Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Biscarrosse (40600)

vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie et Snacking / Traiteur, idéalement implanté sur un axe majeur à très fort flux au cœur de Biscarrosse-Bourg (40600).

Véritable institution locale bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle à l'année, renforcée par un flux touristique estival majeur, l'établissement développe une activité multi-tranches horaires parfaitement équilibrée :

• Restauration rapide & Traiteur salé : Une offre qualitative de sandwichs signatures, salades composées, quiches et formules déjeuner très prisée à toute heure.
  

• Boulangerie & Viennoiserie : Des volumes réguliers sur les pains de tradition, baguettes signatures et viennoiseries gourmandes (produits phares et spécialités régionales).
  

• Pâtisserie & Boissons : Une gamme variée de pâtisseries individuelles et à partager (spécialités locales, tartes, entremets) ainsi qu'un coin boissons chaudes et fraîches.
  

Les atouts majeurs de l'affaire :

• Emplacement stratégique : Axe pénétrant incontournable avec un fort passage quotidien et un stationnement aisé pour la clientèle.
  

• Belle dynamique commerciale : Une clientèle solide ancrée sur le bassin de vie et une excellente rentabilité portée par un panier moyen élevé et une proportion majoritaire de ventes à taux de TVA réduit.
  

• Confort d'exploitation : Affaire saine, parfaitement tenue et dotée d'un encaissement sécurisé à forte proportion de paiements par carte bancaire. Fermeture annuelle confortable permettant une vraie qualité de vie pour les exploitants
  

• Outil clé en main : Linéaire de vente attrayant et agencement soigné permettant une reprise immédiate sans travaux à prévoir.
  

Dossier de présentation complet, éléments comptables et rendez-vous sur site disponibles sur demande après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Contact : – Tél. : Email :

- Loyer annuel : 26400 € HT

- Prix de vente : 280000 € NET

- Taxe foncière : 850 €

- Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur (soit 22 400,00 € )