Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Cagnes-sur-Mer (06800)

BELLE AFFAIRE A SAISIR AVEC UN EMPLACEMENT NUMERO UN
FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE SITUE AU CENTRE VILLE.

Situé au centre ville, dans la rue principale de Cagnes sur Mer, Boulangerie Pâtisserie apprécier par sa clientèle depuis 2005.
L'ensemble des commerces sont à proximité.
La surface de vente est moderne, aucun travaux a prévoir.
La surface totale est de 250 m2 comprenant: une surface de vente, un laboratoire de fabrication avec ses fours neufs, un laboratoire réfrigéré, une réserve, un bureau, un vestiaire pour le personnel.
Le four est neuf, il a été changé fin 2022.
Loyer mensuel: 4100€ charges comprises.
Chiffre d'affaires 2025: 733000€ HT.
Nous avons un grand parking a proximité.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

LOCAL COMMERCIAL DE BOULANGERIE ET PATISSERIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 150 M2:

SURFACE COMMERCIAL +/
- 60 M2

SURFACE LABORATOIRE ET RESERVES +/
- 90 M2

TERRASSE DE +/
- 38 M2.

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS > MAI 2034


- Loyer annuel : 34800€ NET

- Prix de vente : 370000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 5304 € NET

   Cession FONDS de COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING situé sur un EMPLACEMENT DE PREMIER RANG au coeur d'une ville du bord de mer de la Côte d'Azur - Concept attractif faisant de l'entreprise un des acteurs majeur sur son secteur commercial - L'équipe composée de 10 personnes compétentes et impliquées dans la réussite de la boulangerie - Chiffre 2025 dépasse le 1 000 000 €, de manière constante - Les moyens matériels permettent ce résultat dans la mesure où ils sont parfaitement entretenus et aux normes (hygiène, sécurité, éléctricité, PMR, etc.) - Bail commercial neuf au 1er juillet 2026 - Loyer : 3900 € HT/mois - A VOIR ABSOLUMENT - Prix de vente : 848 000 € TTC honoraires inclus - Contacter Patrick :