Reprise fonds de commerce epicerie dans le Lot

À Céder cause retraite Commerce Alimentaire Premium au Cœur de Cahors
- Emplacement stratégique : Situé sur l'artère commerçante principale de Cahors, en plein centre-ville, ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier constant.
Surface de vente : 137 m²
Ouverture : 7 jours sur 7
Loyer mensuel : 3400€ (renégocié en septembre 2025 )
Chiffre d'affaires TTC : 1 200 000 €

Points forts :
Équipe commerciale en place
Clientèle fidèle et variée : actifs, lycéens, retraités
Activité saisonnière estivale marquée(14000 clients mensuels)
Nombreuses livraisons à domicile
Emplacement premium avec commerces de qualité à proximité (bouchers, fromagers...)
Concurrence établie , environnement dynamique et attractif

** Une opportunité rare pour un repreneur ambitieux, une gestion en duo serait idéale
**Potentiel de développement grâce au tourisme et aux services de proximité

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Référence: 361067

Opportunité rare sur un site touristique dans le département du Lot.
À vendre, fonds de commerce de supérette bénéficiant d’une excellente notoriété et d'un flux piétonnier exceptionnel durant la saison touristique. L'établissement est actuellement exploité sous l'enseigne nationale Proxi Super, offrant un accompagnement et une centrale d'achat performante.

Il s'agit d'une affaire saisonnière idéale, exploitée 6 mois par an, offrant une excellente rentabilité sur une période condensée et une qualité de vie appréciable le reste de l'année.

Agencement et superficie :
Le local est parfaitement configuré, fonctionnel et ne nécessite aucun investissement direct à prévoir (matériel et équipements en bon état de fonctionnement).
-Surface de vente : 130 m², lumineuse et parfaitement achalandée.
-Annexes rdc : 20 m² comprenant un espace de réserve et un bureau de direction.
-Sous-sol : 50 m² de réserve technique, incluant une chambre froide positive opérationnelle.

Potentiel de développement
Le chiffre d'affaires actuel est sain, mais présente un fort potentiel d'évolution. Le développement de l'activité peut notamment être envisagé par la mise en place d'un terminal de cuisson (pain et viennoiseries sur place).

Cette opportunité est idéale pour un couple ou un binôme d'exploitants dynamiques, rigoureux et dotés d'un excellent sens commercial, capables de gérer une forte activité saisonnière.