Vente fonds de commerce camping ** à Périgueux (24000)

Ce très beau camping de 207 emplacements, en bord de rivière, est idéalement situé dans une région prisée pour son cadre naturel proche de l'ensemble des sites touristique. Sur une surface d'environ 7 hectares celui-ci propose quatre-vingts locatifs, ainsi que des emplacements nus. Aucun résident à l’année. Les infrastructures comprennent un espace aquatique complet avec piscine chauffée, pataugeoire et jeux d’eau, un snack-bar avec terrasse donnant sur la rivière, des aires de jeux pour enfants, ainsi qu’une base de canoës. L’environnement arboré et la tranquillité du site offrent un cadre privilégié, apprécié d’une clientèle familiale et fidèle. Chiffres d'affaires supérieur à 1.000.000€ HT Vente murs et fonds de commerce. Il reste une bonne marge de progression en termes de commercialisation. Le remboursement du foncier sera calculé en fonction de l'apport du repreneur. Enfin son placement en FRR permettra au futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux. Apport nécessaire : 2500000€

Ce camping, implanté dans le nord du département, bénéficie des atouts du Périgord Vert. L'offre y est diversifiée allant de l'emplacement nu au chalet tout confort mais aussi aux mobil-homes avec ou sans sanitaires. Une grande salle de restauration ouvrant sur des terrasses à l'immédiate proximité de la piscine permet de se restaurer rapidement, prendre une bière ou de profiter des soirées à thème comme les soirées moules/frites. Initialement uniquement ouvertes aux campeurs, elles ont rapidement gagné en notoriété et d'autres vacanciers comme des locaux s'y retrouvent quelques soirs de l'été. L'activité de restauration pourrait être développée compte tenu de la configuration des lieux (volume de la salle et des terrasses) et du matériel disponible (bar et en cuisine). Cette belle affaire créée par l'exploitant actuel est aujourd'hui sur le marché pour cause de retraite ... Il s'agissait d'une activité accessoire qui a gagné en ampleur au fil des ans. Quelques parcelles contigües ont changé de destination (activités de loisir au PLU, confirmé dans le projet de PLUi+zone constructible autour des bâtiments), une nouvelle dynamique est donc possible. Elle permettrait d'atteindre une surface suffisante pour faire de cette activité une activité principale. L'activité étant saisonnière, les moyens d'augmenter le chiffre d'affaires sont à rechercher à trois niveaux: Augmenter la période d'activité pour inclure d'autres périodes de congés et plus uniquement la période estivale. Utiliser la configuration des lieux (combe) pour créer de nouveaux emplacements tout en préservant des espaces tampons afin de garantir la tranquillité de chacun. Profiter des zones boisées et des arbres de grande taille pour introduire une offre de location en habitat insolite (cabanes,...). Le camping dispose de deux entrées. Une entrée basse, à proximité immédiate d'un parking visiteurs, sert principalement les usagers. L'entrée haute est utile pour l'entretien et le passage des gros campings cars,.... Très proche du chalet mis à la disposition des gérants, elle permet des entrées sorties plus discrètes. Aujourd'hui, ce chalet est un lieu d'hébergement sommaire en saison (dortoir). Le couple en charge de ce camping n'y réside pas à l'année.

À vendre – Camping 4* en Périgord Noir Idéalement situé au cœur du Périgord Noir, dans un environnement préservé et calme, ce magnifique camping nature offre un cadre unique alliant confort et authenticité. Le domaine propose des gîtes éco-responsables permettant une exploitation à l'année, et un camping disposant d'une offre variée (tentes lodges, mobil-homes et d'emplacements nus. Des équipements de qualité (piscine chauffée, city park, mini golf,etc... viennent compléter l'offre. L’ensemble est très bien tenu et offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de repreneurs. Vente 100% des parts sociales incluant le foncier

A vendre DOMAINE TOURISTIQUE composé d'un parc résidentiel de loisirs 3* et de plusieurs gîtes à la location avec piscine. Plusieurs bâtiments composent cet ensemble dont une maison propriétaire de 170m². Clientèle composée des touristes en saison estivale, groupes au printemps et professionnels de passage en hiver. A vendre en toute propriété. A visiter!

Camping 3 étoiles à céder, situé dans le Périgord Noir sur un grand domaine de presque 10 hectares. L'ensemble des structures est en bon état. Le camping est ombragé. Il reste de l'espace pour un éventuel développement. Belle affaire. A voir absolument. Prix murs + FDC : 2.656.000 € FAI.

FONDS DE COMMERCE de camping NATURE 3* > 80 Numéros Périgord Noir avec restauration dans une zone non inondable aux portes du Périgord noir , dans un environnement familial, camping ouvert à l’ année avec résidents à proximité immédiate des grottes de Lascaux ..Environnement boisé, très calme avec des différents types d’hébergement C A ht > 300 000€ moyenne Aux normes avec logement de fonction. PRIX 896 400 € honoraires compris à la charge de l'acquéreur