Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Richelieu (37120)

Idéalement située dans un village dynamique de 1700 habitants, à 50 minutes de Tours et 30 km de Châtellerault, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement très visible avec un marché devant. L'établissement propose une surface totale d'environ 130 m², dont 60 m² pour le laboratoire et 30 m² pour le magasin. Le logement sur place de 50 m² comprend 2 chambres et une salle de bains, offrant un confort appréciable pour les repreneurs. Le commerce est fermé le jeudi, le dimanche après-midi et le samedi après-midi, avec 2 semaines de congés annuelles, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie. L'équipe actuelle se compose d'1 pâtissier, 2 boulangers et 2 vendeurs, qui seront à reprendre dans le cadre de la cession. Le matériel est complet et en bon état, comprenant notamment un four Fringrand électrique initialement de 2015, démonté et remonté en 2020, et un ensemble de matériel datant de 2010 à 2015. Le laboratoire a été refait en 2021 et le magasin repeint en 2023. Le loyer mensuel s'élève à 750 HT, avec un bail en cours. Cette affaire est tout maison, à l'exception des viennoiseries, et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie saine et bien tenue, dans un village dynamique et proche des grands axes. Logement inclus

Situé dans la charmante ville de Richelieu (37120), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique pour une boulangerie-pâtisserie. Œuvrant au cœur d'un quartier dynamique, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle. Richelieu, réputéepour son attractivité touristique et sa communauté accueillante, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 100 m² répartie en 5 pièces dédiées à l'exploitation de la boulangerie-pâtisserie. Équipé de matériels essentiels tels qu'un pétrin, 4 armoires réfrigérantes et une machine à pain, un laboratoire avec des conditions de travail à porter de main . cet établissement offre des conditions optimales pour démarrer ou développer une activité gourmande. L'aménagement fonctionnel et les activités autorisées garantissent un potentiel de croissance économique pour les entrepreneurs passionnés par l'art de la boulangerie et de la pâtisserie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

Karine SENTENAC, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347