64 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Pessac (33600)

À céder droit au bail local 510m² à Pessac

Prix de vente87 200 €

Surface510 m²Montant au m²170,98 €/m²

Commentaires : PESSAC en cœur de ville sur une avenue passante, à céder Droit au Bail d’un Local d’une surface d’environ 510 m2, répartie d’une surface de vente de 350 m2 + 80 m2 en R+1 pour bureaux et annexes, au sous-sol une grande réserve avec sanitaires et accès sécurisé .et de qualité. Climatisation. Accessibilité PMR. Parking à proximité et facilité de stationnement. Proche tous commerces et autres commodités.
- DROIT AU BAIL : 87 200 € FAI ttc
Honoraires à la charge du vendeur
Bail : 01/01/2021
Loyer trimestriel : 8632.25 € soit 34 529 € annuel
Provision trimestrielle Taxe Foncière : 1473.77 € soit 5985.08 € annuel
Provision trimestrielle charges : 625.00 € soit 2500 € annuel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 2100m² à louer à Pessac A63

Loyer mensuel11 667 €

Surface2 100 m²Montant au m²66,72 €/m²/an

Entre la sortie n°14 et n°15 et a proximité de l'A63,

Local a louer de 2 100 m² environ

Prestations :

Visibilité depuis la rocade bordelaise
HSP : 6 m
2 portes sectionnelles
Vitrine posée
Bureaux
Places de parking extérieur

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 2125m² à louer proche rocade Pessac

Loyer mensuel à partir de5 750,73 €

Surface min531 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Au sein d'un bel immeuble tertiaire situé dans un environnement recherché à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, découvrez 3 plateaux de bureaux disponibles, divisibles par niveau.

Surfaces disponibles

RDC : 531 m² SU
R+1 : 532 m² SU
R+1 : 533 m² SU

Les espaces, lumineux et fonctionnels, peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins.

Prestations

Climatisation réversible (incluse dans les charges)
Éclairage LED
Fibre optique
Doubles goulottes périphériques
Ascenseur
Douches
Terrasse
ERP possible

L'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de stationnement avec 33 places de parking par plateau, ainsi que 4 doubles bornes de recharge IRVE.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux de qualité, facilement accessibles et implantés dans un environnement tertiaire dynamique.

Disponibilité : 01/01/2027

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer proche rocade à Pessac Enora Parc

Loyer mensuel2 103 €

Surface174 m²Montant au m²145,08 €/m²/an

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.
vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 174 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

- Bureaux cloisonnés

- Salle de réunion

- Open space

- 2 places de parking extérieur

- 3 places de parking en sous-sol

- Cuisine

- Clim réversible

- Stores

Disponibilité : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 92m² à Pessac

Loyer mensuel1 333 €

Surface92 m²Montant au m²173,88 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux en RDC d'une superficie totale de 92 m².

Les bureaux sont localisés à proximité du Boulevard du Maréchal Leclerc, facilement accessibles, depuis les transports en communs (Tramway ligne A et lignes de bus).

Prestations de l'immeuble:

Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Kitchenette
Parking aérien
Fibre optique
Faux plafond
Précâblage informatique
Climatisation réversible

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbes bureaux 167m² R+1 à louer à Pessac

Loyer mensuel1 240 €

Surface124 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location ces superbes bureaux en R+1 entièrement aménagés proche de l'hypercentre de Pessac d'une surface totale de 167 m² environ.

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Accès PMR
Salle de réunion
Sanitaires Privatifs
Open space
Cuisine équipée
Fibre optique
Baie de brassage

Disponibilité : 01/10/2026

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer proche rocade à Pessac ZA Bersol

Loyer mensuel2 103 €

Surface174 m²Montant au m²145,08 €/m²/an

Idéalement situés à Pessac au cœur de la zone d'activité de Bersol, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26a.

vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 174 m² au sein d'un immeuble récent.

Cesbureaux sont également disponibles à la vente.

Prestations:s

Open space
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Climatisation
Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Cuisine privative
Accès PMR
Ascenseur
Parking

Disponibilité immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bâtiment indépendant proche rocade Pessac

Loyer mensuel5 752 €

Surface1 406 m²Montant au m²49,08 €/m²/an

Situé à proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63,

Bâtiment indépendant à la location d'une surface totale de 1 406 m² avec un grand stockage extérieur,

Prestations :

HSP : 5,8 m au plus haut
Showroom / Bureaux/ Accueil
2 Entrées sur le site
Fibre
Locaux sociaux
Site clos et sécurisé
Grand parking

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 517m² à louer à Pessac Europarc

Loyer mensuel5 833 €

Surface517 m²Montant au m²135,36 €/m²/an

Situés au cœur de l'Europarc Pessac, à proximité immédiate de la rocade

vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 517 m².

Prestations :

Grand parking aérien sécurisé
Bureaux cloisonnés
Open space
Salle de réunion
Climatisation réversible
Fibre optique
Cuisine

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 263m² à louer à Pessac proche rocade

Loyer mensuel2 740 €

Surface263 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Grand parking
Open space
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Climatisation
Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Sol moquette
Sanitaires communs
Cuisine

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location pure entrepôt de 680m² à Pessac Bersol

Loyer mensuel2 500 €

Surface680 m²Montant au m²44,16 €/m²/an

Pessac Bersol
- Location Pure
- Entrepôt
- 680m2

Sur l'une des artères les plus fréquentées de Pessac et à proximité de la rocade, vous propose la location de cet entrepôt de 680m2 disponible dès-à-présent.

Bail 3.6.9
- fin en mars 2028

Loyer mensuel : 2 500€ HT/HC

Honoraires d'agence : 7 500€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 800m² à louer à Pessac Bersol

Loyer mensuel6 000 €

Surface800 m²Montant au m²90 €/m²/an

Pessac Bersol
- Show-room + Entrepôt
- Location Pure
- 800m2

Idéalement situé dans la zone commerciale de Pessac Bersol, vous propose la location d'un show-room et entrepôts.

Bénéficiez d'une surface plancher totale de 800m2 dans la zone dynamique de PessacBersol avec un nombre de place non limitée en

extérieur.

Les 800m2 comprennent une partie bureaux, un magasin, une salle de réunion, une remise, et deux entrepôts.

Hauteur sous plafond de 6m, vitrine et accès poids-lourds sur l'arrière

Bail 3.6.9 ans

Loyer annuel : 72 000€ HT

Honoraires : 18 000€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de 200m² à louer à Pessac

Loyer mensuel1 780 €

Surface200 m²Montant au m²106,8 €/m²/an

Pessac
- Nous vous proposons en location pure un local d'activité à usage d'entrepôt de 200m² environ avec 2 portes sectionnelles électriques.

Local en excellent état.

Disponible immédiatement.

Loyer annuel: 21 364€ HT/HC

Dépôt de garantie: 2 moisde loyer

Provisions pour charges: 348€ annuel

Honoraires d'agence: 6 000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente restaurant en centre-ville de Pessac

Prix de vente300 000 €

PESSAC / centre-ville, , le service Commerce de vous propose un un fonds de commerce de restauration de 90m² en rez-de-chaussée.

Les avantages : Affaire clé en main, local d'angle, excellente visibilité, extraction en toiture, visibilité, chiffre d'affaire 2025de 500 000€ HT

Loyer : 1 710.17 € HT/ HC / mois

Fonds de commerce : 275 000€ net vendeur

Honoraires : 25 000€ HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant emplacement premium à Pessac

Prix de vente300 000 €

Emplacement PREMIUM Restaurant avec extraction et terrasse de plus de 80 places 90 M2 à l'intérieur durée du bail restant à courir 6ans1/2 Montant du loyer annuel brut 20522 euros provision annuelle de charge 276 euros prix de cession 300 000 euros honoraires 7% du prix de cession Contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer showroom 93m² à Pessac Av Louis de Broglie

Loyer mensuel698 €

Surface93 m²Montant au m²90,12 €/m²/an

- À LOUER SHOWROOM
- 93 m² environ (SHON) Avenue Louis de Broglie
- PESSAC Prestations •Porte sectionnelle •Places de parking •Façade commerciale •Visibilité commerciale •Vitrine Conditions •Loyer : 90 € HT HC / m² / an •Honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA •Type de contrat : Commercial 6 / 9/10 •Loyer et charges : Trimestriels et d'avance •Dépôt de garantie : 3 mois •Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC •Charges 20€ HT HC / m² / an •Taxe foncière : 12€ HT HC / m² / an à la charge du Preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 63298), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 210m² à Pessac Av Broglie

Loyer mensuel2 625 €

Surface210 m²Montant au m²150 €/m²/an

- À LOUER LOCAL COMMERCIAL
- 210 m² environ (SHON) Avenue Louis de Broglie
- PESSAC Prestations •Restauration à proximité •Places de parking •Façade commerciale •Visibilité commerciale •Vitrine Conditions •Loyer : 150 € HT HC / m² / an •Honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA •Type de contrat : Commercial 6 / 9/10 •Loyer et charges : Trimestriels et d'avance •Dépôt de garantie : 3 mois •Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC •Charges 20€ HT HC / m² / an •Taxe foncière : 10€ HT HC / m² / an à la charge du Preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 63298), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bar restaurant 360m² en pôle entreprises Pessac

Prix de vente356 400 €

Une belle opportunité au cœur d'un pôle d'entreprises !

Dans un environnement professionnel dynamique, découvrez ce lieu convivial au décor moderne, proposant une activité de bar, petite restauration et snacking, complétée par une partieboutique.

D'une surface totale d'environ 360 m², l'établissement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un cadre chaleureux, parfaitement adapté à une clientèle de professionnels, d'habitués et de passage.
Un espace extérieur exceptionnel

L'établissement dispose d'une terrasse de 70 m², équipée et couverte, permettant d'accueillir confortablement la clientèle et de profiter pleinement des beaux jours.

Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'établissement et offre la possibilité de prolonger l'activité en fin de journée et lors des soirées d'été, dans une ambiance conviviale.
Un fort potentiel de développement

360 m² de surface commerciale
70 m² de terrasse équipée et couverte
Activité de bar, snacking et petite restauration
Partie boutique permettant de compléter l'offre
Décor moderne et établissement convivial
Possibilité d'ouvrir 7 jours sur 7
Potentiel de développement d'une activité de livraison
Emplacement au cœur d'un pôle d'entreprises
Clientèle professionnelle et locale à proximité

Une affaire polyvalente et évolutive, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et lui donner une nouvelle dimension.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contact :

- Loyer annuel : 40800 € HTHC

- Prix de vente : 330000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 5040 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 26 400,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boulangerie pâtisserie artisanale à Pessac

Prix de vente100 800 €

Boulangerie artisanale à taille humaine à PESSAC en Gironde. Nous proposons à la cession une boulangerie-pâtisserie artisanale exploitée avec succès depuis plusieurs années. L'entreprise bénéficie d'une clientèle régulière et d'une activité diversifiée associant pain, viennoiseries, pâtisserie boulangère et offre snacking. Une agréable terrasse couverte complète l'activité et participe à l'attractivité du point de vente. L'exploitation repose actuellement sur une production artisanale entièrement réalisée sur place. Le matériel est entretenu avec soin et plusieurs investissements importants ont été réalisés récemment. Avec un chiffre d'affaires récurrent d'environ 250 000 Euros et une clientèle fidélisée, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Atouts majeurs : Activité clé en main. Fabrication artisanale. Terrasse couverte. Four récent. Équipements frigorifiques neufs. Clientèle fidèle. Potentiel de progression. Dossier sur demande après engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC restaurant libanais avec terrasse Pessac

Prix de vente150 000 €

A découvrir restaurant libanais très soigné proposant une salle de restaurant une cuisine un dégagement une terrasse CA 2025 environ 300 000 euros loyer 900 euros pas de TVA bail de avril 2021 PRIX DE VENTE du fonds 150 000 euros honoraires 9% du prix de cession Pour tout contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restaurant à vendre empl N°1 à Pessac

Prix de vente132 000 €

Pessac
- Centre-Ville
- Emplacement n°1
- Vente Fonds de Commerce
- Restaurant
- 23m2

Vous souhaitez développer votre activité de restauration sur la plus belle place de Pessac € vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant atypique de 23m2.

Idéalement situé dans le quartier le plus animé du centre-ville, vous disposez d'un très beau local d'angle, sur la plus grande avenue passante. Vous bénéficiez de 12 places extérieures, possibilité d'agrandissement jusque 16 et 4 places en intérieures.

Avec 317K de CA HT en 2025, vous reprenez une activité pérenne avec des chiffres probants.

Le matériel en place est en excellent état. Vous ne disposez pas d'extraction pour cuisson.

Faible loyer.

Loyer mensuel HT/HC : 610€

CA 2025 HT : 317 000€

Prix Fonds de Commerce : 120 000€ net vendeur

Honoraires : 12 000€ HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

EXCLU à vendre FDC boucherie charcuterie à Pessac

Prix de vente119 900 €

EXCLUSIVITE A VENDRE FDC BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR PESSAC A vendre en exclusivité chez , magnifique fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur situé sur la commune de Pessac, au sein d'un environnement commerçant et recherché. Cette jolie boucherie-charcuterie historique sur le secteur se compose d'une surface commerciale avec un beau linéaire de vitrine, un laboratoire avec extraction, chambres froides et coin plonge. Ce fonds de commerce bénéficie également d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée et de passage. Accessible facilement grâce à ses nombreuses places de parking à proximité, un atout considérable pour votre futur commerce. Chiffre d'affaires 2025 : 365 000 euros HT Fort potentiel de développement Départ cause retraite Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1015 € HT euros assujetti à TVA Prix de vente FAI : 119 900 euros Prix net vendeur : 109 000 euros Honoraires d'agence : 10 900 euros OPPORTUNITE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente FDC magnifique bar restaurant sur Pessac

Prix de vente642 000 €

EXCLUSIVITE ROOFTOP RESTAURANT BAR LICENCE 4 EXTRACTION A vendre en exclusivité chez , opportunité rare au coeur d'une belle commune de Bordeaux Métropole. Découvrez ce magnifique restaurant bar bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle, offrant àsa clientèle une expérience unique grâce à sa magnifique terrasse en rooftop, véritable lieu de vie et de convivialité très recherché. L'établissement séduit par son concept moderne, son ambiance premium et ses équipements complets permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Cuisine professionnelle avec extraction, Licence IV, matériel de qualité, normes entièrement respectées, parking à disposition : tout a été pensé pour assurer confort d'exploitation et attractivité commerciale. Cette affaire performante dispose d'une équipe professionnelle déjà en place, garantissant une transition sereine pour le futur acquéreur. Une adresse incontournable, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable sur un secteur dynamique et en forte demande. Bail commercial 3/6/9 Chiffre d'affaires : plus de 1 100 000 euros HT Fort potentiel de développement. Prix de vente FAI : 642 000 € Prix net vendeur : 600 000 € Honoraires d'agence : 42 000 € AFFAIRE D'EXCEPTION ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre parts société bâtiment à Pessac

Prix de vente548 500 €

33
- Exclusivité, Bordeaux Métropole, nous vous proposons la vente de 100% des parts sociales d'une entreprise générale du bâtiment. Créée en 2019, leur activité rayonne sur l'ensemble de la Métropole bordelaise, et dispose d'une clientèle récurrente (partenariat avec architecte et entreprise), et d'une avance sur le carnet de commande d'environ 6 mois minimum.

Le gérant gère la partie facturation, devis, métré, suivi et réunion de chantier. Il est épaulé par une assistante et 4 salariés (Maçon, Manoeuvre, Polyvalent, Technicien piscine).

Vente pour projet de partir vivre à l'étranger, le cédant assurera tout de même un accompagnement pré et post cession. Excellent outil de travail, avec des locaux neufs qui seront livrés dans quelques semaines.

CA 2023 : 2.300.000 € HT (EBER : 332.000 €)

CA 2024 : 2.400.000 € HT (EBER : 208.000 €)

Reprise idéal pour un gestionnaire en capacité d'étoffer et structurer les équipes, pour diminuer le recours à la sous-traitance, et développer leurs activités. Fort potentiel de développement.

Prix de vente : 500.000 € net vendeur sous formes d'une cession de parts sociales

Ref : 03.0624

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

Restaurant asiatique à vendre à Pessac

Prix de vente77 000 €

Pessac
- Restaurant Asiatique
- Vente Fonds de Commerce
- 84m2

Vous souhaitez reprendre un restaurant asiatique dans l'une des communes les plus dynamiques de la périphérie bordelaise € vous propose cette très belle opportunité sur la ville de Pessac.

Situé sur l'un des axes les plus passants de Pessac, avec une très belle visibilité, vous bénéficiez d'un restaurant entièrement aménagé et équipé, de deux terrasses, d'une cuisine professionnelle.

Vous bénéficiez également d'un appartement T2 à l'étage pour logement du personnel, ou pour le stockage.

Vous reprenez une activité saine, bénéficiaire, et en fort développement.

CA 2025 : 200 000€ HT

Loyer mensuel TTC : 2 555€ (appartement compris)

Prix fonds de commerce : 70 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 7 000€ HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Pizzeria à Pessac

Prix de vente123 200 €

- Vente Fonds de commerce pizzéria à emporter Pessac
- 60 m² environ Emplacement privilégié avec une bonne visibilité, bénéficiant d' un flux de passage important au cOEur d'un environnement de commerces de proximité, d'établissements scolaires, et zones d'habitations. Fort d'une notoriété d'environ 30 ans, cet établissement de pizzas à emporter à un potentiel de développement important et dispose d'un aménagement fonctionnel dans un local de 60 m² environ. Prix FDC : 110 000 € net vendeur Honoraires : 11 000 € ht (soit 13 200 € ttc) Possibilité d'acheter en supplément les murs commerciaux : Prix murs commerciaux : 235 000 € net vendeur
- Honoraires : 12 000 €ht (soit 14 400 € ttc). Ou bail commercial de 3 / 6/9
- Loyer de 1 500 €ht / mois. Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 90783), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 991903501 .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

<13 >