Reprise fonds de commerce pub dans le Pas-de-Calais

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un établissement incontournable idéalement implanté sur une rue piétonne très passante. Alliant dynamisme, charme et prestations de grande qualité, ce pub clé en main bénéficie d'un emplacement ultra-privilégié pour garantir un flux de clientèle constant toute l'année.

Atouts et Caractéristiques

Superficie : 120 m² d'espace intérieur soigneusement agencé, offrant une ambiance festive et chaleureuse.
Capacité d'accueil exceptionnelle :80 places assises/debout en salle.
80 places supplémentaires en terrasse, un atout majeur pour maximiser le chiffre d'affaires dès les beaux jours.
Cachet unique : Magnifique cave voûtée, idéale pour stocker, créer un espace événementiel intimiste ou une cave à bières/vins.
Équipements et Confort : Matériel professionnel et d'agencement haut de gamme (mobilier, systèmes de tirage et son), ne nécessitant aucun travaux.
Accessibilité & Commodités : Établissement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et grand parking à proximité immédiate pour faciliter l'accès des clients.

Dossier complet (bilans, bail, photos) disponible sur demande après premier échange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

- Bruay-la-Buissière
- Zone commerciale Porte Nord Concept unique
- Ambiance Pub
- Clé en main Plongez dans un univers atypique et immersif où chaque détail a été pensé pour offrir une véritable expérience client. Dès l’entrée, le décor annonce la couleur : moto, enseigne vintage, néons feutrés et ambiance festive. Cet établissement ne se contente pas de servir des boissons… il fait vivre des moments. Un établissement complet, rentable et prêt à exploiter Capacité d’accueil : environ 130 personnes Loyer : 3 200 € / mois, bail 3 / 6/9 Équipe en place : 5 salariés en CDI, autonomes et compétants Sécurité : volets métalliques motorisés sur l’ensemble, alarme incendie Espace bar d’exception Superbe comptoir en bois chaleureux avec 12 becs pression aux colonnes originales, arrière-bar entièrement équipé (vitrines réfrigérées, éclairage LED travaillé). Terrasse panoramique coup de cOEur avec vue sur les terrils Grand espace extérieur terrasse bois aménagée avec transats, tables type tourets et parasols. Un lieu idéal pour les afterworks et les journées ensoleillées. Pôle événementiel dynamique Scène équipée pour concerts live et DJ sets, véritable moteur de fréquentation les week-ends. Espace loisirs unique dans le secteur 3 couloirs de lancer de hache (activité très demandée, forte rentabilité groupes & entreprises) 1 billard 1 flipper 2 cibles de fléchettes électroniques 1 machine coup de poing Une opportunité rare Concept hybride en plein essor (bar / concerts / loisirs) avec une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale. Aucun travaux à prévoir : établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable. Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier contact. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Rare opportunité dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d’Opale !

Situé en hyper centre, au cœur d’un environnement dynamique et vivant, ce pub authentique bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la plage. Il profite d’un fort passage et d’une visibilité optimale, attirant aussi bien une clientèle locale fidèle qu’un important flux touristique tout au long de l’année.

L’établissement développe environ 100 m² et se distingue par de beaux volumes ainsi qu’une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Il offre :

50 places assises en intérieur
30 places en terrasse
Libre brasseur
Une ambiance authentique, chaleureuse et conviviale
Actuellement exploité avec des horaires confortables, le pub est ouvert uniquement de 17h à 1h, laissant entrevoir unimportant potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l’offre ou étendre les plages horaires.

Les exploitants bénéficient également de 15 jours de congés annuels, témoignant d’une organisation saine et équilibrée de l’affaire.

Cette opportunité estidéale pour un professionnel du CHR, un couple d’exploitants ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur touristique dynamique et recherché.

Les points forts :

Emplacement premium en hyper centre
Station balnéaire très prisée de la Côte d’Opale
Pubauthentique avec belle identité
Beaux volumes et belle capacité d’accueil
Libre brasseur
Forte attractivité touristique
Important potentiel de développement
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.