Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Paris

PARIS 5ème
- Quartier Mouffetard
- Cession de fonds de commerce d'un Café-Bar-Brasserie, licence 4 et extraction.

Votre agence vous propose un Bar dans le 5ème arrondissement de Paris dans le quartier Mouffetard, entre la Place Monge et la place de la Contrescarpe. Un quartier très festif et vivant, de jour comme de nuit.

Le bar est idéalement placé avec un flux de passage très fort.

Il se compose d'un rdc de 35 m², pouvant accueillir 20 personnes, avec un grand bar tout équipé, une cuisine de 12 m² de plain pied, extraction de 300.
Au sous-sol une jolie cave aménagée de 35 m2 également, pour 30 à 35 personnes, idéal pour des privatisations !
Une réserve de 10 m2 accompagne ce bien avec un vestiaire.

Le bar a bien évidemment une licence 4.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Vous êtes dans un quartier-village également très habité : deux crèches, une école maternelles, deux écoles primaires à proximité... Il y a une vie résidentielle très riche, il y a toujours du monde dans la rue !

CA 2022 : 300.000 € ht
Loyer : 4.500 € net de TVA C.C.

Petit plus de ce local, un appartement T3 duplex de 70 m2 peut être loué au dessus du bar. Le loyer du logement est de 2500€ net de TVA

L'avis du consultant : en plein coeur du quartier Mouffetard très connu et prisé, vous pouvez travailler aussi bien de jour comme de nuit ! L'affaire a du potentiel !
Contact :





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce d'un bar pur dans un quartier festif du 10ème arrondissement:

Vous avez une superficie totale de 50m2:

- 40m2 au RDC comprenant la salle un bar

- 10m2 de réserve au sous-sol

- capacité de 35 places assises et jusqu'à 70 personnes en mode cocktail

- belle hauteur sous-plafond

- 4,5 mètres de vitrine linéaire

- Rideau metallique

- LICENCE 4

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 1616€ HT et 165€ de charges par mois.

Le bar est idéalement situé dans un quartier festif.
Facilité d'exploitation.


Avis du consultant: parfait pour tous professionels qui souhaitent acquérir un nouveau bar ou se lancer dans une première affaire.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 14 – Brasserie avec grande terrasse et fort potentiel

vous propose une belle brasserie située en plein cœur du 14ème arrondissement de Paris, dans un quartier animé à la clientèle mixte (résidentielle, bureaux, passage).
L’établissement dispose d’une grande terrasse d’environ 32 couverts et d’une salle accueillante d’une quarantaine de places assises. La cuisine de plain-pied est bien équipée avec grosse extraction (350) en tubage externe et gaz. Deux caves en sous-sol offrent une capacité de stockage confortable.
Points forts :
Bail neuf à la signature
Loyer : 4 000 € CC
Belle visibilité
Environnement porteur
Fort potentiel de développement midi et soir
Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel ambitieux ou un concept de restauration soignée.
Contact direct : – ez plus de 800 restaurants en vente chez , le spécialiste de la vente de restaurant.

Brasserie d’Exception à Vendre – Paris 10 – 300 m²

Opportunité rare pour professionnel averti. Découvrez cette brasserie d’exception idéalement située dans le 10ᵉ arrondissement de Paris. Avec une surface totale de 300 m², répartie sur deux niveaux, ce bien offre un fort potentiel commercial et une rentabilité exceptionnelle.

L’établissement dispose d’une belle grande salle avec bar, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un monte-plats, ainsi que de terrasses extérieures. Aucun travaux à prévoir, grosse extraction et gaz en place.

Capacité totale : 210 couverts dont 60 en terrasse | Loyer : 7 166 € HT / mois | Chiffre d’affaires : 2 400 000 €

Un bien rare sur le marché, idéal pour un restaurateur expérimenté à la recherche d’un établissement exceptionnelle.
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Bar-Brasserie d'exception dans le 18e arrondissement de Paris

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un bar-brasserie entièrement rénové, idéalement situé dans le dynamique 18e arrondissement de Paris. Ce local commercial de 90 mètres carrés au rez-de-chaussée, accompagné d'un appartement de 52 mètres carrés, fait un total de 210 m² d'espace exploitable, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos futurs clients.

Caractéristiques principales :

-Superficie totale : 210 m² (90 m² d'espace commercial + 52 m² d'appartement + 90 m² de réserve)
-Réserve : 90 m²
-Terrasse : Belle terrasse avec une capacité de 50 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
-Extraction : Lieu de restauration aux normes avec extraction
-Loyer mensuel : 3 533 € HT

Cette affaire clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les habitants du quartier et les visiteurs. La rénovation récente garantit un cadre élégant, propice à la détente et à la convivialité, tout en offrant un fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous
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Paris 12e : vous propose cette belle brasserie licence 4, dans un quartier d'affaire dynamique et touristique du 12e, et sur un axe passant. Elle se compose:

- Au RDC d'une salle lumineuse de 50 couverts

- Un beau comptoir de bistrot d'environ 8m

- Une cuisine de plain-pied de 18m², fonctionnelle et équipée d'une extraction de 4OOmm, du gaz, et de matériels de qualité.

- Une terrasse pérenne de 30 places ensoleillée.

- Au sous-sol : réserve de 30m² + chambre froide.

- Un appartement de 3 pièces de 55m² accessible par les parties communes.
A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine de 17m

Avis : Belle brasserie typique parisienne à rafraichir, avec un très gros potentiel.
Petit loyer de 2800€ C.C (commerce + appartement)
Bail neuf.

Pour plus d'informations contactez M. au ou
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- LA BOÉTIE
- MIROMESNIL
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Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts.

vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL
- LA BOÉTIE
- SAINT PHILIPPE DU ROULE.

Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction.

Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat.
Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité.

En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat.
Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015.

Infos pour les murs du local commercial :

- Loyer estimatif annuel : 60.000 € HT

- Charges locatives annuelles : 4000 €

- Taxe foncière 2023 : 3 368 €
L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare.

PDV net vendeur :
Murs commerciaux : 910.000 €
FDC : 380.000 €
Honoraires agence 6% HT

Contact :



Spécialiste de la transaction de restaurants.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar à vins avec terrasse situé dans un quartier très dynamique du 11ème arrondissement.
La rue est très passante du matin au soir.
Sortie de métro, bureaux, résidents, festifs.
Le local de 50m2 avec murs de pierres et parquet à été entièrement refait à neuf.
La salle comprend une cuisine ouverte et la possibilité d'installer jusqu'à 24 couverts.
Et pour finir, une terrasse ensoleillée de 10 places assises.
Bail neuf avec un loyer de 2500€ ( un appartement de 28m2 est compris dans le prix )

Pour visiter contacter le consultant au

Paris 15e : Cession de fonds de commerce de bar restaurant
Secteur Beaugrenelle
- Sur un axe passant, je vous propose cette jolie brasserie licence 4. Elle se compose au RDC d'une salle lumineuse de 54 couverts et d'un bar équipé de matériels de qualité
- cuisine de plain-pied d'environ 18 m²
- extraction de 350 mm
- gaz et triphasé
- Sous-sol : chambre froide, labo de préparation et vestiaire.
A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 14 places ainsi qu'un beau linéaire de vitrine d'environ 6m.

Loyer : 4800 € C.C
Avis : Idéal brasserie parisienne, ou pour tous types de restaurations traditionnelles.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11 – Bar Licence IV – Quartier Oberkampf

Situé dans un quartier très recherché et animé du 11ᵉ arrondissement de Paris à deux pas d'Oberkampf, Parmentier et Belleville.

L'établissement développe une surface d'environ 70 m².
Rez-de-chaussée : 40 places
Le local dispose d'une Licence IV, permettant une exploitation en bar pur. Pas d'extraction. L'ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate. Idéal pour un bar à ambiance dans un secteur très fréquenté en soirée. Bonne étude acoustique et aucun problème de voisinage.

Points forts :
Paris 11e , quartier Oberkampf, très recherché et vivant
Environnement résidentiel + très actif le soir
Surface totale d'environ 70 m²
40 places en salle
Licence IV
Bon potentiel d'exploitation bar
Contact :
Adrian BUJUPI





Votre conseiller : Adrian Bujupi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 6ème
- Entre Mabillon et Jardin du Luxembourg
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV

vous propose ce joli bistrot, avec licence IV, de 30 couverts environ idéalement placé dans le 6ème chic et touristique. Très bel emplacement : Vous êtes sur une place connue, qui attire beaucoup de monde, entouré de nombreux restaurants, brasseries et commerces de bouche de qualité.

Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 30 couverts, un petit bar bistrot. Jolis carreaux de ciment patinés au sol.
De plain pied, une grande et belle cuisine toute équipée, de 20 m2. Matériel de qualité et bien entretenu.
Extraction 400 mm. Gaz de ville et électricité tri-phasée.

En sous sol : une belle et grande cave saine de 40 m2 environ. Monte charge tout neuf.

Tolérance de terrasse : 6 couverts

Vous êtes idéalement placé pour toucher aussi bien une belle clientèle d'affaires (proche du Sénat), de destination ou touristique.

CA 2025 : 390000 € HT
CA 2024 : 420.000 € HT

Loyer : 3000 € net de TVA
- Prov pour charges : 150 €

L'avis du consultant : bel outil de travail pour les amateurs du bistrot, bel emplacement. Potentiel de faire une belle cuisine et la licence IV n'est pas exploitée. A développer !

Prise de rdv :









Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 14e
- Cession de fonds de commerce de bar restaurant
- Secteur Pernety : Sur une artère à fort flux de passage je vous propose cette jolie brasserie d'angle licence 4, sur deux niveaux. Elle se compose au RDC d'une salle principale d'une vingtaine de places ainsi que d'un bar fonctionnel et bien équipé. Au premier étage vous disposez de nouveau d'un espace d'une vingtaine de couverts (idéal pour les privatisation). A cela s'ajoujte une magnifique terrasse de 40 places + une terrasse éphèmère de 40 places également.
- une cave de 20 m²
- un linéaire de vitrine de plus de 12 m.

Avis : Emplacement et agencement idéals pour de la limonade
- cuisine à développer, gros potentiel.

CA 2022 : 510 000€ (uniquement en boisson)

Loyer : 3300 € C.C.

Pour plus d'informations contactez le consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9ème
- au coeur des théatres et des hôtels du 9ème

vous propose ce magnifique BAR licence IV
- RESTAURANT en parfait état et en pleine exploitation !
Surface totale de 95 m2 environ, vous avez une belle salle de 45 couverts assis + 10 au comptoir d'un beau bar. Grande cuisine équipée de 20 m2 de plain pied, avec double extraction 400+300. Gaz et triphasé. Stockage en petites réserves de plain pied + 50 m2 de caves très propres et saines !
Terrasse estivale de 34 couverts. Toilettes aux normes PMR (rare !).

Vous avez une clientèle plutôt jeune et festive, la clientèle du bar depuis 10 ans, mais également une clientèle de spectacles et une clientèle touristique : le bar est entouré de 25 hôtels ! C'est un bar
- resto qui fonctionne très bien et tout le temps plein.

Ouverture uniquement le soir du lundi au vendredi, et en continu le samedi et dimanche.
CA 2022 : 530.000 € ht et prévisionnel 2023 : 660.000 € ht. Le ticket moyen est bon : 30€ ht
Loyer : 3134 € net de TVA et Prov pour charges : 120 € net TVA

L'avis du consultant : idéal pour reprise, le bar tourne tout seul ! Idéal restauration midi et soir, Chef, gastronomique ou restaurant bar festif, à tapas etc...

Contact :





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PARIS 3ème
- superbe quartier du 3eme
- entre Rambuteau et Étienne Marcel
Entre le Marais et Châtelet les Halles
Cession de fonds de commerce d'un 'CAVISTE BAR A VINS'
- possibilité de petite restauration
Possibilité : Cession de Parts Sociales (Rachat de la société)

Vous êtes au coeur d'un super quartier du 3ème, proche BEAUBOURG
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes, sorties de bureau et noctambules !
Beaucoup de passage.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 90 m2

- RDC de 38 m2 et mezzanine 30 m2, au total 40 couverts environ

- Plain pied, dans la salle : cuisine
- bar, le chef cuisine devant les clients

- Extraction : tubé interne 200 mm jusqu'au toit

- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.

- En sous sol : une belle réserve saine de 20 m2, saine, vins et sec

- Droit de terrasse : 8 à 10 couverts

CA 2025 : 310.000 € HT
CA 2024 : 380.000 € HT

Très bel outil de travail, nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux !

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 3ème populaire et branché. Très Bel emplacement !
Idéal pour bar à vin petite restauration
Idéal pour un super Coffee Shop également !

Contact et prise de rdv :



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le spécialiste de la cession de Restaurants



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PARIS 17è
- BRASSERIE D'ANGLE
- TERRASSE
- LICENCE IV

Apartement de 3 pièces

C'est en haut du 17è arrondissement de Paris que vous propose la cession de cette très belle brasserie, refaite a neuf en 2022. Située à l'angle de deux grandes artères très fréquentées, cette brasserie jouit d' une visibilité maximale et se situe a quelques pas du metro. Inclu dans le bail est un superbe apartement de 3 pièce, aussi refait à neuf en 2022.

L'ESSENTIEL
Superficie de 120m2
Salle de 70m2
48 couverts en salles
Terrasse de 25 places assises avec la possibilité d'ajouter plus des places
Grand comptoir de 4 mètres
Licence IV
Cuisine compacte bien équipée avec extraction de 400mm
Sous-sol avec sanitaires, réserves et vestiaires
Tout refait à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité
LES CHIFFRESCA 2024: 745 000€
CA 2025: 770 000€
Loyer 3500€
Charges 620€
Cession 960 000€ FAI
AVIS DE L'AGENT
Une très belle brasserie d'angle, bien agencée et idéalement située : une affaire clé en main, où vous arrivez et vous travaillez. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle ne demande aucun travaux, ce qui permet à l'acquéreur de garder les portes ouvertes et de se concentrer sur l'exploitation.
L'emplacement est un des atouts majeurs. À l'angle de deux grandes artères, à quelques pas du métro, elle bénéficie d'une visibilité et d'un flux de passage rares. La clientèle est déjà là : les nombreux bureaux des alentours remplissent la salle en journée et les réguliers du quartier le soir.

L'appartement de 3 pièces, refait à neuf en 2022 et inclus dans le bail, est un vrai plus. Il permet de vivre sur place, ce qui est idéal pour un exploitant-propriétaire, ou de loger un gérant.

Un dossier sain, clair et sans mauvaise surprise, qui séduira aussi bien un exploitant qu'un investisseur cherchant une affaire à fort potentiel dans un quartier très recherché.

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PARIS 8ᵉ – SAINT-LAZARE – BRASSERIE – TERRASSE

QUARTIER DE L'EUROPE
- PARIS

Belle brasserie à céder à quelques pas de la gare Saint-Lazare, en plein cœur du quartier de l'Europe. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, mêlant habitués de bureaux, riverains et touristes, portée par la présence de nombreux hôtels à proximité.
La climatisation, la cuisine et la salle principale ont été entièrement rénovées il y a deux ans.
Le quartier, animé, vibrant et dynamique, compte de nombreux restaurants et bars à proximité, ainsi que les Grands Magasins du boulevard Haussmann dans le secteur.
La cuisine de 60m2 est composée de 3 salles différentes avec chambre froide

L'ESSENTIEL
Total superficie de 260m2
Grande cuisine de 60m2 refaite à neuf en 2024
Extraction de 500
130 places assises
Terrasses pérenne de 16 et estivale de 24 couverts
Deux fumoirs climatisés
Sous-sol privatisable de 25 places assises
Cave
Licence IV
LES CHIFFRESCA 2024: 1 325 000€ ( sur 11 mois)
CA 2025: 1 425 000€
Loyer: 10 000€
Charges de 250€
Bail 3/6/9 de 2024
Cession: 1 980 000€ FAI
AVIS DE L'AGENT

Vous cherchez une brasserie alliant restauration et limonade ? Ce bien est pour vous.
Implanté depuis plusieurs années dans le quartier de l'Europe, à quelques pas de la gare Saint-Lazare et des grands magasins du boulevard Haussmann, cet établissement ne désemplit pas. Les déjeuners affichent complet grâce à la clientèle des bureaux environnants, et ces mêmes clients reviennent le soir pour un afterwork réputé pour ses cocktails.
L'emplacement bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et continu : salariés du quartier d'affaires en semaine, voyageurs de la gare et clientèle des grands magasins tout au long de la journée. S'y ajoute la clientèle des nombreux hôtels du quartier — l'un des secteurs les plus densément hôteliers de Paris — qui alimente les petits-déjeuners, les dîners et les soirées, week-ends compris.
L'affaire est transmise en parfait état de marche,(systèmes et cuisine renovés en 2024) avec une équipe en place, une clientèle d'habitués fidélisée et une notoriété déjà installée. La cuisine permet une reprise immédiate, sans travaux ni interruption d'exploitation.
Un excellent outil de travail pour un restaurateur confirmé souhaitant s'implanter sur un emplacement n°1,

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PIGALLE PARIS 9e
- BAR PUR
- EMPLACEMENT PREMIUM

Bar clés en main dans le quartier le plus vivant de Paris

vous propose un bar pur entièrement rénové au cœur de Pigalle. Emplacement exceptionnel avec clientèle locale fidèle et incessant flux touristique.

L'ESSENTIEL :
52 m² rénové à neuf : 25 places assises
Terrasse : 12 places
Vitrine coulissante : 5 mètres linéaires
Cave spacieuse avec réserve et pompes à bière
Zéro travaux
- affaire clés en main

LES CHIFFRES:
Loyer: 3000€
Charges: 150€
Cession: 209 000€ FAI

Avis de l'agent :
Opportunité rare d'acquérir un bar de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Parfait pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement à forte fréquentation. L'ouverture actuelle sur 4 jours laisse une marge de développement intéressante pour augmenter le chiffre d'affaires.

Contact :

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PARIS 8e – BRASSERIE LICENCE IV – TERRASSE ENSOLEILLÉE – FORT POTENTIEL

vous propose à la vente une belle brasserie de quartier avec Licence IV, idéalement située dans le 8e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur recherché bénéficiant d’une clientèle mixte de bureaux et de résidents.

L’établissement bénéficie actuellement d’horaires particulièrement confortables, avec une exploitation uniquement de 7h à 16h. Une ouverture en soirée et une amplitude horaire plus importante offrent ainsi un véritable potentiel de développement du chiffre d’affaires.

La brasserie dispose de :
• 30 couverts en salle au rez-de-chaussée
• 20 places en terrasse ensoleillée, sur une agréable rue semi-piétonne
• Cuisine de plain-pied avec matériel en bon état
• Extraction 400 mm
• Licence IV
• Grand bar à l’ancienne
• Jolie décoration dans un esprit bistrot parisien
Chiffre d’affaires : 275 000 € HT
Loyer : 36 000 € / an
Une affaire avec du cachet, particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une brasserie parisienne disposant encore d’un important potentiel de développement, notamment sur le service du soir.
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Spécialiste de la vente de restaurants, bars et brasseries à Paris et en Île-de-France.



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PARIS 20ème
- quartier Métro Maraîchers
- Café Bar Brasserie d'angle
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette très belle affaire d'angle avec licence IV de 30-35 couverts intérieurs et 40 couverts en terrasse environ, idéalement placée dans le quartier Maraîchers.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, et résidents
L'affaire est propre, décorée avec goût, cuisine propre.

Caractéristiques :


- Surface totale de 60 m2,

- Salle de 30-35 cvts,

- Droit de terrasse : 40 couverts environ

- Bar tout équipé, 3 becs

- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville

- extraction en interne 300 mm.

- Matériel propre et entretenu

- Au S/S : une grande réserve de 15 m2 (saine et propre)

CA Restauration 60% et limonade 40% :
CA 2024 : 330.000 € HT
CA 2023 : 360.000 € HT
CA 2022 : 390.000 € HT
Loyer mensuel : 3.000 €
- Prov pour charges : autour de 400 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Idéal première affaire sérieuse !

Contact et prise de RDV :

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Paris 17
- Ambiance Bistrot d'Antan
- Licence 4
- Prix de Vente accessible

vous propose ce superbe petit bistrot dans le quartier des Ternes avec de nombreux bureaux, habitations et touristes.


- Surface de 67m² en RDC

- Salle de Restaurant de 52m² environ

- Très beau bar de bistrot

- Licence 4

- Cuisine plain pied de 15m² environ

- Extraction 200mm en interne

- Présence du gaz en cuisine

- Une première Cave accessible par le bar de 20m² environ

- Une deuxième Cave accessible par les parties communes de 5m² environ

- Pas de reprise de salariés

- Loyer 2719.66€ HC mensuel + 256€ Prov. s/Ch + 543.93€ TVA

- CA 2025 = 119 858€ HT

- CA 2024 = 118 879€ HT

- CA 2022 = 137 396€ HT

Avis du consultant : Gros potentiel de développement avec un concept plus jeune et d'actualité ! Idéal pour un concept de bar à tapas ou planche

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Paris 15
- Brasserie Bar Restaurant
- Quartier Vaugirard
- Affaire Numéro 1 dans le quartier

vous propose cette Brasserie idéalement située dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement.
Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.


- Sur une surface totale de 100m2

- La salle de restaurant de 65m2 accueille aujourd’hui 45 couverts,

- Terrasse permanente de 12 couverts

- Possibilité d'une terrasse estivale

- Une cuisine plain-pied de 15m2 toute équipée avec du matériel de qualité et en parfait état de fonctionnement.

- Une extraction d’un diamètre de 500mm permettant absolument tout type de cuisson,

- Gaz présent actuellement.

- Une cave de 20m2 s'y ajoute pour l'espace stockage, facilement accessible par une trappe.

- Une licence 4 est affiliée au fond

- Un loyer de 3500€ HC HT plutôt raisonnable dans le quartier

- CA 2025 : 385.178€ HT

- CA 2024 : 420.424€ HT

- CA 2023 : 409.778€ HT

- CA 2022 : 400.761€ HT

- Aucun travaux à prévoir, affaire clés en main.

Avis du consultant : Vous avez içi tout ce que vous recherchez = Affaire d'angle avec terrasse, licence 4 et extraction !

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BRASSERIE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT D’EXCEPTION – PARIS 6ᵉ

vous propose cette brasserie emblématique, idéalement placée sur l’un des boulevards les plus fréquentés du 6ᵉ arrondissement, à quelques pas de la Tour Montparnasse.Un quartier dynamique qui réunit une clientèle de bureaux, de touristes et de quartier, garantissant un passage incessant du matin jusqu’au soir.

Le lieuEntièrement rénovée en 2022, la brasserie offre une exploitation clé en main, sans travaux à prévoir.
52 couverts en salle autour d’un grand comptoir
50 places en terrasse ensoleillée offrant une excellente visibilité
Cuisine compacte bien équipée avec extraction 250 mm
Licence IV
Sous-sol complet avec trois caves : chambre froide, réserves, vestiaires, sanitaires et gros monte-charge
Un appartement de fonction de 25 m² (2 chambres), pratique pour loger un responsable ou un gérant
Une chambre de service est aussi inclue dans le bail
Les atouts
Adresse stratégique au cœur de Paris, à la croisée des flux de bureaux et du tourisme
Brasserie entièrement rénovée, prête à travailler immédiatement
Juste devant la sortie du métro et une grande terrasse, adorée par tout le monde, qui fait la différence en termes de chiffre d’affaires et de visibilité
Un espace confortable et fonctionnel sur 150 m²
Conditions
Loyer mensuel : 9165€
Charges : 125 €
Prix de cession : 850000€ FAI
L’avis de l’agentUn emplacement exceptionnel qui fonctionne en continu : le service du midi, l’after-work et les soirées animées.Tout est prêt pour accueillir un concept de brasserie conviviale ou un bar à cocktails premium.Un outil de travail rare, parfaitement rénové et pensé pour performer dès le premier jour.

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– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de bar / restaurant dans le quartier Vaugirard
- Convention

Un quartier accueillant avec beaucoup d'habitants et d'habitués., une clientèle de touristes et quelques bureaux aux alentours pour les after-work voir même les midis à développer.


- Surface commerciale d'environ 40m²

- Aujourd'hui un bar pur qui propose une carte de tapas

- Cuisine en sous sol d'environ 10m²

- Extraction interne de 250mm.

- La salle du bar accueille 40 couverts assis ou environ 60 couverts debout.

- Licence 4.

- Une salle de stockage en sous-sol 10m² complète la surface.

- Loyer plus que raisonnable de 1900€ HC HT.

- Bail 3/6/9 allant jusqu'en Octobre 2026 (en cours de renouvellement)

- CA 2023 : 202.000€ HT

Avis du consultant : Un vrai Coup de Cœur, affaire clé en main pour toute personne voulant démarrer sa première activité !

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PARIS 14e
- SECTEUR ALESIA
- BRASSERIE · TERRASSE · LICENCE IV

À quelques pas du métro Alésia, dans l'un des secteurs les plus animés et commerçants du 14ème arrondissement, vous propose la cession d'une superbe brasserie entièrement rénovée en 2022. Un bel appartement de 50 m² (2 chambres + salon) est inclus dans le bail.

L'essentiel:
120m2 total superficie
cave de 20m2
Licence IV
Belle visibilité avec 10 mètres de devanture
Grand comptoir moderne
48 couverts bien espacés en salle
18 places assises en terrasse ensoleillée
Cuisine compacte et parfaitement agencée, refaite à neuf en 2022 et équipée de matériel haut de gamme
Extraction de 400 tubée en externe
Appartement de 50 m² inclu dans le bail (2 chambres + salon)
Les chiffres:
Loyer : 3 500 €
Charges : 250 €
Bail neuf 3/6/9
CA 2025-2026 : 425 000 €
CA 2024-2025 : 425 000 €
Prix de cession : 455 000 € (frais d'agence inclus)
L'avis de l'agent
Une brasserie propre, saine, et bien tenue, implantée depuis plusieurs années dans un secteur premium et dynamique. C'est l'établissement idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un concept mixte restauration / limonade. Affaire clé en main : aucun travaux à prévoir.

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Bar Brasserie avec Licence IV et Terrasses – Paris 16e

Située dans un secteur recherché du 16ᵉ arrondissement, cette bar-brasserie de quartier bénéficie d’un environnement équilibré mêlant résidentiel, bureaux, étudiants garantissant une clientèle régulière et diversifiée tout au long de la journée.
Le local développe une surface totale d’environ 90 m², dont :
70 m² en rez-de-chaussée, comprenant une belle salle avec espace bar
Cuisine de plain-pied d’environ 5 m², fonctionnelle
Espace de stockage d’environ 10 m², pouvant être intégré à la salle pour augmenter la capacité
Sous-sol d’environ 20 m², comprenant sanitaires et zones de stockage supplémentaires
La salle accueille actuellement 54 couverts, avec un potentiel d’optimisation de la capacité selon l’agencement retenu.
L’établissement dispose d’une Licence IV, idéale pour une exploitation en bar-brasserie, bistrot ou café de quartier dynamique.
Deux terrasses complètent ce bien :
Terrasse permanente de 12 couverts
Terrasse estivale de 18 couverts, très appréciée dans ce secteur
Le loyer mensuel de 2 750 € est particulièrement cohérent pour le quartier, compte tenu de la surface, de la Licence IV et des terrasses.

Points forts :
Paris 16e – quartier recherché
Licence IV
54 couverts en salle (capacité évolutive)
2 terrasses : 12 couverts + 18 estivale
Cuisine de plain-pied
Possibilité d’agrandir la salle
Loyer attractif pour le secteur
Clientèle mixte : résidents, bureaux, étudiants
Idéal bar-brasserie, bistrot, café de quartier
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