Reprise fonds de commerce café - hôtel - restaurant en Lot-et-Garonne

Idéalement situé au pied d'une Bastide classée l'un des plus beaux villages de France, ce BAR-RESTAURANT ouvert toute l'année, se compose de deux salles : une côté bistrot dressée pour 24 couverts, l'autre pouvant en accueillir une quarantaine, plus un espace d'environ 50 m² dédié exclusivement aux jeunes enfants (très rare). Ce commerce atypique propose également un coin bar avec Licence IV et Française des Jeux, une belle terrasse abritée de 100 m² aménagée pour une quarantaine de couverts et un grand parking gratuit. Construit en 2018, ce lieu répond en tout point aux normes actuelles de sécurité, d'hygiène et d'isolation avec climatisation réversible et double vitrage. La cuisine est fonctionnelle et équipée de matériel récent. Un logement T4 situé au-dessus du commerce peut être proposé à la location. Enfin, son emplacement proche d'un axe très passant et son excellente visibilité ajoutent à l'attractivité de cet Etablissement très apprécié par les habitués, professionnels ou privés, mais aussi par des clients de passage. Cette affaire présente un fort potentiel de développement et est présentée pour un couple de professionnels. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la ZFRR.

Etablissement d'hôtellerie-restauration disposant de 24 chambres calmes et spacieuses et de tout le nécessaire pour vous offrir un séjour agréable(télévision par câble à écran plat, téléphone et wifi gratuit). Elles sont toutes dotées d'une salle de bains privative avec douche ou baignoire. A l'entrée une belle réception suivi d'une salle de restaurant de 35 places , une salle de pt déjeuner de 16 places à l'exterieur une belle terrasse de 20 places . Cuisine professionnelle .Reserves et buanderie.Parking privé.A la disposition également un appartement de type T4 de 120m2. Idéalement situé en centre-ville d'un charmant village thermal du Sud-Ouest au coeur de la forêt des Landes de Gascogne. Idéal pour un couple de professionnel . NOUS CONSULTER.

A vendre fonds de commerce de Restauration + Bar.
Local commercial composé d'une salle de restaurant + Bar de 115 m² environ, d'une réserve de 20 m² environ, d'une cuisine de 52 m² environ + 1 Terrasse d'environ 25 m².

Possibilités d'achat des Murs..

Vente Hôtel Restaurant Bar – Dpt 47 proche Dordogne Établissement hôtelier et de restauration situé sur un axe routier principal, à proximité immédiate d’une commune de 3 000 habitants dans le Lot-et-Garonne. Le bâtiment, indépendant et bien visible, bénéficie d’un vaste parking d’environ 1 000 m², adapté à la clientèle de passage et aux poids lourds. L’ensemble comprend également quatre garages, dont trois actuellement loués. L’activité s’articule autour d’un hôtel de 8 chambres climatisées, rénovées en 2019, et d’un restaurant de 90 couverts en salle complété par une véranda de 30 places. Le bar, doté d’un espace de 33 m², complète l’offre. La cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien équipée, permet un service régulier en semaine et une activité traiteur ponctuelle. La clientèle est fidèle et diversifiée : ouvriers, commerciaux, familles et groupes associatifs. Un appartement de fonction complète l’ensemble. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la ZFRR. Fonds de commerce proposé à 70 000 €, murs disponibles en option. Affaire présentant un fort potentiel à redynamiser, notamment en développant une vraie action commerciale (publicité, site, réseaux sociaux...). Dossier complet et visite sur rendez-vous.

À Vendre : Hôtel Bureau en Hyper Centre – Emplacement Premium et Clientèle Captive Vous recherchez une opportunité rare dans l’hôtellerie avec un fort potentiel de rentabilité ? Cet hôtel bureau idéalement situé en hyper centre-ville, à quelques mètres seulement de la gare, représente un investissement stratégique et pérenne. Un Emplacement Stratégique et Premium • Proximité immédiate de la gare, assurant un flux constant de voyageurs : professionnels en déplacement, touristes et clients fidèles. • Implantation au cœur d’un quartier dynamique, avec commerces, restaurants et sites touristiques à proximité. • Facilité d’accès et visibilité optimale, garantissant un taux d’occupation élevé toute l’année. Un Établissement Clé en Main avec de Réels Atouts • Label Accueil Vélo : une clientèle en forte croissance grâce aux circuits touristiques à vélo et aux voyageurs en itinérance. • Contrat avec la SNCF : un partenariat solide apportant un flux régulier de clients. • Établissement bien entretenu et en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. • Possibilité d’évolution : développement de services additionnels, optimisation des tarifs, ou encore extension de l’offre pour maximiser la rentabilité. Murs et Fonds à la Vente – Un Investissement Sécurisé Cet hôtel offre la maîtrise totale de l’exploitation avec la vente des murs et du fonds de commerce, garantissant un patrimoine immobilier solide et une activité rentable dès la reprise. Que vous soyez investisseur ou professionnel de l’hôtellerie, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Établissement qui est possible de gérer en couple avec un employé polyvalent Contactez-moi :

Dans un village d'environ 1000 habitants, multiservices avec bar, restaurant, tabac, presse, fdj, dépôt de gaz et de pain, épicerie. L'ensemble refait il y a 3ans et très équipé avec du matériel de qualité. La partie restauration représente environ 50% du CA. Un couple dont un des membres est cuisinier pourra s'épanouir dans un village dont ce commerce est le lieu de vie. Les murs sont à vendre pour 161K€ dont le remboursement est déjà budgétisé dans les charges externes en lieu et place du poste location immobilière. Enfin son placement en ZRR permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux.

Etablissement crée en 2017. Sur une surface d'environ 149 M2 plus une mezzanine, l'ensemble réalisé avec des matériaux nobles est de qualité. Un grande terrasse couverte vient complétée l'offre. Ouvert 5 soir par semaine. Produit rare à visiter rapidement

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 000 m² et se compose de trois gîtes INDEPENDANTS actuellement exploités de manière saisonnière, chaque gîte fait environ 25 m² et dispose d'une terrasse avec salon de jardin, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un espace nuit avec accès direct à l'extérieur offrant une véritable atmosphère hôtelière intimiste.
Le domaine propose également une piscine ainsi qu'un espace SAUNA commun aux trois lodges situés à l'intérieur d'un cabanon dédié, l'ensemble est complété par un LOGEMENT de FONCTION récent d'environ 75 m² entièrement vide à aménager avec un FORT POTENTIEL d'agencement permettant la création de deux ou trois chambres une salle de bain deux toilettes et un espace de vie selon le projet (des devis de travaux sont disponibles pour le second œuvre hors cuisine). La propriété bénéficie du tout à l'égout ainsi que d'un grand parking sécurisé par un portail électrique.

CA : 40.000 €.
Prix Murs et Fonds : 433.000 € - Votre apport : 200.000 €.

Mon avis : un BIEN RARE idéal pour un projet de gîtes de charme rentable et immédiatement exploitable dans un environnement calme et recherché.

(REF G 8205) - E.I - - Plus d'in - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304752)

A découvrir, vente restaurant avec appartement de fonction situé au centre d'un village charmant aux portes des Landes et du Gers. Le restaurant saura vous séduire par son décor chaleureux et cosy. Il bénéficie d'une belle terrasse ombragée sous les arcades typiques de la place. Idéal pour un couple de professionnels de la restauration. Le bail comprend un logement. L'immobilier a été entièrement refait à neuf et destiné à un usage privé et locatif. Vente des murs en option.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un Fonds de commerce de restaurant.

Enseigne très connue dans le villeneuvois, environ 105 m² de salle pouvant contenir 70 couverts. Ainsi qu'une terrasse contenant 70 couverts également.

Des grandes cuisines toutes équipées, ainsi qu'une réserve et d'une grande cave d'environ 120 m²

POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS.

Emplacement de qualité pour cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé de plusieurs gîtes et chambre d'hôtes, dédié à l'évènementiel (organisation mariages, anniversaires, fêtes familiales, séminaires professionnels), à la réception de touristes français et étrangers en période estivale et clientèle de passage hors saison. Situé sur un domaine de 8 hectares avec vue imprenable sur une bastide, ce domaine bénéficie de toutes les infrastructures et du confort moderne. Une maison indépendante pour les propriétaires vient compléter l'offre. A découvrir

A vendre Fond de commerce Pizzeria à emporter clé en main prêt a accueillir un nouveau propriétaire, idéalement placée dans une rue commerçante, cette institution créée il y a 30 ans bénéficie d une clientèle fidèle sur plusieurs génération Local de 85m2 tout équipé avec petit loyer, idéal pour investisseur. Potentiel de développement sur la livraison type UBER ou autre.

EMPLACEMENT N°1: BAR-TABAC-FDJ-PMU: avec plus de 20 places en terrasse. Flux piétons et voitures très importants. Un appartement sans vis à vis de 3 chambres avec entrée séparée, terrasse, et garage vient compléter cette offre. Vente murs et fonds indissociables. A visiter.

Affaire de Direction Emplacement premium pour ce bar / brasserie à la décoration vintage moderne. L'équipe en place (cuisine et salle) est autonome. Excellente visibilité avec parking à disposition. CA supérieur à à 1M€, EBE retraité supérieur à à 180K€. Situé sur un axe stratégique d'entrée de ville dynamique du Lot et Garonne, Son concept hybride capte une clientèle variée des professionnels la semaine, des étudiants et jeunes actifs le we. Pour professionnels de la restauration, investisseurs ou enseignes en recherche d'un emplacement premium.

Très beau bar restaurant avec possibilité de remettre le PMU. Au cœur d'une petite ville de 7000 habitants. Affaire sans concurrence proche tous commerces.
Logement de fonction type F4.
L'affaire est vendue vide, prête à fonctionner avec très peu d'aménagement.
Belle clientèle. A saisir rapidement!

Authentique commerce de proximité situé sur la place centrale d'une Bastide surplombant la Vallée du Tolzac. La Brasserie, ouverte uniquement le midi du lundi au samedi, propose des produits du terroir, des grillades provenant directement de la boucherie attenante et incluse dans le fonds de commerce. La salle est dressée pour 24 couverts, doublée en saison par l'aménagement de tables sous les arcades. Le Multi-Services (épicerie, dépôt de pain/viennoiserie, dépôt de tabac, sandwichs, Presse, gaz, boucherie, charcuterie, traiteur) accueille les locaux, mais aussi les touristes en période estivale. La marge brute de 44%, le loyer inférieur à 4% du CA 2025, l'absence de concurrence et la diversité des activités en font un commerce unique très apprécié. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la Zone de Revitalisation Rurale. Affaire atypique proposée à un couple désireux de travailler dans un cadre agréable.

Situé sur un site touristique, ce bar-Brasserie au design moderne reçoit une clientèle très diversifiée : employés et entrepreneurs des environs, affaires, résidents, avec une forte affluence touristique en saison estivale grâce à sa position privilégiée dans un village historique et dynamique. Composée d'une salle de restaurant intimiste, d'une salle bar-bistrot chaleureuse dotée d'un comptoir de 12m linéaire entièrement équipé, d'une terrasse couverte aménagée pour 70 couverts, cette affaire peut travailler toute l'année ou en saisonnier (75% du CA). Complets et de qualité, le matériel et le mobilier permettent une exploitation immédiate sans travaux. Licence IV incluse. IDEAL pour un couple de professionnels aidés par saisonniers.

Au coeur d'un site médiéval de la région de l'Albret, ce magnifique Restaurant atypique et chaleureux est très apprécié par une clientèle très diversifiée, professionnelle comme privée, avec une légère affluence en saison estivale grâce à sa position privilégiée et à sa large terrasse joliment aménagée pour 25 couverts. Tout en pierres et bois, les espaces décorés et meublés avec raffinement confèrent à cette affaire exceptionnelle une sensation de sérénité et de convivialité. Les mets servis sont de qualité et proviennent essentiellement de producteurs régionaux. TM : 45 €
- Très belle affaire proposée à un couple de professionnels désireux d'allier travail et confort de vie.

A vendre ensemble de charme, atypique composé d'un bar-restaurant
- salon de réception
- gîtes situé dans une bâtisse datant du 19ième siècle. Il bénéficie d'une visibilité premium et d'espaces entièrement rénovées récemment au goût du jour. Ce lieu vivant et chaleureux propose une offre variée et modulable, pouvant accueillir une clientèle de particuliers et de professionnels, des évènements privatisés et est doté notamment d'une terrasse accueillante, d'espaces verts parfaits pour organiser des réceptions, plusieurs salles en intérieur modulables pour concerts ou événements type mariage ou soirées à thème, soirées/ journée entreprises. Clé en main, cet ensemble aux multiples possibilités de développement est à découvrir. Vente du fonds de commerce et des murs en option.

A vendre hôtel-restaurant Logis de France, dans une magnifique batiise en pierre où le confort et la convivialité se rencontrent. Idéalement situé en cœur de ville, cet établissement offre une expérience unique pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. #### Services et Installations
- **Chambres Confortables** : Nos chambres sont équipées de tout le confort moderne pour garantir un séjour agréable.
- **Restaurant** : Savourez une cuisine raffinée dans notre restaurant, mettant en valeur les produits locaux et de saison.
- ** Activité traiteur
- **Salle de Séminaire** : Notre salle de séminaire, avec une capacité de 30 personnes, est parfaite pour vos réunions professionnelles, formations et événements d'entreprise.
- **Terrasse Panoramique** : Profitez de notre terrasse pour des moments de détente ou des repas en plein air.
- **Étape Hôtel** : Nous proposons des offres spéciales pour les professionnels en déplacement, alliant hébergement et repas.
- **Emplacement Idéal** : Proche des principaux axes routiers et des attractions locales.
- **Ambiance Authentique** : En tant que membre des Logis de France, nous vous garantissons une expérience authentique et de qualité.
- ** Idéal pour travailler en couple** Contactez-moi

À Vendre : Fonds de Commerce Pizzeria - BOÉ

Opportunité Unique sur Axe Routier Très Fréquenté

Vous rêvez de reprendre une affaire rentable et bien établie ? Ne cherchez plus !

Description de l'affaire :
- Pizzeria et restauration traditionnelle
- BOÉ, emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté
- Clientèle fidèle et régulière
- Chiffre d'Affaires : 100 000 € HT annuel

Activités :
- Restauration Traditionnelle : Service le midi
- Pizzas à Emporter : Midi et soir

Atouts de l'Affaire :
- Affaire Saine, rentable avec aucune reprise de salarié
- Capacité : Salle intérieure de 20 couverts et agréable terrasse extérieure d'une vingtaine de couverts
- Parking à proximité pour la clientèle
- Matériel de qualité et bien entretenu
- Emplacement stratégique garantissant une visibilité maximale
- Loyer faible de 702 euros HT mensuel
- Départ à la retraite de l'exploitante : possibilité d'accompagnement à la reprise de l'activité.

**Prix de Vente** : 39 900 € FAI

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire rentable et bien établie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.912890

Très belles prestations pour cet Hôtel**** Restaurant situé en plein cœur d'une région gastronomique et touristique, proche de grandes agglomérations en pleine expansion. Facile d'accès, cette demeure du XVIIIème siècle propose à une clientèle d'habitués ou de passage, privée ou professionnelle, de larges espaces comportant un hall avec salon, 10 chambres spacieuses et tout confort dont une PMR, une salle de restauration au décor authentique avec cheminée, une salle de séminaire, une belle terrasse abritée avec vue sur un parc paysagé de plus de 3ha en bord de rivière, une piscine et un logement de fonction indépendant pour une famille. Cette affaire est proposée pour un couple de professionnels aidés par l'équipe en place ou pour des investisseurs. Zone FRR. Vente murs et fonds

Bar restaurant du midi du lundi au vendredi. Fermé le wd. Dans une zone géographique en plein développement cette affaire conviendra parfaitement à un couple qui souhaite s'installer avec une qualité de vie. Affaire saine dont la marge de progression est réelle. L'ensemble est bien agencé et fonctionnel pour travailler à deux. Salle d'environ 70 couverts plus une terrasse de 60 couverts. Prix de vente cohérent.

Affaire connue et reconnue. Service uniquement du midi avec une fermeture le samedi. L'ensemble refait il y a 5 ans est aux normes. Pas de concurrence directe dans un rayon de 20 km. Il y a de la marge de progression. Un jeune couple de professionnels trouvera un outil de qualité pour une première installation. Sa position en ZRR permettra de bénéficier d'avantages fiscaux

Dans un ville moyenne d'environ 20000 habitants superbe petite affaire facile à tenir pour un couple en première installation. L'amplitude horaire laisse de la marge de progression. L'ensemble est fonctionnel et entièrement aux normes. A signaler deux entrées différentes pour la clientèle du bar et du tabac. Cette affaire mérite d'être dynamisée. Prix de vente: rentabilité très bien placé; A voir