Entreprises et commerces à vendre au Blanc (36300)

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À Le Blanc Idéalement situé sur la commune de Le Blanc, découvrez ce local d'activité d'environ 600 m² offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 600 m² Atelier / entrepôt : environ 545 m² Bureaux : environ 55 m² Surface cadastrée : environ 717 m² Terrain extérieur : environ 85 m² Accès facile et visibilité intéressante selon activité Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur un secteur dynamique Grand volume exploitable Présence de bureaux pour gestion administrative Idéal pour activité artisanale, stockage ou industrielle Potentiel d'aménagement selon vos besoins Activités idéales : Centre de contrôle technique Garage automobile / mécanique Atelier artisanal Plateforme de stockage / logistique Investissement locatif professionnel Pourquoi ce bien ? Un bien rare sur le secteur, offrant une surface exploitable importante et une configuration idéale pour une activité professionnelle immédiate ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Vous avez un projet professionnel ou souhaitez investir sur un secteur porteur ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 108 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 108 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilernet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38632) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 108 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Saisissez une opportunité rare de reprendre un restaurant bistronomique reconnu, idéalement situé dans le centre de Le Blanc, une ville dynamique et accueillante au cœur du Parc naturel régional de la Brenne.
Le Blanc est une sous-préfecture de l'Indre, réputée pour son cadre de vie paisible, son patrimoine historique et sa situation privilégiée entre la vallée de la Creuse et les célèbres étangs de la Brenne. La ville attire tout au long de l'année une clientèle locale fidèle, des touristes français et étrangers, des amateurs de nature, de randonnée, de vélo et d'observation ornithologique.
Grâce à ses nombreux commerces, son marché hebdomadaire, ses événements culturels et sportifs, ainsi qu'à la proximité de destinations touristiques majeures telles qu'Angles-sur-l'Anglin, Saint-Savin (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Parc naturel régional de la Brenne, Le Blanc bénéficie d'un flux régulier de visiteurs.
L'établissement propose :
Une salle élégante, raffinée et chaleureuse.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée.
Une agréable terrasse pour la saison estivale.
Un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité.
Une clientèle fidèle, locale et touristique.
Une excellente réputation et un fort potentiel de développement (événementiel, œnotourisme, clientèle d'affaires et touristique).
Cette affaire est vendue clé en main et permet une reprise immédiate, sans investissement majeur. Elle conviendra parfaitement à un chef, un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement de qualité dans une région où la qualité de vie et le tourisme vert sont en plein essor.
Prix de cession : sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite en toute confidentialité, merci de nous contacter.