Reprise Bar - Brasserie - Tabac en Vendée

Fonds de Commerce d'un Bar/Restaurant dans le centre d'une commune dynamique, sur l'axe La Roche/Les Sables, bénéficiant d'une belle décoration ; la salle se compose d'un espace dédié au Bar de 50 m2 environ, et d'un espace dédié au Restaurant de 57 m2 environ
- 40 places assises en intérieur et 30 places assises en terrasse. Ce local baigné de lumière est climatisé. Stationnements à proximité immédiate de l'établissement. Possibilité de développer la vente à emporter. La cuisine est spacieuse et bien équipée (matériels en grande partie renouvelés il y a 2 ans). Stockage et cave de plain-pied. Pas de CDI à reprendre. Idéal pour un couple qui souhaite reprendre une première affaire... Loyer = 891 € HT /mois (incluant la location de la Licence IV) + Taxe Foncière. Bail commercial renouvelé en février 2025. Prix du Fonds de Commerce = 180.000 € net vendeur + 16.200 € HT de frais d'Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Belle opportunité pour ce Bar/Restaurant situé sur un emplacement de premier ordre, établissement qui bénéficie d'un beau potentiel de croissance. 1 CDI en cuisine à reprendre, le bail cours jusqu'au 30/06/29. Le loyer est de 2.397 € HT/mois et comprend un logement de 2 chambres. Vous disposerez de 75 places à exploiter, en partie en intérieur et en partie en terrasse. L'ensemble du matériel, salle et cuisine, est en parfait état et entretenu régulièrement. L'établissement est fermé 6 semaines/an. Prix du Fonds de commerce : 350.000 Euros net vendeur + 28.000 Euros HT d'honoraires d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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- Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale au cOEur du triangle stratégique La Roche-sur-Yon / Montaigu / Côte Vendéenne. Le Café de la Forge à Beaufou (85170) n'est pas qu'un simple fonds de commerce : c'est une affaire saine, multi-activités, affichant une santé financière remarquable et un confort de travail rare. Indicateurs financiers
- Chiffre d’Affaires : 415 000 €
- Loyer : 650 € / mois (Bail Mairie), un atout majeur pour votre rentabilité et votre capacité d'autofinancement.
- Activités sécurisées : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Restaurant ouvrier (80 couverts / jour en moyenne) et Pizzas. Un outil de travail spacieux et aux normes Sur une surface globale de 250 m² environ, l'établissement est dans un état irréprochable :
- Espace Bar : 45 m² environ chaleureux.
- Restauration : Salle de 68 m² environ complétée par une cuisine professionnelle de 60 m² environ.
- Loisirs : Une salle de jeux dédiée de 65 m² environ.
- Extérieur : Terrasse de 35 m² environ pour les beaux jours. Équilibre Vie Pro / Vie Perso Contrairement à beaucoup d'affaires du secteur, cet établissement offre une réelle qualité de vie :
- Équipe autonome : 1 cuisinier et 1 serveuse déjà en place.
- Fermeture : Mercredi soir, samedi après-midi et dimanche après-midi.
- Repos : 5 semaines de congés annuels déjà intégrées au rythme actuel. Un potentiel de croissance immédiat : L'affaire tourne à plein régime mais offre encore de beaux leviers pour les plus ambitieux :
- Développement de l'offre Snack et des soirées à thème.
- Élargissement des amplitudes horaires (actuellement très préservées).
- Optimisation de la vente à emporter. Idéal pour un couple d'exploitants cherchant une affaire 'clé en main' avec un risque financier minime grâce au loyer mairie. Tout est prêt pour une reprise immédiate sans travaux. Dossier complet et informations sur demande après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 92246), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499 .

- FOND DE COMMERCE RESTAURANT Venez découvrir et apprécier votre futur lieu de travail ! Cet établissement, parfaitement entretenu, est un véritable outil de travail. Vous y trouverez : Une cuisine moderne, très bien équipée et fonctionnelle. Une salle intérieure d’une capacité de 30 couverts. Un patio pouvant accueillir environ 18 couverts. Une terrasse offrant environ 20 places. Idéalement situé sur un axe passant, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’une facilité de stationnement grâce aux nombreuses places gratuites à proximité. Côté organisation : Juillet / Août le restaurant est fermé le dimanche Hors saison, il est ouvert du jeudi au lundi. La décoration soignée et l’ambiance chaleureuse de ce lieu sauront vous séduire. Une opportunité rare d’acquérir un bien « sain » et prêt à travailler. Ne la laissez pas passer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77234), Agent Commercial mandataire .

- ? Noirmoutier – Offrez-vous un commerce au cOEur du paradis ! À deux pas du Château et sur la route de la mythique Plage des Dames, ce Bar-PMU / Restaurant-Brasserie séduit par son emplacement exceptionnel, sa cuisine pro au top et sa terrasse ensoleillée (jusqu’à 50 places). 100 couverts en salle, logement T3 sur place, clientèle fidèle et touristique. CA : 505 000 € HT + 25 000 € commissions FDJ – Loyer attractif, murs à vendre en option. Une affaire rare, prête à travailler dès demain… et à vivre toute l’année comme en vacances ! ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77234), Agent Commercial mandataire .

- À vendre Bar
- Restaurant sur port et bord de mer Surface comprenant en RDC bar, salle, cuisine, sanitaires PMR et terrasse en RDC et réserves, habitation, vestiaires et bureau en sous-sol. 70 couverts en intérieur et 190 couverts en terrasse. Licence IV. Horaire d'ouverture : 7/7 le midi en hiver et 7 / 7 midi et soir en été. Congés 5 semaines / an. La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 16 700 euros par an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- EMPLACEMENT N°1
- Centre ville
- BAR pur Reconnu et bénéficiant d'un bonne notoriété depuis les débuts des années 2000, son intérieur vous rappelle l'ambiance de pub de port de pêche. Sur une surface de 90 m² environ avec un un grand bar avec 11 portes de frigidaires et 11 becs à bière, une salle de 40 places assisses + 20places en terrasse couverte, 10 m² environ de réserve et sanitaires PMR + 1 logement de 2 x 90 m² environ en réfection. Pas de travaux à prévoir Bail 3 / 6/9 32400€ loyer annuel avec logement CA en progression constante Opportunité intéressante pour une exploitation en jour ou / et en soirée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

85 VENDEE Bar Pub avec belle clientèle à vendre. Appartement sur place. Ce bar pub très cocooning dispose de 45 places intérieures et une belle terrasse privée. Un loft de 80m² vous attend pour votre confort. Commerce ouvert de 17h à 23h avec 2 jours de fermeture par semaine. Prix du fonds et des murs : 292 840 € HAI

VENDEE 85
- Emplacement exceptionnel face aux plages. Vous disposez de 70 places en salle et 200 places en terrasse. Bel équipement en cuisine. Fermé une journée par semaine à l'année et uniquement service du midi de novembre à fin mars. 6 semaines de congés annuels. Possibilité de location d'un bel appartement sur place de 150m² face mer. Activité bar de jour à développer, l'emplacement s'y prête. CA HT : 736 900 €. Prix du Fonds : 526 080 € HAI

VENDEE 85
- Brasserie pizzeria saisonnière ouverte de février à mi-novembre. Lieu incontournable des touristes avec de nombreuses animations et la plage en face. Capacité totale avec terrasse de 250 places assises. Affaire de direction. CA supérieur à 900 000 € HT. Belle rentabilité. Possibilité de logement sur place avec vue mer pour héberger les saisonniers. Prix du fonds : 822 000 € honoraires d'agence inclus

85 VENDEE
- Situé au centre de cette station balnéaire réputée de VENDEE, ce grill brasserie bar à la déco récente et moderne dispose de 130 places assises avec terrasse. Bel équipement récent en cuisine. Licence 4. Possibilité de logement pour les saisonniers. Fermeture annuelle : 3 mois. CA environ 900 000 € HT. Equipe en place. Prix du fonds : 767 200 € honoraires d'agence inclus

Situé au cœur de la station balnéaire des SABLES D'OLONNE, ce bar brasserie dispose de 140 places avec une grande terrasse bien exposée. Les atouts de ce commerce : son emplacement, le bon état général, une équipe de 4 personnes en place + saisonniers en renfort l'été, l'activité de limonade à développer l'emplacement s'y prête. Belle rentabilité. Prix des titres : 657 600 €uros HAI

VENDEE (85)
- Commerce ouvert de avril à fin septembre. Etablissement en très bon état avec agencement moderne. Terrasse. A 2 pas des plages avec une forte fréquentation en été. Vous disposez d'un bel appartement avec cour. CA taxable : 154 000 € et commissions : 110 000 €. Prix du fonds : 328 800 €uros HAI

VENDEE 85
- Commerce de bar tabac presse FDJ PMU situé proche d'un site emblématique de Vendée. Situé au centre de la commune sur un axe de passage avec parking à proximité. Beau visuel avec terrasse. Vous disposez d'un appartement de 3 chambres. CA HT : 116 195 € et commissions :127 000 €. Commerce pour un couple d'exploitants. Belle rentabilité. Prix du fonds :  339 760 €uros HAI

Emplacement de premier ordre pour ce bar tabac jeux presse. Commerce avec terrasse privée aménagée. Possibilité petite restauration. Vous disposez d'un bel appartement avec 3 chambres et cour. Bar tabac presse fermé une journée et demi par semaine sauf juillet et août. Activité à l'année. CA bar environ 150 000€ HT. Commissions : 120 000 €. Belle rentabilité. Venez visiter ce bar tabac jeux presse, vous serez surpris par son potentiel. Prix du fonds :  361 680 €uros HAI

Vous disposez de :
-   Une salle de 60 places assises
-        Une terrasse panoramique de 50 places avec vue sur le golf
-        Une salle de séminaire et réceptions dans un cadre verdoyant
-        Une grande cuisine bien équipée Loyer faible représentant 4% du CA HT. Pas de service le soir sauf réservation. Bar brasserie idéal pour un couple de professionnels, avec des perspectives de croissance au vue des nouveaux projets sur le golf. Nouveau bail commercial. Prix du fonds :  241 120 €uros HAI

Situé en centre-ville commerçant et dynamique de Vendée, ce bar jeux dispose d'une grande salle refaite récemment. Terrasse de 30 places. Horaires de jour. Grands parkings en face qui facilitent l'accès à la clientèle. Complexe de cinéma à proximité. Commerce à exploiter en couple. Possibilité petite brasserie, snacking, l'emplacement s'y prête. Prix du fonds : 164 400 € HAI.

Situé aux SABLES D'OLONNE, ce bar brasserie est situé sur un site incontournable des résidents et des vacanciers. Terrasse face mer. Capacité totale d'environ 80 places. Etablissement refait récemment. Affaire idéale pour un couple de professionnels. CA sur 10 mois : 582 500 € HT Prix du fonds : 679 520 € HAI.

85 VENDEE Bar Pub avec belle clientèle à vendre. Appartement sur place. Ce bar pub très cocooning dispose de 45 places intérieures et une belle terrasse privée. Un loft de 80m² vous attend pour votre confort. Commerce ouvert de 17h à 23h avec 2 jours de fermeture par semaine. Prix du fonds : 57 200 € HAI.

Emplacement de 1er ordre face mer, pour ce bar brasserie disposant de 75 places avec terrasse. Déco et aménagement récents. Activité à l'année avec 5 semaines de congés/an et 2 jours de fermeture par semaine sauf juillet et août. Le plus : bel appartement face mer avec 3 chambres. CA 518 129 € HT pour une rentabilité supérieure à 120 000 €. Prix du fonds : 416 480 € HAI.

VENDEE (85)
- Située sur la rue principale de la station balnéaire en direction de la plage. Vous disposez de 110 places avec terrasse. Bel établissement saisonnier chaleureux exploité en couple. Pas de reprise de salariés. CA proche de 600 000  € HT. Opportunité à saisir pour la saison. Prix du Fonds : 397 848 €uros HAI

Bar brasserie situé sur la rue principale de cette station balnéaire en direction de la plage principale. OUVERT D'AVRIL A FIN AOUT. Activité snacking, tarting, burgers, moule frites. Capacité de 80 places. Belle terrasse d'angle. Commerce à exploiter en couple. A découvrir pour la saison prochaine. Prix du fonds : 230 160 € HAI.

Bar snack Licence 4, Les Sables D'Olonne ouvert à l'année. Emplacement touristique, les pieds dans l'eau. Snack, planches de charcuterie, de quoi satisfaire toutes les envies. Dans un cadre chaleureux et élégant, créant une ambiance unique pour votre clientèle. Environ 100 places assises salle et terrasse. Ca en forte progression, > 500 000 €. Prix du FONDS : 657 600 € HAI.

Bar brasserie idéalement situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d'une ville balnéaire majeure de Vendée. Cet établissement de prestige, ouvert à l'année, offre une vue imprenable sur l'océan depuis l'ensemble de ses installations, Avec une capacité de plus de 300 places assises et une superbe terrasse ensoleillée, ce fonds de commerce génère un chiffre d'affaires conséquent. Il s'agit d'une affaire de direction parfaitement structurée, incluant un directeur et un chef de cuisine qualifié. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Prix des parts sociales : 2 226 000 € FAI.