Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Vienne (38200)

RESTAURANT TRADITIONNEL CENTRE VILLE
Restaurant traditionnel à Vendre à VIENNE
Venez découvrir ce fonds de commerce très Cosy situé au cœur de Vienne. Ce restaurant réalise son Chiffre d'affaire d'environ 230 K€ sur 8 services, fermé du dimanche soir au mercredi soir !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Vente Murs & Fonds d'un Hôtel de Charme 3 étoiles avec Piscine
Vous serez séduit par cette Charmante Bâtisse chargée d'histoire disposant de 15 Chambres & d'une suite
- Un Espace Bar
- Salle de séminaire & de petit déjeuner
Possibilité de faire de la Restauration avec ses 2 salles à manger & sa cuisine
Ensemble Immobilier de plus de 1000 m2 de bâtiment dont 250 m2 non exploité situé dans un magnifique parc arboré de plus d'un hectare
Des chambres aménagées avec beaucoup de goût, chacune différente, autour d'une thématique propre.
A VOIR ABSOLUMENT !!!




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RSAC 69 02105

PIZZERIA & RISTORANTE de plus de 300 m2
- Situé au sein d'une zone d'activité et proche de VIENNE
- 52 places assises et une Terrasse annuelle de plus de 60 places
- Très bonne Visibilité
- Axe très Passant
- Parking
- PIZZERIA très bien entretenu, matériel et équipement en bon état
- Four à Pizza mixte
- AFFAIRE A SAISIR !!!




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RSAC 69 02105

EXCLUSIVITE DU

Fonds de Commerce d'un Restaurant-Traiteur-Hôtel de Charme à Vendre

Imaginez-vous à la tête d'un établissement exceptionnel dans un domaine avec un Château du XIV éme Siècle où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable à vos clients. Ce fonds de commerce, situé dans un cadre enchanteur, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux et passionnés.
Avec une superficie de 550 m², cette bâtisse en pierre est idéal pour accueillir vos convives. La cuisine, d'une superficie de 40 m², est entièrement équipée de tout le nécessaire pour créer des plats savoureux et raffinés. Une splendide salle de restaurant de 150 m2 très lumineuse équipée de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et une magnifique vue !

L'établissement dispose de six chambres spacieuses et élégantes, chacune offrant un confort optimal. Les chambres, d'une superficie allant de 16 m² à 21 m², sont décorées avec goût et offrent une vue imprenable sur les environs donnant accès à un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un grand Salon d'une surface de 53 m², offrent un cadre chaleureux et convivial. Un SPA au milieu des arbres est disponible pour le bien-être de la clientèle.
Ce fonds de commerce, en parfait état, est prêt à être repris par des passionnés de la restauration et de l'hôtellerie. Avec un chiffre d'affaires de 820 000 € HT, pour une première année d'exploitation, ce restaurant-Traiteur-hôtel offre un potentiel de développement considérable.

Les horaires d'ouverture sont flexibles, avec le restaurant ouvert du jeudi au lundi midi et soir, et l'hôtellerie ouverte tous les jours. Un parking privé est à disposition pour le confort de vos clients et de votre personnel. Ce lieu d'exception peut accueillir des Mariages, des séminaires & autres évènements !!!




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RSAC 69 02105

RESTAURANT TRADITIONNEL

Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce jouit d'une très bonne réputation & d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée et fidèle. Avec une capacité de 38 places en salle et 25 places en terrasse, une très belle cave à vin, ce restaurant offre un cadre chaleureux et accueillant !

Ne laissez pas passer cette chance unique de reprendre un restaurant bien établi avec une équipe compétente et motivée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.

AFFAIRE A SAISIR !!!




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RSAC 69 02105

IENNE
- CAFE RESTAURANT de 140 m² qui n'exploite pas du tout la licence 4 à ce jour. Il est ouvert seulement 4 Midis et 2 Soirs ce qui laisse en plus une marge de progression également sur la restauration. Situé en angle il peut accueillir 36 personnes dedans et 20 en terrasse
- Aux normes PMR
- la salle est lumineuse et le loyer tout petit : 780 € TTC. Ce lieu peut convenir aussi bien à un restaurant qu'à un bar à bières ou à vin par exemple
- A VOIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

À SAISIR Fonds de commerce restauration rapide Vienne (38) À saisir à Vienne, fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans le poulet, exploité sous franchise d'une enseigne connue et reconnue, bénéficiant d'une forte identité de marque et d'un concept déjà éprouvé. L'appartenance à ce réseau constitue un véritable atout commercial et contribue à l'attractivité et à la fréquentation de l'établissement. Ouvert depuis seulement 2 ans, le restaurant dispose d'une belle boutique moderne de 95 m², entièrement aménagée, avec une grande cuisine professionnelle et du matériel récent. L'activité affiche un chiffre d'affaires en progression constante depuis l'ouverture, avec encore un beau potentiel de développement. L'équipe est actuellement composée du dirigeant et de deux salariés. Ouvert du mardi au dimanche, de 11h à 1h, l'établissement bénéficie du dynamisme de Vienne et de son bassin de population, à proximité de Lyon. Points forts : franchise attractive et concept reconnu, CA en progression, établissement récent, matériel récent, grande cuisine et outil de travail immédiatement opérationnel. Informations financières, loyer et conditions de reprise sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Donnez une nouvelle dimension à votre projet de restauration

Saisissez une opportunité rare en plein centre historique de Vienne avec la reprise d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé rue Boson, dans une rue commerçante à fort passage, à proximité immédiate des quais du Rhône, du Temple d'Auguste et de Livie, de la cathédrale Saint-Maurice, des parkings et des principaux commerces.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché par une clientèle locale, touristique et professionnelle. Son bail commercial autorise les activités de restaurant, brasserie, café, bar, traiteur et vente à emporter, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Le restaurant développe environ 100 m² de surface commerciale comprenant
> une grande salle de restauration,
> une seconde salle permettant d'accueillir des groupes ou des privatisations,
> une cuisine professionnelle équipée,
> un atelier,
> des réserves et des sanitaires.
Une cave voutée de plus de 41 m², directement accessible depuis le restaurant, complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stockage ou l'organisation de l'activité.

Pourquoi investir à Vienne ?
À seulement 30 minutes de Lyon, Vienne compte près de 31 000 habitants et plus de 95 000 habitants sur son agglomération. Véritable pôle économique du sud lyonnais, elle bénéficie d'un bassin d'emplois dynamique et d'une attractivité touristique reconnue.
Chaque année, plusieurs centaines de milliers de visiteurs découvrent son patrimoine gallo-romain exceptionnel, tandis que le célèbre festival Jazz à Vienne attire près de 200 000 festivaliers, générant une fréquentation importante pour les commerces et restaurants du centre-ville.

Un secteur porteur.
La restauration reste l'un des secteurs les plus dynamiques du commerce de proximité.
Les nouvelles habitudes de consommation, le développement de la vente à emporter, de la livraison et la recherche d'établissements de qualité renforcent l'attractivité des restaurants idéalement implantés.
Cet établissement dispose déjà d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne, offrant une base solide pour poursuivre son exploitation ou développer un nouveau concept. Les résultats d'exploitation démontrent un potentiel réel de progression grâce à une offre élargie, au développement du traiteur, des privatisations ou de la restauration du soir.

Les atouts de cette affaire :
> Emplacement premium en centre-ville.
> Forte visibilité et passage régulier.
> Restaurant immédiatement exploitable.
> Cuisine professionnelle et locaux fonctionnels.
> Cave de 41 m².
> Clientèle locale, professionnelle et touristique.
> Nombreux axes de développement.
> Ville dynamique en pleine évolution.

Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire reconnue ou pour un entrepreneur désireux de développer un concept dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 611509 )

Fonds de commerce Bar, Petite restauration Emplacement n° 1 à Vienne Situé en plein cœur d'une rue commerçante très dynamique de Vienne, ce bar à l'ambiance chaleureuse et cozy bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une magnifique terrasse de 50 à 60 places assises, véritable atout pour développer l'activité. Créé depuis seulement un an, l'établissement a déjà su fidéliser une clientèle de quartier et affiche un bilan positif. Le gérant cède aujourd'hui son affaire pour se consacrer à de nouveaux projets, laissant entrevoir un fort potentiel de développement grâce à une situation géographique exceptionnelle. L'équipement est inclus : mobilier, bar, machine à verres, piano, guitare, fauteuils design… Tout est en place pour une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre de nombreuses possibilités : cave à vins avec dégustation, espace brasseur Les points forts : Emplacement premium dans un secteur très fréquenté. Belle terrasse de 50 à 60 places Ambiance cosy et établissement clé en main Bail commercial 3/6/9 autorisant l'activité de bar et petite restauration/sandwicherie. Aucun salarié à reprendre. Aucun contrat brasseur ou autre engagement. Loyer très attractif : 1 360 € TTC/mois, taxe foncière comprise. Ouvert toute l'année (10h-14h et 17h-2h). Chiffre d'affaires encore en phase de développement offrant de belles perspectives de croissance. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, avec un fort potentiel d'évolution dans l'un des meilleurs emplacements de Vienne.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

RESTAURANT SUR AXE TRES PASSANT PROCHE D'UNE ZONE D'ACTIVITE Sur un terrain de 2000 m2, vous disposerez d'un batiment sur 3 niveaux, équipé d'une salle de 55 couverts, d'une cuisine de 40 m2 avec four a bois, ainsi que d'une terrasse de plus de 100 couverts. Possibilité d'aménager 5 chambres d'hotes. CA en progrès régulier de 10% au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

AFFAIRE RARE !
BAR BRASSERIE EMPLACEMENT PREMIUM !
Cette affaire en parfait état et décorée avec gout a une capacité de 70 places en salle.
Une cuisine professionnelle de 50 m² entièrement équipée et dotée d'une gaine d'extraction.
Une grande terrasse de 200 places permet d'exploiter la Licence 4.
A VISITER RAPIDEMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Vienne centre (38) - A 30 min de Lyon - FDC - Restauration traditionnelle située dans les rues piétonnes de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, en activité depuis 18 ans.

A l'angle de deux rues, le local de 129 m2 se répartit entre deux espaces de restauration (72 et 22 m2) à l'intérieur, une terrasse extérieure et une cuisine de 19 m2 avec espace stockage.
Ces surfaces permettent la mise en place de 79 couverts.

Le premier espace de restauration / bar, 72 m2, est au rez-de-chaussée, avec grande hauteur (4,6 m) pour plus de volumes et 12 m linéaires de vitrines, sur deux rues.
Un deuxième espace de restauration (22 m2) se situe à l'étage, en mezzanine, et permet de proposer à la clientèle la mise en place d'un espace réservé, privatif.

L'établissement permet de placer 44 couverts dans la salle principale au rez de chaussée, et même jusqu'à 55 en cas de groupe.
On y ajoute 20 couverts en terrasse, et on peut encore placer 15 couverts sur la mezzanine.
Cette dernière permet de proposer à la clientèle d'avoir un espace privé, un salon VIP pour une quinzaine de convives.

La salle de restauration du rdc est complétée d'un bar avec comptoir, pour mieux utiliser la licence IV vendue avec le fonds de commerce.

Ouvertures actuelles :
Midi : Me au Sa
Soir : Ve et Sa

Activités complémentaires possibles :
Ateliers culinaires
Activité Traiteur

Types de clientèle :
Les Habitués
Les viennois
Les travailleurs du secteur
Les touristes

Données économiques :
Location annuelle : 9600 € HC
CA 2024 : 140 k€
Fonctionne avec un gérant, et apports ponctuels de personnels selon la période.
Pas de contrat spécifique fournisseurs

Manifestations attractives sur Vienne :
En plus d'avoir, tous les samedis, le second marché à ciel ouvert de France, à 200 m de l'établissement, tout au long de l'année, Vienne est animée tout au long de l'année.
Janvier : Concerts du nouvel an
Février : Carnaval de la ville
Mars : Choco Show (Salon du chocolat)
Avril : Fête de la Nature, avec marché aux fleurs
Mai : Nuit européenne des musées
Juin : Jazz à Vienne (200 000 spectateurs)
Juillet : Jazz à Vienne et autres concerts
Août : Visites touristiques
Septembre : Fête historique de Vienne
Octobre : Salon du livre
Novembre : Mois du film documentaire
Décembre : Fête des lumières et Marché de Noël

Données zone chalandise :
Ville de 30 000 habitants
Se situe dans la « vallée de la gastronomie »
70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027)
En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques
Via-Rhôna à cinq minutes
44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie
Gare SNCF à 10 min à pied
Parkings à 5 min à pied
Musée Gallo-Romain à 5 min à pied
Théâtre antique à 10 min à pied
Lyon à 30 min en voiture



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 612508 )

L'affaire est située dans un quartier agréable et sur un axe très passant de Vienne. La salle de restaurant a été refaite en 2022 et le bar est récent. Grande cuisine et terrasse de 24 places. chez au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans une bâtisse de caractère cet hôtel bureau 3* exploite 16 chambres élégantes, dans un environnement calme et arboré. Implanté sur un parc de 1,2 hectare, l’ensemble immobilier développe environ 600 m² exploités auxquels s’ajoutent 200 m² de bâtiments non exploités, offrant un réel potentiel d’extension : création de chambres supplémentaires, salle de réception ou restaurant. L’établissement bénéficie d’une clientèle mixte affaires et touristique. Une opportunité pour reprendre une propriété hôtelière de caractère avec de véritables réserves de développement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vienne centre (38) - A 30 min de Lyon - FDC - Restauration traditionnelle / pizzéria, titulaire d'une licence IV, située dans le centre de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, en activité depuis 44 ans.

A cinq minutes à pied de la gare SNCF de Vienne centre, sur un des principaux axes de la ville, vous trouverez ce réputé bar / restaurant viennois, à la recherche de son nouveau propriétaire.
Le restaurant, d'une capacité d'accueil de 97 couverts, en plusieurs salles dont deux terrasses, saura satisfaire tous les restaurateurs à la recherche d'un beau challenge.
En bonus, le restaurant est composé d'un garage privatif pour accueillir les véhicules de la clientèle, et aussi d'un appartement au premier étage de l'immeuble.

L'établissement propose une terrasse d'accueil pour la clientèle, en attente d'être pris en charge.
Une fois la porte passée, nous trouvons une salle où se trouve le bar et les premières tables avec une capacité de 18 couverts.
Après cette salle, et quelques marches, une grande salle apparait, avec ses grands placards de rangements, et les 41 couverts possibles.
Cette dernière donne accès à deux terrasses couvertes, avec brumisateurs l'été, où nous trouvons 30 couverts de plus, et encore 8 pour la deuxième terrasse, plus intimiste.
Ses différents espaces permettent à la fois de satisfaire la clientèle habituelle, celle de passage, les touristes, et autres, tout en pouvant les diviser pour les privatiser au besoin, à la demande.

L'établissement est parfaitement calibré pour répondre aux attentes de sa clientèle présente et future.
En complément des volumes de restauration, nous trouvons de nombreux espaces de stockage, et autres chambres froides, négative et positive.

La clientèle ayant le choix de venir à pied, en transports en commun, ou encore en voitures. L'établissement est possesseur d'un grand garage couvert de 131 m2

En plus de l'établissement, un appartement, au premier étage de l'appartement fait partie du bail commercial.
Actuellement, ce dernier est utilisé comme bureau, laboratoire, vestiaire ou autres zones de stockage.
Mais avec un bon rafraichissement, nous trouvons alors un appartement T4 de 87 m2, composé de deux chambres, un salon et une salle à manger. Le tout avec climatisation.

Les surfaces :
Restaurant : 133 m2
Bar, salles de restaurations, cuisine et terrasses.

Surfaces de stockage :
stockage = 73 m2
Chambres froides = 6 m2 ( + et -)
Chaufferie = 13 m2
Garage = 131 m2

Surface appartement = 87 m2
Deux chambres, salon et salle à manger

Types de clientèles :
Importants flux passants devant l'établissement (voitures, passants, transports en commun, touristes, etc.)

Données zone chalandise :
Ville de 30 000 habitants
Se situe dans la « vallée de la gastronomie »
70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027)
En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques
Via-Rhôna à cinq minutes
44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie
Gare SNCF à 5 min à pied
Parkings à 5 min à pied
Musée Gallo-Romain à 10 min à pied
Théâtre antique à 3 min à pied
Lyon à 30 min en voiture



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# ##vienne #fondsdecommerce #commerces #vienneatoutcommerce #fdcavendre #immobilier #immobilierprofessionnel #restaurantavendre #restaurant #restauration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 604792 )

VIENNE CENTRE
- Restaurant de spécialités Indiennes situé dans le centre Historique de Vienne
- 40 couverts intérieur
- AFFAIRE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Opportunité rare au cœur du centre-ville de Vienne.

Idéalement situé entre la célèbre cathédrale Saint-Maurice et le futur musée d'Histoire de Vienne, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du marché hebdomadaire réputé de la ville.
Implanté dans une rue dynamique avec un important passage piéton et automobile, il profite d'un contexte commercial des plus favorables.

Entièrement rénové début 2024, comprenant le mobilier, le fonds de commerce offre une salle accueillante de 30 m2 destinée à la clientèle. Une large vitrine donne sur la rue, apportant une visibilité optimale et facilitant l'attraction de nouveaux clients.

L'établissement est situé dans un environnement animé, entouré de plusieurs restaurants et d'un pub, constituant un pôle d'attractivité pour la clientèle locale et touristique. Il bénéficie également de la location d'une licence IV, indispensable pour l'exploitation d'un bar.

C'est une très belle opportunité, que ce soit pour lancer une première activité ou pour une reconversion professionnelle dans un secteur porteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'implantation à Vienne.

Pourquoi entreprendre dans la ville de Vienne ? :
Vienne offre un cadre d'implantation idéal pour tout entrepreneur. Bénéficiant d'un fort dynamisme économique et touristique, la ville attire chaque année des milliers de visiteurs, portée par son patrimoine historique et ses événements culturels majeurs, comme le festival de Jazz à Vienne. Sa proximité immédiate de Lyon et ses excellentes dessertes routières et ferroviaires garantissent un bassin de clientèle varié et constant. Le centre-ville piéton et commerçant favorise la réussite des activités de restauration et de services. Vienne représente ainsi une opportunité stratégique et durable pour tout porteur de projet souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie professionnelle.

Données complémentaires :
Ville de 30 000 habitants (34 000 habitants prévus en 2030)
Se situe dans la « vallée de la gastronomie »
70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027)
En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques
Via-Rhôna à cinq minutes
A proximité de tous les établissements scolaires
44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie
Gare SNCF à 10 min à pied
Parkings à 5 min à pied
Musée Gallo-Romain à 5 min à pied
Théâtre antique à 10 min à pied
Lyon à 30 min en voiture



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# ##vienne #fondsdecommerce #commerces #vienneatoutcommerce #fdcavendre #immobilier #immobilierprofessionnel #restaurantavendre #restaurant #restauration #restaurationrapide #baravendre #bar #licenceIV #licence4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 596216 )

Restaurant pizzeria, sur place et à emporter Belle emplacement avec grande visibilité Très grand linéaire et terrasse privative de 50/70 places Gaines aux normes et grande reserve Possibilité de doubler la surface de restauration intérieur Gros CA et belle rentabilité Beaucoup de possbilité sur cette affaire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À saisir - Bar à bière avec belle terrasse ! ? Grande terrasse ensoleillée 80 places assises (jusqu'à 150 places possibles) ? Licence IV incluse - idéal pour développer l'activité bar / petite restauration ? Établissement en très bon état - aucuns gros travaux à prévoir ? Emplacement attractif, parfait pour une clientèle régulière et de passage Nous consulter pour plus d'informations

Bar restaurant Emplacement ideal pour developer cet etablissement. Aujourd'hui exploité en bar, cet etablissement dispose de tout l'equipement pour se transformer en restaurant. Terrasse à l'année, licence 4 en petit prix! Affaire coup de coeur. Contact Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bar entièrement refait, situé sur un axe très fréquenté, à proximité d'un marché et avec un parking. Cette opportunité de cession de fonds de commerce offre un emplacement idéal pour développer une clientèle fidèle. Le bar bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa situation géographique stratégique, attirant ainsi une clientèle diverse et régulière. Le local est entièrement équipé pour une activité de bar et offre un potentiel de croissance certain. Idéal pour un professionnel du secteur souhaitant investir dans un établissement clé en main, cette affaire représente une réelle opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bar à fort potentiel de développement dans un quartier animé et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.