Reprise fonds de commerce caviste dans l'Hérault

Opportunité Rare : Fonds de Commerce Caviste - Cœur de Montpellier
Emplacement n°1 | Flux Piéton Exceptionnel | Faible Loyer et constante progression de chiffres d'affaire

Située au cœur de l'écusson montpelliérain, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques et animées du centre-ville, cette cave bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques.

Les points forts de l'offre :
Emplacement Stratégique : En plein centre-ville, au sein d'un quartier commerçant très prisé.

Espace de vente entièrement climatisé.

Agencement Fonctionnel :

Surface de vente optimisée.

Arrière-boutique spacieuse servant de réserve et de bureau.

Sanitaires privés (WC).

Performance Financière : Un Chiffre d'Affaires en constante progression avec un fort potentiel de développement supplémentaire.

Charges Maîtrisées : Bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité.

Profil recherché
C'est l'outil de travail idéal pour un passionné du vin ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'exploitation peut être immédiate.

Le mot du professionnel : Une pépite rare sur le marché montpelliérain. La combinaison "flux piéton / loyer modéré" en fait une opportunité unique à saisir rapidement.

Dossier complet et photos disponibles après premier contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.946299

Primeur – Quartier Commerçant – Montpellier Situé dans une rue très commerçante de Montpellier, ce magasin de primeurs jouit d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier vivant et résidentiel. Chiffre d'affaires : 739.000 € HT EBE retraité : 150.000 € permettant de rembourser l'emprunt pour un couple de gérants et 2 salariés Loyer mensuel : 1.950 € HT Activités développées : Primeurs (activité principale) Fromages à la coupe (approvisionnement direct producteurs) Épicerie fine Vins sélectionnés Environnement commercial attractif : Présence immédiate de commerces complémentaires : Tabac, boulangeries, boucher, traiteurs, caviste, pharmacie, cabinet médical, salon de coiffure…