Reprise fonds de commerce cave a vin dans la Haute-Garonne

À CÉDER – Cave à vins, spiritueux & restauration – Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Blagnac

Rare sur le secteur.

Situé au cœur du centre historique de Blagnac, dans un environnement commerçant dynamique et recherché, ce fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et restauration bénéficie d'une excellente notoriété locale construite depuis plus de 15 ans.
L'activité repose aujourd'hui sur plusieurs sources de revenus :
• Vente de vins et spiritueux à emporter
• Restauration sur place le midi
• Vente à emporter de plats préparés
• Soirées dégustation et ouvertures ponctuelles le soir sur réservation
L'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, immédiatement exploitable sans travaux.
Caractéristiques :
• Surface totale : 65 m²
• Environ 20 places assises en intérieur
• Terrasse extérieure permanente privative face à l'église classée du centre historique
• Salle avec parquet de qualité, mobilier et étagères de cave haut de gamme
• Plafond bois apportant un véritable cachet
• Climatisation réversible
• Alarme
• Caisse enregistreuse avec abonnement
• Ordinateur et écran
Matériel inclus :
• Four à gaz 6 feux
• 3 réfrigérateurs professionnels
• 1 réfrigérateur à boissons
• 3 micro-ondes
Licence III incluse.

Les atouts :
✓ Emplacement premium au cœur d'un secteur très fréquenté
✓ Terrasse permanente avec vue directe sur un monument emblématique de Blagnac
✓ Faible loyer
✓ Activité reconnue et clientèle fidélisée
✓ Aucun investissement immédiat à prévoir
✓ Parking souterrain sécurisé sous la mairie à seulement une minute à pied avec 2 heures de stationnement gratuites
✓ Fort potentiel de développement de l'activité du soir, des dégustations, de l'événementiel et de la restauration, permettant d'envisager une progression significative du chiffre d'affaires
Établissement particulièrement adapté à un projet de cave-bar à vins, restauration qualitative, concept épicurien ou activité événementielle.

À noter : établissement exploité actuellement avec une offre de restauration légère, sans système d'extraction.

Motif de la cession : projet de vie à l'étranger.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Conditions financières:
Loyer: 1500 € HT (Bail jusqu'en 2033)
Taxe foncière: 1800 €
Prix de vente: 60 000 € HT HAI

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Épicerie fine fromagerie cave à vin et petite restauration dans un intéressant environnement commercial de l'agglomération toulousaine. Pour un épicurien aimant le commerce ! Loyer 1450 €

- Fonds de commerce d’alimentation générale – Launaguet (31) Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement matériel important ? Découvrez cette supérette clé en main, idéalement située à Launaguet, au cOEur d’un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d’une clientèle fidèles et de proximité. Exploité dans un local d’environ 160 m², ce commerce est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent et parfaitement entretenu : chambres froides, congélateur, vitrines réfrigérées, mobilier, caisses équipées… Tout est en place pour démarrer l’activité dès la reprise. L’offre actuelle répond aux besoins du quotidien avec un large choix de produits : alimentation générale, épicerie sucrée et salée, produits frais, fruits et légumes, produits laitiers, produits surgelés, boissons, cave à vins, pain frais, produits du monde, hygiène, entretien, papeterie et autres produits de consommation courante. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours jusqu’en février 2034 montant de 1 200e HT / mois et prévoit une extension d’environ 85 m² pour un loyer de 1 700 HT / mois, offrant un réel potentiel de développement. Les atouts Commerce clé en main Matériel récent et de qualité Aucun investissement majeur à prévoir Bail sécurisé jusqu’en 2034 Potentiel de développement grâce à l’extension prévue Places de parking à proximité immédiate Informations financières : Prix du fonds de commerce : 165 000 € Stock à reprendre : environ 30 000 € Chiffre d’affaires : 214 500 € TTC Une belle opportunité pour un couple, des entrepreneurs ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce alimentaire déjà opérationnel, avec un fort potentiel d’évolution. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Une visite ? Dispo 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164400 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité !
Cède fonds de commerce de caviste idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant (place commerçante), bénéficiant d’un bon passage et d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.

Le magasin, d’une surface d’environ 64 m² environ, est entièrement équipé et aménagé avec goût sur mesure (climatisation réversible incluse), deux grandes vitrines. Il dispose d’un bel espace de vente, zone de stockage adaptée et d’un matériel en bon état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux.

L’activité présente un chiffre d’affaires stable, avec un potentiel de développement et terrasse attenante (dégustations, événements, ventes en ligne, élargissement de gamme, partenariats locaux).

Affaire saine, idéale pour un professionnel du vin ou un passionné souhaitant se lancer dans une activité indépendante.
CA 2023 112 400€
CA 2024 123 300€
CA 2025 environ 110 000€.

Dossier complet sur demande.
Accompagnement possible lors de la reprise.
Photo non contractuelle

Dans une commune dynamique, boutique très agréable et reconnue créée en Janvier 2022, qui propose principalement du circuit court (primeur, crèmerie, épicerie) et une cave à vins et à bières, avec des dégustations régulières.

Terrasse d'environ 20 m2 à l'arrière, au calme, en bois et travertin (non exploitée aujourd'hui)

Local d'env 100 m2 : 80 m2 de surface de vente, réserve, et chambre froide.

Clientèle fidélisée.

Clé en main, avec des possibilités de créer des services pour compléter l'activité.
Affaire saine cédée pour de nouveaux projets.

CA annuel stabilisé : 200 à 250 000€
Loyer : 500 €/mois

Vente d'un fonds de commerce de primeur, épicerie et petite restauration dans un quartier dynamique toulousain. Local en parfait état, petit loyer (785 €), terrasse de 10 couverts, le tout dans un environnement commerçant. Idéal pour une activité d'épicerie, cave à vins, primeur ou bien salon de thé (à proximité immédiate d'une école). Restauration à emporter qui pourrait être développée. Affaire idéale pour un couple.

Blagnac centre, quartier commerçant, fonds de commerce de cave à vins où est aussi proposée une offre de restauration traditionnelle à midi. La clientèle locale est fidélisée mais le potentiel du soir est encore à exploiter. Terrasse sous les platanes. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Exploité actuellement en restaurant cave à vin épicerie fine, le propriétaire exploitant vend les murs commerciaux de cette vieille ferme rénovée sur un axe passant de l'ouest toulousain. Surface de 330 m² répartis sur 2 niveaux. 1245 m² de terrain pour un parking et une terrasse arborée. Logement à l'étage. Locaux rénovés et plein de charme pouvant accueillir toutes activités commerciales ou artisanales. Le bon emplacement pour un restaurant sans avoir à payer de fonds de commerce.

Cession d'un fonds de commerce Cave à vin
- Cave à manger Hyper centre sur une place
- Tapas
- Epicerie fine
- pas d'extraction ni de restauration traditionnelle. en emplacement N°1. Situé au cœur de l’hyper centre toulousain, sur une place très fréquentée et reconnue pour son animation, cet établissement bénéficie d'environ 40 à 45 places assises en intérieur et d’une visibilité optimale grâce à sa façade vitrée de 3 à 4 mètres et à sa terrasse de 30 à 40 couverts. Ils proposent actuellement une offre vin, bière et tapas principalement à la salamandre, au four et planches. L’environnement immédiat regroupe commerces, restaurants et lieux de vie, assurant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée et en soirée. L’affaire se compose d’une salle de 45 m² au rez-de-chaussée, équipée d’un grand comptoir et de matériel professionnel complet (sans extraction) Elle offre une vingtaine de places en RDC, complétées par une mezzanine de stockage avec exposition de vins. Au sous-sol, une cave voûtée en briques de 25 m² accueille une vingtaine de places supplémentaires, idéale pour privatisations, repas de groupe ou dégustations. Licence restauration
- bail neuf L'affaire n'est exploitée à ce jour que sur une faible amplitude horaire sur 5 services par semaine le soir. Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

A vendre fonds de commerce d'une cave à vins/bar licence III situé dans un ensemble de commerces pourvu d'un parking situé dans la périphérie OUEST de Toulouse sur une commune très dynamique avec une zone de chalandise d'entreprises très importante.

Local d'environ 197 m² coupé en2 avec une partie dédiée à la cave avec environ 350 références de vins et 250 pour la bière, 100 pour les spiritueux, l'autre partie servant de bar et dégustation avec une licence III.

Exploité par un gérant avec un salarié du mardi au samedi, possibilité forte de développer la partie évènementielle avec les entreprises.

Chiffre d'affaire de 280 000 € en 2025.

Prix honoraires agence inclus 109 692 € TTC

Référence annonce : 17410T

31, Cave à vin et bières Située en deuxième couronne de l’ouest Toulousain, cette affaire d’une surface de 140 m² propose un bel espace dédié à la cave à vins, bières et spiritueux, ainsi qu'une activité connexe de tabac, FDJ et relais colis. En moyenne, elle accueille 250 clients par jour, offrant une caisse bimédia, une alarme et une grille de sécurité pour assurer la protection des biens. La facilité de stationnement juste devant le commerce est un atout majeur. Le point fort de cette affaire est son loyer mensuel extrêmement attractif de seulement 522€ HT HC. Affaire saine tenue depuis plus de 20 ans avec une fermeture hebdomadaire les dimanches.