Reprise Bar - Brasserie - Tabac dans l'Essonne

91 – BAR BRASSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ESSONNE

Situé dans une charmante ville de l’Essonne, cet bar-brasserie d’angle bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure d’un axe principal, à proximité immédiate des voies reliant plusieurs communes dynamiques.

Entièrement rénové récemment, l’établissement se présente dans un excellent état et constitue une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire immédiatement opérationnelle.

L’établissement dispose de :

56 places assises en salle

20 places en terrasse

L’activité est complétée par une distribution régulière de café (10 kg par semaine) ainsi que par un volume annuel d’environ 50 hectolitres, assurant une diversification des revenus et une clientèle fidèle.

Autres atouts :

Loyer annuel attractif : 37 010 € HT/HC

Emplacement stratégique et forte visibilité

Établissement prêt à exploiter

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

Prix : 649 527 € FAI
Référence : 75-227072

91 proche 94
- Fonds de commerce de BAR TABAC FDJ PMU en angle, 90m² de surface commerciale dans un environnement agréable de cette commune située à 15km de Paris. L'établissement, de 90m² environ de surface commerciale, se compose d'un grand comptoir, d'un espace tabac et d'une petite salle attenante dédiée au PMU. Très bien entretenu. Une grande cave complète le bien. Ouvert 5 jours 1/2 par semaine (et 3 semaines de vacances), ce BAR TABAC FDJ PMU génère plus de 100k€ de commissions (dont 53k€ de tabac net) et un chiffre d'affaires additionnel intéressant. Horaires confortables (fermé à 19h) et grosse marge de progression. Autre atout : un tout petit loyer inférieur à 15.000€ HTHC/an. Conviendrait parfaitement à un jeune couple souhaitant acheter sa 1ère affaire dans un environnement sain.
Prix : 399.300€ FAI. Réf : VF121316

91
- vous propose un top emplacement pour ce Bar-brasserie licence 4
- linéaire de 12 mètres
- affaire d'angle
- proche mairie
- Massy
- Orly
- une surface commerciale de 80 m 2
- 60 places intérieures et une terrasse extérieure de 50 places
- une cuisine de plain pied avec extraction externe en 400 mm
- 10 kg de café par semaine et 80 hectos par an
- un appartement de 5 pièces et deux caves complètent ce bien
- cuisine seulement le midi
- chiffre d'affaires 290.000€
- prix : 395.124€ FAI
- Référence: VF121259

Bar Brasserie du midi, très bien placé dans une rue passante à coté de la place de la Marie et son parking. Salle de restaurant 45 couverts et 10 places assises en terrasse. Il propose une cuisine petite brasserie, fermé le dimanche. Possibilité de développer le restaurant le soir en plus dubar. CA 219000 €, EBE 28269 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Bar PMU , 20 places intérieure et possibilité 30 places en terrasse. A 1h au sud de Paris, bien situé dans la ville, proche d'une zone commerciale et sur deux routes départementales. Possibilité d'inclure un logement qui vient d'être rénové au dessus de l'établissement. Parfait pour un couple. EBE 90 283 € et CA 173 906 €.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec une belle superficie de plus de 65m2, avec 20 places assises en salle et 10 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Bel Appartement, Loyer modéré
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU à réaliser sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 528 000€ dont une commission net Tabac de plus de 180 000€ et un EBE Retraité d'environ 271 000€.
Très belle affaire avec de belles commissions !!!
PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE TRÈS BELLE AFFAIRE EN ÎLE DE FRANCE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 960 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE (91).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement récent et de bonne qualité, de plus de 40 places assises en salle et 40 places en terrasse et d'une surface globale de plus de 190m2
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 406 000€ et un EBE Retraité d'environ 239 000€.
Gros potentiel de développement avec l'adjonction d'activités tel que Vape etc ou encore la possibilité d'accroître les horaires d'ouvertures.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE A DEVELOPPER ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 680 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUPERBE BAR RESTAURANT LICENCE IV DANS UNE JOLIE VILLE D'ESSONNE (91)
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, se composant de la manière suivante : 70 places assises en salle, 30 places en terrasse et équipé d'une belle cuisine professionnelle de plain-pied refait a neuf il y a peu de temps.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle
Ce SUPERBE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 772 000€ !
Beau potentiel de développement de part l'amplitude horaire !
POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN BEAU RESTAURANT AVEC PEU DE CONCURRENCE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 345 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE (91).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, de plus de 70 places en salle, de 40 places en terrasse et d'une cuisine de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Top Emplacement, Belle clientèle.
Ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A HT de plus de 340 000€.
Très belle affaire de Limonade !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DE L'ESSONNE ? UNE VISITE S'IMPOSE !
Prix FAI : 410 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

MAGNIFIQUE BAR PUB DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec plus de 40 places en salle, d'une belle surface commerciale.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Ce MAGNIFIQUE BAR PUB a réalisé, sur son Bilan 2024, un CA HT de plus de 177 000€ avec un PERF de plus de 75 000€.
Gros potentiel de développement de part les horaires d'ouvertures et de part l'adjonction d'activités.
Cette affaire parti de rien est une véritable institution la ou elle est situé !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN BEAU BAR PUB AVEC UNE BELLE CLIENTÈLE ? N'HESITEZ PAS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 132 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR BRASSERIE LICENCE IV dans une ville dynamique de l'Essonne (91).
VERITABLE COUP DE COEUR DE L'AGENCE,
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, de plus de 80 places en salle, et plus de 60 places réparties sur 2 terrasses privées,
La décoration récente et de qualité vous conforteront dans votre choix.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : une excellente clientèle et un grand F4.
Ce BAR BRASSERIE à réalisé sur son bilan 2024/25 un CA HT de plus de 340 000 € sur 5 services, vous laissant un potentiel de croissance avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés.
PRIX FAI 269 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

COUP DE COEUR de l'agence, Top emplacement, Marché 2 fois par semaine, BAR BRASSERIE LICENCE 4, dans une jolie ville de l'Essonne (91).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, de plus de 60 places assises, d'une belle terrasse et d'une cuisine professionnelle avec extraction, de plain-pied.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE: un appartement.
Avec sa journée de fermeture hebdomadaire et ses 4 semaines de congés annuel, Ce BAR BRASSERIE réalise un CA HT 2024 de plus de 340 000€.
Affaire clé en main. Excellent clientèle.
N'ATTENDEZ PLUS
PRIX FAI 396 000 €.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR BRASSERIE TABAC FDJ
Affaire sur place en centre ville
Marché une fois hebdo Belle surface commerciale (70 places)
Terrasse de 16 places face parking
Fermé Dimanche et 3 semaines
Com nette TABAC 88 500 €
Appartement F4, bail modéré
AFFAIRE A VISITER

91
- BAR TABAC BRASSERIE FDJ-LOTO
- avec terrasse
vous propose cette opportunité unique sur ce secteur très prisé de l'Essonne, ce Bar-Tabac-Brasserie FDJ-LOTO jouit d'une situation privilégiée, à proximité d'un centre commercial et d'une variété de commerces.Attirant une clientèle diversifiée, des professionnels aux résidents en passant par les passants, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale avec une terrasse et des places de parking.
Avec une capacité d'accueil de 100 personnes à l'intérieur et 80 en extérieur, une cuisine équipée et un appartement de 120 m², cette propriété offre des opportunités de restauration variées. Les performances financières parlent d'elles-mêmes, avec plus de 130000 € de commissions et un chiffre d'affaires de la brasserie dépassant les 200000€ sur une période d'un an.
Cette établissement est fermé 1 jour par semaine et 6 semaines de congés annuel
Une occasion rare à ne pas manquer, cette offre mérite toute votre attention. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant en mentionnant la référence
Ref 78-218 683.
Prix frais d'agence inclus : 416327 €.

Je vends mon tabac presse bien situé dans l 'essonne

ESSONNE | BAR BRASSERIE | 680 M² | TERRASSE 80 PLACES | BAIL NEUF
GROUPE vous invite à découvrir un bar brasserie de grande capacité situé dans une zone en pleine expansion de l’Essonne. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant, au cœur d’un secteur dynamique mêlant programmes résidentiels et activités tertiaires. Il dispose d’une superficie totale de 680 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 380 m² et un sous-sol de 300 m² destiné au stockage et aux locaux techniques. La salle accueille jusqu’à 200 couverts dans un cadre spacieux et confortable. Une terrasse extérieure de 80 places complète l’ensemble. Les locaux ont été récemment rénovés et sont équipés pour une exploitation immédiate. Le chiffre d’affaires réalisé en 2024 s’élève à 1 200 000 euros, en constante progression. Le bail commercial est neuf avec un loyer annuel de 74 000 euros.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UNE AFFAIRE OPÉRATIONNELLE
PRIX FAI : 1 482 000 € | RÉFÉRENCE N°91-225346

91
- EXCLUSIVITE
- RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l’Essonne. Au cœur d’une zone d’activité dynamique et entouré de nombreux bureaux, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une clientèle fidèle et variée, ainsi que d’une excellente accessibilité avec un stationnement facilité. Avec une superficie de 290 m², il offre une capacité de 90 places assises et est doté d’une licence III. L’activité génère un chiffre d’affaires de 390 000€ HT en 2023, avec une exploitation uniquement du lundi au vendredi midi et une fermeture annuelle de 3 semaines. Le loyer s’élève à 28 600 € HT par an (hors charges). Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec un potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 278 600€ FAI. Référence : 91-224431.

Belle affaire de BAR avec Petite BRASSERIE TABAC LOTO FDJ, de grande surface avec terrasse et appartement très spacieux, très bien située sur axe très dynamique avec beaucoup de passage, près des transports en commun - TOTAL COMMISSIONS 264.000 €, dont 157.000 € de commissions TABAC, dont 96.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 11.0000€ de remises "divers" - CA hors commissions 215.000 € (bar brasserie 130.000 €) - Consommations bière et cafés très intéressantes - Affaire avec beaucoup de potentiel

91-BAR TABAC-PMU-FDJ. FERME LE SAMEDI plus 4 semaines de congés annuels plus jours fériés Cuisine non exploité 24 places assises plus 12 places en terrasse fermé , plus terrasse extérieur de 10 places 2 appartements de 4 pièces (1 à rafraichir, l'autre à rénover complètement) 8 emplacements de parking , Pas de reprise de personnel , vitrine 9 ml . COMMISSIONS NETTES 2025 TABAC NET 76.000 € FDJ 478000 € PMU 23.000 € COM PCS. 7900 € BAR. 66.000 € HT SUR BILAN .. TABLETTERIE 30.000 € HT Bail sera neuf car renouvelable en 2026, loyer 1500 € HT mensuel. PRIX: 598.000 €

- À VENDRE : LOT DE 2 BUVETTES SUR 2 MARCHÉS À YERRES (91) Opportunité de reprendre en une seule opération deux buvettes déjà en activité, implantées sur deux marchés distincts de Yerres. Deux points de vente, une seule reprise : vous démarrez directement sur deux emplacements déjà en place, sans avoir à créer votre activité ni à rechercher de nouvelles places. Chaque emplacement dispose de places assises pour accueillir la clientèle. Pour un projet plus ambitieux, deux autres buvettes exploitées sur deux autres marchés sont également à vendre séparément et peuvent être étudiées dans le cadre d'une acquisition élargie. Informations complémentaires et détails de l'exploitation sur demande. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

91-BarTabac FDJ Loto Pmu Presse
- Secteur sud de l'Essonne. vous propose à la vente ce Bar Tabac idéalement situé dans le centre dynamique d'une commune de l'Essonne. Entouré de tous commerces et entreprises cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique ,avec un parking . Fermé 1 jour et demi par semaine et cinq semaines de congés annuels. Avec des commissions totales en 2025 de 110 000€ c'est une affaire idéale pour une première acquisition. Vous bénéficierez d'un Bail Neuf avec un loyer annuel de 16.000 €. Contactez nous pour une visitetrès vite c'est un bien rare sur ce secteur. VENTE DES MURS EGALEMENTS AUX PRIX FAI DE: 181495€ Prix FAI : 437.527 €
- Référence : 78-226829.

91-Bar tabac FDJ secteur Orsay
- horeca vous propose à la vente ce Bar tabac situé en plein centre ville d'une commune de l'Essonne. Proche du plateau de Saclay ce bar tabac bénéficie d'un emplacement premium entouré de nombreux commerces. Cet établissement est fermé 1 jour par semaine et en 2024 fermé 1 mois pour congés et également les jours fériés. Le total des commissions est de 220 000€ avec une belle rentabilité: PERF de 162 000€. C'est une affaire rare sur ce secteur qui peut être développée avec des activités annexes. Le bail se termine en 2029avec un loyer annuel de 20 000 € et vous bénéficiez d'un appartement de deux pièces. Nous contacter très vite pour une visite. Prix FAI :808527€
- Réf: 78-226271

A vendre: Belle brasserie en centre commercial de 180 m2, 80 places, licence IV. L’avantage de la fréquentation du centre commercial d’une grande ville de plus de 30.000 Habitants. Belle clientèle pour ce centre commercial chaleureux. Cuisine compacte et très fonctionnelle avec extraction pro. Réserve, toilettes PMR. Comptoir de 7/8 ml. 6/8 kg de café / semaine et environ 5 fûts / semaine. Pas de personnel à reprendre. Idéale couple avec monsieur cuisinier. Prix : 290.000€ net vendeur + 7 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

A DEVELOPPER affaire de BAR TABAC LOTO FDJ situé dans rue dynamique et commerçante, avec logement - TOTAL COMMISSIONS 226.000 €, dont 128.000 € de commissions TABAC, dont 79.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 9.500 € de commissions PMU - CA hors commissions 71.000 €

- D'acquérir ce Fond de commerce Idéalement située en plein centre ville d'Arpajon. Une charmante et Belle Brasserie-Restaurant / Bar composée d'espace intérieur très lumineux, divisée en deux parties d'un côté un grand Bar spacieux, de l'autre une salle de restauration pouvant accueillir 32 places assises. 40 places supplémentaires sont exploitées sur la très belle terrasse extérieur. Une cuisine toute équipée, de multiples espaces de rangement et une cave complète ce commerce. À découvrir sans tarder. ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 61188), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 488804840 .