Entreprises et commerces à vendre à Schweighouse-sur-Moder (67590)

Chocolaterie Leonidas située à Schweighouse-sur-Moder (périphérie Haguenau), dans le nord de l’Alsace, au sein de la galerie commerciale Auchan. Le magasin bénéficie d’un emplacement stratégique dans la galerie, avec une belle visibilité grâce à une façade ouverte sur la galerie. Il propose une surface de vente d’environ 50 m².

Le magasin est en très bon état et ne nécessite aucune rénovation. Il n’y a pas de concurrence directe sur le site, et la clientèle y est fidèle. Une large gamme de macarons vient compléter l’offre chocolat avec une clientèle qui apprécie particulièrement ce produit.

Nous recherchons un exploitant motivé pour reprendre et développer cette boutique, Leonidas bénéficie d’une bonne notoriété avec 8 magasins déjà implantés en Alsace.
Un axe de développement majeur est à explorer : la clientèle BtoB, notamment les cadeaux d’entreprise, qui peut représenter un complément de chiffre d’affaires très intéressant.

vous propose à Schweighouse sur moder, un local de 160m² avec porte sectionnelle et 6 places de parkings, loyer annuel 19200€ HT/HC, honoraires 6500€ HT, disponible le 1/10/26

ce très bel Immeuble de 1900, 409M² sur un terrain de 11,61 ares. Idéal investisseurs ou résidence principale, vous pouvez laisser libre choix à vos envies, que ce soit pour une famille ou en le laissant divisé en plusieurs lots.
Ce bien se compose au :
- Rdc 100m2 environ comprenant deux appartement de 3 pièces (dont un ancien cabinet dentaire).
- 1er étage: un grand appartement de 189m2 environ, 6 pièces avec terrasse.
- 2ème étage : Un appartement de type T3 et un appartement de Type Studio.
Une cave, une cour pavée et un grand jardin viennent compléter ce lieu unique dans la région ...
Très beau potentiel, prévoir travaux de rénovation.
A voir absolument !