Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Cadenet (84160)

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking
Affaire historique créée en 1929, bénéficiant d’un positionnement rare : pain au levain cuit au feu de bois dans un four à gueulard. Cuisson quotidienne hors jour de fermeture.
Clientèle locale et de passage : habitants, villages voisins, touristes, restaurants et commerce alimentaire de proximité.
Chiffres clés
Chiffre d’affaires dernier exercice complet : 328 000 €.
Chiffre d’affaires sur les 9 premiers mois de l’exercice en cours : 257 000 €.
CA mensuel actuel : environ 32 000 €.
Locaux et bail
Surface totale : environ 120 m².
Boutique : environ 25 m².
Fournil/laboratoire, réserves et cour partagée permettant le stockage du bois.
Loyer mensuel : 768 € HT.
Charges mensuelles : environ 20 €.
Emplacement visible, accès livraison pratique, stationnement client avec deux places réservées et stationnement à proximité.
Exploitation
Ouverture actuelle :
• mardi au samedi : 6h45-14h00 / 16h00-19h00 ;
• dimanche : 6h45-15h00 ;
• fermeture hebdomadaire le lundi.
Équipe en place : 4 salariés en CDI+1 CDD, comprenant un boulanger, deux polyvalents production et deux vendeuses.
Un boulanger maîtrisant la cuisson au feu de bois est actuellement présent dans l’équipe.
Matériel
Matériel inclus dans le prix de cession.
Four à bois à gueulard en bon état, entretien réalisé en octobre 2025. Four complémentaire électrique. Liste détaillée du matériel transmise aux candidats qualifiés après premier échange.
Potentiel
Potentiel de développement significatif par :
• renforcement du snacking ;
• développement café ;
• communication digitale ;
• fiche Google, réseaux sociaux, site internet ;
• click & collect ;
• ventes vers restaurants, hôtels et commerces locaux ;
• développement commercial vers Cavaillon, Maubec, Oppède, L’Isle-sur-la-Sorgue et villages du Luberon ;
• valorisation du positionnement pain au levain / feu de bois / artisanat local.
L’affaire a historiquement démontré sa capacité de performance avec une exploitation métier structurée. Elle conviendra à un repreneur boulanger, artisan ou couple de repreneurs souhaitant relancer et développer une boulangerie à forte identité.

Boulangerie - Pâtisserie

Cette belle affaire est tenue par un couple depuis plus de VINGT ANS !!!

Rentabilité au rendez vous et gros potentiel d'évolution (aujourd'hui le magasin est ouvert du mardi au samedi que le matin...)

Dossier sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Entrepreneur Individuel - Réf.945269

Site de production et de fabrication de boulangerie en B to B situé depuis + de 25 ans sur le même site Essentiellement Fabrication de Pain Bio et de Pain au levain. Equipe autonome et encadrée par 2 cadres Le Gérant n'est plus actif au sein de l'entreprise Fabrication de boulangerie, de viennoiserie + plaques de Pizzas Quasi pas de Pâtisserie développée Clientèle professionnelle , cuisines centrales , Ecoles de Police , marchés , boulangeries... Tendance de CA 2026 :1.580.000 € HT +17.5 % E.B.E :245.000 € Grand potentiel de développement

Grande boulangerie-pâtisserie située sur un axe majeur d'une ville proche d'Avignon, à céder sous forme de parts sociales. Implantée au cœur d'une zone à la fois résidentielle et professionnelle, cette boulangerie-pâtisserie, qui propose également une offre de snacking le midi, est un acteur incontournable de la commune grâce à son emplacement stratégique. Elle bénéficie d'un vaste parking ainsi que de la présence de commerces complémentaires, constituant un important pôle d'attractivité et de passage. Parmi les commerces voisins figurent une pharmacie, des primeurs, une épicerie, des cabinets médicaux, ainsi que des bureaux et professions libérales, qui complètent ce véritable lieu de vie et de consommation. Avec un chiffre d'affaires de 837 895 € en 2024, en forte progression par rapport à 2023, cette affaire présente de belles perspectives grâce au développement de la zone, notamment par la construction de nombreux immeubles et d'une école primaire à proximité immédiate. L'entreprise affiche une belle rentabilité et dispose d'un matériel ainsi que d'équipements en excellent état. Le bail commercial est de type 3/6/9. La surface totale est de plus de 140 m², avec une façade de 12 mètres linéaires de vitrine, offrant une belle visibilité pour l’exposition des produits artisanaux tels que pains, viennoiseries, pâtisseries et autres spécialités boulangères. Possibilité de terrasse de 20 places pour développer le snacking.

OPPORTUNITE AVIGNON Boulangerie-Pâtisserie Familiale – Institution Artisanale Transmise depuis 3 Générations CA : 243 K€, PRIX : 102 000 € Offrez-vous l’opportunité rare de prendre la relève d’une véritable institution locale ! Cette boulangerie-pâtisserie, tenue par la même famille d’artisans depuis trois générations, est un temple du savoir-faire et de la tradition. Le pain y est fabriqué sur place, selon des méthodes artisanales transmises avec passion, tandis que la pâtisserie incarne l'excellence de la tradition française. Le bel espace de vente, soigné et chaleureux, propose une large gamme de produits qui fidélise une clientèle locale attachée à la qualité. À l'arrière, un atelier de production de 200 m², entièrement équipé avec du matériel en excellent état, vous permet de continuer cette belle histoire. Cette affaire saine et établie est idéalement conçue pour un couple de passionnés souhaitant s’épanouir dans un cadre familial et artisanal. Avec un loyer avantageux de 630 € par mois, un CA de 250 K€, et un prix attractif de 102 000 €, c’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de perpétuer un savoir-faire unique dans un environnement authentique.

À céder, fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, viennoiseries et snacking, bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre d'un village provençal réputé pour son marché de producteurs, sur l'axe principal avec parking à proximité.

Cette affaire développe une surface totale de 140 m², comprenant :
Boutique : 30 m²
Fournil : 40 m²
Laboratoire : 40 m²
Réserve : 10 m²
Terrasse : 15 m²

L'établissement est en très bon état général et dispose de tout le matériel nécessaire à son exploitation, permettant une reprise immédiate de l'activité. Son emplacement stratégique et la notoriété du village constituent de réels atouts pour développer ou pérenniser l'activité.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 500 € / mois

Prix de vente du fonds de commerce : 174 000 €

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité artisanale de qualité dans un environnement dynamique et recherché du Vaucluse (84).

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous.

BOULANGERIE / SNACKING OFFRANT UNE TRES FORTE RENTABILITE A VENDRE AUX PORTES DES ALPILLES ! Nous vous proposons un bien rare de par ses résultats, son emplacement en bordure d'une route nationale avec un grand parking, ses extérieurs (patio et véranda), et surtout son matériels. Cet établissement se trouve aux portes des Alpilles et fonctionne grâce aux locaux, aux entreprises et aussi aux passages des touristes. Très accueillant, il offre de très belles prestations. Chiffre d'affaires moyen : 670 000 € EBE retraité moyen : 235 000 € Loyer mensuel : 2 600 € Prix de vente du fonds de commerce : 534 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Opportunité à ne pas manquer ! Cette boulangerie-pâtisserie située dans le Vaucluse bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking privé, en plein sur un axe passant. Le matériel est complet et en bon état, elle dispose d’un faible loyer (moins de 800 €). Le confort de vie est préservé avec une fermeture le samedi après-midi, le dimanche ainsi que 4 semaines de congés. Elle réalise un chiffre d’affaires de 305 000 € et est proposée au prix attractif de 132 000 € frais d'agence inclus.

BOULANGERIE PATISSERIE SALON DE THE coeur de village Magasin climatisé 16 places assises en terrasse 4 places assises en salle Surface totale 110 m2 avec réserves Loyer 2.000 euros/mois CA 428 keuros
- prix de vente 308 keuros

BAISSE DE PRIX : VILLE MOYENNE PARC NATUREL LUBERON Cette BOULANGERIE PATISSERIE bénéficie d'un emplacement de premier choix très passant en centre ville. Le magasin dispose d'une surface de vente d'environ 25 m² et d'un laboratoire de 95 m². Four tournant pouvant contenir 150 baguette ou 75 gros pains. De nombreux axes de développement sont possibles notamment sur les plages horaires d'ouverture. Idéale pour jeune couple dynamique souhaitant se lancer dans une première affaire. Loyer : 1200 €/mois
- CA 2025 : 130 k€
- EBE 42 K€ Prix du fonds : 42 k€

Boulangerie pâtisserie située dans une commune de 5 000 habitants. Magasin refait, matériel entretenu ou renouvelé quand c'est nécessaire. Four Pavailler 5 bouches, clim dans le laboratoire. CA en progression sur les 3 dernières années. CA 2025 : 555 KE  EBE retraité : 99 KE Loyer annuel de 13 KE, bail en 3/6/9, reste 4 ans. Jour de fermeture le mercredi, et 4 semaines par an. Me contacter pour tous renseignements complémentaires.    
Cette annonce vous est proposée par DUBUCQUOI Lucie
- EI
- N°RSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON
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Au cœur d’un village emblématique du Vaucluse (84), cette boulangerie-pâtisserie offre un ensemble d’atouts intéressants. Elle dispose d’un faible loyer de 600 € et d’un rythme de travail équilibré avec une fermeture le mercredi et 6 semaines de congés. Le matériel est complet et très entretenu, permettant une reprise sereine. Le snacking est peu exploité (10 % du CA), ce qui laisse des perspectives de développement significatives. Cette affaire conviendra aussi bien à des primo-accédants qu’à des professionnels en fin de parcours, grâce à son fort potentiel de progression. Elle réalise un CA de 233 000 €. Vendue 159 000 € frais d'agence inclus.

- À Lapalud, au cOEur du village, est proposé à la vente un fonds de commerce de boulangerie–pâtisserie bénéficiant d’un emplacement central avec une visibilité optimale. L’établissement profite d’un passage constant, assurant une activité régulière et rentable tout au long de l’année. Le local de 74 m² environ est parfaitement agencé avec un espace de vente lumineux, un espace de préparation fonctionnel ainsi qu’une zone de stockage permettant une organisation efficace du travail. L’accès de plain-pied offre une entrée simple pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Le bail inclut également un appartement de 66 m² environ attenant au commerce, un avantage rare qui apporte un confort supplémentaire ou une flexibilité d’usage. Le matériel nécessaire à l’exploitation est cédé avec le fonds et permet de poursuivre l’activité immédiatement dans de bonnes conditions. Cette boulangerie constitue une véritable opportunité pour exercer dans un environnement central, visible et porteur, avec une clientèle bien établie et un potentiel solide au cOEur de Lapalud. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 67489), Agent Commercial mandataire .

Cette boulangerie-pâtisserie située dans le Vaucluse (84) bénéficie d’atouts solides, à commencer par son emplacement stratégique et la présence d’un parking privatif. Le local développe une surface totale d’environ 250 m² et s’accompagne d’un loyer maîtrisé de 2 260 €. L’exploitation repose sur une équipe en place, autonome et stable. Le turn-over très limité sécurise la continuité de l’activité. L’établissement réalise un chiffre d’affaires proche de 1 000 000 €, avec un jour de fermeture hebdomadaire et un réel potentiel de progression. Affaire vendue 640 000 € frais d’agence inclus.

Magnifique boulangerie-pâtisserie située en sortie de ville. Commune touristique du LUBERON très appréciée des touristes. Cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'une terrasse et d'un parking. investissement récent, vous disposez de tout le matériel nécessaire pour une fabrication 100 % artisanale. Equipes de production et de vente en place. A saisir ! Rentabilité garantie. EBE : 100 000 .

Située en centre ville du Vaucluse, cette affaire possède un parking privé avec accès direct.
Jolie terrasse extérieure à l'entrée du magasin, l’idéal pour développer le snacking.

Les + :
Faible loyer
Nombreuses possibilités d aménagement
Terrasse

CA HT : 438 000 €

PV net vendeur : 265 000 €
Honoraires d'agence : 5 200€ ttc à la charge de l'acquéreur.

située dans le parc naturel régional du LUBERON et dans l'un des plus beau village de FRANCE. Commune de plus de 18 000 habitants, 6 fois plus à partir du mois de mars. La boulangerie est né d'une création de 8 ans implantée à la sortie de la ville sur un axe passant, elle dispose d'un parking, d'une belle terrasse ainsi que d'une excellente visibilité. Le matériel est dans un état proche du neuf, vous disposez de tout le matériel nécessaire pour une fabrication 100 % ARTISANALE. A visiter rapidement, cadre de vie exceptionnel.

Située dans une commune à la réputation touristique exceptionnelle, où il fait bon vivre toute l’année, cette affaire saura vous séduire par son emplacement stratégique sur un axe très passant.Les locaux sont fonctionnels, parfaitement équipés et entretenus.

Les plus :
Village touristique
Matériel récent ( maximum 6 ans)
Stationnement

CA HT : 760 000€ tout boutique

Pv net vendeur : 700 000€
Honoraires d'agence : 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie Pâtisserie composée de 2 points de vente et un laboratoire au Nord du Vaucluse. La première boutique est composée d'une surface de vente d'environ 50 m2 et d'un laboratoire entièrement équipé de matériel récent et haut de gamme. Le laboratoire est divisé en 3 parties, une pièce réservée au snacking et confection des produits, une autre partie à la pâtisserie avec ses fours et appareils dédiés ainsi que ses unités de stockage et enfin la partie boulangerie avec son fours électriques 6 bouches, diviseuse, balancelle, fontaine à eau. On y trouvera aussi 2 pièces pour le stockage des produits secs et boissons. La deuxième boutique est-elle équipée d'une surface de vente, d'une pièce servant à la préparation des produits frais le pain étant livré tous les matins et particularité d'un drive permettant de prendre son pain directement en voiture. CA annuel : 1.000.000 €. Un EBE reconstitué : 210.000 €, c'est une magnifique affaire pour un couple de professionnel qui reprendra en plus une équipe motivée et autonome. Prix : 915.000 € HAI. Mandat : 340541-ED

Ville majeur du Vaucluse. Boulangerie Pâtisserie tenue depuis 10 ans. Boutique de 40m2. Grand fournil 100m2 aéré et lumineux + dépendances. CA 2019
- 255 k€ en augmentation. Mandat : 2880-ED

Boulangerie, pâtisserie, sur grand axe AVIGNONNAIS avec belle visibilité, disposant d'une superficie de plus de 300 m², très bien équipée en matériel tenue depuis bientôt 20 ans par les mêmes propriétaires. Joli magasin, coin bureau et grandes superficies pour les laboratoires, cet établissement est exploité en couple renforcé de 1 boulanger, 1 apprenti en pâtisserie et une vendeuse à 24 h/ Semaine. Ouvert du mardi au samedi de 06h30 à 20h00 et que le dimanche matin, fermé le lundi toute la journée, fermeture de 5 semaines pour congés (4 semaines en août et 1 semaine en février), CA HT toujours supérieurs à 300 000 €, vous disposez d'un bel outil de travail fiable et performant. Le CA est réalisé avec 50 % en boulangerie et 50 % en pâtisserie et salés. BELLE AFFAIRE AVEC RAPIDE RETOUR SUR INVESTISSEMENTS.Mandat:2487-ED

MAGNIFIQUE PATISSERIE
- BRUNCH SALON DE THE
- RESTAURATION Très belle affaire de Pâtisserie
- Salon de Thé, d'une surface de 200 m2, disposant d'une belle visibilité. Les agencements et le matériel sont d'une très grande qualité et en excellent état. Salle de 50 places assises en intérieur. Terrasse d'une trentaine de places assises. Prix du FDC : 440.000 euros

Dans ce petit village du Vaucluse, jolie boulangerie pâtisserie à vendre pour changement de projet. Située au centre ancien de ce petit village, elle attend ses nouveaux propriétaires pour développer son activité grâce à l'élargissement de l'offre ( autant snacking que pâtisserie). Elle est équipée d'un four électrique 4 bouches et de tout le matériel nécessaire. Le magasin est en parfait état. Avec un CA supérieur à 120 000 € vous aurez toute les cartes en main pour le développer. Logement de fonction à rénover. Prix : 110.000 € HAI. Mandat 341197

À saisir : Pâtisserie de grande renommée, une institution dans la région depuis plusieurs décennies ! Située au cœur d’un charmant village provençal, à proximité d’Avignon, cette pâtisserie artisanale séduit depuis plus de 25 ans grâce à l’excellence de ses créations : gâteaux, entremets, viennoiseries, et confiseries maison. Forte de son savoir-faire unique, elle a su fidéliser une clientèle fidèle et passionnée, qui n’hésite pas à parcourir plusieurs kilomètres pour savourer ses douceurs raffinées et ses spécialités locales. Avec un chiffre d’affaires dépassant les 340 000 €, cette affaire prospère est mise en vente pour cause de départ à la retraite. Le prix demandé est très attractif au regard du potentiel, de la rentabilité et de la réputation de l’établissement. Le cédant propose un accompagnement personnalisé afin de transmettre les recettes exclusives, le savoir-faire artisanal et une parfaite connaissance de la clientèle locale. Une opportunité idéale pour un jeune couple de professionnels pâtissiers, désireux de démarrer leur aventure dans des conditions optimales. Le local de 280 m² est réparti entre le rez-de-chaussée et un étage, et bénéficie d’une extraction conforme pour la production. Le tout est exploité dans le cadre d’un bail 3/6/9 avec un loyer modéré de seulement 17 600 € par an. Une adresse incontournable pour les amateurs de gourmandises et une chance unique de reprendre une pâtisserie florissante, avec un potentiel de développement encore inexploité.

Dans cette ville du Vaucluse, magnifique boulangerie située en centre ville dans une rue commerçante ; Cet établissement possède un matériel récent (four Bongard électrique 4 bouches de 2017, diviseuse, divitrad, fontaine à eau ...), un agencement et une décoration récente. Le magasin est prêt à travailler et le repreneur n'aura aucun investissement important à prévoir. CA : 400.000 € HT. EBE Retraité : 135.000 €. Prix : 270.000 € HAI. Mandat 340479