Vente Boulangerie - Pâtisserie en Haute-Normandie

Belle opportunité ! Ville très commerçante de plus de 10000 habitants
À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, traiteur, confiserie et revente de glaces, bénéficiant d'un emplacement N°1, d'un bon chiffre d'affaire , d'une clientèle fidèle, d'un loyer attractif, 1 jour et demi de fermeture par semaine, 5 semaines de congés annuels, un local professionnel et fonctionnel.
L'établissement comprend boutique, arrière-boutique, bureau, 2 laboratoires, dépôt et cour extérieure, ainsi qu'un appartement sur 3 niveaux avec 5 chambres.
Nombreux équipements et Matériels professionnels
Fort potentiel de développement, notamment en sandwicherie, restauration rapide et vente à emporter
Une affaire saine et bien implantée, offrant encore de belles possibilités de développement.
Idéal pour un couple de professionnel, ou pour une 1 ère affaire
A visiter rapidement!!!

A vendre Boulangerie/Pâtisserie artisanale en coeur de village avec stationnement aisé
- Une activité régulière pour un chiffre d' affaire de + 358 000€ , un bel EBE de + 124 000€
- Cette boulangerie clé en main présente un profil économique particulièrement attractif. Implantée dans une commune commerçante attrayant, à proximité d'une pharmacie, d'un bureau de tabac et autres commerces de proximité, l'activité est facilitée par un parking juste devant.
- Belle rentabilité de cette boulangerie avec un bel EBE , qui permet une rémunération de l'exploitant de plus de + 70k€ par an.
- Très belles surfaces de travail avec matériel complet et fonctionnel
- Le bail court jusqu'en 2032 pour un loyer de 1 602€ avec logement de fonction de type F4.
- L'établissement est fermé le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que cinq semaines par an.
- Une très belle opportunité pour un repreneur recherchant une affaire saine et performante, avec une organisation en place bien structurée
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 230 000 € (+ 8% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI)

Fonds de commerce – Boulangerie Pâtisserie en périphérie du Havre (Seine-Maritime). Emplacement N°1 dans une petite ville proche du Havre, bénéficiant d’une visibilité commerciale et d’un flux clientèle local régulier. Situation adaptée pour maintien ou développement de l’activité boulangerie-pâtisserie en zone périurbaine. Affaire de direction exploitée dans des locaux complets : grande boutique décorée et entièrement équipée, labo sandwich, labo pâtisserie, grand fournil fonctionnel, four électrique RAMALHOS, plusieurs réserves. Locaux sociaux aménagés (vestiaire femmes et hommes avec douche et WC) et garage. Matériel entretenu, configuration opérationnelle pour une exploitation professionnelle. Chiffres clés : CA 764 887 €, EBE 91 169 €. Prix Fonds de Commerce : 638 000 € ( honoraires agence inclus ) . Dossier complet sur demande. Ref : ROU006250

27-BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – SECTEUR PONT-AUDEMER UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN – SANS SALARIÉ Belle opportunité de reprise pour cette Boulangerie-Pâtisserie idéalement située sur un axe très passant , dans le secteur de Pont-Audemer. LES ATOUTS DE L'AFFAIRE Emplacement stratégique sur un axe très passant Parking facile , facilitant l'accès à la clientèle Loyer très attractif : 610 € / mois Aucun salarié à reprendre Laboratoire entièrement équipé ️ Matériel récent, de moins de 8 ans Seulement 1,5 jour de fermeture par semaine ️ 5 semaines de congés annuels Chiffre d'Affaires de 260.000 € Affaire prête à travailler, sans investissement important à prévoir UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UN COUPLE OU UN PROFESSIONNEL L'absence de salarié, le loyer particulièrement faible et le laboratoire entièrement équipé permettent une exploitation avec une structure de charges maîtrisée. L'emplacement sur un axe passant, associé à un stationnement facile , constitue également un atout important pour développer et fidéliser la clientèle. Une Affaire à découvrir pour un professionnel recherchant une boulangerie-pâtisserie avec un Chiffre d'Affaires établi, un outil de travail récent et une structure d'exploitation légère. Renseignements et dossier sur demande.

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – CHOCOLATERIE – SNACKING – LE HAVRE VILLE HAUTE

vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et snacking, idéalement situé en emplacement n°1 en Ville Haute du Havre.

Bénéficiant d'un flux important et régulier, cette affaire implantée depuis 1999 dispose d'une clientèle fidélisée et d'une activité pérenne.

L'établissement propose une activité diversifiée autour de la boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et du snacking, permettant de répondre à une clientèle de particuliers et de passage.

L'ensemble est propre, fonctionnel et en très bon état, ayant toujours été soigneusement entretenu par les gérants.

L'exploitation est réalisée avec une équipe de 10 salariés à reprendre, permettant une continuité immédiate de l'activité.

Le fonds bénéficie également d'un loyer particulièrement intéressant de 17 190 € / an, comprenant les locaux professionnels ainsi qu'un garage et une habitation.

L'habitation comprend :

• Une salle / salon
• Une cuisine
• Une salle de bains
• 6 chambres

Un ensemble rare offrant ainsi la possibilité de disposer d'un logement sur place, tout en bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre.

Pour plus d'informations, contactez nous


- Loyer annuel : 17190 € HTHC

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3343 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 000,00 € HT)

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À FORT POTENTIEL - ROUEN RIVE GAUCHE

À saisir ! Très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe à fort passage de la rive gauche de Rouen.

Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'habitués, d'actifs, de bureaux et de nombreux passants. L'établissement est exploité dans des conditions confortables avec une équipe autonome de 6 salariés permettant une ouverture toute l'année sans fermeture annuelle.

Les atouts de l'affaire :
Emplacement visible avec important flux de véhicules et de piétons.
Surface commerciale et de production d'environ 120 m².
Équipe en place de 6 personnes.
Ouverture de 7h à 21h.
Fermeture hebdomadaire le lundi.
Entre 350 et 500 clients par jour.
Clientèle régulière et diversifiée.
Possibilité immédiate de développer le chiffre d'affaires grâce à une politique tarifaire actuellement très modérée.
Vente pour départ à la retraite.
Inclus dans le bail :
Appartement F2.
Garage.
Cour privative.
4 places de stationnement privatives.
Conditions locatives :

Loyer global pour l'ensemble (commerce + logement + dépendances) : 2 300 € par mois.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et disposant d'un réel potentiel de progression.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 337187 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

76-BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – BELLE AFFAIRE AVEC FORT POTENTIEL À vendre, Belle Boulangerie-Pâtisserie idéalement située sur un axe très passant, dans une ville dynamique avec toutes les commodités à proximité. Cette Affaire offre une excellente opportunité pour un couple de professionnels souhaitant réaliser une première installation , avec un outil de travail parfaitement opérationnel et de belles perspectives de développement. La partie commerciale, récemment aménagée , bénéficie d'un espace moderne, agréable et accueillant. Côté production, le laboratoire dispose de matériel en très bon état , régulièrement entretenu, permettant une reprise dans de bonnes conditions. L'activité représente environ 35 quintaux de farine , avec un Chiffre d'Affaires en évolution constante et encore de nombreux leviers de développement. LES PLUS DE L'AFFAIRE Emplacement sur axe passant Ville avec toutes les commodités Boutique récemment aménagée Laboratoire fonctionnel et matériel très bien entretenu Production d'environ 35 quintaux 2 distributeurs automatiques de pain installés dans des bourgs à proximité Environ 2.500 € de rentabilité générée par les distributeurs 1 journée et demie de repos hebdomadaire 5 semaines de congés annuels Chiffre d'Affaires en progression constante Fort potentiel de développement Une Affaire qui combine activité, rentabilité et qualité de vie , particulièrement adaptée à un couple souhaitant s'installer dans de bonnes conditions. Une Belle opportunité à découvrir ! Renseignements complémentaires sur demande.

- Nicolas Pinchon Fonds de commerce – Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie & Confiserie – Cany-Barville (76450) Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur dynamique de Seine-Maritime. Situé à Cany-Barville (76450), ce fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – chocolaterie – confiserie bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la centrale de Paluel et à seulement quelques minutes du littoral. L'établissement dispose de locaux professionnels fonctionnels et parfaitement adaptés à l'activité : Surface commerciale : 26,34 m² Laboratoire pâtisserie entièrement équipé : 18,31 m² Fournil boulangerie entièrement équipé : 36,36 m² L'ensemble permet une exploitation immédiate de l'activité, avec des espaces dédiés à la fabrication, à la préparation et à la commercialisation. Un véritable atout : logement T4 inclus dans le bail Un appartement T4 d'environ 85 m², idéal pour un exploitant souhaitant bénéficier d'un logement directement sur place. L'espace extérieur constitue un véritable avantage avec : Terrain clos de plus de 400 m² Dépendance d'environ 45 m² Un cadre permettant de profiter pleinement d'un espace privé à proximité immédiate du commerce. Données financières Loyer : 975 € / mois Taxe foncière : environ 1 200 € / an Bail commercial 3 / 6/9 Le montant du loyer, associé à la présence du logement et aux surfaces professionnelles, constitue un élément particulièrement intéressant pour un repreneur. Une localisation stratégique Cany-Barville bénéficie d'une situation géographique attractive, notamment grâce à sa proximité avec plusieurs pôles économiques et touristiques : Proche de la centrale nucléaire de Paluel À environ 10 minutes de la mer️ À environ 15 minutes de la zone commerciale de Saint-Valery-en-Caux * À environ 45 minutes de Rouen et de Dieppe * À environ 1h de Le Havre Une opportunité rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Nicolas Pinchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 938730652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

27 Proche Pacy sur Eure, Vallée de l'Eure Boulangerie Pâtisserie située sur la rue principale de la commune avec toutes les commodités à proximité L'agencement est récent et de qualité, le magasin est moderne. Equipement de qualité. la panification est de 330 Quintaux l'an Le CA supérieur à 250 000 € laisse apparaître une rentabilité de plus de 80.000 € Logement type F4 à disposition Les murs sont à la vente

76-BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING | LE HAVRE Une Belle opportunité pour une première acquisition ! Située dans un quartier du Havre , cette Boulangerie-Pâtisserie bénéficie d’un emplacement idéal et d’une activité diversifiée, avec une Belle rentabilité et un EBE attractif . Les atouts de l’affaire : Environ 120 m² de surface, comprenant une belle surface commerciale et un laboratoire fonctionnel et entièrement équipé . Matériel récent, bien entretenu et en bon état , permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Four âgé d’environ 9 ans , parmi les principaux équipements. Activité snacking / traiteur importante , représentant environ 25 % du Chiffre d’Affaires , offrant une excellente diversification de l’activité. Très bon niveau de rentabilité , avec un EBE particulièrement intéressant . Faible loyer : seulement 545 € / mois , sans taxe foncière refacturée : un véritable atout pour la rentabilité ! 1 journée et demie de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels , permettant de conserver un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Une Affaire idéale pour une première installation , avec une structure saine et un potentiel intéressant. UNE AFFAIRE À NE PAS LAISSER PASSER ! Prix de cession très inférieur aux niveaux habituellement constatés pour ce type d’établissement , au regard de sa rentabilité, de sa surface, de son équipement et de son faible loyer. Une très Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans une Affaire rentable, bien équipée et offrant de bonnes conditions de travail. À visiter rapidement ! Plus de renseignements et dossier complet sur demande.

À Vendre : Fond de Commerce Boulangerie-Pâtisserie en plein cœur d'un charmant village

Une opportunité clé en main pour les passionnés de l'artisanat !

Atouts du commerce :

Performances financières solides :
Chiffre d'affaires 2023 : 161 298 €.
Résultat Brut d'Exploitation (EBE) : 44 689 €.
Capacité d'autofinancement : 38 562 €
Loyer avantageux : votre750 € par mois pour le local commercial et l 'habitation
Structure clé en main : Aucun achat de matériel est nécessaire ni de reprise du personnel
Emplacement privilégié : En plein cœur du village avec un parking en face de la boutique
Équipements professionnels :Boutique accueillante, un bureau fonctionnel et un laboratoire de fabrication entièrement équipé pour la production de pains, viennoiseries et pâtisseries.

Un cadre de vie agréable :
Habitation spacieuse et lumineuse : Située au-dessus de la boutique, cette maison familiale comprend :
Une cuisine équipée.
Une salle à manger conviviale.
Un salon confortable.
Quatre chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.

Pourquoi investir ?
Village en pleine croissance avec une communauté chaleureuse et des événements locaux réguliers.
Possibilité d'élargir l'offre avec des produits bio, des formules snacking ou des ateliers de pâtisserie.
Prix attractif et fonds de commerce prêt à fonctionner immédiatement !
Ne manquez pas cette chance de combiner vie professionnelle et personnelle.

moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet entrepreneurial !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) (réf. 598658 )

À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé sur un axe passant en agglomération rouennaise, dans un environnement urbain dense et dynamique.

Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle grâce à une implantation stratégique entourée de nombreux commerces, services et habitations. La clientèle locale est fidèle et assure une activité stable tout au long de l’année.

Surface totale d’environ 250 m² comprenant :
- Boutique d’environ 30 m²
- Labo boulangerie de 75 m²
- Labo pâtisserie de 75 m²
- Sous-sol d’environ 60 m²

À cela s’ajoute un logement spacieux avec :
- 3 chambres (possibilité 4)
- Salle de bain, WC
- Cuisine, salon, salle à manger

Informations financières :
- Chiffre d’affaires : 251 K€
- EBE : environ 36 K€
Activité stable avec rentabilité opérationnelle solide

Loyer : 1 700 € TTC / mois
Bail commercial 3/6/9

Prix de vente du fonds : 185 000 €

Points forts :
- Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
- Clientèle régulière et fidèle
- Structure saine avec endettement en baisse

Potentiel de développement :
Renforcement de l’offre snacking et services complémentaires
Développement de la communication locale et digitale
Extension des horaires ou diversification de l’activité

Affaire idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une base saine avec un fort potentiel d’évolution.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

Le Cabinet vous propose * Boulangerie Pâtisserie dans l'agglomération de Rouen rive gauche * Idéalement bien placée avec des places bleues devant la boutique * Tous commerces à proximité * Bel espace de vente * CA de 400 000€ HT * Beau logement avec deux chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

76 BOULANGERIE PATISSERIE
- Création récente proche de Rouen ; TRES Belle affaire d'angle avec matériel très récent
- Affaire fermée le dimanche
- 5 semaines de congés ; CA en progression constante
- Places assises
- CA 510 000 € TTC
- Prix de vente 310 000 € net vendeur ; A VISITER !

Boulangerie Pâtisserie
- 76 TRES BON EMPLACEMENT dans un bourg avec tout commerces
- Stationnement aisé
- , FOUR NEUF
- 4 SEMAINES DE CONGES plus 2 jours de congés LOGEMENT F4
- CA 580000 TTC PRIX DE VENTE 330000euros net vendeur

Le Cabinet vous propose * Affaire de boulangerie, pâtisserie dans un bourg tous commerces * Beau linéaire de vente * Affaire avec du potentiel * CA de 260 000€ * Congés en roulement * Idéal primo acquéreurs * Possibilité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

76-Boulangerie-Pâtisserie à vendre au Havre Belle Boulangerie-Pâtisserie à vendre au Havre , idéalement située dans un quartier commerçant et animé , sur une rue bénéficiant d’un passage régulier et entourée de différents commerces. L’Affaire dispose d’un Bel équipement récent et très bien entretenu . Le magasin et le laboratoire sont agencés aux normes , sans travaux importants à prévoir, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Les principaux atouts Emplacement de quartier dynamique Matériel récent et en très bon état Agencement aux normes, aucun travaux à prévoir Panification de 35 à 40 quintaux Belle rentabilité Bel appartement de 3 chambres Affaire idéale pour une installation professionnelle Une Belle Opportunité de Boulangerie-Pâtisserie au Havre , offrant de bonnes conditions d’exploitation et un logement sur place. Affaire à saisir rapidement ! Plus d'informations sur demande

27-Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans l’Eure Belle Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans le secteur de Bernay , bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant , avec une Excellente visibilité et une clientèle régulière. L’Affaire dispose de locaux spacieux et fonctionnels , ainsi que d’un équipement conforme aux normes. L’activité représente environ 35 quintaux de panification , avec une production vendue exclusivement en boutique. Les principaux atouts Belle Rentabilité supérieure à 100.000 € Environ 35 quintaux de farine Excellente visibilité et flux de clientèle Locaux spacieux et matériel aux normes Loyer très attractif de 720 € / mois pour l’ensemble Appartement de 5 chambres , cour et garage Possibilité d’acquérir les murs Une Belle opportunité pour un professionnel recherchant une boulangerie-pâtisserie rentable dans l’Eure , avec un logement et des conditions d’exploitation particulièrement intéressantes. Plus d’informations et dossier complet sur demande.

Cette Boulangerie Pâtisserie possède un beau magasin d'angle située sur un axe fréquenté ce qui lui confère une belle visibilité. Bénéficiant de facilité de stationnement, le magasin est beau, fonctionnel et ne demande aucun investissement. Le fournil et laboratoire bénéficie d'une belle surface de travail avec du matériel entretenu et renouvelé régulièrement. L'affaire dispose d'un logement de fonction qui justifiera d'un rafraichissement. Fermée le lundi.

76 BOULANGERIE PATISSERIE
- Belle affaire de ville avec stationnement aisé
- Affaire fermée deux jours semaine plus 5 semaines de congés
- Matériels et magasin récents
- Logement F4
- Ca ttc tout boutique 492000 euros
- Prix de vente 400000 euros
-

76
- BOULANGERIE PATISSERIE
- Belle affaire fermée le dimanche, disposant d'un stationnement aisé
- Matériel récent et entretenu
- Activité axée sur le snacking et le gâteau de voyage
- Très fort passage
- rentabilité au rendez-vous !
- CA HT 565 000 euros
-Prix de vente 450 000 euros ; A voir !

76 BOULANGERIE PATISSERIE
- affaire de bourg dynamique
- logement F4 refait à neuf avec cour
- Facile de stationnement
- 5 semaines de congés
- CA HT 280 000 euros en évolution
- Prix de vente 220 000 euros
- Affaire à développer !

- À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Bourg-Achard (27) Une affaire de référence, exploitée par la même famille depuis plus de 50 ans ! Idéalement située en plein cOEur de Bourg-Achard, commune dynamique à seulement 30 minutes de Rouen, 45 minutes de la côte normande et 1 h 30 de Paris, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking et nombreuses places de stationnement juste en face. La boutique, d’une superficie d’environ 58 m², a été entièrement rénovée et propose un espace de vente moderne avec un coin snacking, répondant parfaitement aux attentes de la clientèle actuelle. L’outil de travail est complet et parfaitement fonctionnel avec un laboratoire d’environ 52 m², entièrement équipé comprenant : Four professionnel, Chambre de pousse, Pièce de stockage avec chambre froide, Grande cuisine, Double vestiaire, WC et lavabo. À cela s’ajoutent deux garages, offrant un espace de stockage supplémentaire ou de stationnement. Un véritable atout : un appartement privatif de type F4, situé au-dessus de la boulangerie, idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. L’établissement est actuellement ouvert du mercredi au dimanche inclus, laissant entrevoir un potentiel de développement selon le projet du futur repreneur. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue localement et disposant d’un excellent outil de travail. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417600 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,08% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Le Cabinet vous présente une opportunité patrimoniale rare sur un axe passager stratégique. Cet établissement, reconnu pour sa solidité commerciale, offre une configuration de travail et de vie exceptionnelle. Un Investissement Immobilier de Premier Ordre : Murs et Fonds de Commerce : Devenez pleinement propriétaire de votre outil de travail. Un choix stratégique pour capitaliser sur votre activité et sécuriser votre avenir. Logement Familial : L'ensemble comprend un grand appartement de fonction disposant de 5 chambres, offrant un volume de vie rare sur le marché. Un Outil de Travail Performant et Flux Optimisé : Chiffre d'Affaires : Un volume d'activité stable de 415 000 € HT. Agencement Intelligent : Le grand magasin a été pensé pour la fluidité du service, avec une entrée et une sortie indépendantes, permettant une gestion optimale de la clientèle. Matériel Entretenu : Un fournil et un laboratoire rigoureusement suivis, garantissant une exploitation immédiate sans travaux de structure. Accessibilité et Stationnement : L'établissement se distingue par son confort d'accès, un critère déterminant sur cet axe de passage : Stationnement Privatif : Un grand parking appartenant à la boulangerie assure un accueil fluide. Proximité Immédiate : Deux places supplémentaires situées juste devant la boutique pour faciliter l'arrêt des clients. L'avis de l'expert : Cette affaire se démarque par la cohérence entre sa puissance commerciale et la qualité de son actif immobilier. C'est un dossier complet, idéal pour des professionnels exigeants qui recherchent une structure saine, une visibilité maximale et un confort de vie spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située sur l'axe principal de cette ville de 5000 habitants, cette Boulangerie Pâtisserie possède un joli magasin bien agencé. Le fournil et le laboratoire sont équipés de matériels entretenus et renouvelés régulièrement. Il s'agit d'un outil facilement appréhendable idéal pour une première affaire ou en second établissement. Affaire fermée le dimanche après midi et lundi.