Vente Bar - Brasserie - Tabac en Aquitaine

idéal pour affaire exploitée de 9h à 20 h

Belle affaire de bar tabac FDJ située dans une région du sud ouest très touristique, active et dynamique toute l'année. Localisée sur un axe très passant à une dizaine de kilomètres d'une ville moyenne de prêt de 30 000 habitants. Gros potentiel de développement

Petit prix pour ce superbe pub situé dans un village dynamique des landes . L'outil de travail est dans un état premium. Le CA développé correspond à une activité de 2 soirées hebdomadaires ( vendredi et samedi soir) + fêtes locale. Le prix de vente de 65.000€ correspond à la licence 4 + matériel et aménagements. Établissement doté d'une cuisine qui permettra à minima d'envoyer des planches et tapas.

Opportunité rare sur le marché. Situé sur le très prisé boulevard des Pyrénées à Pau, cet établissement de type brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique d’exception, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle aussi bien locale que touristique.

Pau se situe à 45 min de Lourdes, 1h de la côte Basque et 2h de Bordeaux.

L’établissement d’environ 300 m², développe une capacité d’environ 100 couverts en intérieur, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), complétée par 3 terrasses idéalement situées sur le Boulevard et totalisant environ 60 places assises. L’ensemble permet une exploitation fluide et une bonne rotation de clientèle.

Le chiffre d’affaires s’établit à environ 850 000 €HT, avec une équipe structurée de 6 ETP (hors renforts saisonniers), garantissant une continuité d’activité immédiate pour un repreneur.

• Conditions locatives :
Loyer mensuel charges comprises : 5 000 €

• Profil acquéreur recherché :
Projet nécessitant un apport personnel minimum compris entre 250 000 € et 300 000 €, condition indispensable à l’étude des candidatures.

• Points clés investisseurs :
- Emplacement n°1 sur un axe emblématique de Pau (Boulevard des Pyrénées)
- Forte attractivité touristique (château de Pau à 100m) et locale (hyper centre)
- Capacité totale d’environ 160 couverts (salles + terrasses)
- 3 terrasses très attractives
- Equipe en place
- Etablissement à la décoration contemporaine,
- Grand garage pour stockage environ 130 m²
- ERP aux normes des réglementations sécurité et handicap (dérogation structurelle)
- Activité rentable avec potentiel de développement (optimisation des amplitudes, montée en gamme, concept différenciant)
- Actif idéal pour un groupe de restauration ou un investisseur souhaitant s’implanter durablement dans une ville dynamique du Sud-Ouest.


Photos, visite virtuelle et dossier complet (incluant éléments financiers détaillés) disponibles sur demande qualifiée.

SUPERBE Brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1, composé d'une terrasse (neuve) de 160 places, 2 salles de brasserie de 50 et 80 places plus une véranda de 20 places, magnifique bar, espace tabac, cave conceptisée avec beaucoup de goût. L'ensemble refait en 2017, cuisine, dépendances...Aucun travaux à prévoir.
Nouvelle activité de glacier.
Magnifique appartement de 350 m² avec vue imprenable.

Bordeaux Centre

Tabac Presse Snack à développer Loto......

Bonnes Commissions

Bordeaux, sur un secteur dynamique avec une clientèle d'étudiants, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de Bar Licence IV. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 70m² et a entièrement été rénové. Idéal pour une première acquisition.

Loyer annuel: 20 400€ HT

Prix de vente : 200 000 € net vendeur

Honoraires d'Agence : 19 500 € HT

Ref : 33.0143

BASSIN D'ARCACHON Brasserie, licence IV , disposant d'une surface intérieure pouvant accueillir 80 personnes et 90 personnes en extérieur. Affaire idéalement située sur une commune dynamique du Bassin d'Arachon. Les équipements sont en parfait état de fonctionnement. Nombreuses places de parking à proximité. Très belle affaire dégageant un EBE confortable. A visiter absolument Achat des murs possible

Vente Bar à thème – Lot-et-Garonne Établissement de caractère spécialisé dans l’univers du bar à thème et tapas. L’établissement bénéficie d’un emplacement à forte visibilité, au cœur d’une grande ville du Lot-et-Garonne dans un secteur commerçant et animé. L’affaire s’est imposée au fil des années comme un lieu incontournable des sorties locales grâce à une identité forte, une ambiance chaleureuse et une clientèle fidèle. Le concept, centré sur le partage et la convivialité, permet de capter aussi bien une clientèle d’habitués que de passage. Cette activité représente une véritable opportunité de reprise “clé en main”, avec un fonctionnement maîtrisé, une exploitation rentable et un fort potentiel de développement pour un couple de repreneur ou d'associés souhaitants poursuivre l’activité ou y apporter leur propre dynamique. Un logement de fonction spacieux complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour l’exploitation. Dossier complet sur demande.

Bar Tabac Presse FDJ Epicerie multi services sans concurrence. Belle affaire rurale incontournable du village, idéalement située à 20 minutes de l'océan, sur un axe passant avec un beau parking gratuit. Clientèle fidèle et agréable. Magasin avec des agencements de qualité, en très bon état. Loyer très attractif. CA taxable 2025 : 285 000 €. Commissions nettes 2025 : 92 000 € dont 46 000 € de Tabac. EBE R 88 000 €. Commerce pour un couple, idéalement avec une expérience du commerce tabac, de l'alimentaire, ou du bar. Pourrait également convenir à un couple en reconversion qui souhaite s'investir dans un commerce de proximité et d'utilité locale. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Situé à Hendaye, à proximité des plages, vous propose la vente d'un fonds de commerce de bar brasserie, avec belle terrasse et licence IV, chaleureux et soigneusement décoré.

L'activité repose sur un volume de ventes important en limonade, café et bière.

Possibilité d'investir dans les murs (nous consulter)

Points Clefs :

• Capacité : 50 couverts en salle et 120 couverts en terrasse (une partie couverte)
• Surface : environ 190 m²
• Clientèle : Touristique, Locale et Affaire
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche soir + Lundi (7/7 en période estivale)
• Fermeture annuelle : 4 semaines
• Etat Matériel : En bon état et aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 550 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 7% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 4700 €
• CA 2024 : 656 000 €
• 3 salariés en CDI

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7811CB

Vente bar/pub emblématique à forte notoriété situé au cœur de l’agglomération bordelaise, dans un environnement universitaire et particulièrement dynamique, générant un flux régulier de clientèle. L’établissement bénéficie d’un positionnement solide auprès d’une clientèle fidèle et diversifiée, composée notamment d’amateurs de rugby et de groupes recherchant une ambiance conviviale et festive. L’atmosphère chaleureuse, associée à une offre de restauration simple et efficace ainsi qu’à une large sélection de boissons, contribue pleinement à son attractivité et à sa récurrence d’activité. Le pub se distingue par une décoration soignée et une ambiance typique, offrant un cadre accueillant. Il dispose : d’une grande salle avec espace bar et restauration, d’une terrasse extérieure appréciée aux beaux jours, d’une cuisine entièrement équipée, prête à exploiter immédiatement. L’établissement est exploité avec une équipe en place, permettant une continuité d’activité optimale pour le repreneur. Chiffre d’affaires HT : 699 005 € Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, avec un concept éprouvé et une excellente visibilité sur son secteur. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A découvrir très bien placé sur bordeaux, exploitation avec licence IV entièrement rénovée comprenant 2 salles une en rez de chaussée et une en sous-sol avec accès sécurisé. LOYER 2200 EUROS pas de tva Prix de vente 139000 euros net vendeur bail récent de 2024 activité : bar de nuit honoraires 9% du prix net vendeur pour toute information contacter

Développez un concept événementiel convivial dans votre région.
Nous recherchons notre futur entrepreneur sur Pau et alentours

Bar’Nabé Beer Truck est un concept mobile spécialisé dans la bière pression et l’animation événementielle, pensé pour répondre à la forte demande autour des festivals, événements privés, marchés, entreprises et événements estivaux.

Le concept repose sur un modèle flexible, rentable et accessible permettant d’exploiter un beer truck sur différents types d’événements tout au long de l’année.

Développé par des professionnels du secteur CHR et de l’univers bière, Bar’Nabé mise sur :
• un concept original et visuel
• une exploitation mobile et flexible
• un investissement maîtrisé
• une forte demande événementielle
• une image conviviale et moderne

Activités possibles :
• festivals & événements estivaux
• marchés & foires
• événements privés
• entreprises & séminaires
• événements sportifs
• prestations pour communes et associations

Le concept peut être exploité :
• en activité principale
• en complément d’activité
• en format saisonnier
• ou avec développement de plusieurs véhicules

Investissement accessible selon le format choisi.

Nous accompagnons les porteurs de projets sur :
• choix du véhicule & équipement
• installation tirage pression
• stratégie commerciale
• communication & lancement
• accompagnement opérationnel

Profil recherché :
Entrepreneurs, passionnés de bière, reconversion professionnelle ou investisseurs souhaitant développer une activité événementielle moderne et rentable.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet à Pau? Contactez-nous !

Fonds de commerce Bar, Tabac, Française des Jeux situé sur un axe d'entrée-sortie de la commune, en face de la mairie et à proximité d'un parking public.

Cette affaire accueille plus de 200 clients par jour en moyenne et bénéficie d'un loyer mensuel hors taxes de 450€; elle est gérée depuis longtemps par les mêmes exploitants qui souhaitent la vendre pour profiter de la retraite.

Le chiffre d'affaires global a été de 122.000€ en 2024 dont 56.000€ en commissions tabac et jeux; ce niveau d'activité est évolutif car les exploitants actuels ont "levé le pied" ces dernières années.

En complément, un bel appartement d'environ 110m² situé au-dessus du commerce pourra être loué à l'acquéreur avec un loyer mensuel de l'ordre de 500€ en plus de celui du commerce.

D'autre part, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR), bénéficiant ainsi d'avantages fiscaux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.939482

Vends bar restaurant licence 4 situe sur les Quais de Bordeaux
Très bon emplacement, dans un quartier dynamique.
Capacité intérieure 52 couverts
Terrasse 32 couverts

Bon CA

Très bon potentiel

affaire à voir

Belle affaire de Bar licence IV situé sur rue piétonne de Bordeaux - Prix de vente 394.560€ FAI - Surface de 70m2 + cave aménagée de 40m2 pour stockage - Loyer mensuel : 2500€ comprenant un appartement T2 au dessus du bar avec accès indépendant - Capacité de 50/60 places intérieure et 20 places en terrasse. Possibilité de développer la petite restauration.

Mérignac
- Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'une surface d'environ 300m² avec 200m² d'espace de vente, 100m² incluant la cuisine, réserve, vestiaire, bureau... Une terrasse permettant d'accueillir 50 places assises.

L'établissement bénéficie d'une licence3, le chiffre d'affaires est réparti à 60% food et 40% beverage.

2 salariés en cuisine et 2 en salle en CDI.

Potentiel de développement avec mise en place de concert, comedy club...

CA 2025: 533 000€ HT

Loyer annuel: 53 664€ HT/HC

Provisions pour charges: 10 900€ HT

Prix de cession: 300 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 25 000€ HT

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PRESSE PMU – IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE

À vendre, fonds de commerce Bar Tabac FDJ Presse PMU, idéalement situé à 45 minutes du centre de Bordeaux et à 45 minutes des plages.

Cet établissement de proximité bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un cadre de travail agréable. L’activité est diversifiée et sécurisante, avec un EBER de 66 765 €.

L’affaire offre de réels atouts pour une première installation : 4 semaines de congés, fermeture 1 jour et demi par semaine, appartement de fonction et jardin privatif inclus.

Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un couple ou à un repreneur souhaitant s’installer dans une activité rentable, avec accompagnement complet pour le montage des dossiers d’agrément Tabac, FDJ, Presse et PMU, ainsi que du dossier bancaire.

Une belle opportunité pour démarrer sereinement dans une activité pérenne et accompagnée.

À vendre, fonds de commerce Bar Tabac FDJ Presse PMU, idéalement situé à 45 minutes du centre de Bordeaux et à 45 minutes des plages.

Cet établissement de proximité bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un cadre de travail agréable. L’activité est diversifiée et sécurisante, avec un EBER de 66 765 €.

L’affaire offre de réels atouts pour une première installation : 4 semaines de congés, fermeture 1 jour et demi par semaine, appartement de fonction et jardin privatif inclus.

Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un couple ou à un repreneur souhaitant s’installer dans une activité rentable, avec accompagnement complet pour le montage des dossiers d’agrément Tabac, FDJ, Presse et PMU, ainsi que du dossier bancaire.

Une belle opportunité pour démarrer sereinement dans une activité pérenne et accompagnée.

Bar , brasserie atypique situé en plein cœur d'un village landais . Véritable lieu de vie . Restauration simple et efficace ( pizzas-burgers-galettes). Le week-end changement d'ambiance on ferme à 2h du matin avec une activité bar tapas. Double terrasse.... ET cerise sur le gâteau un logement vous permet de poser les valises . Possibilité d'acquérir les murs au prix de 310.000€ ou loyer de 1500€ logement inclus.

Développez un concept événementiel convivial dans votre région.
Nous recherchons notre futur entrepreneur sur Bordeaux et alentours

Bar’Nabé Beer Truck est un concept mobile spécialisé dans la bière pression et l’animation événementielle, pensé pour répondre à la forte demande autour des festivals, événements privés, marchés, entreprises et événements estivaux.

Le concept repose sur un modèle flexible, rentable et accessible permettant d’exploiter un beer truck sur différents types d’événements tout au long de l’année.

Développé par des professionnels du secteur CHR et de l’univers bière, Bar’Nabé mise sur :
• un concept original et visuel
• une exploitation mobile et flexible
• un investissement maîtrisé
• une forte demande événementielle
• une image conviviale et moderne

Activités possibles :
• festivals & événements estivaux
• marchés & foires
• événements privés
• entreprises & séminaires
• événements sportifs
• prestations pour communes et associations

Le concept peut être exploité :
• en activité principale
• en complément d’activité
• en format saisonnier
• ou avec développement de plusieurs véhicules

Investissement accessible selon le format choisi.

Nous accompagnons les porteurs de projets sur :
• choix du véhicule & équipement
• installation tirage pression
• stratégie commerciale
• communication & lancement
• accompagnement opérationnel

Profil recherché :
Entrepreneurs, passionnés de bière, reconversion professionnelle ou investisseurs souhaitant développer une activité événementielle moderne et rentable.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet à Bordeaux? Contactez-nous !

A vendre BAR TABAC BRASSERIE – PROCHE BORDEAUX (30 MIN) au cœur d’une ville historique et touristique de renom, dans une région viticole prisée du Sud-Ouest. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant à fort trafic, avec stationnement facile, garantissant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Ce bar tabac brasserie clé en main dispose d’un agencement fonctionnel, grande terrasse ensoleillée d’environ 50 places, Salle intérieure chaleureuse offrant 25 couverts, ambiance brasserie conviviale. Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent, entretenu et conforme aux normes en vigueur. Climatisation assurant le confort de la clientèle et de l’équipe. Activité brasserie exploitée uniquement le midi, du lundi au vendredi. Équipe opérationnelle, autonome et expérimentée, facilitant une reprise immédiate sans rupture d’exploitation. Chiffre d’affaires : 158 402 € Commissions (Tabac, Jeux, activités annexes) : 96 284 € EBE retraité : 91 298 € Importants leviers de croissance pour un repreneur dynamique : Développement de l’activité bar en soirée, Ouverture le week-end, Mise en place d’animations locales (événementiel, viticulture, tourisme), Optimisation de la terrasse en période estivale. Le tout dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Bordeaux, alliant qualité de vie et potentiel économique. Bail récent avec un loyer très attractif pour le secteur. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vous souhaitez ouvrir un bar & cave à Bordeaux? Nous recherchons notre futur entrepreneur sur Bordeaux et alentours pour ouvrir un bar & cave sous enseigne Orge & Houblon.

Créé en 2015, Orge & Houblon est un concept spécialisé dans l’univers de la bière, associant bar convivial et cave à bières à emporter.

Le réseau s’appuie sur une approche simple et rentable :

une large sélection de bières artisanales et internationales,
une ambiance chaleureuse et accessible,
une offre de planches et produits de terroir,
un modèle adaptable selon les villes et les emplacements.

Avec près de 50 établissements développés, Orge & Houblon bénéficie d’une vraie expérience terrain et d’un savoir-faire éprouvé dans le secteur CHR.

Pourquoi rejoindre le réseau ?
Concept accessible et différenciant
Marché de la bière toujours dynamique
Accompagnement complet avant et après ouverture
Optimisation des investissements et des coûts d’installation
Réseau de partenaires et fournisseurs spécialisés
Communication et développement commercial accompagnés
Profil recherché

Nous recherchons des entrepreneurs motivés, passionnés par l’univers de la convivialité et du commerce, avec ou sans expérience dans la restauration.

Le concept convient aussi bien :

à une reconversion professionnelle,
à un premier projet entrepreneurial,
qu’à des exploitants souhaitant développer plusieurs établissements.
Accompagnement proposé

Nous accompagnons les candidats à chaque étape :

choix du concept et validation du projet,
étude de marché et prévisionnel,
recherche de local,
financement,
travaux et aménagements,
formation,
communication d’ouverture,
suivi d’exploitation.
Chiffres clés
Création du concept : 2015
Réseau : environ 50 établissements
Apport personnel conseillé : à partir de 20 000 €
Investissement global : selon format et emplacement
Secteurs recherchés

Opportunités disponibles sur plusieurs régions en France.

Contactez-nous pour échanger sur votre projet et recevoir une présentation complète du concept.

Au Pays Basque, sur un secteur particulièrement recherché et qualitatif du Pays Basque intérieur, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose la vente en cession de fonds de commerce CHR de cette affaire de Bar Licence IV, Petite Restauration et PMU, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une forte attractivité touristique tout au long de l'année.

Implanté sur un emplacement stratégique, au cœur d'une commune vivante et commerçante, ce commerce d'angle profite d'une excellente visibilité commerciale, d'un flux constant de clientèle locale et touristique ainsi que d'un environnement immédiat composé de nombreux commerces et activités générant un passage régulier. Cette configuration assure à l'établissement une activité stable et une très bonne notoriété locale.

Cette affaire à taille humaine représente un outil de travail idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable dans un cadre qualitatif et authentique du Pays Basque. Le local commercial se compose d'un grand comptoir-bar, véritable point central de l'établissement, d'une cuisine professionnelle fonctionnelle avec passe-plat, d'une salle intérieure chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, ainsi que d'une terrasse de 30 m², ouverte ou couverte selon les saisons, permettant d'accueillir environ 40 places assises supplémentaires. Une cave d'environ 39 m² complète également l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitation.

Le chiffre d'affaires est aujourd'hui assuré par une clientèle fidèle et régulière de journée avec une très belle activité de limonade, garantissant une exploitation confortable et maîtrisée. L'établissement étant actuellement fermé le soir, le futur repreneur disposera d'un important potentiel de développement commercial en élargissant les horaires d'ouverture après 19h et en développant davantage l'activité de bar, petite restauration ou encore les animations autour de la Licence IV et du PMU.

Cette affaire dégage de belles marges, avec une excellente Performance Économique et Rentabilité Financière, tout en bénéficiant de conditions d'exploitation particulièrement attractives : aucun salarié à reprendre, pas de contrat brasseur, et mise en place d'un bail neuf pour le futur exploitant. Une opportunité en Immobilier Commercial pour un professionnel recherchant un fonds de commerce rentable au Pays Basque dans un environnement premium et touristique.

Loyer : 1 973 € / mois (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 329 760 € (FAI)
Honoraires 9,92% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 760 € TTC


Référence n° 2273

Bordeaux Centre

Bar Licence IV Restaurant équipé
Grande Terrasse

CA important
Equipe en place