Vente Bar - Brasserie - Tabac en Île-de-France

BAR TABAC FDJ LICENCE 4
- 92 Affaire d'angle exceptionnelle. Exploité seulement 6 jours par semaine. Fermé également 5 semaines par an pour congé. Un appartement de fonction vient completer ce bien.Gros CA de limonade. Clientèle très agréable, populaire et de qualité. Affaire pour professionnel expérimenté. PRIX : 847 000 € FAI

92 QUARTIER POPULAIRE | BAR BRASSERIE | LICENCE IV | 80 PLACES INTÉRIEUR | TERRASSES 6 + 10 ESTIVALE | SURFACE 133 M² GROUPE vous invite à découvrir un bar brasserie avec licence IV situé dans un quartier populaire des Hauts-de-Seine. L’établissement dispose de 80 places en intérieur, d’une terrasse fixe de 6 places et d’une terrasse estivale de 10 places. La surface commerciale est de 133 m². Bail en cours jusqu’en 2029 avec un loyer annuel de 48 000 € HT/HC. Points Forts Emplacement : Quartier populaire des Hauts-de-Seine Capacité : 80 places intérieur, terrasse fixe 6 places, terrasse estivale 10 places Surface : 133 m² de surface commerciale Conditions locatives : Bail jusqu’en 2029, loyer annuel 48 000 € HT/HC OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION PRIX FAI : 170 655 € | RÉFÉRENCE N°75-225874

92
- BAR/BRASSERIE/FDJ/PMU
- LICENCE IV
- OPPORTUNITÉ RARE
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Vanves/Malakoff
- 92 vous présente à la vente une belle opportunité de Bar/Brasserie avec Licence IV idéalement situé dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine
- Emplacement privilégié en angle
- Avec ce Bar/Brasserie, vous disposerez d'une cinquantaine de places assises en intérieur et d'une trentaine de places additionnelles en terrasse extérieure
- Une cuisine avec extraction et une vaste cave en sous-sol complètent ce bien
- La Licence IV est sous-exploitée, possibilité de rajouter FDJ et PMU et faire un lieu de rendez-vous pour tous les passionnés de jeux, ce Bar/Brasserie offre des perspectives de croissance certaines
- Bail 3/6/9 avec un loyer attractif et cohérent au secteur de 31 800€ HT/HC
- Les Murs de ce Bar/Brasserie sont également proposés à la vente au prix FAI de 395 127€
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 115 914 € / Référence : 92-219176

92-BAR BRASSERIE
- Très bon emplacement pour cette brasserie spacieuse sur plus de 200m² dans une ville très recherchée des Hauts de Seine. Environnement mixte de sièges sociaux d'entreprises et de résidentiel à fort pouvoir d'achat, axe passant, métro à proximité. Cet établissementvous propose 90 places en salle plus un large comptoir, une terrasse de 80 places . La partie technique est très bien structurée avec cuisine de plain-pied, extraction externe, licence IV, chambre froide et grandes réserves. Un appartement indépendant de 50m² fait partie du bail commercial, le loyer global est faible pour le secteur. La Brasserie est exploitée sur 5 jours semaine , fermée samedi et dimanche plus cinq semaines de congés annuels. Prix FAI : 1 689 345€ Référence 75-226757

75
- Bar à Tapas en emplacement N°1 dans une rue commerçante, entourée de bureaux de ministères et de résidents à fort pouvoir d'achat. Ce bar à tapas dispose de 32 places assises, (avec possibilité d'augmenter le nombre de places assises), cuisine ouverte sur la salle, décoration cosy et belle hauteur sous plafond, cave pour le stockage, façade entièrement vitrée. Bail 3/6/9 avec un loyer de 40000€ HT/HC par ans, très correct au vu de l'emplacement premium de cet établissement. Pas de personnel à reprendre, et pas de gros travaux à prévoir. Vente pour cause de départ à l'étranger. Bon CA. Prix : 289 127 € FAI ref : 75-225363

75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR TABAC, bel emplacement. Rive Gauche, dans un quartier touristique à proximité des Hôtels, brasserie et restaurant. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 40 couverts, une terrasse de 12 places et d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe qui n'est pas exploitée, possibilité de développer la brasserie. Le bar tabac réalise environ 120k€ de commissions totales, 80k€ de CA au bar et un CA tabletterie conséquent. Actuellement ouvert 6 jours par semaine. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 37k€ HT/HC. Le prix de cession est de 702 527€ FAI. Référence: 75-226737.

Fonds de commerce bar brasserie en emplacement numéro 1 en angle très visible à Paris centre rive droite (75) dans un secteur à très fort passage. Fonds de commerce restaurant bar brasserie idéal pour concept bistrot pub ou restauration traditionnelle. Licence 4 permettant une exploitation bar débit de boissons à très fort potentiel. Salle principale de cent couverts offrant un excellent volume d accueil clientèle. Terrasse de vingt places permettant d augmenter significativement le chiffre d affaires. Salle privative de trente couverts parfaite pour événements groupes et privatisations. Extraction, chambre froide, vestiaire. 100 hectolitres de bière par an et 10 kilos de café par semaine. Cave saine avec monte charge. Appartement 2/3 pièces inclus. Affaire rare à Paris centre forte visibilité rentabilité immédiate et potentiel de développement. Prix: 1 585 753 euros FAI TTC. A saisir. Réf 75-224869.

Paris 75 – Rive Gauche, vous propose à la vente un fonds de commerce de bar licence IV avec activités FDJ et PMU, idéalement situé dans un emplacement d’angle à forte visibilité au cœur d’un quartier dynamique et passant. Ce bar de 125 m² dispose d’une salle accueillant 38 places assises, d’une extraction 400 externe, et offre la possibilité d’exploiter une activité de restauration grâce à un bail autorisant la cuisine. Aucun salarié à reprendre, ce qui permet une reprise rapide et flexible. L’établissement réalise 142 000 € de commissions annuelles et consomme 7 kg de café par semaine, témoignant d’une clientèle fidèle et régulière. Avec un EBE de 92 000 €, ce commerce présente un excellent rendement et un fort potentiel de développement pour un professionnel ambitieux. Prix de vente : 342 124 € FAI TTC. Référence : 75-226135.

75013 PARIS HOPITAL COCHIN - BAR BRASSERIE LICENCE IV, 34 COUVERTS + TERRASSE D'ANGLE 20 PLACES + LOGEMENT. PETIT LOYER.

vous propose ce BAR BRASSERIE LICENCE 4, situé à proximité de l'HOPITAL COCHIN, au sein d'une rue commerçante, au coeur du 13ème arrondissement de PARIS, pouvant servir près de 40 couverts à l'intérieur et 20 places en terrasse.

L'établissement est composé de :
- RDC de 70m² : salle de restaurant, avec son comptoir de bar, cuisine avec extraction aux normes, four à pizzas et monte-charge,
- 1er étage de 70m² : un logement 2 pièces de 70m².
- Sous-sol : réserves, vestiaire personnel, cave.

Vitrine EN ANGLE de près de 10 mètres.

Bail 3/6/9 en cours.
PETIT LOYER : 2.100 euros charges comprises.

Prix CESSION : 339.760 euros, dont honoraires charge acquéreur 8% HT.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BISTROT – TOP EMPLACEMENT – EXTRACTION – LICENCE IV 75 – vous propose à la vente un joli bar restaurant plein de charme au cœur de la capitale. Ce bien peut accueillir 40 personnes au RDC et 40 personnes au
- 1. La surface totale est de 116m2 pour 90m2 commerciale. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe de 400mm. L’affaire jouit d’une licence IV et d’une salle insonorisée au sous-sol. Ouverte 5 soirs sur 7, elle réalise un CA de 234.379 €. Le bail autorise les activités suivantes : « Café – Brasserie – Restaurant – VAE » pour un loyer annuel de 51.639 € HT HC. Affaire clé-en-main. Référence : 224384 Prix FAI : 257 324 €

92
- BAR
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Vanves/Montrouge/Châtillon
- Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Bar avec Licence IV idéalement situé sur rue piétonne et ultra-commerçante
- Belle visibilité en angle au cœurde tous commerces de proximité et du marché s'implantant deux fois par semaine
- Sur une superficie commerciale d'environ 54m², ce Bar dispose de 26 places assises en intérieur, de 24 places additionnelles en terrasse extérieure permanente, ainsi que d'un espace de stockage en sous-sol d'environ 40m²
- Entièrement refait à neuf et équipé d'un four à pizza afin d'offrir une prestation complémentaire, ce Bar est exploitable immédiatement
- Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel de 26 400€ HT/HC
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 490 524€ / Référence : 92-224518

BAR TABAC 92 Affaire saine situé dans une ville du 92. Commissions totales nettes en 2024 de : 398.000 Euros. Bail neuf à la signature. EBE de 353.000 Euros. Affaire rare sur le marché. Idéal première acquisition PRIX : 1.166.000 Euros FAI

93
- Secteur LES LILAS/ROMAINVILLE
- TOP EMPLACEMENT pour ce fonds de commerce actuellement exploité comme Bar à Vins/Cave à Vins. Vous disposerez de 146m² de plain-pied modulables en plusieurs espaces, ainsi que d'une cave de 13m² pour le stockage. Situation locative attrayante avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2030 et un loyer inférieur à 3.000€ HTHC/mois. Gros point positif de l'affaire : une magnifique terrasse ensoleillée de 40 places devant l'établissement sur une place piétonne et végétalisée. Le lieu offre de multiples possibilités : la reprise d'une activité pérenne et croissante, mais également la possibilité de faire de la restauration (accord du bailleur et de la copropriété pour la pause d'une extraction). CA 2025 de 300k€ HT en très forte progression (+50%). Coup de cœur assuré et opportunité rare et pleine de charme! Prix : 352.720€ FAI. Réf : 75-225813

PARIS BAR PUB LICENCE IV 84 PLACES +10 EN TERRASSE, 34 EN ESTIVALE OUVERT DE 17H à 2H FERMÉ DIMANCHE/LUNDI + 4 SEM/AN PAS DE PERSONNEL À REPRENDRE LOYER 4070 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2031 C.A : 300 000€ HT SUR BILAN PRIX: 352 000€

6EME, BAR, BRASSERIE, TOP EMPLACEMENT, 65 PLACES + 10 EN TERRASSE, CLIENTELE TOURISTIQUE + RESIDENTS, PRIX : 1 072 000,00 EUROS FAI

. PARIS vous propose à la vente : Nous vous invitons à découvrir un Bar Brasserie PMU avec Licence 4, entièrement refait à neuf, idéalement situé à Saint-Mandé. Situé à deux pas d’une sortie de métro, ce Bar Brasserie bénéficie d’une façade de 6 mètres dans une rue très passante, parfait pour attirer une clientèle variée composée de bureaux et d’habitants du quartier. Avec ses 60 m² de surface commerciale, il peut accueillir jusqu’à 40 personnes en salle et 10 en terrasse extérieure, offrant un espace convivial et spacieux pour vos clients. De plus, l’établissement dispose d’un appartement de trois pièces entièrement refait à neuf, un véritable atout pour un professionnel souhaitant vivre sur place ou optimiser ses activités. L’intérieur a été pensé pour maximiser le confort et l’accueil, et la terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. C’est une opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et bien fréquenté. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Réf : 219561 Prix FAI : 448 124 €

PARIS TABAC FDJ
- Affaire tenue dans un excellent état, situé à proximité de tout commerces. Ce tabac réalise plus de 170K de remises net. Fermé un jour par semaine, 3 semaines par an et tous les jours féries. Prix du fonds de commerces: 1.012.000 Euros FAI

93, BAR, BRASSERIE, CENTRE VILLE, PRES MAIRIE, ETAT IMPECCABLE, PARKING A PROXIMITE, PRIX 804.000 EUROS FAI

75
- vous propose à la vente : BAR QUARTIER DES HALLES, Paris 1er, Centre de Paris. Un lieu emblématique de la nuit parisienne. Cet établissement spacieux de 150 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) est entièrement insonorisé, offrant un cadre parfait pourorganiser des soirées, fêtes et événements nocturnes. Il dispose également d'un bureau au 1er étage. L’ouverture de 16h à 6h du matin avec autorisation de nuit permet de capter une clientèle fidèle, avec une terrasse récemment rénovée de 28 places pour profiter de l’ambiance festive. L’affaire a été entièrement refaite et est prête à être exploitée immédiatement. Le loyer est à 83k€ par an et le chiffre d’affaires est très attractif, avec environ 200 hectolitres vendus chaque année. Opportunité rare pour un investisseur cherchant un bar-club rentable et clé en main à Paris. Prix de vente FAI : 1 274 977 € / Référence web : 75-212912. Ce lieu mythique est prêt à continuer à accueillir des soirées mémorables et des fêtes emblématiques dans le centre de Paris.

91
- Bar tabac FDJ avec terrasse proche Corbeil Essonne. vous propose la vente d'un Bar Tabac FDJ situé au cœur du village. Cet établissement comprend une terrasse de 20 places et un appartement de 3 pièces. Une salle peut accueillir également des évènements tels que mariages ou autres réunions. Coté Chiffres nous avons un total de commissions de 80 000€ dont 60 000€ de tabac . le loyer est de 19200€ avec une fin de bail en 2031. C''est une affaire qui a besoin d'être redynamisée. Nous contacter pour une visite , idéale pour une premier projet. Prix FAI : 363324 € REF : 78-225991

95-BAR BRASSERIE RESTAURANT-Magnifique établissement sur un emplacement premium entre la gare et les cinémas dans le secteur commerçant. Cette brasserie tendance impeccable sur plus de 400m² de plain-pied vous propose deux cent places en salle et une centaine en terrasse. Grande cuisine semi ouverte très bien équipée et dotée de deux circuits d'extraction en 400 mm. Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer raisonnable et la licence IV pour l'activité limonade. Cette brasserie réalise des chiffres d'affaire importants depuis plusieurs années, elle offre tous les éléments nécessaires à un professionnel aguerri en recherche d'une superbe affaire de direction. Prix FAI : 860 609 € Référence: 92-226104

BAR TABAC 77 Bar tabac à vendre sur un axe passant avec une belle rentabilité, belle limonade et environ 100.000 € de commission annuelle. L'affaire dispose d'un appartement de fonction avec une possibilité d'achat des murs. Prix: 541.000 EUROS FAI

12, QUARTIER BERCY VILLAGE, BAR, BRASSERIE 110 PLACES ASSISES DONT 50 TERRASSE, AXE TRES PASSANT, PROCHE TRANSPORT, PRIX 2.680.000 EUROS FAI

PARIS BAR BRASSERIE D'ANGLE TENU DEPUIS 8 ANS 70 PLACES +60 EN TERRASSE ENSOLEILLÉE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION AGENCEMENT ET MATÉRIEL RÉCENT PERSONNEL EN PLACE FERME SAMEDI DIMANCHE ET 2 SEM/AN Prix 595 000 €

Paris 75013
- Mise en location-gérance d'un FDC de Bar Brasserie
- FDJ PMU.
Belle affaire d'angle
- grand axe de passage ( bureaux, résidentiels et passages ..)
- proche de la station du métro
- salle d'environ 60 places
- terrasse de 40 places
- cuisine équipée avec une extraction aux normes
- sanitaires
- belle réserve de plus de 40m² reliée au rdc
- belles hauteurs sous plafonds.
Loyer 3000€Ht Hc redevance 5000€ ht...Caution 50 000€.300€ de provisions pour charges/mois dont l'eau et chauffage. Honoraires du Cabinet 10% HT de la triennale à la charge du preneur...sous réserve de l'acceptation de la fdj et du Bailleur.