Entreprises et commerces à vendre en Côte-d'Or (21)

Une affaire rare, puissante et prête à performer dès le premier jour. Située en proximité immédiate d'un supermarché à fort trafic, cette brasserie?pizzéria bénéficie d'un flux naturel de clientèle tout au long de la journée. L'établissement affiche un chiffre d'affaires d'un million d'euros, preuve d'une activité solide, régulière et parfaitement maîtrisée. Un outil de travail structuré - Équipe complète et autonome, incluant un chef de salle et un chef de cuisine expérimentés. - Organisation interne rodée, permettant une exploitation fluide et sécurisée. - Licence IV, offrant un potentiel de développement immédiat sur la partie bar. - Ouverture 5 jours par semaine, laissant une marge de progression évidente pour des repreneurs ambitieux. Une affaire clé en main, pensée pour durer. L'établissement est exploité avec rigueur et professionnalisme. Tout est en place : - Agencement fonctionnel. - Matériel entretenu. - Process opérationnels. - Clientèle fidélisée et renouvelée grâce à l'emplacement stratégique. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Restaurant (murs & fonds) à vendre au cœur des vignobles de Bourgogne
Situé dans le charmant village viticole de Volnay, à seulement quelques minutes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel face aux vignobles.
Implanté dans un environnement paisible et authentique, au cœur de l'une des appellations les plus réputées de Bourgogne, l'établissement attire une clientèle locale, touristique et œnologique en quête d'une expérience gastronomique typique. Un cadre unique au milieu des vignes
Le restaurant offre une vuedirecte sur les célèbres Vignobles de Volnay, créant une atmosphère particulièrement recherchée par les amateurs de vin et les visiteurs de la région.
L'établissement dispose de plusieurs espaces permettant d'exploiter pleinement les saisons :•Salle intérieure chaleureuse avec cheminée•Véranda lumineuse donnant directement sur les vignes•Terrasse extérieure conviviale
La capacité d'accueil moyenne est d'environ 50 couverts répartis ainsi :•Salle principale : 25 couverts•Véranda panoramique : environ 20 couverts•Terrasse extérieure : environ 25 couverts
Un cadre idéal pour une auberge de charme, un restaurant gastronomique ou une table œnotouristique.

Un outil de travail prêt à exploiter
L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate.
Prestations techniques :•Climatisation•Fibre internet•Cuisine équipée professionnelle•Grand parking privé pour la clientèle•Salle avec cheminée•Véranda panoramique
Autre avantage important : aucun salarié à reprendre, l'exploitation se fait uniquement avec des saisonniers (notamment à partir de Pâques), offrant une grande flexibilité de gestion.

Une activité rentable
Le restaurant fonctionne actuellement sur un rythme confortable :•2 jours de fermeture par semaine•Ticket moyen : 70 à 80 € •Chiffre d'affaires 2024 : entre 200 & 250 000€
Une performance solide pour une auberge de cette capacité, avec un potentiel de développement important en élargissant les périodes d'ouverture ou en renforçant l'activité touristique.

Un logement sur place
À l'étage, un appartement d'environ 60 m² permet d'accueillir les exploitants ou le personnel.
Un atout précieux pour un couple de restaurateurs souhaitant vivre sur place au cœur des vignes. L'appartement est en pleine rénovation intégrale.

Une opportunité rare en Bourgogne
La vente comprend les murs et le fonds de commerce, ce qui reste relativement rare dans un secteur aussi recherché autour de Beaune.
Entre le charme du village de Volnay, la renommée internationale de ses vins et la vue directe sur les vignobles, cet établissement représente une opportunité unique pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des terroirs les plus prestigieux de France. CLASSE ENERGIE : B 83 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C 18 kg CO2/m² Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/04/2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 568 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Burgundy, . N'hésitez pas à le contacter au ou par mail à , réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation
- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

DIJON METROPOLE , vous propose ce kiosque à pizza idéalement situé sur un parking dans une zone commerciale.
Ce local de qualité est équipé avec tout le matériel.
activité du midi et du soir , chiffre d'affaires en progression .
Clientèle fidélisée, et fort passage.

Prix du fonds de commerce à 110 000 euros, honoraires vendeur.
Notre avis , belle affaire pour un pizzaiolo, formation possible pour accompagner le repreneur pour la fabrication de la pizza.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle opportunité commerciale À vendre : Fonds de commerce de Tabac, Presse, Jeux et service de colis. • Local en parfait état, bien entretenu et prêt à l’exploitation. • Affaire historique bénéficiant d’une clientèle fidèle. • Idéal pour une personne seule avec un appui ponctuel. Nos services : Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : • Constitution des dossiers administratifs (Douane, FDJ, Presse, etc.) • Recherche de financement bancaire personnalisé. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant !

À vendre : Fonds de Commerce de Restaurant de Notoriété sur la Côte Viticole Nous vous proposons la cession d’un Fonds de Commerce d’un restaurant réputé, idéalement situé sur la magnifique côte viticole. Cet établissement dispose de deux salles de restaurant, dont une à l’étage, offrant une ambiance agréable et conviviale. En saison estivale, profitez d'une terrasse spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 50 places, parfaite pour attirer les clients. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes, garantit un cadre de travail optimal. De plus, l’ensemble du bâtiment est climatisé, y compris la cave et les réserves, assurant un confort tout au long de l’année. Un parking public est également disponible à proximité pour la commodité de vos clients. Notre avis : Une affaire clé en main qui n'attend que son chef ! À noter : un loyer très raisonnable ! Dossier disponible sur demande. Fort de 43 ans d’expérience, notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Magasin Bio à reprendre pour une personne seule. Nous consulter

vous propose , à Dijon une affaire liant l'activité de restauration de qualité, un bar tendance ,une cour privatisée. cet espace a été revisité par l'exploitant en lui donnant une nouvelle jeunesse dans un lieu connu de tous. belle notoriété.
De plus , cette affaire développe en parallèle une activité d'hébergement réhabilitée qui ne fera que renforcé la pérennité de l'affaire.
Prix du fonds : 250 000 euros honoraires vendeur.
Notre avis : le dossier coup de coeur du moment , investissement solide pour les années à venir. à visiter sans plus tarder. une affaire à saisir .prix très raisonnable.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose sur Dijon, un commerce de restauration , situé dans un secteur proche d'établissements solaires , commerces attractifs .
- En entrant vous avez une salle bar avec places assises pour la restauration, une deuxième salle donne sur une terrasse couverte, et extérieure , dépendances , une cuisine jouxte les salles.
- A l'étage appartement de fonction.
- Cave .

Clientèle locale fidélisée et fort passage touristique.
Prix du fonds: 75 000 euros honoraires vendeur.
Notre avis: actuellement gérée en restauration , cette affaire peut évoluer par son emplacement par une formule café brasserie. terrasse au calme , atout du logement type 3 .

au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide situé au centre ville Dijonnais.
A proximité de la rue Verrerie et de nombreux commerces, vous disposerez d'un local agréable doté de
- 14 places assises,
- possibilité d'une terrasse de 8 places.

Etablissement en bon état présentant des avantages majeurs :
- Surface commerciale 25 M² ;
- Laboratoire - Cuisine - réserve : 25 M² ;
- Jolie cave voutée saine 25 M² ;
- WC aux normes PMR ;
- Vitrine 3 mètres linéaire ;
- Devanture rénové ;
- Tube pour extraction diamètre 300 en place (non utilisé à ce jour).

Destination du bail en cours :
Restauration rapide avec vente à emporter et consommation sur place - Service Traiteur.

Loyer 860 euros/mois + 40 euros de charges/mois eau comprise.
Taxe foncière 1 300 euros/an.

Clientèle variée + tourisme

Cession du fonds de commerce à 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 8 000 euros TTC, soit cession à 80 000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 464776- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de thé, Pâtisseries, Coffee Shop situé au centre ville Dijonnais.
A proximité de la rue Verrerie et de nombreux commerces, vous disposerez d'un local agréable doté de 14 places assises et avec la possibilité d'une terrasse de 8 places.

Etablissement en bon état présentant des avantages majeurs :
- Surface commerciale 25 M² ;
- Laboratoire - Cuisine - réserve : 25 M² ;
- Jolie cave voutée saine 25 M² ;
- WC normes PMR ;
- Vitrine 3 mètres linéaire ;
- Devanture refaite à neuf ;
- Tube pour extraction diamètre 300 en place (non utilisé à ce jour).

Destination du bail en cours :
Restauration rapide avec vente à emporter et consommation sur place - Service Traiteur.

Loyer 860 euros/mois + 40 euros de charges/mois eau comprise.
Taxe foncière 1 300 euros/an.

Clientèle variée + tourisme

Cession du fonds de commerce à 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 8 000 euros TTC, soit cession à 80 000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 464050- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, snacking située dans une commune prisée et dynamique au nord de Dijon.

Au centre d'une zone d'activités économiques, cette magnifique affaire clé en main n'attend plus que vous !

Vous serez conquis par son excellent état, ses grandes vitrines, sa terrasse, son environnement privilégié, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.

Ses 330 M² de superficie, dont 60 M² consacrés à l'espace vente, vous assurent des conditions de travail de qualité.

Tout le matériel est récent et bien entretenu.
Le four 8 bouches a tout juste 5 ans.
Les locaux sont impeccables, bien agencés.
Grands nombres de cellules positives + chambres de pousse + chambre froide positive + chambre froide négative.

L'espace vente est constitué d'un côté classique avec un comptoir réfrigéré et d'un espace salle avec 12 places assises.
Une terrasse libre de droits d'une vingtaine de places vient compléter ceci.
Potentiel certain avec la création de nombreux lotissements dans les communes voisines.

Effectif actuel : 9
(2 vendeuses, 1 boulanger, 2 pâtissiers, 1 livreur, 3 apprentis)

Les locaux sont aux normes. Aucun travaux ni investissement à prévoir.

CA HT 2024 : 750 000 euros
Dossier financier complet sur demande.
Le loyer n'augmentera pas durant toute la durée du bail (pas d'indexation).

5 semaines de fermeture pour congés annuels

Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi !
Qualité de vie certaine ou bien bon potentiel de développement.

Vente de ce fonds de commerce à 420 000 euros, honoraires inclus de 20 000 euros euros à la charge de l'acquéreur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 464684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose en hyper centre de Beaune le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement, dans une rue très fréquentée et touristique .
Belle affaire à moderniser et à développer.

Surface de vente 40 m² + bureau réserve + sanitaire + un appartement T2 de 50 m² au 1er avec possibilité d'en faire un T3.
Surface totale environ 100 m².

Chiffres sur demande
Bail tout commerce 3/6/9, Loyer mensuel 910 euros.

2 à 3 semaines de congés/an

Magasin à remettre au goût du jour et à optimiser mais avec un potentiel certain !
Clientèle fidélisée du secteur, et passage touristique très important.

Cession du fonds de commerce à 240 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 20 000 euros TTC, soit 220 000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 464682. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette belle opportunité d'entreprendre au coeur d'un charmant village viticole de la Côte-de-Beaune, à proximité de Chagny et à environ 20 minutes de Beaune. Ce fonds de commerce d'alimentation générale bénéficie d'un emplacement central avec une belle visibilité et une clientèle locale fidèle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de plus de 300 000 €, offrant une activité saine avec un potentiel de développement. Le magasin dispose d'environ 120 m² de surface de vente bien agencée, complétés par une réserve d'environ 60 m² permettant un stockage confortable et une gestion efficace des marchandises. L'ensemble est fonctionnel et prêt à travailler immédiatement. Cette affaire conviendra aussi bien à un couple souhaitant s'installer qu'à un professionnel du secteur cherchant à développer son activité dans un environnement dynamique et touristique. Une belle opportunité à saisir rapidement.

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce offrant de très beaux volumes et une excellente visibilité, idéalement situé en périphérie immédiate de Dijon à Talant, ville dynamique. Caractéristiques principales du bien : Surface commerciale globale : 425 m² environ de plain-pied en rez-de-chaussée. Espace extérieur : Terrasse exploitée et intégrée au bail pour la clientèle bar et restauration. Atouts clés : 1. Rare surface de plus de 400 m² de plain-pied dans l'agglomération dijonnaise. 2. Polyvalence du bail : Activités multiples possibles (restauration, bar, commerce de proximité, concept store). 3. Terrasse extérieure et agencement fonctionnel avec accès livraisons. A visiter sans tarder !

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur un axe passant, à proximité d'autres commerces L'établissement se compose d'une première salle d'environ 20 places assises, d'une seconde salle de 16 places assises, ainsi qu'une très belle terrasse privative ombragé d'une capacité de 25 places. Vous bénéficierez d'une cuisine fonctionnelle, proche réserve de 20 m2. A l'étage, un logement de 50 m2 environ complète ce bien, offrant un confort appréciable pour les exploitants. Très belle opportunité à saisir, avec un loyer très modéré de 1420.00 € HT HC Mensuel. Idéal pour un couple de professionnel. Dossier et visite sur rendez vous.

A vendre hôtellerie de luxe mur et fdc en Bourgogne.
Une pépite en plein centre ville, doté d'une centaine de chambres pour une surface totale d'environ 5000 m².
Emplacement prémium pour un lieu d'exception
Restaurant gastronomique
Superbe SPA, salles de séminaires et caveaux de dégustation de vin.
Belle clientèle étrangère.
CAPEX à réaliser.
Dossier financier et prix de vente sur NDA.

vous propose, à Dijon, le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Vous pourrez également profiter d'un studio rénové spacieux attenant de 38 M² , inclus dans le bail locatif !

Etablissement en très bon état et climatisé, bien agencé avec une fréquentation régulière.

Loyer mensuel 1200 euros/mois (appartement inclus).
Taxe foncière 1 300 euros/an.

Activités principales réalisées : Tabac, FDJ, Western Union, Vape, Point café, Point colis.

Stationnement à proximité.

Système d'alarme et vidéo surveillance récent.

Pas de personnel à reprendre.

Chiffres sur demande (après signature d'une lettre de confidentialité).

Clientèle fidélisée, passante et variée.

Pas de travaux à prévoir. Affaire clé en main.

Cession du fonds de commerce à 158.000 euros, honoraires inclus de 13.000 euros charge acquéreur.

(Possibilité d'acheter les murs avec le studio d'ici un an)

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421298. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A céder Bar, Brasserie a fort potentiel aux portes de Dijon. Situé à environ 15 kms de Dijon, au sein d'une petite zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif et d'un fort potentiel de développement L'établissement est actuellement exploité 5 jours sur 7, de 9 h 30 à 22 h 30.(fermé les jours férié) Composé d'une salle de restaurant de 68 places assises, d'une très belle terrasse de 80 places assises. Clientèle fidèle et régulière. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement avec une belle rentabilité, Dossier complet et informations complémentaire sur demande.

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide sans extraction, situé proche de la Place de la République, dans une rue très commerçante. Ce local est composé d'un espace de vente de 39 M2 environ, a suivre une cuisine de 14 m2 environ. Toutes activités autorisé, restauration mais sans extraction. Visite est dossier sur rendez vous

Vente cause Retraite. Emplacement n°1.
Loyer très attractif.

, vous propose le fonds de commerce (ou la vente de 100% des parts sociales) de ce Magasin d'articles Touristiques, Souvenirs et Cadeaux, bénéficiant d'un emplacement de 1er choix en hyper centre Dijonnais.

Une activité de grossiste est adjointe à l'activité de vente au détail.
Potentiel réel de développement en continuant l'implantation dans différentes villes ou villages de Bourgogne.

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Magasin en bon état d'environ 37 M² dont 30 M² de surface commerciale,
- Chiffre d'affaires constant,
- Clientèle variée locale, Bourgogne Franche Comté et Internationale,
- Pas de personnel à reprendre,
- Loyer hyper modéré,
- Accompagnement à titre gracieux jusqu'à 2 mois,
- Potentiel réel,
- Marque et plusieurs logos ou dessins déposés à L'INPI.

Inclus dans le prix de vente :
. 1 presse à Tee-shirt,
. 3 presses à mug,
. 5 presses à magnet, pin's et badge,
. 1 imprimante,
. 1 imprimante sublimation,
. 1 plotter de découpe.

Loyer mensuel 793 euros, charges comprises.
Pas de taxe foncière à payer !

Prévoir la reprise de 25 000 euros de stock environ.

Cession du fonds de commerce (ou 100% des parts sociales) à 130.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 120.000 euros net vendeur.

Affaire clé en main à ne pas laisser passer !

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l 'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463825 - 418B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce restaurant emblématique de Seurre en activité depuis plus de 30 ans, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, dans un secteur fréquenté par une clientèle locale, touristique et de passage. Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, d'une licence IV, de 58 couverts en salle et d'une agréable terrasse ombragée de 70 couverts. L'établissement développe plusieurs activités : restaurant, traiteur, grill, pizzeria et plats à emporter. Idéalement situé sur l'axe Dijon–Chalon-sur-Saône avec plus de 7000 véhicules jours, à proximité de l'autoroute A36, il bénéficie d'une excellente visibilité. La vente comprend le fonds de commerce, le mobilier, l'ensemble des équipements professionnels ainsi que la licence IV. Affaire saine et rentable, avec bilans solides, clientèle fidèle et excellente réputation. Une opportunité idéale pour reprendre un établissement clé en main offrant encore un réel potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Bar – Brasserie 150 m²

Châtillon-sur-Seine – Centre-ville
À vendre fonds de commerce Bar – Restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.

Caractéristiques :
• Surface totale : 150 m²
• Capacité totale possible : environ 70 personnes dont 45 places sur table
• Coin détente avec fauteuils et canapé
• Environ 12 places au bar
• Terrasse extérieur de 40 places
• Clientèle locale fidèle + passage touristique

État général :
• Entièrement repeint il y a 2 ans
• Établissement fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement
• Vendu avec l’ensemble du mobilier et du matériel

Licence IV incluse

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec une belle visibilité.
Informations complémentaires et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980782775

Hôtel bureau rénové récemment, avec climatisation dans les chambres.
Emplacement N°1.
Parking privé.
Plus de 40 chambres.
Logement de fonction.
Possibilité achat des murs.
Equipe en place

vous propose, au centre ville de Dijon, le Fonds de commerce de ce restaurant situé dans une rue très passante et bien connue des Dijonnais.

Vous disposerez d'une salle de restaurant pouvant accueillir 55 personnes, d'une terrasse de 24 places et d'une cour privée de 15 M².

Sans parler de son emplacement stratégique, le vrai plus de cet établissement est la possibilité de sous-louer 3 appartements (en meublé) situés dans les étages ou bien d'en habiter un et de louer les 2 autres : Deux T2 et Un T3 en duplex.
Un est directement habitable, le second nécessite quelques finitions et le 3ème est à terminer.
Ainsi, en cas de sous-location des 3 logements, votre loyer mensuel serait totalement amorti !

Ce restaurant climatisé est composé d'une salle de bar / accueil , d'une salle principale, de 2 caves (dont 1 pourrait être exploitée pour la clientèle), d'une cuisine ouverte, d'une réserve et d'une cour intérieure.

L'effectif actuel est de 3 temps plein (patron inclus) et un temps partiel.
L'établissement est fermé le lundi et 3 semaines/an pour congés.

CA 2025 : 348 000 euros HT
Loyer 2 450 euros/mois (pour la totalité : restaurant + 3 appartements). Charges et impôts fonciers compris.

Tout est bon état et aux normes.
Extraction en toiture.

Axe très passant, Belle visibilité.

Chauffage au gaz.

Fonds de commerce cédé à 255 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 15.000 euros TTC.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461758 - 414B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons la cession d’un Fonds de Commerce de Boutique cadeaux et maroquinerie situé dans une zone très commerçante. Cet établissement d’une surface totale d’environ 100 m2, dispose d’un espace vente d’environ 80 m2 climatisé avec une belle vitrine d’environ 8 m linéaire. A l’arrière, petite réserve d’environ 8 m2 et en mezzanine un espace réserve avec coin repas d’environ 12 m 2. Très grand parking public à proximité immédiate. Cet établissement est ouvert 6/7 jours de 8h30 à 19h Notre avis : Une boutique qui possède de nombreux atouts et un emplacement exceptionnel et disposant d’un bail renouvelé avec un loyer attractif. Dossier uniquement sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.