Local commercial à louer à Mérignac Chemin LongLocal commercial à louer à Mérignac Chemin LongLocal commercial à louer à Mérignac Chemin LongLocal commercial à louer à Mérignac Chemin LongLocal commercial à louer à Mérignac Chemin Long

Local commercial à louer à Mérignac Chemin Long

Loyer mensuel7 500 €
Surface652 m²Montant au m²138 €/m²/an
Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique.

Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.

Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen.

15 places de parking dans parking foisonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : 01/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 7 500 € (138 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 652 m²

Equipements

Bâtiment double peau isolé en toiture , Sanitaires handicapés, , 3 chambres froides positives + 1 négative , Climatisation réversible. ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01/12/2025

Informations complémentaires : Rocade sorties 11, 11a et 11b

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 7 500 € (138 €/m²/an)

Surface : 652 m²

Contact

Référence CessionPME: 33_9038

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
28€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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