Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans le Centre

A LOUER LICENCE IV SECTEUR ORLEANS

CONDITIONS:

Prix de Vente: 15.000€ FAI
Prix de vente Net Vendeur: 12.000€
Prix à la location: 200€HT/MOIS




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

TABAC PRESSE FDJ PMU "vendu cuse santé" Belle surface commerciale de 120 m2 (neuf 1 an) Belle réserve avec pièce à vivre Loyer modéré et récent (1300 € mensuel) Quartier en plein expension (c-cial rénové et constructions en cours) Fermé le samedi a-midi et le dimanche et à 19 h ??? Idéale pour couple .....A VISITER.....

BAR TABAC FDJ PRESSE "Centre gros bourg actif" Agencements général en parfait état Deux Terrasses(sur rue et cour) Appartement de fonction F4 au dessus Bons horaires avec coupure le midi "de 2heures" Fermé 1 jours 1/2 Bonne rentabilité pour couple A VISITER....

Murs commerciaux avec appartement F4 "libre de locataire" EMPLACEMENT N°1, Place principale Salle de 24 places avec terrasse de 15 places voir plus Affaire tenue depuis + 20 ans Appartement F4 au dessus, VEND 150 000 € l'immeuble et pas de porte FAIRE OFFRE .. ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES..

- Bar licence 4 emplacement premium
- fonds de commerce à vendre Dans rue très passante, proche des universités, en plein coeur du Vieux Tours, établissement de 200 m²,
- aucun contrat,
- 21 becs,
- clés en main,
- salle de concert,
- grands espaces,
- énorme potentiel de développement, loyer : 4860€HT / mois provisions sur charges : 200€HT / mois provision TF : 250€HT / mois Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar brasserie licence 4 dans Vieux Tours
- Zone piétonne,
- Double terrasse de 100 couverts,
- 40 places en intérieur,
- Affaire d’angle avec gros passage,
- Cuisine équipée de matériel premium,
- Grande réserve en sous-sol, possibilité de transformer une partie en salle privative. Gros potentiel matin, midi et soir, Enorme potentiel de développement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222600 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cession d'un fonds de commerce bar à cocktails et jeux (billard, baby-foot, fléchettes, karaoké), au cOEur de l'agglomération chartraine. Exploité depuis 8 ans, l'établissement a fidélisé une clientèle locale grâce à un concept éprouvé. Il est possible, grâce à l’équipement en place, de travailler tous les temps de la journée : déjeuner, afterwork, soirée et événements privés. Licence IV, sans contrat de brasseur : maîtrise des achats et de la politique tarifaire. Un outil de travail de près de 400 m², environ 150 places dont 50 en terrasse privée close, cuisine équipée, réserve et cave. Façade d'environ 15 m sur un axe très passant. Ambiance pub avec espace bar, billard, baby-foot et écrans. Chiffre d'affaires annuel de 200 000 € pour un EBE de 60 000 €. Loyer de 1 288 € HT / mois, soit moins de 8 % du chiffre d'affaires. Bail commercial 3 / 6/9 neuf, faibles charges, effectif : 1 ETP, clientèle fidèle et familiale, exploitation immédiate. Belle marge de progression pour l’investissement de départ : soirées à thème, privatisation de salle, événements d'entreprise, optimisation du panier moyen. Dossier complet communiqué sur demande. Informations données sous réserve de vérification des pièces comptables et juridiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 834096018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EBE 187 000 €, 218 500 € de commissions pour ce bar tabac FDJ PMU situé dans une région au cœur des vignes, sur un axe passant, tenu en couple, fermé le dimanche et bénéficiant d'un grand logement avec 3 chambres.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Restaurant
- brasserie
- café acquis par mon intermédiaire il y a 10 ans, établissement à taille humaine, ils ne travaillent que le midi, parfait en première acquisition. Le CA n'a jamais cessé d'augmenter au fil des années. Qualité de vie grâce à seulement 5 services par semaine.
Faciliter pour stationner. EBE 70 000€, prix FAI 149 580 €. Vendu cause retraite.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Bar tabac loto presse colis, bien situé, forte attractivité à proximité, grand parking gratuit, fermé le dimanche, axe de développement possible avec du snacking et avec les horaires d'ouverture. Moyenne de 400 clients / jour, commissions 130 000€, bail neuf, loyer correct et taxe foncière à charge du bailleur. Vente cause retraite.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Café brasserie du midi, bien placé, bénéficie de la clientèle de la Loire à vélos. Pas de gros travaux à prévoir. Grande salle de 100 couverts et belle terrasse de 35 places assises.
Cour intérieure, dépendances, grand logement de fonction F5. Facilité pour stationner, parking gratuit. Moyenne de 60
- 80 couverts / jour, ticket moyen 25€. A reprendre en couple !
CA 343 000€, vendu 221 600€ FAI.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Situé à une heure de Paris, belle brasserie d'une soixantaine de places + une terrasse ensoleillée de 70 couverts, espace tabac
- FDJ avec des commissions de 82 000€, équipe de cuisine en place.
CA 805 500€, EBE 165 000€, prix FAI 487 800€.
La vente peut sefaire sans la partie tabac-fdj.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

A reprendre, bar tabac loto colis petite presse, refait à neuf, très bien placé, nombreux commerces à proximité et grand parking gratuit. CA bar 115 000€,
commissions moyennes 100 000€. Salle de café comptant 36 places et terrasse de 16 places assises. EBE 106 000€, prix FAI 357 720€. Idéalement, à reprendre en couple.



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Pas de travaux à prévoir, possibilité d'agrandir le café, bar tabac loto presse lumineux, passe 400 kg de café / an, terrasse fleurie, jardin et dépendance. Axe passant, facilité pour stationner. Commissions 93000€, EBE 70000€.



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Très belle affaire de bar tabac loto PMU, axe passant, pas de travaux, 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse. Réserve. . Facilité pour stationner, reprise sans personnel, Logement de fonction T3. Bail neuf, petit loyer. Commissions 115600€, EBE 122700€. Vendu cause problèmede santé.



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RSAC 488692427

Établissement de café tabac FDJ, clefs en mains, beaux espaces de travail, ergonomie respectée, mise en valeur des produits. CA 300 000€, Commissions 124 800€, EBE 113 500 €. Aucun contrat, climatisation réversible, grand logement de fonction comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle de bains et grenier. Bail neuf, faible loyer. A saisir !



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RSAC 488692427

Commune dynamique, très bon emplacement pour ce bar tabac FDJ PMU, axe passant, établissement climatisé, refait à neuf, terrasse d'une trentaine de places, petit loyer. Dépendances, garage et grand jardin. Commissions 137000€, EBE 126000€.



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Bar tabac FDJ petite presse, à reprendre seul, bon état général, faciliter de stationnement. Commissions 47 000€, à vendre 90 000€ + honoraires agence 10% HT + TVA.



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RSAC 488692427

Affaire multiservices à reprendre en couple, bien située, aucun contrat, CA 220 000€, com tabac + FDJ 103 000€. Salle de café comptant 20 places, terrasse de 16 places, dépendances, grand logement avec 5 chambres, grande cour fermée et garage. Cave voutée. Possibilité d'acquérir les murs. Commune avec tous les commerces, boulangerie, pharmacie, médecin, kiné, coiffeur, écoles.



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RSAC 488692427

Bar tabac loto en excellent état, pas de travaux à prévoir, 26 places dans la salle de café, terrasse d'une douzaine de places, possibilité de brasserie (cuisine professionnelle non exploitée), bureau et cave. Commissions 80 000€, EBE 68 000€. A reprendre en couple.



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RSAC 488692427

Bar tabac FDJ brasserie du midi, bon emplacement, pas de concurrence, grand parking, clefs en mains. Très grand logement, jardin et dépendances. Commissions 124 000€, EBE 151 000€. Vendu pour raison de santé.



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RSAC 488692427

Situé à 50 minutes de Paris, bar tabac loto PMU brasserie du midi, bon emplacement, place très fréquentée, une salle de café
- brasserie d'une cinquantaine de places, cuisine créée en 2010, réserves, cave, garage et logement de fonction. clientèle fidèle et commerciaux, formule du midi à 16€ avec une moyenne de 25 couverts. Pas de contrat.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Bar, tabac, loto, petite presse, 15 places assises intérieure et 20 places en terrasse en cour intérieure avec jardin. Un grand logement de 5 chambres au dessus, pas de travaux, se tiens à deux. Très proche du centre ville dans un cartier résidentiel, à 1h de Paris. 67 503 € net de comet 70 449 € d'EBE



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Restaurant et bar, avec une cuisine traditionnel portugaise, frais et fait maison. Le restaurant est sur deux étages avec un logement au troisième de 3 chambres, salon et salle de bain, idéal pour un couple. Pas de travaux, 60 à 70 places assises en intérieur et une terrasse d'une trentaine decouverts en saison, très bon emplacement à l'entrée d'une rue piétonne et sur la place de la ville. EBE 62 283 €.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Bar Tabac en centre ville, prêt de tout commerce et hôtels. Avec 25 places intérieure et 10 places en terrasse, beaucoup de passages.
Grand linéaire tabac suivit du bar, une station jeux à l'entrée, une terrasse qui peu accueillir 10 places, un toilette PMR à coté, réserve tabac et bière et une entrée avec rampe PMR.
139 630 € de com net et EBE 159 478 €



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269