Reprise fonds de commerce cave a vin dans l'Hérault

Cave à vin – Grande ville de l’Hérault – Emplacement premium en halles renommées.
Située au cœur de halles réputées dans une grande ville de l’Hérault, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, avec une clientèle fidèle et touristique tout au long de l’année.
Caractéristiques du commerce :

- Surface de vente : 15 m² / Réserve : 10 m²

- Point d’eau /Enceintes réfrigérées

- Matériel complet appartenant au fonds (aucun crédit-bail)

- Ouverture 7 jours / 7
Organisation actuelle :

- Affaire entièrement déléguée

- 1 salarié à temps plein

- 1 salarié à 20h/semaine
Données économiques :

- CA 2024 : 170 K € / EBE retraité : + 43K € / an

- CA 2025 : 155 000 € (impact ponctuel lié à des travaux de voiries désormais terminés)

- CA 2026 en hausse par rapport à 2025

- Loyer particulièrement attractif : 5 830 € / an
Les atouts :

- Halles dynamiques et réputées

- Clientèle d’habitués et flux touristique régulier

- Faibles charges fixes

- Rentabilité démontrée
Axes de développement :

- Reprise en gestion directe permettant une augmentation immédiate du chiffre d’affaires

- Possibilité de doubler le nombre de références produits

- Développement d’animations, dégustations ou offres complémentaires (la mairie a donné son autorisation pour faire de la vente de tapas et de vente de vin au verre)
Opportunité rare pour une personne passionnée de vin, commerçante et souhaitant s’implanter dans un environnement porteur, avec un risque maîtrisé et un fort potentiel d’évolution.
Possible d'acheter la société, crédit en cours (-80k€) avec un taux très intéressant.
Dossier complet et informations financières sur demande.

Cave à vins et épicerie fine au centre de Montpellier, dans une rue piétonne très charmante et récemment rénovée, située dans un quartier très recherché avec une belle visibilité.
Le local et la devanture ont entièrement refait à neuf il y a moins de 6 ans. Il dispose d'une surfacede vente d'environ 45 m² et d'une réserve de 10 m² (avec bureau et toilettes).
Récemment racheté, le dernier CA connue est celui de 2024 : 142k€ HT
Le nouveau propriétaire souhaite revendre pour des raisons personnelles.
Tout le CA est réalisé avec des clients particuliers, pas de professionnels.
Les avantages : bail récent, augmentation du CA chaque année, possibilité d'ajouter plus de références (il reste de la place non utilisée), quartier vivant et recherché, parking à proximité.

Au Cap d'Agde, première station balnéaire de France, supérette de 160 m² sous enseigne nationale, installée au cœur d'une grande résidence de vacances avec piscine, à quelques minutes à pied de la plage.
Plusieurs centaines de vacanciers séjournent chaque semaine à deux pas du magasin, qui est le premier réflexe de toute la résidence, du pain du matin aux courses du soir.
La clientèle est variée, fidèle et familiale : vacanciers à la semaine, habitués qui reviennent chaque année retrouver leur commerce de confiance, résidents à l'année, étudiants et travailleurs saisonniers.

Le point chaud est le véritable moteur de l'affaire : pain et viennoiseries cuits sur place représentent environ un tiers du chiffre d'affaires. Autour, une offre complète pensée pour les vacanciers : épicerie, frais, surgelés, fruits et légumes, cave à vins, muscat et sangria en vrac, presse, souvenirs et articles de plage.
Le magasin est rénové, climatisé et entièrement équipé, avec des meubles réfrigérés d'environ 5 ans, des chambres froides positive et négative, un four, la vidéosurveillance, des antivols, une porte automatique et une autolaveuse. Aucun crédit ni leasing.

Ouverture d'avril à fin novembre, avec un temps fort en saison d'été, puis quatre mois de fermeture pour souffler. Un rythme recherché.
Un vrai plus pour un couple d'exploitants avec enfants : l'exploitant a accès à la piscine de la résidence et peut inscrire ses enfants aux activités proposées. Travailler au soleil tout en offrant de vraies vacances à sa famille, c'est rare.

Commerce sous contrat de franchise jusqu'au 5 juin 2030.
Bail commercial tous commerces, cession libre.
Loyer de 1 800 € HT par mois, soit moins de 7 % du chiffre d'affaires hors taxes. Stock en sus, à l'inventaire.
Accompagnement du cédant possible.

Chiffre d'affaires 2025 : 344 571 € HT
EBE comptable : 11 002 €
EBE retraité : 73 301 €
Loyer : 1 800 € HT par mois, soit 21 600 € HT par an

Les atouts :

o Clientèle captive au cœur d'une grande résidence de vacances
o Point chaud, environ un tiers du chiffre d'affaires
o Magasin rénové, climatisé, meubles réfrigérés de 3 ans
o Loyer très maîtrisé au regard du CA, bail tous commerces
o Contrat de franchise en place jusqu'au 5 juin 2030
o Quatre mois de fermeture par an
o Accès piscine et activités de la résidence pour la famille de l'exploitant

Prix de vente : 235 200 € TTC honoraires inclus, dont 12 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.974133

34 Aux alentours de Montpellier vends fonds de commerce de Cave a Vin avec une terrasse et un magnifique patio, loyer 11400€/an, 70 places assises dont 40 places en extérieur. Caht 110K€ EBE 34K€. En très bon état, belle opportunité...

Opportunité Rare : Fonds de Commerce Caviste - Cœur de Montpellier
Emplacement n°1 | Flux Piéton Exceptionnel | Faible Loyer et constante progression de chiffres d'affaire

Située au cœur de l'écusson montpelliérain, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques et animées du centre-ville, cette cave bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques.

Les points forts de l'offre :
Emplacement Stratégique : En plein centre-ville, au sein d'un quartier commerçant très prisé.

Espace de vente entièrement climatisé.

Agencement Fonctionnel :

Surface de vente optimisée.

Arrière-boutique spacieuse servant de réserve et de bureau.

Sanitaires privés (WC).

Performance Financière : Un Chiffre d'Affaires en constante progression avec un fort potentiel de développement supplémentaire.

Charges Maîtrisées : Bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité.

Profil recherché
C'est l'outil de travail idéal pour un passionné du vin ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'exploitation peut être immédiate.

Le mot du professionnel : Une pépite rare sur le marché montpelliérain. La combinaison "flux piéton / loyer modéré" en fait une opportunité unique à saisir rapidement.

Dossier complet et photos disponibles après premier contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.946299

MONTPELLIER CENTRE BON EMPLACEMENT POUR CE COMMERCE DE VENTES ALCOOL VINS BIERES existant depuis 30 ans chiffre d 'affaire au bilan 110 000 euros ht coefficient sur achat 2,5
tenu par 1 personne CESSION 45 000 euros + honoraires agence 6 000 euros
possibilité de développement en tapas dégustation

Montpellier – Faubourg du Courreau – Commerce rentable à céder

Opportunité rare : commerce à forte marge, sans personnel, avec un loyer très faible.

Activité simple à exploiter : vins, fromages, produits locaux, planches sur place.

Idéal investisseur ou exploitant autonome.

Chiffres clés :
Chiffres donnés apres prise de contact
– Charges faibles
– Marge élevée
– Emplacement stratégique

Potentiel de développement immédiat : consommation sur place, afterworks, dégustations, partenariats, livraison bureaux.

Prix : 74 500 € + stock

Dossier complet + prévisionnel disponibles.

Belle CAVE à VINS tenue depuis deux décennies à reprendre et à développer. Etablissement tenu par un sommelier de formation qui bénéficie d'une excellente réputation de par sa diversité de flacons, et de son emplacement, de nombreux axe de développement tels que ventes aux professionnels, soirées dégustation, évènements oenologiques. Loyer de 1 100 €/mois pour des locaux d'environ 45 m² bénéficiant d'une belle visibilité. CA : 175.000 € HT. EBE Retraité : 35.000 €. Pas de personnel à reprendre. Prix : 69 000 € HAI. Mandat : 341303

Opportunité rare de reprise d’un commerce de proximité en bord de mer (rénové en 2019), dans une station balnéaire très fréquentée de l’Hérault (secteur Étang de Thau, proche grande agglomération et port de plaisance).

Le commerce comprend :

- Une supérette principale ouverte 365j/an,

- Parking clientèle gratuite

Le tout est situé à quelques minutes à pied de la plage, dans une zone à très fort passage touristique, tout en conservant une clientèle locale fidèle à l’année.

Atouts majeurs

Chiffre d’affaires 2024 : 1,2 M€ HT avec potentiel de croissance (développement du bar-tabac, élargissement des horaires saisonniers, services complémentaires).

Environ 500 000 € d’investissements récents sur 7 ans (aménagements, équipements, automatisation), aucun gros travaux à prévoir.

*1 magasin interconnecté, environ ~320 m² au total (3 locaux).

Activité bar-tabac / cave à vins & bières avec Licence IV incluse, forte marge et fort potentiel de développement hors saison.

Organisation & sécurité

Équipe en place et structurée : effectif renforcé en saison (hiver / été).

Vidéo-surveillance complète :

- Supérette principale (loyer: 3006 euro/mois): 24 caméras,

- Bar-tabac / cave : 8 caméras,
soit 32 caméras au total, avec enregistrement et contrôle à distance (smartphone / ordinateur).

Loyer : 3 006 euro (ensemble car adjacent)

Technologie :
Site internet + nom de domaine (WWW) au nom de la supérette (connu sur la station).

Profil de repreneur & flexibilité

Convient parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur souhaitant une affaire rentable, déjà structurée et bien implantée.

Possibilité d’envisager une reprise globale ou partielle de 1, 2 ou 3 magasins, à discuter selon le projet.

Accompagnement possible du cédant sur plusieurs saisons pour une transition progressive (transmission du savoir-faire, organisation, fournisseurs, équipe).

Affaire saine, rentable et bien positionnée, dans une station balnéaire dynamique du littoral héraultais, avec un fort flux touristique en été et un socle de clientèle locale à l’année.

(Contacts, localisation précise et autres détails seront communiqués via la messagerie sécurisée de CessionPME.)

Charmante cave à vin à Montpellier. Commerce de proximité situé au sein d'un ensemble commercial type halles. Petit loyer de 8 806 Euros HT par An. Rentabilité intéressante avec un EBE retraité de 38 000 Euros pour un exploitant seul. L'affaire est lumineuse, climatisée et en très bon état.