Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Vallauris (06220)

Secteur Golf juan A vendre une grande boulangerie-pâtisserie complétement équipée. Le magasin, d'une superficie totale de plus de 200M², est spacieux et bien équipé pour la production de pain, viennoiserie, pâtisserie, chocolat, et bien d'autres produits frais et savoureux. En extérieur, il dispose d'un espace café, sandwich pour accueillir ses clients. Le laboratoire est séparé en plusieurs pièces de travail. Une pièce équipée d'un four, de froid positif et négatif, de chambre de pousse, plonge, bruleur à gaz bouteille, plan de travail et armoire de rangement en inox, et tout le petit matériel nécessaire pour la confection de pâtisserie. A côté, une grande chambre froide en négatif, un vestiaire, une réserve sèche. Une grande surface pour la boulangerie avec 2 chambres de pousse, des fours, laminoir, batteurs, froid positif et négatif et plonge. La surface de vente est très bien agencée, avec de grandes vitrines horizontales réfrigérées, une trancheuse, un évier, machine à café.   La vente comprend l'ensemble des équipements, du matériel et de la clientèle.   Eléments financiers 300 000€ net vendeur 327 000€ honoraires du cabinet inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT

**BAISSE DE PRIX**


Vous rêvez de lancer votre pâtisserie dans un environnement commerçant et touristique ?

Cette cession de fonds de commerce vous offre l'opportunité de reprendre un local prêt à exploiter et de donner vie à votre projet !

Le local d'une surface de +/
- 30 m2 (exclusivement destiné à une activité de pâtisserie), séduit par sa décoration soignée, sa grande vitrine et son extérieur atypique, dont une partie est protégée, créant un cadre chaleureux et différenciant.

Les atouts du fonds :

- Laboratoire professionnel entièrement équipé,

- Matériel récent (moins d'un an d'utilisation),

- Terrasse d'une dizaine de places permettant la dégustation sur place,

- Aucun salarié à reprendre,

- Libre d'activité,

- Loyer accessible.

Un outil de travail clé en main pour développer votre propre signature pâtissière.

Créer une pâtisserie nécessite souvent d'importants investissements en laboratoire et en équipements. Ici, tout est déjà en place ! On pose son concept !

Loyer mensuel : < 400 € (hors charges)

Prix de vente FAI : 37 500 € (au lieu de 47 500 €)
Prix net vendeur : 30 000 € (au lieu de 40 000 €)
Honoraires (charges acquéreur) : 7 500 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

BAISSE DE PRIX à saisir ! Belle affaire Boulangerie
- Pâtisserie de 190 m2 VALLAURIS
- GOLFE JUAN Sur axe routier important, belle visibilité, cède fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale avec terrasse et parking clientèle. Le matériel est en très bon état et estannuellement entretenu. Composition du laboratoire de panification et de pâtisserie : CA au 31/12/2024 : 717 600 € TTC
- 598 000 HT Pour autres éléments, merci de nous consulter. Loyer de 4 000 € CC mensuel, soit 48 000 € annuel., non assujetti à la TVA. Taxe foncière annuelle àla charge du locataire d'environ 3 600 €. 3 CDI, un apprentis, deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier à reprendre. Une affaire clé en main avec un potentiel de développement et d'augmentation de la marge. Prix de vente honoraires d'agence inclus de 270 000€ HAI Honoraires d'agence de 8% TTC à charge acquéreur
- Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller et reste à votre dispos vez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: