Reprise fonds de commerce café dans le Centre

Restaurant
- brasserie
- café acquis par mon intermédiaire il y a 10 ans, établissement à taille humaine, ils ne travaillent que le midi, parfait en première acquisition. Le CA n'a jamais cessé d'augmenter au fil des années. Qualité de vie grâce à seulement 5 services par semaine.
Faciliter pour stationner. EBE 70 000€, prix FAI 149 580 €. Vendu cause retraite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Café brasserie du midi, bien placé, bénéficie de la clientèle de la Loire à vélos. Pas de gros travaux à prévoir. Grande salle de 100 couverts et belle terrasse de 35 places assises.
Cour intérieure, dépendances, grand logement de fonction F5. Facilité pour stationner, parking gratuit. Moyenne de 60
- 80 couverts / jour, ticket moyen 25€. A reprendre en couple !
CA 343 000€, vendu 221 600€ FAI.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Situé à une heure de Paris, belle brasserie d'une soixantaine de places + une terrasse ensoleillée de 70 couverts, espace tabac
- FDJ avec des commissions de 82 000€, équipe de cuisine en place.
CA 805 500€, EBE 165 000€, prix FAI 487 800€.
La vente peut sefaire sans la partie tabac-fdj.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

A reprendre, bar tabac loto colis petite presse, refait à neuf, très bien placé, nombreux commerces à proximité et grand parking gratuit. CA bar 115 000€,
commissions moyennes 100 000€. Salle de café comptant 36 places et terrasse de 16 places assises. EBE 106 000€, prix FAI 357 720€. Idéalement, à reprendre en couple.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Pas de travaux à prévoir, possibilité d'agrandir le café, bar tabac loto presse lumineux, passe 400 kg de café / an, terrasse fleurie, jardin et dépendance. Axe passant, facilité pour stationner. Commissions 93000€, EBE 70000€.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Établissement de café tabac FDJ, clefs en mains, beaux espaces de travail, ergonomie respectée, mise en valeur des produits. CA 300 000€, Commissions 124 800€, EBE 113 500 €. Aucun contrat, climatisation réversible, grand logement de fonction comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle de bains et grenier. Bail neuf, faible loyer. A saisir !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Affaire multiservices à reprendre en couple, bien située, aucun contrat, CA 220 000€, com tabac + FDJ 103 000€. Salle de café comptant 20 places, terrasse de 16 places, dépendances, grand logement avec 5 chambres, grande cour fermée et garage. Cave voutée. Possibilité d'acquérir les murs. Commune avec tous les commerces, boulangerie, pharmacie, médecin, kiné, coiffeur, écoles.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Bar tabac loto en excellent état, pas de travaux à prévoir, 26 places dans la salle de café, terrasse d'une douzaine de places, possibilité de brasserie (cuisine professionnelle non exploitée), bureau et cave. Commissions 80 000€, EBE 68 000€. A reprendre en couple.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Situé à 50 minutes de Paris, bar tabac loto PMU brasserie du midi, bon emplacement, place très fréquentée, une salle de café
- brasserie d'une cinquantaine de places, cuisine créée en 2010, réserves, cave, garage et logement de fonction. clientèle fidèle et commerciaux, formule du midi à 16€ avec une moyenne de 25 couverts. Pas de contrat.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Belle affaire situé en ville à tenir en couple + un mi-temps,
30 couverts en restaurant et 20 places en terrasse court intérieure, 20 places café et bar, toilette PMR, une cave et une dépendance réserve. Un logement, studio salle de bain cuisine,
Tout a été refait et très bien aménagé. EBE 80 738 € et 100 000 € de com.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Au centre de Courçay dans un environnement dynamique, ce fonds de commerce Café, Bar, Restaurant offre une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, face à un parking gratuit, à côté de la mairie et de l'église, d'un dépot de pain, d'un point LaPoste, d'une terrasse accueillante pour 20 couverts et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, favorisant ainsi une clientèle diversifiée. La présence d'une licence IV autorisant les activités de Café, Bar, Brasserie et restaurant lui confère un fort potentiel commercial et une clientèle fidèle grâce aux écoles, aux entreprises avoisinantes et au tourisme.
Ce commerce, avec son charme authentique, d'une surface d'environ 180 m² répartis sur 2 niveaux , se distingue en RDC, d'un grand bar, d'une salle de restaurant pouvant accueillir 30 couverts, d'une belle terrasse et des sanitaires. L'étage supérieur abrite une cuisine professionnelle avec une réserve attenante, une salle de 20 couverts et des sanitaires. Au deuxième étage, un espace privé composé d'un appartement Type 3 offrant la possibilité d'une résidence sur place. Le sous-sol, avec son double accés(intérieur et extérieur) abrite une cave, 2 réserves et un local technique/chaufferie permettant un stockage aisé. Avec ses équipements complets, sa clientèle établie et son emplacement stratégique, ce fonds de commerce représente une occasion unique pour développer et prospérer dans le secteur de la restauration.
La cession comprend le fonds de commerce, le droit au bail renouvelé, l'enseigne commerciale, la licence 4, le matériel et le mobilier servant à l'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843153933

VENTE DE FONDS DE COMMERCE - BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L'ANGLE D'UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L'ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d'un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE - REZ-DE-CHAUSSÉE

L'exploitation s'articule autour d'une GRANDE SALLE EN L D'ENVIRON 74 M², regroupant l'espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D'ENVIRON 20 M² complète l'espace commercial et permet le stockage et l'organisation de l'exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d'EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D'ACTIVITÉ :
TERRASSE D'ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT - ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D'ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l'ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d'environ 21 M², cuisine d'environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D'ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d'environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D'EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L'INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR - DÉBIT DE TABACS - LOTO / JEUX FDJ - PRESSE - BIMBELOTERIE - PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l'ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L'EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L'EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

Cette annonce référence 319629 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 934 1.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bar Brasserie en hyper centre ville
Très bon état général, EBE 60 K€
Potentiel café du matin à développer
Fermé 2 jours + 4 semaines

BAR TABAC FDJ SNACK Affaire de centre ville Axe passager, proche lycée CA 2023 en progression aprés travaux de voirie.... Fermé Dimanche & J-F +5 semaines Bel appart, terrasse et véranda Foncier à vendre 200 K€ Café 1 KG jour URGENT VENDUE CAUSE SANTE

BAR TABAC FDJ PRESSE PMU Agencement 3 ans.... Centre petite ville secteur touristique Bord de Loire avec camping ect... Bail récent avec F3 et cour EBE + 200 000 € Com nettes + 140 000 € Café 1,3 kgs jour et bières +100 hl an.. A VISITER

Très belle affaire avec un CA assuré grâce au secteur très fréquenté ; il règne une excellente ambiance, tous les commerçants s’entendent très bien.
Pas de concurrence !
Affaire bien tenue, facile à reprendre.
La clientèle : les entreprises de la zone (banques, commerçants…), des familles...
CA en constante progression, équipe en place, belle opportunité à saisir.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

- À saisir ! Fond de commerce Café / Bar / Restauration avec fort potentiel au cOEur du Berry Idéalement situé sur un axe passant, ce café des sports bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Établissement clé en main : bar, FDJ, PMU, petite restauration, Licence IV. Salle de 60 m² (30 couverts), terrasse de 55 m² (20 places), cuisine équipée, cave de 52 m². Pas de vente de tabac Seul restaurant type “menu ouvrier” de la commune : fort potentiel de développement (vente à emporter, horaires élargis). Logement sur place (800 € / mois) : 3 chambres, jardin, dépendance. Prix : 110000 € – Apport conseillé : 30 000 €. Opportunité idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAR-BRASSERIE "sans concurrence" Très bon emplacement commercial sur zone active Fermé Dimanche / J-Fériés / 5 Semaines Salle de 50 places, belle terrasse sur parking 9/10 Kgs café hebdo et Bières 100HL an Réussite assurée....

Bar / café idéalement située, emplacement n°1. Commerce d'angle offrant 40 places en intérieur, plus de 100 en terrasse. Licence lV. Pas d'extraction. Ref. FO2-4229

BAR TABAC BRASSERIE FDJ PMU   Exploitée depuis  15 ans BELLE SALLE DE BRASSERIE Surface commerciale 80 m2 ..Affaire sur axe principal POTENTIEL de développement assuré..... 8/10 Kg de café HEBDO / 70 HL de bières annuel et 25 couverts de moyenne jour Logement de fonction (2 pièces) EBE retraité 80 000 €.. FAIRE OFFRE.....REUSSSITE ASSUREE POUR COUPLE

- * Fond de commerce * Café, restaurant 120 m² environ TAVERS Sur un axe routier très fréquenté,
- 34 places intérieur, 14 places extérieur.
- Cuisine entièrement équipée
- Fermé de vendredi après-midi au lundi matin, les jours féries et 7 semaines par an.
- Loyer 458,70 € + 91,74 € de charges (Bail 2021 )
- Grand parking poids lourd 20 place privé, Atouts supplémentaires :
- Dans une zones commerciales et artisanales
- Possible dévellopement en Bar TABAC FDJ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88470), Agent Commercial mandataire .

BAR PUR..... Emplacement N°1 "plein centre ville" Salle de 50 places TERRASSE DE 100 PLACES Faible loyer 1 040 € mois Affaire tenue par du personnel 450 KGS de cafe annuel 180/200 hecto de biéres AFFAIRE RARE....

Superbe bar tabac brasserie style cafétéria dans une galerie fréquentée du Cher.
Axe passager.
Terrasse de 60 places.
Affaire clés en main.
Grand parking.
CA 665 000€.
Belle rentabilité.

- Emplacement stratégique, activité saine et potentiel de développement important. Belle rentabilité actuelle et à venir. Café bar petite restauration bimbeloterie gérance d'un débit de tabac jeux, CBD, licence IV Bar 80 m² environ et magasin 50 m² environ C. À 2024 : 342k€ Commission : 107k€ dont tabac 91k€ Loyer : 11,4k€ / an en 3 / 6/9 renouvelé le 21 / 10 / 2021 Acquisition murs envisageable Ouverture : 6j / 7 Semaine de 7h à 13h et de 16h à 20h Samedi de 9h à 13h et de 16h à 20h 1 contrat Cdi temps complet en cours, 1 alternance Départ pour prise de retraite 370k€ Net vendeur, honoraires 30k€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80579), Agent Commercial mandataire .

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- A VENDRE : BAR TABAC . vous propose à la vente ce BAR TABAC situé en cœur de ville de 4000 Habitants. Cet établissement disponible à la vente comprends une surface commerciale de 100 M² et un appartement de 3 Chambres et salon plus cuisine. Le tout pour un loyer de 18 000 € par ANHT HC . Pour les chiffres, la commission tabac plus jeux se situe aux alentours des 100 000 € par AN. Cette affaire est idéale pour un couple qui souhaite s'investir dans une vie professionnelle confortable. Ce BAR TABAC ferme un jour par semaine et 5 semaines par an. Les propriétaires actuels sont en place depuis 2016. 6 kg de café par semaine et environ 30 Hecto par an de bière. Pour plus de renseignements sur ce produit contactez nous rapidement. REF : 78
- 226 872
- PRIX FAI : 342 124 €