Vente fonds de commerce pub à Toulon (83000)

Votre cabinet vous propose un fonds de commerce de Bar Tabac PMU FDJ.

L'établissement occupe une position centrale, au cœur de la vie locale : commerces de proximité, services publics et axes de passage à quelques pas. Excellente visibilité, stationnement aisé à proximité, pour un flux régulier tout au long de la journée.

Le bail commercial signé le 1er septembre 2026 comprend :

- Au rez-de-chaussée : espace bar, comptoir tabac et jeux, sanitaires et terrasse ombragée.

- A l'étage : appartement avec accès indépendant, spacieux et lumineux comprenant salon, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie et terrasse.

Avec une répartition équilibrée entre les commissions Tabac, PMU et Loto (commissions nettes globales : 48 000 €) et les taxables (120 000 €), l'établissement dégage un EBER d'environ 76 000 €

Affaire idéale pour un couple ou un exploitant autonome souhaitant reprendre un commerce structuré, rentable et installé dans son environnement.

Dossier complet et visite sur rendez-vous, après signature d'un engagement de confidentialité.

Cession d'unfonds de commerce BAR • PUB À THÈME • ÉVÉNEMENTIEL DANS LE CENTRE-VAR. Implanté en ZA, il bénéficie d’un positionnement original : un lieu où l’on vient boire un verre, grignoter, se retrouver entre amis et profiter d’animations toute l’année. UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE :
- Bar et pub à thème / bar à bières, boissons et cocktails
- Petite restauration / snacking / planches
- Concerts, musique live, soirées DJ, Karaoké, spectacles, animations, organisation de soirées et événements. Une offre diversifiée permettant de toucher une clientèle recherchant aussi bien convivialité que véritable destination de sortie. UN VÉRITABLE ÉQUILIBRE VIE PRO / VIE PERSO : Une affaire pensée pour entreprendre autrement ! L’exploitation actuelle offre un excellent équilibre de vie, avec seulement 4 soirées d’ouverture par semaine. Autre atout majeur : 5 semaines de fermeture annuelle, dont 3 semaines en août et 2 semaines en fin d’année pour les fêtes. Un fonctionnement idéal pour concilier rentabilité, qualité de vie et temps personnel, tout en développant un véritable projet entrepreneurial. DES PERFORMANCES FINANCIÈRES ATTRACTIVES : Chiffre d’affaires 2025 : 283.147 € et un EBE retraité de 71.497 €. UN CONCEPT À POURSUIVRE ET À DÉVELOPPER : Cette affaire offre un positionnement particulièrement intéressant pour exploiter un concept de bar festif et convivial, associant consommation sur place, restauration légère et événementiel. Le futur exploitant pourra développer la fréquentation grâce aux animations, à la programmation musicale et à la communication digitale, tout en renforçant le panier moyen et l’identité de l’établissement. Terrasse, parking et climatisation complètent les atouts de l’exploitation. (Provence-Alpes-Côte d’Azur Tourisme). UN ACCOMPAGNEMENT À 360° : Notre cabinet sécurise votre transition grâce à une expertise complète en ingénierie de cession (juridique et comptable) et en financement clés en main. Courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous optimisons votre montage auprès de nos partenaires bancaires. Vous recherchez une affaire rentable, offrant un véritable équilibre de vie, avec un concept identifié et plusieurs leviers de développement ? Cet établissement mérite votre attention. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, nous contacter au . Cabinet Var.

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- RARE SUR LE MARCHE
- BAR TABAC LOTO FDJ PMU – VENTE FONDS AVEC POSSIBILITE ACHAT MURS
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Opportunité exceptionnelle dans le VAR ! À céder fonds d’un commerce de Bar Tabac exploité avec succès depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une rentabilité remarquable. Situation privilégiée, l'établissement est implanté dans une maison individuelle de 239 m², sur une parcelle de 345 m², avec une visibilité optimale sur un axe routier à très fort trafic. Parking public à proximité dans un environnement commercial attractif. Terrasse extérieure de 30 places + terrasse intérieure couverte. Affaire saine, parfaitement entretenue et prête à être exploitée. Belle activité BAR et café le matin. Possibilité de développer une activité de restauration ! Aucune charge de copropriété. Loyer : 3.587€ / mois. Taxe Foncière : 2.500€ / an. Ouverture de 6h à 20h, 7 jours sur 7. Seulement 2 jours fériés de fermeture par an, avec des congés organisés en roulement. L'exploitation repose actuellement sur un couple de gérants accompagné de 4 employés en CDI. C.A 2025 : 932.818€ avec 449.000€ de commissions (dont Tabac en net). EBE : 542.000€. Prix de vente FONDS seul : 1.780.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix de vente Murs & Fonds : 2.379.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Une rentabilité exceptionnelle pour ce type d'exploitation, avec un potentiel de développement supplémentaire grâce à la restauration !

Vente Bar à Thème – – Var Situé en périphérie immédiate d’une ville moyenne du Var, cet établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité d’axes routiers très fréquentés. L’emplacement combine accessibilité et visibilité, tout en offrant un cadre propice à une activité de loisirs et de détente. Le terrain privatif de 500 m² permet un aménagement extérieur confortable, complété par un parking indépendant pouvant accueillir plus d’une cinquantaine de véhicules, un atout rare pour ce type d’exploitation. Cette configuration favorise une fréquentation régulière, aussi bien en semaine que lors des soirées à thème ou événements ponctuels. Ce bar à thème est comme une maison entièrement aménagée pour l’accueil du public, d’une surface totale d’environ 120 m². Le rez-de-chaussée comprend une salle principale avec bar, espace de service et sanitaires. Une mezzanine ouverte sur la salle complète l’espace intérieur et permet d’augmenter la capacité d’accueil. Une véranda de 50 m², lumineuse et modulable, prolonge la salle et s’ouvre sur plusieurs terrasses aménagées, idéales pour la période estivale. L’ensemble est entretenu et fonctionnel, offrant une atmosphère conviviale et adaptable à différents concepts : bar musical, bar à cocktails, bar sportif ou espace événementiel. L’activité repose sur une clientèle fidèle et diversifiée, composée d’habitués locaux et de visiteurs de passage attirés par l’ambiance et la programmation. L’exploitation actuelle s’appuie sur une organisation maîtrisée, avec un personnel stable et une gestion optimisée. Le concept, bien identifié sur son secteur, bénéficie d’une notoriété solide et d’un bon positionnement sur le marché local des établissements festifs. Le potentiel de développement reste présent, notamment par l’élargissement des horaires car l'établissement n'est ouvert que 5 soirs par semaine. Une offre de restauration a travers des partenariats avec des Food
- Trucks tournants complète la prestation globale renforçant par la même occasion l'attractivité du lieu. Sur le plan économique, le fonds de commerce présente des performances régulières : chiffre d’affaires de 320.000 € et EBE de 128.000 €, traduisant une rentabilité saine et une gestion rigoureuse. Le loyer annuel parking privé compris, particulièrement attractif à 6,5% du CAHT, renforce la solidité du modèle économique. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 264 000 € HAI, en adéquation avec la qualité de l’emplacement, la configuration des locaux et les résultats financiers. Cet actif conviendra idéalement à un couple de professionnels du secteur CHR souhaitant reprendre une affaire opérationnelle, disposant d’une clientèle établie et d’un fort potentiel d’évolution. Le cadre, la surface et les conditions d’exploitation en font un outil de travail immédiatement fonctionnel et adaptable. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Vente d'un Fonds de commerce Bar, Tabac, PMU et Loto implanté au centre d’un village dynamique du Var. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la vie locale, à proximité immédiate des commerces de proximité, des services publics et des principaux axes de passage. La visibilité est optimale, avec un stationnement aisé à proximité, favorisant une fréquentation régulière de la clientèle locale comme de passage. Ce positionnement central assure un flux constant tout au long de la journée, soutenu par la présence d’une clientèle fidèle et d’habitués du bar et du point de jeux. L’affaire est exploitée dans une bâtisse de caractère à usage mixte, répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à l’activité commerciale : un espace bar convivial, un comptoir tabac et jeux bien agencé, une réserve fonctionnelle et des sanitaires ainsi qu'une grande terrasse ombragée. Les volumes sont adaptés à une gestion fluide de l’activité, avec une organisation permettant un travail en autonomie ou en couple. L’étage supérieur accueille un logement spacieux et lumineux, comprenant un salon, une cuisine équipée, un bureau, plusieurs chambres, une salle de bains, une buanderie et une terrasse. Cet agencement permet de concilier confort de vie et exploitation sur place, un atout pour la maîtrise des coûts et la qualité de gestion. Les caves et la cour complètent l’ensemble, offrant des espaces de stockage et de détente appréciables. L’activité repose sur un équilibre entre les différents pôles composé à 30% de commissions (tabac, PMU et Loto) et à 70% de taxables dont 85% de bar. Le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle, composée d’habitants du village et des communes voisines, ainsi que d’une fréquentation saisonnière liée au tourisme régional. Le bar constitue un lieu de convivialité reconnu, renforçant la fréquentation du tabac et des jeux. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié, ce qui garantit une maîtrise des charges et une rentabilité solide. Le potentiel de développement reste présent, notamment par l’élargissement de l’offre de services ou l’aménagement d’un espace de petite restauration. Sur le plan économique, le chiffre d’affaires s’élève à 175 000€, pour un excédent brut d’exploitation de 80 000€. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 264.000€. Ces indicateurs traduisent une activité saine et bien structurée, offrant une rentabilité cohérente avec le secteur et la localisation. Le cabinet accompagne depuis plus de 20 ans les entrepreneurs dans la transmission et l’acquisition de commerces et d’entreprises. Nos équipes assurent un suivi personnalisé à chaque étape du projet, de l’évaluation à la finalisation

DEP 83
- NOUVEAU A LA VENTE
- BAR PUB LICENCE 4
- secteur Draguignan
- situé au centre d'une grande ville ce Pub réputé dispose d'une salle d'une trentaine de places et d'une terrasse de 30 places idéalement située
- grand bar équipé de matériel professionnel
- arrière cuisine
- agencement récent
- clientèle d'habitués
- soirées à thème régulières
- horaires 17H /1H fermé le dimanche
- importante fréquentation le week-end
- aucun travaux à prévoir
- CA 220 641 € HT
- loyer 1 200 € mensuel
- CA en progression
- EBE 62 580 €
- PV 218 000 € FAI