Vente fonds de commerce licence 4 à Pontchâteau (44160)

À VENDRE – Fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE – Proche Pontchâteau Rare opportunité ! À vendre fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE situé dans une commune attractive à proximité de Pontchâteau. Affaire d’angle, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe de passage fréquenté, avec stationnement à proximité immédiate. Le commerce dispose d’une surface commerciale d’environ 100 m², avec un agencement récent, moderne et fonctionnel. Capacité d’accueil de 24 places assises en salle et 16 places en terrasse, offrant un cadre convivial à la clientèle. L’établissement est actuellement exploité par les gérants sans salariés, garantissant une organisation simple et une bonne qualité de vie. ? Licence IV ? Aucun contrat brasseur – liberté totale d’exploitation Chiffres & performances : Commission Tabac (net) : 80 300 EUR Commission FDJ : 41 500 EUR Commission Presse : 7 300 EUR Chiffre d’affaires Bar : 175 000 EUR HT Chiffre d’affaires Tabletterie : 60 500 EUR HT Activité saine, rentable et sécurisée, avec une clientèle fidélisée. Vous bénéficiez également d’un bel appartement T4 d’environ 100 m², idéal pour une exploitation en couple ou en famille, apportant un réel confort de vie et une économie de logement. Les atouts de l’affaire : ? Emplacement stratégique ? Affaire clé en main ? Agencement récent ? Exploitation sans personnel ? Fortes commissions ? Logement spacieux inclus PERF : 196 000 EUR Prix de vente : 558 960 EUR TTC HAI Réf : 8330 S.B

Murs et Fonds de Commerce Bar Tabac FDJ PMU Presse. À saisir, belle affaire de bar-tabac-FDJ-PMU-presse idéalement située dans le secteur dynamique de Pontchâteau, en Loire-Atlantique. Cet établissement propre, bien agencé et entièrement opérationnel offre une excellente rentabilité et de belles perspectives de développement. Surface totale : 345 m² Surface commerciale : 95 m² Appartement sur deux niveaux à repenser selon vos besoins (habitation ou aménagement professionnel). Horaires d'ouverture : 8h - 20h Chiffres d'affaires et commissions : Bar : 166 000 EUR HT Tabac : 56 000 EUR de commissions FDJ : 15 000 EUR PMU : 1 500 EUR Presse : 5 000 EUR Tabletterie : 27 500 EUR Potentiel de développement sur l’activité vapotage / cigarettes électroniques. Équipements & atouts : Grand comptoir accueillant 10 personnes Salle de 25 places assises Terrasse de 25 places Aucun contrat brasseur : liberté totale Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant s’agrandir Emplacement stratégique, clientèle fidélisée, excellente visibilité. Opportunité rare sur le secteur avec un bon équilibre entre activité bar et commissions. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix : 387 800 EUR HAI TTC pour le fonds de commerce + murs commerciaux. Réf.: 8287 S.B

À vendre – Bar Restaurant Grillades avec logement – activité du midi uniquement (Lun-Ven) Belle affaire de Bar-Restaurant du midi tenue en couple, ouverte du lundi au vendredi, idéale pour une première installation ou une reconversion réussie. Le restaurant propose une cuisine de grillades au feu de bois, grâce à une cheminée dans la salle qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Équipement & Agencement : Cuisine professionnelle très bien équipée : four mixte, piano 4 feux + plaque coupe-feu, armoires positives, lave-vaisselle à capot, etc. Salle de restaurant de 50 couverts + terrasse privative de 30 places Salle de bar avec comptoir et 20 places assises Aucun contrat brasseur en cours Conditions & Avantages Appartement T4 compris dans le loyer Possibilité d’acquérir les murs en supplément Loyer attractif : 1 600 EUR / mois Chiffre d’affaires HT : 220 000 EUR Perf : 86 500 EUR Prix : 134 400 EUR HAI TTC Réf : 7743 S.B Affaire saine, exploitée dans d’excellentes conditions, avec encore un beau potentiel de développement (soirées à thème, ouverture le week-end, etc.). À visiter sans tarder !

À vendre BAR TABAC FDJ PMU situé à Pontchâteau, commune dynamique d'environ 11 000 habitants en Loire-Atlantique.
L'établissement développe une activité régulière grâce à une clientèle locale fidèle et bénéficie d'un environnement commerçant (restaurants, banques, services) avec la proximité de la gare.
Commerce de proximité indispensable, idéal pour une exploitation en couple ou en solo, avec possibilité d'organisation avec salarié.
Les chiffres clés (élément déterminant pour les buralistes)
Chiffre d'affaires HT : + 300 000 €
Commissions totales : 120 000 €
dont commissions TABAC : 66 000 €
Loyer annuel : 29 000 €
Surface commerciale : environ 130 m²
Organisation actuelle
Ouverture 7 jours / 7
8h00 20h00
Affaire structurée permettant une prise en main rapide pour un professionnel ou une première installation accompagnée.
Les atouts de cette affaire
- Commune dynamique
- Clientèle régulière et locale
- Activité diversifiée (Bar Tabac FDJ PMU)
- Proximité gare et commerces
- Commerce d'utilité locale
- Rentabilité cohérente avec le niveau de commissions
Prix du fonds de commerce
381 500 € HAI
Prix net vendeur : 350 000 €
Honoraires agence : 31 500 € TTC à la charge de l'acquéreur
Pour des raisons de confidentialité, les exploitants souhaitent éviter toute sollicitation directe.
Accompagnement acquéreur
Je vous accompagne à chaque étape du projet :
analyse économique de l'affaire
démarches administratives (Douanes, FDJ, PMU)
suivi jusqu'à la signature et la prise de fonction.
Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
(Barème honoraires : )

*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

À VENDRE – BAR PMU FDJ JEUX – PARC RÉGIONAL DE BRIÈRE Très bel établissement situé dans un secteur recherché du Parc Régional de Brière. Cette affaire de Bar – PMU – FDJ – Jeux bénéficie d’un environnement agréable et d’une clientèle fidèle. L’établissement, parfaitement entretenu, offre un cadre convivial et chaleureux, avec une capacité d’accueil d’environ 60 places assises . Les locaux sont aux normes PMR et aucun travaux n’est à prévoir. L’acquéreur dispose ainsi d’un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à une exploitation en couple. L’activité présente de bons indicateurs avec un chiffre d’affaires total d’environ 160.000 € , dont un chiffre d’affaires Bar supérieur à 142.000 € , complété par de belles commissions FDJ et PMU . Un autre atout majeur de cette affaire réside dans la présence d’un logement de type F3 , comprenant deux chambres, une cuisine, un salon
- séjour, une cour ainsi qu’un garage . LES POINTS FORTS Très bel établissement parfaitement entretenu Environ 60 places assises Normes PMR Aucun travaux à prévoir CA total : environ 160.000 € CA Bar : supérieur à 142.000 € Belles commissions FDJ et PMU Logement F3 avec deux chambres Cour privative et garage Affaire clé en main Idéal pour une exploitation en couple Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable et bénéficiant d’un logement sur place, dans un secteur recherché du Parc Régional de Brière. À découvrir rapidement. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d’acquisition et de cession sur toute la Bretagne, la Loire-Atlantique, la Mayenne, la Normandie, les Pays de la Loire ainsi qu’à Paris.

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- BAR • TABAC • FDJ • PMU D'EXCEPTION – EMPLACEMENT PREMIUM – SECTEUR PONTCHÂTEAU Une opportunité rare sur le marché. Au cœur d'une ville en pleine expansion, portée par un important développement urbain et l'arrivée de nouvelles constructions, découvrez un établissement de référence bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre de tous les commerces. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce Bar – Tabac – FDJ – PMU séduit par son élégance, son ambiance chaleureuse et sa terrasse extérieure particulièrement appréciée de la clientèle. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable : aucun investissement n'est à prévoir . Des performances solides Chiffre d'Affaires 2025 : 320.000 € Commission Tabac : 69.000 € Commission FDJ : plus de 21.000 € Chiffre d'Affaires Bar : plus de 165.000 € Ces excellents résultats témoignent d'une exploitation saine, rentable et d'une clientèle fidèle. Les points forts Emplacement n°1 au cœur d'un centre-ville dynamique. Ville en fort développement avec une croissance continue de la population. Établissement entièrement refait à neuf, aux normes actuelles. Belle terrasse extérieure, véritable atout commercial. Bail neuf à la cession. Loyer particulièrement attractif. Bar de jour offrant un potentiel de développement encore important. 4 à 5 semaines de congés annuels, garantissant un excellent équilibre de vie. Affaire clé en main, sans travaux ni investissements. Un investissement de qualité Cette Affaire constitue une opportunité idéale pour un couple d'exploitants, des professionnels du secteur ou un investisseur recherchant un commerce reconnu, rentable et offrant encore de Belles perspectives de croissance. Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

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- À VENDRE – BAR • TABAC • FDJ • PRESSE Emplacement stratégique au cœur du Parc naturel régional de Brière (Loire-Atlantique – 44) Rare sur le marché ! Implanté dans un environnement dynamique et recherché, ce Bar – Tabac – FDJ – Presse bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité maximale , un passage permanent et une clientèle fidèle complétée par une fréquentation touristique. Cette Affaire, exploitée avec rigueur, présente une rentabilité remarquable et constitue une véritable opportunité pour un couple d'exploitants souhaitant reprendre un commerce immédiatement opérationnel. Des performances de premier plan Chiffre d'Affaires global : plus de 390.000 € Commission Tabac : plus de 97.000 € Commission FDJ : plus de 41.000 € Commission Presse : plus de 7.000 € Chiffre d'Affaires Bar : plus de 170.000 € Une activité soutenue Plus de 100 hectolitres de bière commercialisés chaque année. Plus de 330 kg de café vendus annuellement, témoignant d'une clientèle régulière et d'une forte fréquentation. Les points forts Emplacement premium avec une excellente visibilité. Commerce reconnu bénéficiant d'une solide notoriété locale. Clientèle fidélisée et environnement commercial porteur. Aucun salarié à reprendre, garantissant une reprise simplifiée. Logement de fonction de type F4 , confortable et attenant au commerce. Faible loyer pour l'ensemble (commerce et logement). Bail commercial récent. Outil de travail parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Fort potentiel de développement sur les activités bar, snacking, animations ou services complémentaires. Rentabilité EBE retraité supérieur à 195.000 € , offrant une Excellente capacité de financement et une rémunération attractive pour les futurs exploitants. Une Affaire clé en main, rare par son niveau de rentabilité, son emplacement stratégique et la qualité de son exploitation. Dossier complet, bilans et visite sur rendez-vous après premier échange. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

Opportunité rare ! Établissement incontournable, Établissement de jour, Ouvert 7j/7 jusqu'à 19h30 (jeudi et dimanche jusque 13h) Équipe en place pour une transition en douceur Logement spacieux de 120 m² inclus Les atouts : Commissions tabac sup. a 150 000 € Fonds de commerce : 500 000€ Murs commerciaux : 300 000 € Murs d'habitation : 150 000 € Belle rémunération du dirigeant. Affaire idéale pour une exploitation seule ou en couple. Avec beau potentiel de développement. Possibilité de vente du fonds uniquement En résumé, un produit coup de coeur, très agréable qui offre de belles perspectives d'accroissement. Pour plus d'infos, contactez-nous dès maintenant ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- NumAC :
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À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ PMU PRESSE Situé en centre-ville d'une commune dynamique, à proximité immédiate de l'axe Vannes Nantes, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. L'affaire se distingue par une organisation optimale avec deux espaces bien différenciés Un espace Tabac Française des Jeux Presse, Un espace Bar PMU, convivial et fonctionnel. Exploitation actuelle : Tenu par un exploitant accompagné de 2 salariés en place, Fermeture annuelle de 4 semaines (3 en été, 1 en hiver), garantissant un bon équilibre de vie. Données économiques : Chiffre d'affaires sup. a 300 000 €, Activité diversifiée assurant une rentabilité stable. Atouts complémentaires : Possibilité de logement, Vente des murs envisageable, offrant une réelle opportunité patrimoniale. Conditions de cession : Prix du fonds : 350 000 € (négociable) Prix des murs : 220 000 € (négociable) Affaire saine, bien structurée et clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur porteur. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
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BAR TABAC FDJ PMU PRESSE + APPARTEMENT T5 – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre fonds de commerce idéalement situé sur le secteur de Pontchâteau, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Établissement complet et bien tenu, actuellement exploité par un couple de gérants. Activités : Bar – Tabac – FDJ – PMU – Presse – Relais colis Chiffres clés : CA Bar : 115 000 EUR HT Commissions Tabac : 53 000 EUR FDJ : 25 000 EUR PMU : 4 800 EUR Presse : 1 700 EUR Mondial Relay : 3 300 EUR CA Tabletterie : 45 000 EUR PERF : 78 000 EUR Atouts de l’établissement : Salle intérieure de 16 places Grande terrasse d’environ 30 places avec store banne Parking à proximité immédiate Pas de contrat brasseur (liberté d’exploitation) Qualité de vie préservée : Fermeture le lundi + dimanche après-midi 5 semaines de congés annuels Logement inclus : Très bel appartement de type T5, idéal pour une exploitation en couple ou en famille. Conditions : Bail neuf Loyer : 1 500 EUR HT / mois (commerce + logement) Prix de vente : 249 300 EUR TTC HAI Réf : 8409 S.B

À VENDRE – Bar Tabac FDJ Presse – Emplacement N°1 – Loire-Atlantique (44) Vous rêvez d’un commerce rentable et clé en main ? Ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-Presse
- est une opportunité rare à saisir ! Chiffre d'affaires annuel supérieur à 350.000 € : Tabac : +98.000 € de commissions FDJ : +42.500 € de commissions Bar : +140.000 € de CA 330 kg de café/an 100 Hecto/ an Capacité d'accueil : 40 places assises Emplacement stratégique : Visibilité optimale , flux régulier de clientèle locale et touristique Équipe en place : Pas de salarié à la reprise Organisation rodée et opérationnelle immédiatement Locaux récents et aux normes : Établissement moderne et très bien entretenu Loyer mensuel : 1.700€ TTC Pro + Habitation Fin de Bail neuf 2032 Pourquoi investir ici ? Rentabilité solide et diversifiée Clientèle fidèle et régulière Activité stable toute l'année Aucune remise aux normes à prévoir Cadre de vie exceptionnel Logement type F5 Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle . Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris .

À VENDRE – Bar PMU FDJ avec Terrasse – Missillac (44) À la recherche d’un commerce rentable et facile à reprendre en Loire-Atlantique ? Ce Bar – PMU – FDJ situé dans le secteur de Missillac est une opportunité idéale pour un(e) repreneur(e) souhaitant s’installer rapidement avec un investissement maîtrisé . Chiffre d'affaires annuel avoisinant 180.000 € : Commissions PMU : +10.000 € Commissions FDJ : +19.000 € Chiffre d’affaires Bar : ~150.000 € Capacité d’accueil : 100 places assises intérieures et extérieures Grande terrasse ensoleillée Idéal pour une ambiance conviviale et festive Emplacement stratégique : Centre dynamique du secteur de Missillac Très bonne visibilité , axe passant Clientèle locale fidèle et habituée Infos pratiques : Aucun salarié à reprendre ⇒ structure légère et facile à gérer Loyer professionnel mensuel : 780 € HT Bail récent , conditions avantageuses Pourquoi choisir cet établissement ? Activité stable et rentable Sources de revenus diversifiées (bar, FDJ, PMU) Sans personnel à reprendre ⇒ souplesse de gestion Idéal pour un couple ou une première installation Secteur recherché en Loire-Atlantique Intéressé(e) par cette affaire ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite confidentielle . Nous intervenons sur toute la Loire-Atlantique , Bretagne , Normandie , Mayenne et Paris .

BAR PMU FDJ sur le secteur de Pontchâteau. Bar PMU avec de gros travaux de rafraichissement refait en 2021. Actuellement tenu par une personne seul avec un renfort le week-end. Pas de contrat brasseur. Surface commerciale d'environ 75 m² avec 40 places assises et 16 en terrasse. Fermé 1 jour par semaine plus samedi après-midi et dimanche après-midi ainsi que 5 semaines de congés dans l'année. Ouvert de 8H à 13H et de 16H à 19H30. Commissions PMU : 4 300 EUR et FDJ : 6 000 EUR Idéale pour première installation. Loyer : 700 EUR Net Mensuel. C.A : 63 000 EUR HT Perf : 15 500 EUR Prix : 56 600 EUR HAI TTC Réf : 7894 S.B