Reprise fonds de commerce pub dans l'Aude

À VENDRE – BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 – STATION BALNÉAIRE DE L’AUDE

Idéalement située au cœur d’une station balnéaire dynamique de l’Aude, récemment entièrement réaménagée, cette superbe brasserie bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre offrant une visibilité et un flux de clientèle important.

L’établissement dispose d’un outil de travail complet et parfaitement entretenu : cuisine équipée avec matériel en excellent état, ainsi qu’une salle élégante pouvant accueillir jusqu’à 120 couverts.

Une agréable terrasse extérieure permet de servir environ 100 convives supplémentaires, permettant un fort potentiel d’exploitation en saison.

La présence d’une Licence IV constitue un véritable atout pour le développement de l’activité.
Loyer modéré – 6 % HT du CA HT

Une affaire clé en main, idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel.

Surface commerciale : 400 m²
Surface terrain : -

Parking : public
Logement : 60 m² - 2 chambres
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Type de restauration : Traditionnel

Localisation : Aude
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 60 000 €

CA annuel H.T. : 1 048 000 €
EBE retraité : 297 000 €

Vend fonds PUB BAR avec terrasse situé centre gros bourg touristique à l’ouest de l’ Aude en Occitanie. Exploité par le cédant, pas de personnel à reprendre. Capacité totale de 40 places assises dont 15 en terrasse. Surface commerciale de 60 m2 avec une cuisine plus une réserve de 60 m2. Les plus, appartement à l'étage indus dans le bail pour un loyer mensuel de 750 euros HT. Agencement de qualité, notoriété. Fort potentiel de développement en élargissant les activités notamment à la petite restauration inexploitée. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 170.000 €. Réf.: A3987TC

Brasserie LIC IV NARBONNE bénéficiant d'une terrasse sur domaine public - surface environ 110m² + réserve - actuellement exploité en brasserie - rentabilité : 97 000€ - loyer : 1800€/mois

Narbonne - Emplacement N° 1 - Brasserie LIC IV - surface environ 110m² + réserve - bénéficiant d'une terrasse sur domaine public - loyer : 1800€/mois - rentabilité : 97 000€