Vente fonds de commerce licence 3 à Challans (85300)

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel : un bar PMU FDJ avec licence 4, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux. Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant une clientèle fidèle et dynamique. Ce bar est bien plus qu'un simple commerce, c'est un lieu de vie où les rires et les discussions animées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale. La licence 4 ajoute une touche de prestige et de diversité à votre offre, attirant une clientèle variée et fidèle. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des alimentations générales et des restaurants, accessibles à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à portée de main, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les collèges sont facilement accessibles en voiture, tout comme un parc et jardin pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce dynamique et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

DEPARTEMENT 85 FONDS DE COMMERCE BAR JEUX FDJ A VENDRE EN VENDEE. Situé en centre ville dynamique et commerçant de Vendée, ce bar jeux dispose d'une grande salle refaite récemment. TERRASSE 30 places. Horaires de jour. Sans contrat brasseur. Possibilité brasserie, le bail et l'emplacement le permet. Pour tous renseignements ou visite, contactez nous. Vendée Réf 15009 Activité bar jeux FDJ

– présente ce séduisant fonds de commerce à vendre, idéalement situé en plein centre d’une commune dynamique du bassin vendéen. Cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle, un flux continu de clientèle et une accessibilité optimale grâce à sa position sur un axe principal très passant, renforcée par la présence de stationnements Minute à proximité immédiate. Ce commerce polyvalent exploité en bar, tabac et Française des Jeux profite d’un environnement attractif, d’une clientèle fidèle et d’un passage régulier tout au long de la journée. Sa localisation stratégique, proche des principaux axes routiers et idéalement située à environ 35 minutes de Challans et des Sables‑d’Olonne, deux pôles majeurs du département, renforce encore son attractivité. L’établissement dispose également d’un logement de fonction T2, offrant un confort appréciable pour une gestion sur place. Le bien présente un potentiel de développement considérable, permettant d’adapter ou d’enrichir l’activité selon les projets. Situé dans une région reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité touristique, ce fonds de commerce constitue une opportunité accessible à toutes et tous, que ce soit pour une première installation ou pour la reprise d’une activité déjà établie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez‑moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 258 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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Établissement emblématique idéalement situé sur un axe central et passant, en plein cœur de la ville de Challans. Cet établissement multi-activités bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un flux touristique régulier.

Le commerce comprend :
Au sous-sol : grande cave
Au rez-de-chaussée : hall de réception, grande salle de café-bar avec espace tabac, cuisine, salle de déjeuner, réserve tabac, sanitaires
Au 1er étage : sept chambres, salle de bains, deux WC et lingerie
Au 2ème étage : sept chambres, salle de bains, deux WC et lingerie
Au 3ème étage : appartement avec terrasse, grand séjour, cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, WC et rangements

Dépendances : cour, bâtiment annexe avec laverie, chaufferie, pièces de service et séchoir

Le fonds comprend une licence IV et emploie quatre salariés.
Le bail commercial autorise les activités de café, bar, brasserie, petite restauration, tabac, PMU, Française des Jeux, journaux, bimbeloterie et activités annexes de buraliste.

Loyer annuel : 45 636 euros
Durée du bail restant à courir : environ 5 ans et 9 mois

Prix du fonds de commerce : 1 380 000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 99 360 euros TTC

Affaire rare et complète, combinant plusieurs sources de revenus complémentaires, une situation privilégiée et une capacité d'accueil importante. Idéale pour des professionnels recherchant un établissement de référence au cœur de la Vendée..

Situé en centre-ville commerçant et dynamique de Vendée, ce bar jeux dispose d'une grande salle refaite récemment. Terrasse de 30 places. Horaires de jour. Grands parkings en face qui facilitent l'accès à la clientèle. Complexe de cinéma à proximité. Commerce à exploiter en couple. Possibilité petite brasserie, snacking, l'emplacement s'y prête. Prix du fonds : 164 400 € HAI.

- a vendre fonds de commerce a challans bar d'ambiance grande piste de danse avec petite restauration aucun travaux a prevoir tres belles deco l'ensemble sur 210 m² environ et un grand parking a l'exterieur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. m. (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A vendre fonds Brasserie Artisanale bar, atelier de brassage.
Brasserie, fabrication et vente de bière aux particuliers et professionnels.
Situé en zone d'activité idéalement placé sur un axe voiture passant.
A vendre micro-brasserie artisanale reconnue pour la qualité de ses bières biologiques et son engagement dans une démarche responsable.
Ateliers de brassage.
Outil de production opérationnel.

Local commercial de 663m² comprenant une boutique de vente (13m²), un bar (77m²), 2 toilettes, une salle de brassage (59m²), un atelier d'activité (53m²), une zone de stockage (26m²), un local d'embouteillage (44m²) et une salle technique (18m²).
Terrasse.
Facilité de stationnement.

La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 51 600€ par an.
Bail neuf.

CA 2024 : 230K€.
Licence IV.
2 salariés à reprendre.
Forte notoriété locale et digitale.

Opportunité de développement, notamment sur l'événementiel et la distribution

Idéal croissance externe ou reconversion professionnelle.

Prix FAI 199 440 €TTC..

Située idéalement dans une zone commerciale, cette brasserie spécialisée viande fonctionne en plein régime, personnel en place, ouvert 7/7, 12 mois. Capacité 160 couverts, décoration contemporaine, cuisine équipée matériel professionnel. En vente pour cause retraite du directeur, très bonne rentabilité. PRIX FAI 650400Euros (dont 8,40% frais d'honoraires inclus) REF 8937 IB

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- Bar
- PMU-FDJ-secteur proche de Challans. Emplacement Exceptionnel ! Etablissement avec une fréquentation régulière à l'année. Agencement matériel et mobilier sont de qualité. Ce Bar-PMU-FDJ, bénéficie d'une capacité d'accueil de 65 places assises en intérieur et de 50 places en terrasse extérieure plein sud. CA 2024 supérieur à 135.000€. Commissions : FDJ supérieures à 9.700€
- PMU supérieur à 11.000€. Le CA bar 2024 est supérieur à 110.000€. Bail neuf, Loyer 940€. Opportunité rare : Une visite s'impose ! Plus d'informations sur demande.