Vente Bar - Brasserie - Tabac en Île-de-France

MURS ET FONDS BEAU BAR BRASSERIE proche VAL D'EUROPE ,DYSNEY, VILLAGE NATURE(77).
Cette affaire bénéficie d'une surface proche de 170 m², d'une cuisine de plain-pied avec extraction ainsi qu'une terrasse de plus de 60 places, deux salles avec plus de 60 places assises.
Cette affaire a réalisé sur son bilan 2024 un C.A. H. T proche de 515 000 euros, belle rentabilité avec une journée de fermeture hebdomadaire.
AFFAIRE A VOIR ABSOLUMENT
PRIX FONDS FAI 399 000 €
PRIX MURS FAI 550 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A SAISIR ce fonds de commerce PROCHE de la Ferté Gaucher, Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 150m2 avec un appartement de fonction de 150 m2.

Chiffres D’affaires Taxables HT: 35k €
Total des Commissions: 47k € NET.

Bailcommercial 3-6-9:
Loyer: 1 000 € par mois.

OUVERT du Lundi au Samedi de 8h
- 12h30 / 15h-19h30
2 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 143 000 € FAI

Cession de fonds de commerce dans le 10e arrondissement de Paris, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Superficie : 79m2 dont 10m2 de terasse inférieur
Superficie cave / chambre froide : 18m2

Loyer : 5250€HT/HC

Local avec forte identité visuelle (ambiance design), prêt à exploiter, idéal pour un concept de bar / bar à cocktails / bar à vin / coffee shop / petite restauration (selon destination du bail).

Agencement :

espace principal accueillant le public

grand comptoir avec nombreuses assises

vitrine sur rue offrant une bonne visibilité

espace arrière (préparation / stockage / réserve selon configuration)

Atouts :

lieu “clé en main”, peu de travaux à prévoir

concept très différenciant et attractif

reprise rapide possible

Dossier et visites sur demande via la messagerie de la plateforme.

Paris 9 – Bistrot avec Licence IV et Terrasse

Votre consultant vous propose un charmant bistrot typiquement parisien, idéal pour un couple ou un jeune chef souhaitant se lancer.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 26 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse de 8 places. Le bar est entièrement équipé et permet une exploitation simple et efficace.
La cuisine, de plain-pied et ouverte sur la salle, est fonctionnelle avec gaz en cuisine et extraction en conduit de cheminée interne, un véritable atout pour ce type d’activité.
Vous bénéficiez également d’une grande cave en sous-sol, directement accessible depuis le restaurant, offrant un espace de stockage confortable.
Le bail commercial a été récemment renouvelé avec un loyer modéré de 2 350 € charges comprises, cohérent avec le secteur.
Exploitée depuis plus de 18 ans par le même gérant, l’affaire est saine et régulière, avec un chiffre d’affaires compris entre 180 000 € et 200 000 €, réalisé sur 4,5 jours d’ouverture par semaine.

Aujourd’hui, le cédant souhaite partir à la retraite, laissant une belle opportunité de reprise.L’établissement offre un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant moderniser ou intensifier l’activité.
Affaire clé en main, facile à exploiter, avec une belle marge de progression.
– Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- entre Grands Boulevards
- Quatre Septembre et Bourse
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Restaurant Licence IV

Magnifique affaire de 80 couverts environ en plein coeur du 2ème arrondissement.
Un produit relativement rare sur ce secteur !

Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de tourisme et quartier de destination.
Vous êtes situé sur une zone passante du centre de Paris entouré de beaux restaurants et belles brasseries, qui cartonnent midi comme soir !

L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien tenue.

Caractéristiques :

- Surface totale de environ 170 m2,

- RDC de 100 m2 environ (Salle de 50 cvts) + N-1 : salle voutée de 30 couverts

- Droit de terrasse perenne et couverte : 20 couverts

- Terrasse estivale : 20 couverts

- Magnifique cuisine de plain pied, grande

- Extraction tubée externe 400 mm.

- Matériel entretenu

- Licence IV

- Bail neuf

CA 2025 : Autour de 700.000 € ht
CA 2023 : Gérance
Avant la gérance le CA était en moyenne autour de 1 000 000 € ht

L'avis du consultant : superbe et rare outil de travail pour équipe avertie ! Vous pouvez faire redécoller le CA !

Contact et prise de RDV :


--
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- entre Opéra
- Quatre Septembre et Bourse
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Restaurant Licence IV

Magnifique affaire de 160 couverts environ en plein coeur du 2ème arrondissement.
Un produit relativement rare sur ce secteur !

Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de tourisme et quartier de destination.
Vous êtes situé sur une avenue passante du centre de Paris entouré de beaux restaurants et belles brasseries.

L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien tenue.

Caractéristiques :

- Surface totale de environ 265 m2,

- RDC de 125 m2 environ : Salle de 60
- 70 cvts

- A l'étage : salle cosy de 50 couverts environ

- Droit de terrasse perenne : 30 couverts

- Magnifique cuisine de plain pied, grande

- Grosse extraction tubée externe 400 mm.

- Matériel entretenu

- Au S/S : 70 m2 avec laboratoire, chambre froide, stockage, vestiaire

- Licence IV

- Bail en cours de renouvellement et discussions avec le bailleur

CA 2025 : 953 719 €
CA 2024 : 1 130 307 €
CA 2023 : 1 313 969 €
CA 2022 : 1 248 527 €
CA 2021 : 881 356 €
CA 2019 : 2 573 948 €
CA 2018 : 2 814 072 €
CA 2017 : 3 005 241€

L'avis du consultant : superbe et rare outil de travail pour équipe avertie ! Vous pouvez faire redécoller le CA !

Contact et prise de RDV :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pantin 93 : Cession de fonds de commerce d'une brasserie licence 4 : A 10 mn du métro fort Fort d'Aubervilliers, dans un emplacement stratégique assurant une clientèle régulière. vous propose ce bel établissement de plus de 120m2, il se compose :
Au RDC :

- Une salle lumineuse de 70 couverts

- Un bar tout équipé idéal pour l'envoi

- Une cuisine de plain-pied spacieuse, avec chambre froide, gaz et triphasé

- Une extraction de 400mm

- Une terrasse de 40 places bien exposée
A cela s'ajoute une réserve saine de 30m2 accessible par le restaurant ainsi qu'un linéaire de vitrine de plus de 10m.

CA 2024 : 237 000 HT (offre restauration uniquement le midi)
Petit loyer de 1 225 € HT
Avis : Fort potentiel de développement
- idéal pour travailler en famille

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

SECTEUR SOUTH PIGALLE
- BAR PUR
- LICENCE IV

En plein cœur de Pigalle, entre les rues Blanche, Douai et Mansart — et à deux pas du Moulin Rouge — vous propose la cession d'un adorable bar de 50m², niché dans une rue ultra-passante qui s'anime jusqu'au bout de la nuit. Le genre d'endroit où ça bouge, ça rit, et ça ne dort jamais vraiment !

L'essentiel :
50m² en surface commerciale + une cave de 20m²
Licence IV
Une cinquantaine de personnes debout, autour d'un beau comptoir
Loyer de 2 500€/mois + 200€ de charges
Bail 3/6/9
Cession à 224 000€ FAI
L'avis de l'agent :
Les bons emplacements dans ce secteur se font rares — et celui-là coche vraiment toutes les cases. Une opportunité à saisir vite pour qui rêve de tenir son bar dans l'un des quartiers les plus festifs et authentiques du 9ème.

Contact:






- Par des restaurateurs, pour des restaurateurs



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 5e : Cession de fonds de commerce d'un restaurant brasserie : Quartier Val de Grace / Jardin du Luxembourg : vous propose cette belle Brasserie licence 4, clé en main. Elle se compose :

- Une salle lumineuse et joliment décorée de 52 couverts

- Un bar refait à neuf bien agencé pour l'accueil et l'envoi

- Une cuisine de plain-pied équipée de matériels professionnels

- Extraction de 300 mm
- Gaz

- Une terrasse permanente de 28 places

- Une cave et espace de réserve d'environ 30m²

Loyer : 5000€ HT
CA 2025 sur 9 mois : 350 000€ HT
Avis : Affaire idéalement placée, quartier de bureaux, hôtels, universités et résident à fort pouvoir d'achat.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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PARIS 5è
- BAR
- BRASSERIE
- TERRASSE
- LICENCE IV
- APARTEMENT

Située à quelques pas des hôpitaux Cochin et Val-de-Grâce, aux limites des 5ème, 6ème et 14ème arrondissements de Paris, cette petite brasserie bénéficie d'une localisation stratégique sur une grande artère très passante.
Présentée par votre agent commercial , cette affaire est disponible immédiatement pour une reprise d'activité.

Les points forts de l'affaire :
Emplacement ideal pour la limonade, l'after-work et happy-hour
Espace de vente efficace : Une salle fonctionnelle permettant une exploitation immédiate: environ 50m2 avec 52 couverts.
Linéaire de vitrine de 5m: Belle exposition sur une artère majeure assurant une publicité naturelle 24h/24.
Clientèle mixte : Fort pouvoir d'achat des résidents combiné au flux massif des centres de soins et universités.
Possibilité d'une grande terrasse estivale
Les caractéritiques:100m2 au total
Salle au RDC avec 52 couverts
Grand comptoir
Sanitaires, laboratoire de préparation avec chambre-froide et réserves au sous-sol
Terrasse de 10 places assises
Licence IV
Cuisine compacte avec extraction de 400
Un plus: Apartement de 42m2
Les chiffres:CA de 40K€ par mois
Loyer de 3000€
Bail commercial neuf
Cession: 535 000€ (frais d'agence inclus)

Avis de l'agent:
Idéal pour un concept de brasserie de quartier conviviale. Une affaire saine et des conditions financières cohérentes avec le marché actuel du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur où les emplacements se libèrent peu.

Contact :



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PARIS 16 – BISTROT / BRASSERIE – LICENCE IV – PETIT LOYER

Situé dans le très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et résidentiel, ce bistrot-brasserie bénéficie d’un emplacement premium avec un fort flux de passage.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts en salle, complétée par une terrasse de 10 places.

La cuisine est équipée d’une extraction de 250 mm, permettant tout type de restauration.
L’affaire est exploitée avec une Licence IV, idéale pour une activité de bar, bistrot ou brasserie.
Le loyer mensuel de 2 500 € est particulièrement attractif pour le secteur, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l’exploitation.
Points forts :
Emplacement recherché – Paris 16ᵉ
Quartier très passant (bureaux + résidentiel)
Petit loyer : 2 500 €
Licence IV
Extraction 250 mm
Terrasse
Belle capacité d’accueil
Affaire idéale pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier premium avec un loyer maîtrisé.





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PARIS 20EME
- Limite 11eme
- Quartier Charonne
- Alexandre Dumas
- Bagnolet
55
- 60 couverts assis, capacité globale 80/90 debout
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette très belle affaire en angle, format 'vieux bistrot d'antant'
Quartier Charonne
- Alexandre Dumas
- Bagnolet.
Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à un pas d'une station de métro très fréquentée.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, elle travaille depuis quelques années : vous entrez, un peu de déco à votre goût et vous travaillez direct !

Caractéristiques :


- Surface totale de 150 m2 environ, avec un beau RDC de 100 m2 environ

- Salle de 55
- 60 cvts assis (80
- 90 debout)

- Grand et beau bar NECTOUX tout équipé
- Beau décor parisien historique

- Cuisine de plain pied, complète, très bien équipée, bien tenue, grande

- Extraction 400 mm environ, tubée externe

- Au S/S : une grande cave
- réserve de 30 m2

- Grande chambre froide

- Licence IV et tireuses à bière (7 becs)

- Monte charge

- Bureau 13m2

- Garage sur cour 10 m2

- Bail encore 6 ans

- Prêt a être exploité


- Etablissement insonorisé, étude d'impact acoustique & limiteur, possibilité de concerts. en règle avec la préfecture.

Loyer très intéressant : 2 400 € / mois pas de TVA
- Prov pour charges : autour de 230 €/mois
CA 2024 : 396.000€ HT
- Résultat positif : 44.000€

C'est une affaire qui bosse. Potentiel de développement sur en restauration du soir.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, dans un très très bon quartier fort dynamique ! A développer : la restauration du soir !

Contact et prise de RDV :


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PARIS 19ème
- Limite 20ème
- Métro Belleville
- Quartier 'Marché de Belleville'
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette belle affaire avec licence IV de 80 couverts environ idéalement placée dans le 19ème arr. limitrophe 20ème
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, quartier de destination.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine propre, équipe en place si besoin, clé en main

Caractéristiques :


- Surface totale de 150-160 m2 environ

- RDC : environ 100 m2 avec une salle de 50-55 cvts,

- Droit de terrasse : 32 cvts + contre terrasse 20 couverts possible !

- Grand et beau bar tout équipé
- Tireuse à bière 4 becs

- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville (arrivée), elec triphasée.

- Petite extraction
- sortie d'air sur le toit : 100 mm diamètre

- Matériel propre et entretenu

- Au S/S : une grande cave de 50-60 m2

- Monte charge en état de fonctionnement

- Bail tout juste renouvelé, jusqu'en 2034

CA Restauration et limonade (ap midi et soir) :
CA 2025 : autour de 330.000 € (projection)
CA 2024 : 350.000 € HT

Loyer mensuel 4600 € ht
- Prov pour charges : autour de 150 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie qui aime ce coin du 19-20ème !

Contact et prise de RDV :


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PARIS 2ème
- entre Sentier et Strasbourg Saint Denis
Cession de fonds de commerce d'un Bar Restaurant Licence IV

vous propose cette jolie affaire en plein coeur du 2ème arrondissement, entre les métros Sentier et Strasbourg Saint Denis
36 couverts à l'intérieur et 10 couverts en terrasse estivale juste devant la vitrine.

Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de tourisme et quartier de destination.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien entretenue, le restaurant peut être clé en main.

Caractéristiques :


- Surface totale de environ 130 m2,

- RDC de 70 m2 : Salle de 36 cvts,

- Droit de terrasse : 10 en terrasse estivale (devant la vitrine le long du resto)

- Magnifique cuisine de plain pied, de 15 m2 environ. Gaz de ville, elec triphasée

- Grosse extraction tubée externe 400 mm.

- Matériel neuf et entretenu

- Au S/S : une grande cave de 60 m2

- Appartement dans le bail : 70 m2 environ, bel appart

- Licence IV

- Fin du bail 31 décembre 2033

CA Restauration (la licence IV n'est pas exploitée !) :
CA 2024 : autour de 440 000 € HT
CA 2023 : 470 000 € HT
CA 2022 : 350 000 € HT

Loyer mensuel parfait pour le quartier : 3.475 € HT

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie !

Contact et prise de RDV :


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BAR A COCKTAIL
- COEUR DU MARAIS
- SECTEUR BEAUBOURG/RAMBUTEAU

Il y a des adresses qui font rêver. Celle-là existe vraiment.

En plein cœur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, ce bar à cocktails de 94m² a trouvé son rythme et sa clientèle — parisienne, internationale, exigeante et fidèle.

Un cadre contemporain et chaleureux, une ambiance qui donne envie de rester, et un concept 100% cocktails qui a fait ses preuves : pas de cuisine, une gestion sereine, de belles marges.

La salle est bien pensée — une soixantaine de personnes debout, 30 tabourets et mange-debouts pour ce petit côté intime qu'on adore dans les bons bars parisiens.

Licence IV, bail jusqu'en 2032. Tout est en ordre, tout est prêt.

Les chiffres :
CA 2023 et 2024 : 430 000€ — stable et solide
Loyer : 5 445€ HT + charges, cohérent pour le secteur
Cession : 435 000€ FAI
Les bonnes affaires dans le Marais, ça ne traîne pas longtemps. Si vous cherchez un lieu qui a déjà une vraie âme et un vrai public, et que vous avez envie de lui écrire un nouveau chapitre — c'est le moment.

Contact:
Rémy Kerba.


– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un bar pur dans un quartier très animé du 10ème arrondissement de Paris.

Vous avez une superficie totale de 90m2

- 25m2 au RDC comprenant un joli bar et et salle

- une deuxième salle au sous-sol de 65m2 en cave voutée

- capacité jusqu'à 80 places assises et jusqu'à 150 personnes en mode cocktail

- extraction interne en conduit de cheminée de 200mm

- Licence 4

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 2000€ TTC et charges comprises par mois.

L'affaire est idéalement située dans un quartier festif.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents.
Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main.

Avis du consultant: Parfait pour tous professionnels qui souhaitent reprendre un bar et développer l'activité.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Paris 17
- Restaurant / Bar d'angle
- En plein cœur des Batignolles
- Extraction 400mm

vous propose un superbe restaurant dans les Batignolles.
Un quartier avec énormément de passage, de nombreuses sociétés, un côté village idéal pour vos futurs habitués, en somme une très belle activité qui fera les beaux jours de votre affaire.

Refait à neuf il y a peu, l'ensemble des travaux, du matériel en salle et en cuisine de grande qualité, tout est clé en main !


- Surface Totale 140m²

- La salle de restaurant de 70m² peut accueillir entre 40 et 60 couverts suivant les dispositions.

- Une cuisine plain-pied de 10m² superbement équipée (ex. Four Rational)

- Gaz et Triphasé

- Une extraction de 400mm idéale pour toutes vos folies culinaires

- Une cave de 60m² s'y ajoute pour l'espace stockage accessible par une trappe en salle.

- Bail 3/6/9 renouvelé en Juillet 2022

- Licence 4

- Monte-Charge

- Loyer 6400€ HC HT Mensuel

- CA 2025 : 310.000€ HT

Avis du consultant : Gros potentiel de développement en ouvrant les midis et en profitant de la licence 4 !

Plus d'informations :
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Des restaurateurs au service des restaurateurs !



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PARIS 10ème
- quartier Château d'Eau
- Saint Martin : Bar à vin + petite terrasse
Cession de fonds de commerce d'un local de 'dégustation de vins et plats froids (type tapas, sans cuisson sur place), caviste'

Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e. Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.
Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc...
Axe traversant = passage.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 54 m2 environ bien optimisés

- Une salle de 22 couverts environ, selon agencement

- Grande réserve et cave à vin de 15 m2

- Vitrine de 4 m

- Droit de terrasse permanent : 4 à 6 couverts

- Droit de terrasse estivale : 14 couverts

- Joli comptoir en bois vintage

- Bail tout juste renouvelé jusqu'en 2034


- Loyer cohérent pour le quartier de 2600 € HT , charges environ 150 €

- CA 2024-2025 : 128600 € HT

- CA 2023-2024 : 114900 € HT

L'avis du consultant : Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin. Idéal également traiteur ou coffee shop. Très bon coin du 10ème !

Contact et prise de rdv :


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PARIS 5è — BAR DE NUIT — LICENCE IV AVEC AUTORISATION DE NUIT

En plein cœur du 5è, là où ça bouge vraiment, on vous propose la reprise d'un bar de nuit qui tourne déjà super bien. Quartier jeune, festif, touristique… bref, l'endroit idéal pour un spot qui ne dort presque jamais.

Côté setup, c'est idéal : 90 m2 sur deux niveaux, entièrement insonorisé, zéro travaux à prévoir. Au rez de chaussé, un bar sympa avec quelques places assises. En sous-sol, un deuxième bar et une capacité d'accueil de plus de 40 personnes — parfait pour s'amuser les soirs de semaine et les soirs de week-end.

Ce qui fait la différence : plafond et murs insonorisés, sas d'entrée avec trois portes pour que vos voisins restent vos amis, deux bars sur deux niveaux, et une affaire déjà bien rentable qu'on vous passe clé en main.

Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes :
CA janvier 2026 : 38 000€
Loyer : 4 400€ HT
Charges mensuelles : 300€

Prix de cession : 380 000€

L'avis de l'agent
Un bar bien pensé, bien placé, à deux pas de plusieurs grandes universités, avec une autorisation de nuit et des finances au top. Reprenez-le dans le même esprit et le succès est au rendez-vous. Cette opportunité, ça ne court pas les rues — ou plutôt si, mais pas souvent dans ce quartier-là ! A saisir super rapidement!

Aujourd'hui sans cuisine mais le conduit d'une extraction d'un diamètre de 400mm est présent dans la cour, si besoin est!

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:



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SURESNES
- BRASSERIE DE QUARTIER
- LICENCE IV

vous présente une opportunité rare dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux.

LES ATOUTS DU LOCAL
Espaces intérieurs (55 m²)
Comptoir d'accueil à l'entrée
Salle de 35 couverts
Cuisine équipée de 12 m²
Appartement de fonction
Extérieur
Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises
Idéale pour la belle saison
Licence IV
- Un atout majeur pour développer une offre complète du déjeuner à l'afterwork

ASPECTS FINANCIERS
Loyer exceptionnel : 1 100 €/mois (eau comprise)
Bail récent : Signé en 2024, sécurité garantie

Prix de cession : 179 200 € FAI

Avis de l'agent:
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur visionnaire : emplacement stratégique à proximité immédiate de bureaux et transports; loyer très compétitif ; licence IV : développez un concept complet (restauration + bar). Un loyer imbattable plus une licence IV : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie LA nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues.

Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:




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PARIS 20ème
- quartier Père Lachaise
- Gambetta
Emplacement festif et animé du 20ème.
Cession de fonds de commerce d'un grand bar licence IV.

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, quartier de destination.
Clientèle fidèle, de quartier, de destination. Beaucoup de réservations.
Vous êtes entourés de nombreux bistrots, brasseries, coffe shop etc... Vous êtes quasiment en sortie de métro.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 140 m2 environ

- Une belle salle avec jauge de 100 personnes

- Droit de terrasse 10 couverts perenne, et 20 en estival

- Cave saine et propre de 8 m2

- Un bar tout équipé + tireuse 5 becs

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 7 m

- Bail jusqu'en 2031

Le bar est totalement insonorisé, système de son aux normes, aucun problème avec la copro ni les voisins.

Le bar fonctionne aussi bien avec des clients fidèles que des réservations et privatisations, 5 soirs par semaine.

CA 2024 : 300.000 €
CA 2025 : autour de 280.000 €

Contact et prise de rdv :
Par mail :

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BRASSERIE D’ANGLE + APPARTEMENT – BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur de Boulogne-Billancourt : une brasserie d'angle bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et de conditions locatives uniques sur le secteur.
Les points forts de l'établissement :
Capacité : Une salle chaleureuse de 60 couverts complétée par une magnifique terrasse de 45 places.
Configuration : Belle cuisine de plain-pied, fonctionnelle, équipée du gaz et d'une extraction gros débit.
Logistique : Grand espace de stockage en sous-sol avec chambre froide et monte-charge.
Le 'Plus' rare : Un appartement de fonction de 45 m² est inclus dans le bail.
Données financières & Modalités :
Loyer : Seulement 1 800 € HC / mois (incluant le restaurant et l'appartement).
Chiffre d’Affaires : 900 000 € (fort potentiel de développement).
Flexibilité : Location-gérance possible avec promesse de vente (idéal pour une transition en douceur).
L'avis du consultant : C’est une affaire saine, idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville dynamique avec des charges fixes très basses. La possibilité de location-gérance facilite grandement l'accession.
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
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: Le spécialiste de la transaction de restaurants et commerces de bouche.

PARIS 20ème
- PELLEPORT / GAMBETTA / HOPITAL TENON
- Bar Brasserie d'angle sortie de Métro
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 75 couverts environ et 20 en terrasse, idéalement placée dans le 20ème arr.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme (airbnb) et quartier de vie et de destination.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine propre, équipe en place, clé en main : vous entrez, vous travaillez !

Caractéristiques :


- Surface totale de 180 m2 environ,

- Salle de 75 cvts,

- Droit de terrasse : 20 cvts

- Beau bar tout équipé

- Belle Cuisine de 15 m2 avec gaz de ville et elec triphasée, au S/S

- extraction tubée interne 300 mm.

- Matériel très bien entretenu

- Au S/S : une grande cave de 50 m2 environ

- Monte charge

- Monte plat

- Tireuses à bières

- Chambre froide

CA Restauration et limonade :
CA 2025 : autour de 840.000 € HT
CA 2024 : 860.000 € HT
Loyer mensuel raisonnable : 3.810 € HT
- Prov pour charges : autour de 170 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie !

Contact et prise de RDV :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une brasserie d'angle bar tabac sur une grande avenue du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 250m2:

- une grande salle de 60 couverts au RDC avec un joli comptoir

- une terrasse pérenne de 20 couverts

- une grande vitrine linéaire en angle d'environ 28 mètres

- une cuisine plain-pied toute équipée avec gaz de ville et extraction

- alimentation électrique en triphasée

- deux grandes caves au sous-sol

L'affaire est proposé avec la licence tabac et FDJ.


Pas d'employés à reprendre.

Loyer de 3300€ TTC par mois ce qui est très raisonnable pour le quartier.

L'affaire est idéalement située sur un axe très passant avec un flux naturel important.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.


Avis du consultant: parfait pour tous professionnels de la restauration qui souhaitent reprendre une affaire et la développer.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- FILLES DU CALVAIRE / CHEMIN VERT
- Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier très festif de destination. Belle clientèle + clientèle touristique !
L'affaire est très propre, décorée avec goût, clé en main : vous entrez, vous travaillez !

Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 40 cvts, un grand bar et une cuisine de plain pied de 10 m2. Gaz de ville et extraction tubée interne 250 mm.
A l'étage : un appartement de fonction de 45 m2.
Au S/S : une grande réserve propre + un labo + sanitaires

Terrasse : minimum 16 cvts sur l'un des côtés, à développer sur l'autre côté.
L'affaire est exploitée en en mode restaurant, la limonade est à développer !

CA 2024 : 517.000 € HT
CA 2023 : 526.000 € HT
CA 2022 : 498.000 € HT
Loyer mensuel raisonnable : 3 200 € HT
- Prov pour charges : 170 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format bar brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle de bureau, touristique et festive le soir.

Contact et prise de RDV :






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Agent commercial (Entreprise individuelle)