Reprise fonds de commerce café dans l'Isère

IENNE
- CAFE RESTAURANT de 140 m² qui n'exploite pas du tout la licence 4 à ce jour. Il est ouvert seulement 4 Midis et 2 Soirs ce qui laisse en plus une marge de progression également sur la restauration. Situé en angle il peut accueillir 36 personnes dedans et 20 en terrasse
- Aux normes PMR
- la salle est lumineuse et le loyer tout petit : 780 € TTC. Ce lieu peut convenir aussi bien à un restaurant qu'à un bar à bières ou à vin par exemple
- A VOIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

BAR À VENDRE GRENOBLE Belle opportunité pour la reprise d'un bar reconnu et chaleureux, idéalement situé à Grenoble. 130 m² d'exploitation avec une terrasse d'environ 70 places, offrant un réel potentiel commercial. horaire à partir de 17:00 Un établissement pouvant être exploité du matin jusqu'en fin de soirée : café le matin, activité en journée, after-work et bar en soirée. Les + : Emplacement recherché 130 m² Terrasse 70 places Clientèle fidèle Exploitation possible toute la journée Fort potentiel de développement Informations, dossier et conditions de cession sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A PONTCHARRA, l'agence vous propose à la vente ce fonds de commerce café
- restaurant
- alimentation
- tabac
- jeux. Ce bien d'une surface d'environ de 110 m2 offre un service en salle de 48 couverts. Ce fonds de commerce de bonne réputation est composé d'une salle de restaurant, d'un bar avec places assises, d'une pièce faisant office de vente de tabac et de petite épicerie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve en sous-sol. A l'étage, vous trouverez un appartement de fonction de type T4.  De plus, l'exploitant actutel a su fidéliserdepuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité, la qualité de ses produits et son professionnalisme. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter d'un moment de détente et un grand parking  situé à proximité  vous permettra un stationnement aisé. Il existe un potentiel de développement. Pas de contrat à reprendre. Loyer mensuel de 1 244 € TTC y compris le logement de fonction.Bail de 9 ans. Pas de charges de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez Monique agent commercial au .      
Cette annonce vous est proposée par Mme.
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- 812543429, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

BAR toute la journée et brasserie midi et soir. 1 tonne de café et 110 hecto bières + cocktail + soft Terrasse rare 150 places. Affaire de direction . ebe 155000€ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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BAR petite restauration dans quartier hyper recherché centre ville. Emplacement surface et terrasse rare en angle de rue. Café, plat du jour et apéro, actuellement fermé soir et week-end, avec un développement facile pour le travail de soirée, cocktail ,bière et vins et possibilité de salonde thé en après-midi. Le loyer de 1000€ par mois finira de vous convaincre qu'avec un petit peu d'investissement sur le lieux et sur les horaires et avec une vision un peu plus moderne, ce bien vous donnera plaisir et rentabilité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence immobilier vous propose Le fonds de commerce du restaurant brasserie Loto est mis en vente à Saint-Clair-de-la-Tour (38110), idéalement situé dans une zone dynamique galerie du centre commercial, à proximité d'un axe routier majeur Caractéristiques Clés de l'Établissement : Type de commerce : Restaurant / Brasserie / Cuisine traditionnelle /PIZZA Concept : Établissement convivial et réputé LOTO Clientèle : Fidèle particuliers, professionnels, déjeuners de travail Équipements : Cuisine professionnelle complète et aux normes, matériel en excellent état. Ajouter des équipements spécifiques : ex. climatisation, extraction, licence IV. Locaux : Belle surface de 120 m2 avec agencement fonctionnel et agréable plus une terrasse Potentiel : Fort potentiel de développement (ex. : ouverture en soirée, privatisation, activité traiteur Accompagnement : Possibilité d'accompagnement par les cédants pour assurer une transition réussie. Cet établissement 'clé en main' est idéal pour des personnes de la restauration souhaitant s'installer dans le Nord Isère avec une activité immédiatement rentable. Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement après signature d'un accord de confidentialité. Pour plus d'information Contactez : ou

Bar – Café – PMU – FDJ avec logement – Centre-ville de Tullins

À saisir au cœur du centre-ville de Tullins dans un emplacement stratégique , affaire historique exploitée depuis plus de 30 ans.

Avec la fin des travaux de rénovation de la place prévue fin février, l’établissement bénéficiera pleinement du retour de la clientèle fidèle du marché du samedi matin.

Commerce clé en main, entièrement rénové, équipé et sécurisé (mobilier, télévisions, machine à café…), permettant une reprise immédiate sans travaux.

Descriptif :
• Surface commerciale : 48 m²
• Cave : 15 m²
• Grande terrasse de 90 m² (environ 45 places assises + manges debout)
• Appartement de fonction T2 de 48 m² inclus dans le bail

Données financières :
• CA stable :
• 2023 : 149 000 €
• 2024 : 151 000 €
• 2025 : 149 000 €
• Bénéfice Net en légère augmentation malgré les travaux du centre-ville :
• 27 000 € (2025)
• 26 000 € (2024)
• Charges faibles : Consommations chauffage et eau de l’appartement inclus avec le commerce.

Horaires actuels :
• Mardi au samedi : 6h – 19h30
• Dimanche : 7h – 14h
• Lundi fermé
• Loyer attractif : 1 100 € / mois, comprenant le commerce + le logement

Profitez d'une affaire saine avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (horaires, animations, terrasse, place du centre ville rénovée).
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 151 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 143 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 550 € HT + 1 510 € TVA, soit 9 060 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

Emplacement n°1 - Saint-Égrève
Situation géographique exceptionnelle - Transports immédiats
Situé sur un emplacement premium au cœur de Saint-Égrève, cet établissement de café - bar - restaurant bénéficie d'une accessibilité remarquable, avec arrêt de tramway au pied du commerce, arrêts de bus à proximité immédiate et gare, générant un flux constant et qualitatif de clientèle.

L'établissement profite d'un cadre particulièrement attractif, avec terrasse estivale agréable donnant sur une rue piétonne et un joli parc, créant une atmosphère conviviale très appréciée de la clientèle locale et touristique.

Affaire saine et structurée, exploitée avec rigueur, offrant des perspectives de développement réelles.

Caractéristiques principales :

* Surface totale : 260 m²
* Surface commerciale : 177 m²
* Cave en sous-sol
* Terrasse extérieure très appréciée en saison
* Environnement piéton dynamique
* Accessibilité optimale : tramway devant l'établissement, bus à proximité
* Effectif actuel : 4 personnes

Logement inclus :

* Appartement de 83 m² au-dessus du commerce
* Idéal pour repreneurs souhaitant allier activité professionnelle et vie familiale
* Atout majeur pour maîtrise des charges personnelles

Données économiques :

* Chiffre d'affaires moyen : 440 000 €
* EBE retraité moyen : 100 000 €
* Loyer mensuel : 900 €
* Charges mensuelles : 100 €

Loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des surfaces proposées, sans oublier le logement inclus.

Potentiel de développement identifié :

* Extension des horaires d'ouverture
* Développement de l'activité restauration
* Valorisation accrue des flux liés aux transports
* Renforcement de l'exploitation de la terrasse
* Déploiement d'offres adaptées aux flux pendulaires (petits-déjeuners, snacking, afterwork)

Positionnement stratégique :

Cette affaire constitue une opportunité rare sur le secteur, combinant :

* Emplacement n°1
* Accessibilité transports exceptionnelle
* Outil de travail complet
* Logement intégré
* loyer faible
* Rentabilité établie
* Potentiel de progression réel

Idéal pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant sécuriser une exploitation rentable dans un environnement à fort passage.

Pour toutes questions et pour organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.948381

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Tabac / Restaurant – Roche Situé au cOEur d'un petit village dynamique, ce fonds de commerce bar, tabac et restaurant représente une très belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre convivial avec une activité polyvalente et pérenne. Le local développe une surface d’environ 140 m² environ et bénéficie d’une Licence IV. Le coin bar dispose d’environ 20 places assises, idéal pour une clientèle locale fidèle et de passage. Bail commercial en cours jusqu’en 2034 Loyer attractif : environ 600 € charges comprises Activités autorisées : Café, bar (Licence IV) Tabac, articles et accessoires fumeurs Presse, journaux Restaurant Point Poste PMU Loto, loterie et jeux de la Française des Jeux (y compris prises de jeux en direct selon la législation) Dépôt de pain Dépôt de colis Papeterie Bimbeloterie, bazar, cadeaux Confiserie Alimentation générale, épicerie Atout majeur : Des travaux de réaménagement et de rénovation sont prévus par la mairie, qui en prendra l’intégralité des frais à sa charge, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation du commerce. Idéal pour développer une activité de proximité au cOEur de la vie du village, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87385), Agent Commercial mandataire .