Reprise fonds de commerce pub dans l'Isère

EXCLUSIVITÉ Cession de Fonds de Commerce : Bar-Restaurant à très forte rentabilité Opportunité rare sur le marché. Nous vous proposons en exclusivité la cession d'un fonds de commerce d'un établissement de premier ordre, bénéficiant d'un modèle économique extrêmement performant et d'une infrastructure parfaitement calibrée pour l'activité de grande capacité. Les points clés de l'opportunité : Activité Boissons Exceptionnelle : L'établissement se distingue par un très gros volume de vente en bières et sodas, garantissant d'excellentes marges commerciales et un flux de trésorerie particulièrement dynamique et régulier. Espace Intérieur Généreux : Une surface d'exploitation totale de 250 m², optimisée pour l'accueil du public, le confort de travail des équipes et le stockage adapté aux gros volumes. Espace Extérieur Majeur : Une magnifique terrasse d'environ 60 places assises, constituant un véritable levier de chiffre d'affaires additionnel dès les beaux jours. Outil clé en main : Locaux fonctionnels, aux normes, et parfaitement équipés pour absorber une forte affluence quotidienne. Confidentialité stricte : Conformément aux exigences de discrétion de nos clients, l'identité et la localisation géographique exacte de l'établissement ne seront pas divulguées publiquement. Les renseignements complémentaires seront transmis sur demande exclusivement, après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Profil de repreneur sérieux avec garanties financières exigé. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

Fonds de commerce Bar, Petite restauration Emplacement n° 1 à Vienne Situé en plein cœur d'une rue commerçante très dynamique de Vienne, ce bar à l'ambiance chaleureuse et cozy bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une magnifique terrasse de 50 à 60 places assises, véritable atout pour développer l'activité. Créé depuis seulement un an, l'établissement a déjà su fidéliser une clientèle de quartier et affiche un bilan positif. Le gérant cède aujourd'hui son affaire pour se consacrer à de nouveaux projets, laissant entrevoir un fort potentiel de développement grâce à une situation géographique exceptionnelle. L'équipement est inclus : mobilier, bar, machine à verres, piano, guitare, fauteuils design… Tout est en place pour une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre de nombreuses possibilités : cave à vins avec dégustation, espace brasseur. Les points forts : Emplacement premium dans un secteur très fréquenté, Belle terrasse de 50 à 60 places, Ambiance cosy et établissement clé en main, Bail commercial 3/6/9 autorisant l'activité de bar et petite restauration/sandwicherie, Aucun salarié à reprendre, Aucun contrat brasseur ou autre engagement, Loyer très attractif : 1 360 € TTC/mois, taxe foncière comprise. Ouvert toute l'année (10h-14h et 17h-2h). Chiffre d'affaires encore en phase de développement offrant de belles perspectives de croissance. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, avec un fort potentiel d'évolution dans l'un des meilleurs emplacements de Vienne.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Donnez un nouveau cadre de vie à votre prochain projet professionnel avec ce bar-restaurant niché au pied du Vercors ! À Cognin-les-Gorges, à proximité de Vinay, découvrez cet ensemble immobilier associant un bar-restaurant en activité et un spacieux appartement familial en duplex. Exploité depuis 2017, cet établissement de proximité bénéficie d'une clientèle locale fidèle et de passage, notamment touristique durant la belle saison. Il réunit plusieurs activités complémentaires : bar, restauration et jeux, avec licence IV. La partie commerciale de 110 m² comprend une salle de restauration lumineuse d'environ 30 places, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires accessibles PMR, une cave pour le stockage ainsi qu'une cour et une terrasse permettant de développer l'accueil de 30 couverts supplémentaires en saison. Du 1er avril au 30 septembre, sur arrêté municipal, possibilité d'aménager une terrasse supplémentaire sur la petite rue attenante d'une centaine de couverts. Une belle opportunité pour développer l'activité aux beaux jours ! À l'étage, le logement indépendant de 150 m² offre de beaux volumes avec un salon-séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et une terrasse privative. Un véritable confort pour une famille souhaitant conjuguer activité professionnelle et vie personnelle, tout en préservant son indépendance. Situé sur l'axe stratégique Valence-Grenoble, au coeur de la vallée de l'Isère, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, propice à une clientèle locale comme de passage. Un véritable atout pour développer une activité commerciale et capter une clientèle diversifiée. Une belle perspective pour des professionnels de la restauration, un couple ou une famille souhaitant reprendre une affaire existante et lui donner un nouvel élan ou imaginer un tout autre concept autour des métiers de bouche : crêperie, pizzeria, glacier, restauration rapide, boulangerie... Autant de possibilité pour donner une nouvelle vie à cet établissement ! La vente comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce et l'habitation. Une acquisition dissociée des murs et du fonds peut également être étudiée selon le projet de l'acquéreur. Dossier complémentaire et renseignements sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
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VIENNE
- Bar à Bière & Pub avec petite Restauration
- Licence 4 & gaine d'extraction
- D'une superficie d'environ 170 m répartie en plusieurs espaces
- Terrasse saisonnière
- Belle Affaire pouvant être exploité par une personne seule
- Actuellement exploité seulement le soir
- TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

À vendre fonds de commerce de PUB pur idéalement situé en hyper centre-ville, à proximité immédiate des bars d'ambiances et dans un secteur très fréquenté. Établissement bénéficiant d'un beau volume intérieur, offrant un cadre chaleureux et convivial. Le local est en magnifique état,aucun travaux à prévoir. Fort potentiel de développement avec possibilité de créer un concept de restauration à thème afin d'augmenter encore le chiffre d'affaires. Points forts : Emplacement premium en centre-ville Secteur dynamique et animé Belle superficie / joli volume Établissement en excellent état Possibilité de restauration à thème en plus Fort potentiel commercial (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

Rare. Au coeur d'un Retail Park, Bar-Pub en parfait état exploité sous enseigne. Le dernier CA réalisé est de 990 000 euros HT. L'affaire est idéalement placée à proximité d'enseignes nationales et dispose de plus de 400m² exploitables sans compter une magnifique terrasse privative de près de 200m². Possibilité de reprise avec ou sans enseigne.

Opportunité rare au cœur du centre-ville de Vienne.

Idéalement situé entre la célèbre cathédrale Saint-Maurice et le futur musée d'Histoire de Vienne, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du marché hebdomadaire réputé de la ville.
Implanté dans une rue dynamique avec un important passage piéton et automobile, il profite d'un contexte commercial des plus favorables.

Entièrement rénové début 2024, comprenant le mobilier, le fonds de commerce offre une salle accueillante de 30 m2 destinée à la clientèle. Une large vitrine donne sur la rue, apportant une visibilité optimale et facilitant l'attraction de nouveaux clients.

L'établissement est situé dans un environnement animé, entouré de plusieurs restaurants et d'un pub, constituant un pôle d'attractivité pour la clientèle locale et touristique. Il bénéficie également de la location d'une licence IV, indispensable pour l'exploitation d'un bar.

C'est une très belle opportunité, que ce soit pour lancer une première activité ou pour une reconversion professionnelle dans un secteur porteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'implantation à Vienne.

Pourquoi entreprendre dans la ville de Vienne ? :
Vienne offre un cadre d'implantation idéal pour tout entrepreneur. Bénéficiant d'un fort dynamisme économique et touristique, la ville attire chaque année des milliers de visiteurs, portée par son patrimoine historique et ses événements culturels majeurs, comme le festival de Jazz à Vienne. Sa proximité immédiate de Lyon et ses excellentes dessertes routières et ferroviaires garantissent un bassin de clientèle varié et constant. Le centre-ville piéton et commerçant favorise la réussite des activités de restauration et de services. Vienne représente ainsi une opportunité stratégique et durable pour tout porteur de projet souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie professionnelle.

Données complémentaires :
Ville de 30 000 habitants (34 000 habitants prévus en 2030)
Se situe dans la « vallée de la gastronomie »
70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027)
En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques
Via-Rhôna à cinq minutes
A proximité de tous les établissements scolaires
44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie
Gare SNCF à 10 min à pied
Parkings à 5 min à pied
Musée Gallo-Romain à 5 min à pied
Théâtre antique à 10 min à pied
Lyon à 30 min en voiture



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 596216 )