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Entreprises et commerces à vendre en Gironde - Bordeaux Triangle Or

Vente bar petite brasserie en petit village 33

Prix de vente38 000 €

Petite affaire de bar brasserie à développer dans une petit village d'environ 1200 habitants sans concurrence. cette affaire est tenue par une seule personne. La partie brasserie mérite d'être développer. Ideal pour un couple en 1er installation qui veut s'investir. Pas de logement sur place mais possibilité à proximité immédiate.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bâtiment de 2528m² à vendre à Audenge prox D5E5

Prix de vente2 940 000 €

Surface2 528 m²Montant au m²1 162,97 €/m²

Situé sur AUDENGE et à proximité immédiate de la D5E5,

Bâtiment à vendre d'une surface totale de 2 528 m² comprenant une mezzanine de 850 m²,

Prestations :

Foncier de 4 171 m²
Livraison du bâtiment : Mai 2023
4 portes sectionnelles
Accès PL
Triphasé
Fibre
Bardage double peau
Grand Parking
2 accès sur le site
Equipé de panneaux photovoltaïques (approximativement 35000 € de revenus par an)

Disponibilité : Nous consulter

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment sur un grand foncier à vendre Blanquefort

Prix de vente630 000 €

Surface590 m²Montant au m²1 067,8 €/m²

Situé dans la zone industrielle de Blanquefort,

Bâtiment à vendre de 590 m² sur une parcelle de 3112 m²

Prestations :

Bureaux en RDC /R+1
1 porte sectionnelle
Panneaux photovoltaïques en toiture
Grand parking
Site clos et sécurisé
Grand stockage extérieur

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt proche rocade sortie 4 Bordeaux

Loyer mensuel8 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Situé à proximité de la rocade sortie 4,

Entrepôt à louer d'une surface totale de 1200 m²

Prestations :

HSP : 3,50 m
Un quai
Un quai de plain-pied
Stockage extérieur
Grand parking

Disponibilité : Immédiate

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment 1043m² ZA Saint-Médard-en-Jalles

Prix de vente1 732 500 €

Surface1 043 m²Montant au m²1 661,07 €/m²

Dans une zone d'activités et à proximité des transports en communs,

Bâtiment indépendant à vendre d'une superficie totale de 1 043 m² avec une partie bureaux de 209 m² et un entrepôt de 834 m².

Prestations :

Construction 2008
Entrepôt chauffé, par 4aérothermes gaz
HSP : 6m
Sol béton quartz
Bureaux climatisés Locaux sociaux en très bon état
Possibilité de stockage supplémentaire en mezzanine
Porte sectionnelle 4L x 4,50 H
Charge au sol 2T/m²
Parking
Accès PL
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue 441m² + stockage extérieur 2 000m² Gironde

Loyer mensuel4 900 €

Surface441 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

Dans une zone d'activité et commerciale,

Local d'activité à louer de 441 m² avec plus de 2 500 m² de stockage extérieur

Prestations :

2 portes sectionnelles
HSP : 4 m
Bureaux climatisés
Sanitaires / douche / cuisine
Stockageextérieur de plus de 2 500 m² avec séparateur hydrocarbure
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité de 745m² à Cestas

Prix de vente720 000 €

Surface745 m²Montant au m²966,44 €/m²

A proximité de l'A63,

Bâtiment indépendant d'une surface totale de 745 m² environ sur un grand foncier

Prestations :

HSP : de 4,30 m à 5,20 m
2 portes : 4 m x 4 m
Triphasé
Bureaux climatisés
Toiture isolée refaite en 2017
Stockage extérieur
Places de parking
Site clos et sécurisé
Possibilité d'extension

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer cellule 221m² proche sortie 25 à Artigues

Loyer mensuel1 750 €

Surface221 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

EXCLUSIVITE
-

A proximité immédiate de la rocade sortie n°25,

Local d'activité à louer d'une surface totale de 221 m² environ

Prestations :

Porte sectionnelle motorisée
HSP : 6 m
Bureaux
Mezzanine
Isolation double peau
Places de parking
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial à louer à Mérignac Chemin Long

Loyer mensuel5 000 €

Surface652 m²Montant au m²92,04 €/m²/an

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée + 112 m² de divers locaux à l'étage (anciens bureaux)

Précédent occupant : un restaurant asiatique.

Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.

Locaux à rénover.

15 places de parking dans parking foisonné.

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Disponibilités : Immediate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain 6066m² proche Libourne aux Billaux

Prix de vente417 728 €

Surface1 952 m²Montant au m²214 €/m²

LES BILLAUX
- PROCHE LIBOURNE

Sur un axe de grand passage bénéficiant d'une grande visibilité,

Terrain à vendre d'une superficie de 6 066 m² après cession pour réalisation d'un rond-point.

Vente libre de tout constructeur

Réalisation du rond-point : fin 2025.
Terrain viabilisé : eau, tout à l'égout, Electricité tarif jaune chemin des Annereaux

Le futur PLU prévoit une emprise au sol de 60 % avec une limite de hauteur à 12 m.
Activités autorisées : toutes activités HORMIS supermarchés alimentaires.

Il restera à la charge du Preneur la part Départementale dont le montant sera à préciser selon la surface bâtie.

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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

DAB 36m² emplacement N°1 à Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail168 000 €

Loyer mensuel2 547 €Surface36 m²Montant au m²849 €/m²/an

Très belle boutique située dans le triangle d'or de Bordeaux. Bail Bijoux, PAP, Accessoires, Chaussures... Superficie de 36 m2 + Mezzanine de 12 m2 et cave de 17 m2. En excellent état. Loyer 7640€ / trimestre.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs centre médical à Mérignac

Prix de vente1 125 600 €

Surface350 m²Montant au m²3 216 €/m²

Idéalement situé à Mérignac à Proximité immédiate des Commerces, Parking, Station de Tram A Proche Piscine UCPA, Stade Robert Brette, Cet immeuble de rapport de 350 m2 sur une parcelle de 780 m2 environ représente une réelle opportunité d'investissement. Regroupant 10 professionnels de santé parfaitement complémentaires, il assure des revenus locatifs sécurisés et diversifiés, régis par des Baux fermes de 6 ans de 91000 € annuels. Servant ainsi une Rentabilité immédiate de l'ordre de 8,7% (HC) Charges d'entretien du bien sont répercutées mensuellement aux locataires pas de travaux à prévoir

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local 223m² idéalement situé à Mérignac

Loyer mensuel3 717 €

Surface223 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Idéalement situé sur Mérignac, aux pieds d'une nouvelle résidence coliving (93 hébergements de standing), local commercial de 223 m2 auquel s'ajoute une terrasse de 77 m2 livré brut, avec baies vitrées et conduit d'extraction excellente visibilité, parfait pour restaurant... bail neuf, sans droit d'entrée, disponible Septembre 2025

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant terrasse à Vendays-Montalivet

Prix de vente395 200 €

- VENDAYS-MONTALIVET – RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – TERRASSE D’ANGLE – APPARTEMENT OPPORTUNITÉ RARE SUR LA STATION BALNÉAIRE DE MONTALIVET ! Au cOEur de la station balnéaire de Montalivet, découvrez ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, dans une rue piétonne en saison et particulièrement fréquentée. L’établissement développe environ 100 m² et dispose également d’un appartement à l’étage, offrant un véritable confort pour un couple de repreneurs. Le restaurant bénéficie d’une excellente notoriété, construite au fil des années grâce à une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes. Exploité autour d’une cuisine traditionnelle privilégiant les produits frais, l’établissement propose notamment moules, brochettes et différentes spécialités appréciées de sa clientèle. * UN ÉTABLISSEMENT RENTABLE ET SAIN Le fonds présente six bilans positifs et un très bon chiffre d’affaires, témoignant de la solidité de l’activité. Autre atout important pour un repreneur : aucun salarié en CDI et aucun contrat fournisseur à reprendre, permettant une reprise particulièrement souple et une organisation à adapter au projet du futur exploitant. L’établissement est actuellement exploité d’avril à septembre, avec une équipe pouvant atteindre environ 8 personnes en pleine saison. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL L’un des principaux atouts de ce restaurant réside dans son emplacement : un secteur très recherché de Montalivet, idéalement située en angle avec terrasse, rue piétonne de juin à septembre avec une terrasse supplémentaire, offrant une excellente visibilité et une belle capacité d’accueil extérieure. * DES CONDITIONS D’EXPLOITATION OPTIMALES Le restaurant est très fonctionnel et dispose notamment de : environ 100 m² de surface, un appartement de 50 m² à l’étage, une terrasse ombragée, des espaces de stockage, une chambre froide, du matériel récent et en très bon état, une organisation permettant une exploitation efficace en saison. * UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Actuellement ouvert d’avril à septembre, l’établissement offre encore de réelles possibilités de développement pour un repreneur souhaitant élargir la période d’exploitation. Une ouverture plus étendue dans l’année pourrait notamment être envisagée avec une activité complémentaire l’après-midi, permettant de valoriser davantage l’emplacement et les infrastructures existantes. Un outil de travail clé en main, reconnu et parfaitement fonctionnel, qui conviendra particulièrement à un couple souhaitant reprendre une affaire saine dans une station balnéaire dynamique. Les atouts : six bilans positifs • bon chiffre d’affaires • forte notoriété • clientèle locale et touristique • emplacement n°1 • rue piétonne en saison • terrasse d’angle • appartement • matériel récent • aucun CDI • aucun contrat fournisseur • potentiel de développement. * Les documents comptables, chiffres d’affaires, éléments financiers et informations complémentaires seront transmis sur demande, après échange avec le candidat repreneur et sous réserve de la signature préalable d’un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395200 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,81% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local brut 87m² à Bordeaux Bastide-Niel

Prix de vente269 000 €

Surface87 m²Montant au m²3 091,95 €/m²

- BORDEAUX BASTIDE-NIEL / DARWIN – LOCAL BRUT DE 87 m² environ – ACCÈS PMR – EMPLACEMENT PREMIUM Au cOEur du quartier en pleine expansion de Bastide-Niel, bénéficiez d'un emplacement stratégique face à l'école et à la future école de danse. Situé au pied des résidences neuves (Parvis Orion, Home, Riveo, L'Estantat, Green Valley), à deux pas de l'écosystème Darwin, du pont Chaban-Delmas et des transports (Tram A / E, Escale Bato Darwin), ce bien bénéficie d'un bassin de population familial et captif sans concurrence directe au nord de la coulée verte. D'une surface utile globale de 87,63 m² environ, ce plateau livré neuf offre une très belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et un volume traversant entièrement modulable. Les atouts majeurs du bien : Accessibilité PMR native : Élévateur PMR privatif déjà entièrement posé (économie directe de 15 000 € à 20 000 € sur le second OEuvre). Emplacement & flux familial : Environnement d'ultra-proximité immédiat (écoles, mobilités douces, résidences neuves). Idéal pour capter un flux piéton quotidien. Plateau traversant & ouvert : Livré brut de béton avec fluides en attente. Une liberté totale d'aménagement (espace principal fluide + renfoncement pour réserve, sanitaires ou coin cuisine). Activités idéales : Pôle paramédical / médical (pédiatrie, orthophonie, kinésithérapie, dentiste), professions libérales, bureaux, studio ou commerce de proximité. Conditions financières : Prix de vente : 269 000 € TTC Prix HT : 224 167 € HT (TVA de 20 % récupérable pour les assujettis) Disponibilité : Immédiate. DPE : Non requis (bien livré brut de béton). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86771), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 438377335 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer espace professionnel 54m² à Belin-Béliet

Loyer mensuel350 €

Surface54 m²Montant au m²77,76 €/m²/an

- À LOUER – ESPACES PROFESSIONNELS POLYVALENTS (MÉDICAL, PARAMÉDICAL, BUREAUX, COMMERCE…) Vous recherchez un espace professionnel privatif, fonctionnel et idéalement situé à Belin-Béliet ? Cette offre est faite pour vous. Nous proposons à la location un espace d’environ 12 m² environ, climatisé, équipé d’un point d’eau et d'une douche. Les locaux bénéficient également de parties communes d’environ 42 m² environ, comprenant :
- un hall d’accueil,
- une salle d’attente,
- des sanitaires. Des places de stationnement dédiées, la fibre optique, ainsi que la possibilité de signalétique extérieure viennent compléter ces prestations. Activités possibles :
- Professions médicales et paramédicales (médecin, ostéopathe, orthophoniste, infirmier, psychologue…)
- Activités tertiaires et libérales (bureaux, agences, consultants…)
- Commerce de proximité ou services Disponibilité : immédiate Conditions financières :
- Loyer : 350 € / mois
- Charges : 55 € / mois Soit un total de 405 € / mois Les charges incluent : eau, électricité, ordures ménagères, taille de la haie et entretien de la climatisation (révision annuelle). Type de bail : professionnel ou commercial selon l’activité. D'autres bureaux sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 71080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 918566092 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer espace professionnel 60m² à Belin-Béliet

Loyer mensuel450 €

Surface60 m²Montant au m²90 €/m²/an

- À LOUER – ESPACES PROFESSIONNELS POLYVALENTS (MÉDICAL, PARAMÉDICAL, BUREAUX, COMMERCE…) Vous recherchez un espace professionnel privatif, fonctionnel et idéalement situé à Belin-Béliet ? Cette offre est faite pour vous. Nous proposons à la location un espace d’environ 18 m² environ, climatisé et équipé d’un point d’eau. Les locaux bénéficient également de parties communes d’environ 42 m² environ, comprenant :
- un hall d’accueil,
- une salle d’attente,
- des sanitaires. Des places de stationnement dédiées, la fibre optique, ainsi que la possibilité de signalétique extérieure viennent compléter ces prestations. Activités possibles :
- Professions médicales et paramédicales (médecin, ostéopathe, orthophoniste, infirmier, psychologue…)
- Activités tertiaires et libérales (bureaux, agences, consultants…)
- Commerce de proximité ou services Disponibilité : immédiate Conditions financières :
- Loyer : 450 € / mois
- Charges : 70 € / mois Soit un total de 520 € / mois Les charges incluent : eau, électricité, ordures ménagères, taille de la haie et entretien de la climatisation (révision annuelle). Type de bail : professionnel ou commercial selon l’activité. D'autres bureaux sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 71080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 918566092 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente boucherie charcuterie traiteur à Carcans

Prix de vente149 960 €

- CARCANS – Fonds de commerce boucherie, charcuterie, traiteur Situé au cOEur d’un secteur touristique, ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité. L’activité s’exerce dans un espace d’environ 100 m², comprenant une surface de vente et un laboratoire. Le matériel, en excellent état, offre un cadre de travail agréable pour poursuivre et développer l’activité. Loyer mensuel : 1 000 € TTC Bail commercial : 3/6 / 9 Pour obtenir davantage d’informations ou échanger sur ce fonds de commerce, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149960 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente organisme de formation à Saint-Loubès

Prix de vente61 100 €

- Organisme de formation spécialisé dans le médico-social Activité repreneur (peut être reprise par un formateur indépendant, un dirigeant de structure du secteur, ou absorbée par un organisme complémentaire) Certifié Qualiopi, spécialisé médico-social (EHPAD, handicap, aide à domicile) Catalogue de 9 formations « métier » : Gestion du stress, Alzheimer et maladies apparentées, fin de vie, prévention de la maltraitance, dénutrition, PAP, accompagnement des actes quotidiens, vieillissement, sexualité des personnes âgées et handicapées. Clientèle récurrente, activité éligible financements OPCO. Secteur en forte demande (vieillissement démographique). Idéal : formateur du secteur souhaitant s'installer, dirigeant d'organisme complémentaire, ou investisseur. Cession pour cause de départ à la retraite CA 2025 : 79 000€ HT Contactez-moi pour plus de renseignements sur les bilans, la liste clients, l'organisation,. Dossier transmis après premier échange et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61100 euros. Prix hors honoraires : 56300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,53% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883190886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Vente magasin 60m² à Villenave d'Ornon

Prix de vente89 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 483,33 €/m²

- OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE & CESSION DE BAIL – VILLENAVE-D’ORNON Situé à Villenave-d’Ornon, ce commerce bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une clientèle fidèle. Magasin de 60 m² environ, parfaitement agencé, comprenant : •belle surface de vente, •réserve, •sanitaire, •2 places de parking privatives dans la résidence (pour le personnel) •Places de parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) Activité actuelle : Magasin spécialisé dans la vente de pierres naturelles, bijoux, objets vertueux, articles ésotériques et Feng shui. Concept attractif, en plein essor, avec fort potentiel de développement (événementiel, ateliers, e-commerce, réseaux sociaux). Local adapté à la poursuite de l’activité ou à tout autre projet commercial ou libéral (selon destination). Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce ou reprise de l’entreprise, • Cession de bail commercial, • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) • Possibilité de vente des murs en complément. Dossier complet et visites après échange qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 75m² à Bordeaux Caudéran

Prix de vente258 990 €

Surface75 m²Montant au m²3 453,2 €/m²

- BORDEAUX CAUDERAN
- Opportunité rare Locaux professionnels idéaux pour profession médicale ou paramédicale En RDC avec 3 parkings et 1 cave (travaux de rafraîchissement à prévoir) A la recherche du lieu idéal pour installer ou développer votre activité médicale, paramédicale ou libérale ? Venez découvrir ces locaux professionnels avec accès PMR, fonctionnels, situés au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 90, et aménagés actuellement en cabinet médical comme suit :
- un espace accueil / secrétariat, une salle d'attente, un grand cabinet ainsi que 3 box de consultation (chacun équipé d'un point d'eau), un wc, un cellier.
- 3 places de stationnement aériens privatifs numérotées au sein de la résidence
- 1 cave en sous-sol La configuration convient parfaitement à un cabinet de groupe, à un pôle paramédical (kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, podologues etc. ) ou professions libérales (avocats, experts-comptables). La réorganisation de l'agencement est cependant tout à fait envisageable. À noter que des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de moderniser l'espace et de le façonner entièrement à l'image de votre activité ou de votre charte graphique. Les Atouts de ce bien : .Rdc avec accès PMR. Points d'eau dans chaque salle / box de consultation. 3 places de stationnement Chers confrères de l'immobilier, je pratique l'intercabinet : si vous avez des clients en recherche active pour ce type de bien, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258990 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 12990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial brut 110m² Bordeaux centre

Prix de vente220 000 €

Surface110 m²Montant au m²2 000 €/m²

- Dans une copropriété récente, rénovée et batie en 2022, duplex développé sur une surface brute de 110 m², à aménager, actuellement à destination de local commercial. Menuiseries et toiture refaites à neuf. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 250m² à Montussan N89

Loyer mensuel2 000 €

Surface250 m²Montant au m²96 €/m²/an

- Face à la A89 et facile d'accès, ENTREPOT DE 250 m² environ avec un WC et un point d'eau.
- Bail professionnel
- Loyer 2083€ HT HC
- Dépôt de garantie 2 mois A bientôt Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19465), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession DAB local 250m² à Bordeaux centre

Prix de vente165 000 €

Surface250 m²Montant au m²660 €/m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PRIME – BORDEAUX CENTRE À céder, droit au bail d’un actif commercial premium situé à Bordeaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort flux à proximité de l’hypercentre. Loyer attractif. DESCRIPTIF : Local commercial de 250 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une grande flexibilité d’exploitation. Dans le détail, surface d’environ 250 m² environ en plain-pied, façade d’environ 7 ml linéaires vitrés (forte visibilité), plateau facilement modulable, rénové – prêt à l’exploitation selon activité, accès PMR, patio + véranda (valorisation de l’expérience client / collaborateur). Ce local bénéficie d’un large spectre d’activités autorisées : activités tertiaires, soins esthétiques / beauté / bien-être, coiffure / produits capillaires, parapharmacie / herboristerie, prêt-à-porter / mode. Exclusion : activités générant des nuisances. INDICATEURS CLES : Typologie actif “prime retail / services”, Emplacement : n°1 bis / n°1 selon concept, Flux piéton : élevé (zone centre-ville dynamique), Visibilité : excellente (linéaire vitrine significatif), Accessibilité : optimale (PMR + desserte urbaine), Profondeur commerciale : adaptée à concepts premium, Modularité : forte (optimisation des surfaces de vente / cabines / bureaux), Potentiel enseigne : national / franchise / concept store CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de cession du droit au bail : 165 000 €, Loyer annuel : Environ 26 000 €, Durée résiduelle du bail : 3 ans. En résumé, produit rare sur le marché de Bordeaux, combinant emplacement à forte attractivité, surface importante en centre-ville et polyvalence d’exploitation, et surtout un loyer bien inférieur au prix marché. Cet emplacement est particulièrement adapté pour : déploiement d’enseigne nationale, concept store premium, activité santé / bien-être nouvelle génération, flagship ou showroom. (photo non contractuelle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède local commercial 160m² à Bordeaux Chartrons

Droit au bail37 200 €

Surface160 m²

- Cession Droit au bail Situé dans le quartier des Chartrons, local 160 m² rénové et aménagé en 2024, en espace de coworking actuellement. Ce local dispose d'une cuisine et 2 toilettes dont 1 aux normes PMR ainsi qu'un système de vidéo surveillance. Cession droit au bail : 36 000 € Honoraires : 7 000 €ht (8 400 €ttc) Bail 3 / 6/9 : terme au février 2033 Loyer mensuel : 1 625 € ht (1950 € ttc) + charges. Dépôt de garantie : 3 900 €. Destination : prestation de service, espace de coworking destination d'activité indépendante hors alimentaire. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37200 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureau à Bordeaux Bastide

Prix de vente279 000 €

Surface75 m²Montant au m²3 720 €/m²

- Bordeaux Bastide – À 5 min du Pont de Pierre Appartement T3 avec terrasses – Idéal bureau ou profession libérale Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Pont de Pierre et des quais de Garonne, ce bien se trouve au sein d’une résidence récente de 2018, offrant un environnement calme et qualitatif à deux pas du centre-ville. Cet appartement T3, aux volumes fonctionnels et à la configuration adaptée à un usage professionnel, se compose de : Une spacieuse pièce principale de 35 m² environ, idéale pour un espace d’accueil ou de travail, ouverte sur une cuisine aménagée Avec un accès direct à une première terrasse végétalisée, Deux pièces indépendantes (actuellement chambres), chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse couverte. (bureaux, salles de consultation, etc.) Une salle de bains aux normes PMR, facilitant l’accueil de tout type de clientèle Ce bien est particulièrement adapté à l’installation d’une activité libérale ou tertiaire, grâce à sa distribution, ses accès extérieurs et son cadre professionnel agréable. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l’ensemble. Les atouts : Emplacement stratégique à Bordeaux Bastide Proximité immédiate centre-ville / Pont de Pierre Deux espaces extérieurs exploitables Grande pièce de vie modulable Accessibilité PMR Configuration adaptée aux professions libérales Parking sécurisé Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour allier visibilité, accessibilité et confort de travail. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Mlle (ID 56332), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 895157881 .

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