Vente Boulangerie - Pâtisserie dans le Centre

FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE REPUTEE DE CHINON

Très belle opportunité pour cette boulangerie pâtisserie chinonaise dont la qualité et la diversité des pains font la très belle réputation : 'Le Fournil du Château'.

Suite au départ en retraite du propriétaire, cette boulangerie recherche le repreneur qui perpétuera la longue tradition de cette boulangerie, située dans le coeur de Chinon, dans la rue Jean-Jacques Rousseau qui regroupe de nombreux commerces de bouche : cafés, bouchers, fromager, pâtissier-chocolatier...
Elle bénéficie grâce à des produits de qualité, majoritairement BIO, d'une clientèle locale fidèle et d'une clientèle touristique en saison.

CA stable :
- 512k€ en 2025
- 507k€ en 2024
- 512k€ en 2023
EBE de 49k€ sur la dernière année.

Le bail commercial (2350 euros par mois) comprend :
- le local commercial : boutique 23m², arrière boutique 23m², fournil et laboratoire (60m² environ), espace de stockage
- une partie habitation : salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau

A disposition, le matériel professionnel suivant : four électrique, four électrique ventilé, tour réfrigérée, 3 chambres de pousse, pétrin à spirale, cellule de refroidissement rapide, refroidisseur, diviseuse, façonneuse, 1 vitrine réfrigérée, 1 vitrine sèche

Actuellement 6 salariés : 3 ouvriers au fournil, 3 vendeuses (dont une à temps partiel).

Fermetures : 2 jours par semaine (dimanche et lundi) et 6 semaines par an.
Horaires d'ouverture les autres jours : 7h15 - 13h30 / 15h - 19h

Perspective de développement potentiel sur le snacking, les horaires d'ouverture.
Accompagnement possible du repreneur par le gérant.

Vous avez l'amour du métier et souhaitez relever ce beau défi de poursuivre l'activité d'une belle enseigne Chinonaise en y apportant votre touche personnelle ? Alors ne cherchez plus...

Cette annonce référence 327600 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019.

Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 187 000,00 €
Honoraires TTC : 6,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A céder, très belle boulangerie pâtisserie snacking en hyper centre de Tours. TRES BELLE RENTABILITÉ. Clés en main, loyer et charges fixes raisonnables. Vie personnelle préservée. Perspectives immédiates de développement.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 120 m² (fournil : 60 m² - labo : 25 m² - office : 10 m²)

Surface commerciale : 25 m² - Parking - Vitrine : 4.5 ml

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 19 500 € (logement 37 m² - salon-cuisine, chambre, SDB)

Chiffre d’affaires : 779 890 € - EBE : 86 276 € - EBER : 177 330 €

Effectif : 8 salariés

Etat général : boutique très propre et entretenue intérieur extérieur, pas de travaux à prévoir, MATÉRIEL EN TRÈS BON ÉTAT, investissements réguliers. Climatisation réversible - Extraction - Contrôle extincteur et diagnostic hygiène OK.

Murs à vendre : non

Qualification exigée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie, chocolaterie ou 3 ans d'expérience salariée.

Prix net vendeur : 490 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

- À SAISIR fond de commerce Boulangerie-patisserie de village proche Beaugency, fort potentiel, avec appartement au dessus. Laboratoire fonctionnel Magasin accueillant, Logement inclus 70 m² habitable + grenier 30 m² et garage 50 m²
- loyer 570 euros Pour un couple ou un jeune diplômé qui veut se lancer. ATTENTION PRIX NON NEGOCIABLE CAR LIQUIDATION JUDICIAIRE EN COURS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Boulangerie
- Pâtisserie (41) dans une commune sur un axe passager avec parking à proximité
- Labo et Fournil Bien équipés
- Logement avec 3 chambres , cour , garage
- 20 QX
- 6 semaines de congés

SITUÉE DANS UNE VILLE DE BORD DE LOIRE , CETTE BOULANGERIE BIEN EQUIPEE , EST SITUÉE SUR UN AXE PASSAGER ET POSSÈDE DE NOMBREUX STATIONNEMENTS A PROXIMITÉ

Avec un objectif de 500 magasins en France, Leonidas, le numéro 1 du chocolat dans le monde, recherche son futur franchisé pour devenir son ambassadeur dans le Loiret : Orléans, Montargis...
De nombreuses opportunités s'offrent à vous que se soit en magasin traditionnel, en corner au sein d'une autre activité (épicerie fine, caviste,...) ou le tout dernier concept de Chocolate café où vous pourrez proposez une offre de thé, café, à déguster sur place ou à emporter !

Nous vous apportons tout le soutien, l'accompagnement d'une grande marque reconnue pour la qualité de ses chocolats accessibles à tous mais aussi un véritable partenariat sans droit d'entrée, ni royalties ou redevances... : recherche de locaux, business plan, solutions clés en mains (travaux/mobilier), formation d'intégration et continue, suivi...

N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravi de vous apporter toutes les informations et vous présenter les nombreux avantages à rejoindre Leonidas dans le cadre de votre projet de reconversion ou de diversification de vos activités.

Boulangerie Pâtisserie. CA 510k. Four elec 2 ans. 
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- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
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Boulangerie Pâtisserie. CA380k. Emplacement Numero 1. 
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Boulangerie Pâtisserie.  CA 350k.  Logement. 
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Boulangerie Pâtisserie.  CA 580k.  Four elec 7 ans.  Logement.  Possibilité murs. 
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Boulangerie Pâtisserie,  CA 480k.  Four elec 8 ans.  Logement.  Possibilité murs. 
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Boulangerie Pâtisserie.  CA 290k. Four elec 10 ans.  Logement. 
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Boulangerie Pâtisserie.  CA 300k.  Loyer faible. 
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Boulangerie Pâtisserie.  CA 480k.  Logement. 
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-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
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PATISSERIE BOULANGERIE A DEVELOPPER EN PAIN, CAR FABRIQUE UNIQUEMENT BAGUETTES BLANCHE. SITUEE EN CENTRE VILLE SUR AXE PRINCIPAL AVEC PARKING. GEREE PAR EQUIPE + 1 VENDEUSE . MATERIEL EN BON ETAT.

Située au cœur de ville face à la halle, marché alimentaire hebdomadaire très qualitatif; stationnement en zone bleue dans tout le secteur; le magasin est de 2018 et climatisé, à développer en snacking (en fait peu) pains à valeur ajoutée ; four électrique, s'accompagne d'un logement avec 2 chambres + salon, 1 grand garage, 1 cour commune avec 2 emplacements de véhicules

Se situant sur un axe très passager qui dessert plusieurs lieux touristiques à proximité du zoo de Beauval, châteaux médiévaux, plan d'eau etc.., Bien équipée en matériel de fabrication récent dans l'ensemble et bien entretenu, le CA est effectué sur 2 boutiques 1 chaude et 1 froide, s'accompagne d'un grand logement de 3 à 4 chambres, cour fermée avec terrain, possibilité d'achat des murs. Belles prestations.

Dans les vergers du val de Loire, à 5 minutes d'Orléans. Dispose d'un logement avec 3 chambres. Belle prestation à voir!

Rapprochement familiale, vente fond boulangerie idéal première installation. Tarif ERDF compteur bleu et ZRR.( pas impôt pendant 5 ans ).

Belle affaire toujours en progression, bonne activité économique, les locaux appartiennent à la commune sont lumineux et agréables, logement de 3 chambres avec cour, jardin garage etc, prix du loyer très modéré. A développer en pâtisserie, traiteur, augmenter la gamme pain.

Bourg avec tous commerces de proximité, écoles, pôle médical, facilité de stationnement, nouvelle zone pavillonnaire en cours de construction. Le matériel (four électrique) et les locaux datent de 2020, magasin climatisé. Prévoir un logement extérieur dans un premier temps

Boulangerie pâtisserie à vendre en centre ville dans un charmant petit village de 1900 habitants, située entre Bourges et Sancerre avec toutes les commodités ( coiffeur, bar pmu, tabac journaux ,banques etc.....)

Secteur sologne . vente cause retraite. Four bongard 2024 électrique,.secteur touristique avec nombreuses résidences secondaires et plan d'eau sur axe passagé avec de nombreuses places de stationnement. Logement sur place, 3 chambres et un petit jardin. tous commerces sur place: 1 pharmacie, 1 coiffeuse, École primaire, 1 boucherie, Épicier, tabac presse,2 restaurant Et de nombreux artisans . Cabinet medical:medecin et infirmières.

Belle prestation, locaux fonctionnels, bien équipée en matériel, four éléctrique 5 ans; 3350,00€ mensuel en énergies pour l'ensemble. Pas travaux ni matériel à changer dans l'immédiat. Prévoir un logement à l'extérieur (plusieurs possibilités à proximité)

Boulangerie pâtisserie dans un secteur en constante évolution fermée 2,5 jours consécutifs, située dans un bourg à fort passage routier, grand parking, gare SNCF avec arrêt pour Paris et en direction du sud de la France . Locaux professionnels et privés spacieux et lumineux, refaits entièrement à neuf en 2012. Le matériel est de 2012, four électrique. A développer marché en activité avec les entreprises