rentabilité.
Une affaire idéale pour
*Un commerçant indépendant
*Une reconversion professionnelle
*Un couple souhaitant développer une activité de proximité dans un cadre de vie privilégié
Une opportunité rare d'acquérir un commerce alimentaire de proximité sous enseigne reconnue, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un investissement immobilier particulièrement attractif.
Référence: 375068

" 34290 - SERVIAN - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE EPICERIE/ALIMENTATION GENERALE- 70.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé en plein cœur de SERVIAN, à proximité immédiate des services et des commerces.

Situé en plein cœur de Servian, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce fonds de commerce d'alimentation générale / épicerie libre-service représente une belle opportunité pour un commerçant souhaitant reprendre une activité saine et reconnue localement.

Les atouts du commerce :

o Clientèle fidèle et diversifiée (résidents, actifs et touristes)
o Emplacement stratégique en centre-ville
o Activité exploitée depuis plus de 7 ans
o Faible loyer : seulement 5 040 € HT/an
o Bail commercial sécurisé jusqu'en 2030
o Surface commerciale d'environ 40 m² + réserve, WC et point d'eau d'environ 30 m²
o Terrasse extérieure
o Stationnement facile à proximité
o Activité ne nécessitant aucun diplôme ou licence spécifique

Chiffres clés :

o Chiffre d'affaires 2025 : 186 643 €
o Rentabilité retraitée (EBE) : 52 665 €
o Potentiel de développement estimé à +10 % sur 3 ans
o Prix estimé du fonds : 68 000 € (hors stock)

Potentiel :

L'affaire présente une excellente base de travail avec un potentiel d'optimisation et de développement. Idéal pour une première installation ou un couple souhaitant exploiter un commerce de proximité rentable avec une clientèle déjà établie.

Informations complémentaires :

Quelques travaux de mise aux normes et rafraîchissement pourront être envisagés afin de moderniser l'ensemble et valoriser encore davantage le potentiel commercial.

Document disponible sur demande.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Ce document peut être mis en format Word (.docx) et rendu téléchargeable sur demande.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter dès maintenant votre agent immobilier au ou par e-mail à l'adresse ."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Localisation : Aude (Emplacement N°1 – Cœur de bourg rural / Axe principal)

Typologie : Épicerie / Supérette de proximité ouverte à l'année avec un bel apport de flux saisonnier

Emplacement stratégique : idéalement situé sur l'axe principal du bourg, garantissant une excellente visibilité et un accès très simple pour la clientèle.

Ancrage local solide car le village compte environ 1 000 habitants permanents.

C'est une communauté dynamique avec une vie associative active et un véritable esprit de village, assurant une activité régulière toute l'année.

Zone de chalandise : le commerce joue un rôle de pôle d'attraction naturel pour l'ensemble des hameaux et petites communes environnantes également.

Saisonnalité : La saison estivale apporte une hausse d'activité très intéressante grâce à la fréquentation touristique, portée par la présence de gîtes, chambres d'hôtes et résidences secondaires sur le secteur.

Services de proximité : possibilité de diversifier l'offre (dépôt de pain, presse, point relais, petite restauration/café terrasse) pour accroître le chiffre d'affaires.

Environnement de travail agréable dans une zone dynamique portée par le tourisme vert et les activités de plein air (randonnées, Pyrénées audoises, terroir).

Implantation idéale en cœur de village sur l'axe principal, offrant un cadre de travail agréable et une visibilité optimale.

Opportunité idéale pour un exploitant indépendant ou un couple souhaitant s'investir dans une affaire à taille humaine tout en profitant d'une vraie qualité de vie au quotidien.

Prix de cession pour le Fonds (hors matériel) : 60 000 €

Matériel et équipements : À valoriser conjointement lors des négociations sur la base d'un inventaire contradictoire.

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l'enseigne Utile dans le département du 66.
Ce magasin se situe en zone urbaine.

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact dès aujourd’hui !

Emplacement N°1 d'exception en front de mer sur le littoral audois !

Cession d'un ensemble commercial clé en main regroupant une supérette, un espace Tabac / Presse et un pôle Point Chaud / Snacking, implanté au cœur d'une zone touristique majeure avec parking public immédiat.

L'affaire développe une activité saisonnière très rentable d'avril à fin septembre.

L'établissement bénéficie d'un outil de travail très vaste d'environ 480 m².

L'équipement est complet, récent et bien entretenu, permettant une reprise d'exploitation immédiate sans investissement matériel lourd.

Données clés :
Chiffre d'affaires HT global : 1 100 000 €
Exploitation : Affaire saisonnière à forte rentabilité concentrée sur 6 mois
Ressources humaines : Aucun salarié permanent à reprendre
Atouts : Axes potentiels de développement du CA et projet de dynamisation de la zone à terme

Affaire idéale pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel de la distribution cherchant un commerce très rentable dans un cadre de vie privilégié.

Prix de cession du fonds de commerce : 360 000 € hors matériel & stock

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant transmission des informations du dossier.

Cession d'une épicerie libre-service clés en main proposant une offre de proximité complète : alimentation générale, sélection de produits du terroir et vins régionaux, fromage à la coupe, vente de gaz ainsi qu'un service de livraison à domicile apprécié de la clientèle.

L'établissement est situé sur un emplacement stratégique à moins de 10 km de Carcassonne, sur un axe fréquenté avec facilité de stationnement, s'appuyant sur une clientèle locale fidèle et un flux régulier.

Équipements & Outil de travail : L'affaire dispose d'un matériel complet, fonctionnel et parfaitement entretenu, permettant une reprise d'exploitation immédiate sans investissement lourd à prévoir.

Données clés :

Chiffre d'affaires HT : 400 000 €

Services : Produits du terroir, vins régionaux, fromage à la coupe, gaz et livraison à domicile

Atouts : Enseigne de proximité reconnue, outil de travail prêt à l'emploi et clientèle établie

Profil de repreneur : Affaire idéale pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel de la distribution souhaitant développer un commerce de proximité dynamique.

Prix de cession du fonds : 120 000 €

Location-gérance pour exploitation Magasin sous enseigne VIVAL à Béziers

Apport personnel requis : 75 000 € (création de société, achat du stock et dépôt de garantie)

Surface de vente : 242 m²
Emplacement sur axe à très fort passage
Bonne visibilité
Présence d'une boulangerie-pâtisserie et d'autres commerces complémentaires

Profil recherché:
Entrepreneur, commerçant ou gestionnaire disposant de compétences en management, gestion et développement commercial.
Réf: 189017-0726

Situé au cœur du Village de Florensac dans l'Hérault, ce point de vente est particulièrement apprécié des habitants pour son emplacement et son accueil. Epicerie historique dans ce centre bourg, ce magasin a su évoluer avec son temps. Depuis ce début d'année, l'ajout d'un local annexe indépendant de 50m² a permis de compléter l'offre commercial avec l'ajout de lockers dédiés à l'alimentaire, avec une ouverture 24h/24, 7j/7. Le magasin principal SPAR est ouvert du Lundi au Samedi et Dimanche matin de manière plus classique.

Implanté au centre bourg, ce magasin de 170 m² bénéficie d'un environnement commercial attractif avec parkings municipaux à proximité et d'une clientèle fidèle composée d'habitants, de résidents secondaires et de touristes en période estivale.

Chiffres clés :
CA réalisé : 800 K€ TTC
Prix de cession : 320 K€
Loyer : 16,( K€ HT/HC par an
Aucun travaux à prévoir

Activités et services
Le magasin dispose d'une offre complète :
- Boucherie Traditionnelle
- Point Chaud
- Livraisons à Domicile
- Rôtissoire
- Local annexe de 50m² avec multiples Lockers ouvert 24h/24 et 7j/7

Environnement :
Commune rurale attractive disposant de nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, restaurants, bar, boulangerie, écoles, camping, tissu associatif actif.

Une affaire bien implantée, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité à fort potentiel de développement.

Ce commerce non accompagné d'une Enseigne Nationale est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 50K€ sans frais de droit d'entrée.

Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Transformation d'un commerce indépendant en VIVAL :
Prévisionnel de CA : 350 K€
Emplacement avec bonne visibilité proche quartier du Millénaire
Le prix de cession demandé sera à négocier car trop élevé à date, notamment du fait d'investissement en matériels à prévoir.

Pourquoi nous rejoindre :

o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale
o Notoriété : bénéficiez de 126 ans d'expérience et le soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité
o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France
o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

Référence: 209425-1009

Possibilité de reprendre un commerce alimentaire clé en main sur la commune de Bagnols-sur-Ceze.
Commerce à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 100K€ sans frais de droit d'entrée.
Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Idéalement situé en centre ville avec des nombreux parkings, à l'angle d'une rue piétonne et commerçante, très proche d'un parc de jeux pour enfants
Magasin entièrement refait à neuf en 2018.

Vente du fonds de commerce à 260 000 €
Loyer 14 600€ / an
CA 2025 : 800 000€
CA 2024 : 891 000€
CA 2024 : 632 000€

*Photos non contractuelles

Prix de cession : 210 K€ -- Montpellier Préfecture

OPPORTUNITÉ SPAR
Reprenez un SPAR de 115 m² situé à Montpellier proche de la préfecture.

PERFORMANCES & POTENTIEL
CA : 630 K€ TTC

EXPLOITATION / CONDITIONS
Mode d'exploitation : Franchise
Apport requis : 100 K€
Loyer : 68 K€/an HT HC

ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Secteur urbain, jolie place avec nombreux commerces, parking

Opportunité de reprise d'un commerce alimentaire de proximité sous enseigne SPAR, idéalement situé dans une commune dynamique à l'Ouest d'Alès (30).

Implanté au cœur du village, ce magasin de 440 m² bénéficie d'un environnement commercial attractif avec parking devant le point de vente et d'une clientèle fidèle composée d'habitants, de résidents secondaires et de touristes en période estivale.

Chiffres clés :
CA réalisé : 819 K€ TTC
Prix de cession du fonds : 250 K€
Loyer : 36 K€ HT/HC par an
Travaux et réaménagement à prévoir
Possibilité d'acheter les murs : 450K€ (pas une obligation)

Activités et services
Le magasin dispose d'une offre complète :
Dépôt de pain
Produits locaux
Cave à vins
Boucherie et Charcuterie en vente Traditionnelle, fromage, traiteur
Fruits et légumes développés

Atouts de développement :
Développement du service colis
Tournée de Livraison à Domicile
Réagencement

Environnement :
Commune rurale attractive disposant de nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, restaurants, bar, boulangerie, boucherie renommée, écoles, et tissu associatif actif.

Une affaire saine, rentable et bien implantée, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité à fort potentiel de développement.

Réf: 408675-0726

À céder supérette SPAR , idéalement située en plein cœur d'une Copropriété de 250 logements à AGDE, commune dynamique de près de 31 000 habitants.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique car il est accessible aussi par la clientèle extérieure à la copropriété , renforcé par un flux touristique.
o Enseigne SPAR, réseau national et international reconnu
o Surface de vente : 180 m²
o Emplacement central avec excellente visibilité
o Forte clientèle de proximité fidèle

Plusieurs axes de développement restent à exploiter :
o Renforcement de l'offre de produits locaux et régionaux
o Développement du snacking et de la restauration rapide
o Services complémentaires de proximité

NB: nombreux matériels récents, pas de travaux à prévoir
)
Idéal pour:
o Un commerçant solo avec emploi de personnel en saison
o Professionnels de l'alimentaire

Référence: 408676-0726

AUDE
- TRES BELLE AFFAIRE DE FONDS DE COMMERCE D'UNE EPICERIE FINE. Sur un axe passant avec un emplacement N°1 une épicerie fine, caviste, art de la table et bien d'autres activités. Le magasin dispose d'une belle surface de vente, d'un matériel neuf de qualité dans un excellent état tout comme l'espace de vente. Il bénéficie d'une clientèle raffiné ; le panier moyen s'élève à 40€. L'affaire se prédestine à une personne seule ou à un couple, idéal pour une première expérience avec de nombreuses possibilités de développement. Prix : 112.000€
- CA : 253.890€
- EBE : 47.240€

Epicerie d'une superficie de 160 m2 située à proximité de commerces complémentaires Activités développées -Primeur -Fromage à la coupe -Vins -Epicerie CA : 246.000 € HT Loyer imbattable : 550 € HT /mois Horaires : du lundi au samedi 8h 13H00 15H30 19H30 Dimanche 7h30 13h00 EBE :53.000 € permettant de rémunérer les dirigeants et de rembourser l'emprunt