Reprise fonds de commerce pub en Grand-Est

- Dannemarie
- Bar, FDJ,
- Licence IV A vendre FONDS DE COMMERCE d'une Activité de BAR
- CAFE LICENCE IV Le bar est fonctionnel immédiatement, elle dispose d'une cuisine, et d'une terrasse. Localisée au cOEur d'une ville touristique, cette Affaire bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. Le local dispose d'une salle de réception, l'affaire dispose de 40 / 50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40 m² environ de 20 / 30 places. Exploitée en BAR, FDJ vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de PUB ou Brasserie ou Petite restauration. LES + :
- Le bâtiment : Charme et authenticité
- Son emplacement
- Son mode d'exploitation actuel
- Cession en toute propriété La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Idéalement situé en rue piétonne (d'avril à octobre) très fréquentée, en hyper centre, ce bar à cocktails/champagne séduit par son emplacement prémium et son fort passage quotidien. L'établissement offre une ambiance unique inspirée des années 20, avec une décoration rétro soignée qui plonge immédiatement la clientèle dans un univers chaleureux et élégant. Actuellement exploité 3 jours par semaine, il génère un chiffre d'affaires de 90.000€, laissant entrevoir un fort potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Points forts :
- Belle visibilité en coeur de ville
- Clientèle fidèle
- Concept clé en mains, tendance et différenciant
- Potentiel de croissance important Il dispose d'une surface de 67m2 : Bar avec espace clients, pièce de stockage et sanitaires. En hiver, 30 places en intérieur et 50 en été avec terrasse joliment décorée. Loyer actuel réindexé en 2026 : 594€/mois Licence III incluse, permettant la vente de vins, champagnes et spiritueux légers. Matériel professionnel complet (liste sur demande) Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de E.I, Réseau , au ou
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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- FERRETTE
- Bar, Licence IV A vendre FONDS DE COMMERCE d'une Activité de BAR PUB LICENCE IV Le bar est fonctionnel immédiatement, possibilité de créer une cuisine dans la cave. Localisée au cOEur d'une ville touristique, au patrimoine culturel et architectural hors du commun, cette Affaire bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. le local dispose de 92 m² environ au rdc et de 30 m² environ au sous-sol, l'affaire dispose de 40 / 50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40 m² environ de 20 / 30 places. Exploitée uniquement en BAR, vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de PUB ou Brasserie ou Petite restauration. LES +:
- Le bâtiment : Charme et authenticité
- Son emplacement
- Son mode d'exploitation actuel Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 57242), Agent Commercial mandataire .

Cette brasserie-pub bien située est une opportunité à ne pas manquer ! Nous proposons à la vente ce charmant établissement idéalement situé dans un quartier très dynamique, à fort passage de flux véhicules, piétons et transports en commun, offrant une ambiance chaleureuse et un potentiel de développement remarquable. Secteur Wacken en fort dynamisme d'habitations, bureaux et commerces de proximité. A noter également les atouts:
- terrasse 40 places
- fumoir avec extraction
- autorisation 4 heures (limiteur + étude acoustique)
- 200 m² au total (130 m² + 30 m² fumoir, cuisine 30 m² + wc) + cave de 100 m²
- possibilité de reprendre l'appartement au 1er étage (bail à part)

10-BAR TABAC LOTO FDJ situé au cœur d'une charmante commune de l'Aube (10), offrant un parking public gratuit. Cet établissement date de plus d'un siècle, il est équipé d'un système de sécurité complet incluant alarme, vidéo surveillance en temps réel et brouillard opacifiant. Il bénéficie d'un agencement professionnel soigné et génère des commissions attractives, avec une commission nette annuelle tabac de près de 20 500 €, une commission FDJ de près de 16 200 €, une commission tabletterie de près de 13 000 € et un chiffre d'affaires bar d'environ 51 000 € en 2022. Ouvert du lundi au samedi de 8h00 à 20h00, fermé le dimanche et les jours fériés, avec un gérant prenant 3 semaines de congés par an. Ce florissant BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 59 502 € et présente un loyer annuel très avantageux de 6 000 € HT HC. Les points forts comprennent l'excellent état du commerce, son emplacement stratégique et la possibilité d'élargir les activités avec la vente de champagne, de cigares, de CBD, et d'ajuster les tarifs pour augmenter la rentabilité. Une opportunité rare sur le marché à ce prix attractif ! À saisir rapidement ! Prix de vente : 214 015 € FAI (Réf : 91-221731). Les murs sont également disponibles à la vente pour 104 714 € FAI (Réf : 91-221448).