Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Île-de-France

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAVE À MANGER / BAR À VIN – QUARTIER RECHERCHÉ – PARIS EST Situé au cœur d'un arrondissement dynamique de Paris EST ,dans une rue à fort passage, ce fonds de commerce de cave à manger / bar à vin bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement vivant et commerçant. Implanté dans un quartier particulièrement apprécié pour sa scène gastronomique et son atmosphère conviviale, l’établissement profite d’une clientèle fidèle composée de riverains, actifs et amateurs d’adresses de caractère. Le local dispose d’une configuration idéale, clef en main, avec une salle chaleureuse de 20 places, un espace de préparation fonctionnel ainsi qu’une vitrine offrant une belle visibilité sur rue. L’ensemble permet une exploitation immédiate pour un concept de cave à manger, bar à vin, petite restauration ou lieu de dégustation. Négociation avec le bailleur pour l'installation d'une hotte à charbon actif. Ce fonds de commerce séduira parfaitement un professionnel souhaitant développer un établissement à forte identité dans un secteur parisien en pleine attractivité. À proximité immédiate de stations de métro, garantissant une excellente accessibilité. Une opportunité rare d’implantation dans un quartier recherché de la rive droite parisienne. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande. #REF : 75-227424 // 154 394 € FAI

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- un bar-restaurant situé dans le quartier de l'Étoile à Paris. Voici quelques caractéristiques clés de cette opportunité commerciale : Emplacement prestigieux : L'emplacement de cet établissement est dans un quartier très recherché à proximité de l'Arc de Triomphe. Cela offre une excellente visibilité et une grande attractivité en raison de la proximité avec l'un des monuments emblématiques de Paris. Superficie et équipement : La surface totale de l'établissement est de 100 m², dont 50 m² sont dédiés à la surface commerciale. Il est mentionné que l'établissement possède une cuisine de plain-pied pour la préparation des repas. De plus, une grande cave de rangement est disponible. Une extraction externe de 350 mm est un atout pour la cuisine. Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir 28 personnes à l'intérieur et 36 personnes en terrasse permanente. Cela permet une capacité d'accueil variée pour différentes saisons et moments de la journée. Licence 4 : Le bar-restaurant est doté d'une licence 4, ce qui lui permet de servir des boissons alcoolisées. Décoration d'époque : L'établissement est décrit comme ayant une décoration typiquement parisienne, avec du mobilier en bois dans le style art déco. Cette décoration peut ajouter du caractère et du charme à l'endroit. Loyer avantageux : Le loyer annuel est de 15 132 euros hors taxes et hors charges (HT HC), ce qui est relativement bas compte tenu de l'emplacement du quartier. Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires en 20223 était de 585 000 euros hors taxes et hors charges (HT HC), ce qui indique une activité en cours et une clientèle établie. Prix de vente : Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 437 500 € euros frais d'agence inclus (FAI). Référence 75-220370

92400 Courbevoie

Point de Vente vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé à Courbevoie, dans un quartier résidentiel et dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidèle composée de résidents, d'actifs et de familles.

L'environnement immédiat est commerçant et animé, avec de nombreux commerces de proximité, bureaux, établissements scolaires et services. Le secteur profite également d'une bonne accessibilité grâce aux gares de Bécon-les-Bruyères et de Courbevoie ainsi qu'aux différentes lignes de bus.

Exploité depuis 12 ans, l'établissement jouit d'une belle notoriété locale et dispose d'une capacité de 52 couverts en salle, complétée par 24 places en terrasse extérieure.

Le restaurant bénéficie d'une extraction, d'une Licence IV et fonctionne en continu. Le ticket moyen s'élève à environ 30 € le midi et 45 € le soir, avec près de 80 jours de fermeture annuelle, laissant un réel potentiel de développement.

L'équipe se compose de quatre salariés fixes en cuisine, renforcée par un extra en salle.

Une affaire saine et bien implantée, bénéficiant d'un loyer particulièrement faible pour le secteur.

Prix : 630 000 €
Loyer : 1 985 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 167 € /HT /MOIS
Honoraires : 60 000 € H.T
Ref annonce : 15-355429
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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- BAR Brasserie PMU FDJ Situé dans une zone d’activités dynamique des Yvelines, à proximité immédiate d’un important pôle industriel. Bar avec comptoir FDJ et borne PMU (15 places assises), deux salles de restauration distinctes offrant respectivement 15 et 50 couverts, ainsi que d’une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes. Un logement en duplex de trois pièces, accessible depuis le restaurant, apporte un confort d’exploitation appréciable. Cuisine équipée avec extraction en 400. CA HT BAR/BRASSERIE: 245.000 € Com FDJ : 45.000 € Com PMU : 2500 € Activité stable Loyer : 2170 €
- Bail renouvelable 2026 donc il sera neuf Pas de personnel à reprendre PRIX : 286.000 € Dossier complet sur demande.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant bistronomique avec Licence IV, idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris. L’établissement dispose de 40 places assises en salle ainsi que de 12 places en terrasse. Il bénéficie d’une grande cuisine professionnelle de plain-pied, équipée d’une extraction de 400 mm. Bail commercial récent de 2025, avec un loyer attractif de 2 830 € HT/HC par mois. L’affaire réalise un chiffre d’affaires d’environ 950 000 € HT par an, avec seulement 6 services par semaine et une fermeture les dimanches et lundis. Un établissement performant offrant encore un réel potentiel de développement.

À vendre fonds de commerce de petite restauration au cœur du quartier recherché des Batignolles, sur un emplacement agréable, arboré et bénéficiant d’un bon passage. L’établissement, en bon état et aménagé avec goût, dispose de 20 places assises en intérieur et de 30 places en terrasse. L’affaire ne dispose pas d’extraction. Le loyer mensuel est de 2 420 € Hors Taxes avec une provision pour charges de 90 € par mois. La belle capacité en terrasse représente un véritable atout pour développer l’activité dans ce secteur dynamique.

À vendre fonds de commerce de RESTAURANT avec Licence IV, situé dans une rue commerçante et touristique reconnue du 6ème arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur à forte fréquentation. Belle affaire de 122 mètres carrés bénéficiant d’une clientèle mixte de résidents, bureaux, touristes et habitués du quartier. • 46 places assises en intérieur et terrasse de 30 places assises • Cuisine professionnelle ouverte de plain-pied, laboratoire en sous-sol, bureau et cave • Licence IV • Loyer annuel : 60 000 € ht/hc • Chiffre d’affaires constant entre 700 000 € et 800 000 € ht sur les trois derniers exercices Emplacement idéal pour un chef souhaitant exploiter une adresse visible dans un quartier parisien recherché et à fort pouvoir d’achat.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 7e – EMPLACEMENT PREMIUM – FORT POTENTIEL

vous propose une belle opportunité dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur particulièrement recherché de la Rive Gauche.

Implanté dans un environnement très touristique et animé, cet établissement bénéficie d’un flux piéton important tout au long de la journée, avec une clientèle composée de touristes, de résidents et de clientèle de passage.

Le restaurant développe une surface d’environ 118 m² et offre une capacité d’accueil confortable d’environ 55 couverts en salle, complétée par une terrasse d’une dizaine de places.

L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle fonctionnelle et bien équipée, avec une extraction de 400 mm, permettant d’envisager une grande variété de concepts et de modes de cuisson.

Un véritable avantage pour l’exploitation : une seconde pièce indépendante d’environ 15 m², actuellement utilisée comme laboratoire de préparation ou espace de production complémentaire.

Cet espace offre de nombreuses possibilités pour développer notamment :
la vente à emporter,
les livraisons,
la préparation,
la production,
ou simplement augmenter la capacité de travail de la cuisine.
Le matériel est en bon état et l’agencement permet une reprise rapide de l’activité.
UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Actuellement exploité en restauration rapide premium, le local offre une réelle liberté au futur acquéreur.

Sa configuration et son équipement permettent d’envisager différents projets : bistronomie, cuisine du monde, concept tendance, restauration premium, vente sur place et à emporter, etc.

L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans son potentiel encore largement exploitable, notamment grâce au développement de la vente à emporter et de la livraison.

LES ATOUTS
• Paris 7ᵉ – secteur très recherché
• Emplacement à forte fréquentation touristique
• Environ 118 m²
• 55 couverts en salle + terrasse
• Extraction 400 mm
• Cuisine professionnelle fonctionnelle
• Seconde pièce dédiée à la préparation / laboratoire
• Matériel en bon état
• Nombreux concepts envisageables
• Potentiel important en vente à emporter et livraison
• Affaire adaptée aussi bien à un professionnel expérimenté qu’à un restaurateur souhaitant développer son propre concept

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

92 Bar Tabac Hôtel Très belle affaire située sur une artère commerçante à fort passage, exploitée dans un état irréprochable. L'établissement est fermé un jour par semaine, quatre semaines par an ainsi que les jours fériés, offrant un confort d'exploitation appréciable. Il comprend un hôtel de 12 chambres ainsi qu'un appartement privatif. Opportunité rare pour un repreneur recherchant un commerce rentable et bien tenu. Prix du fonds de commerce : 550 000 € FAI.

Cession du fonds de commerce de petite restauration, concept vente à emporter. Très bon emplacement pour un point de vente du midi dans le secteur Madeleine / Opéra / Saint-Lazare. Surface totale 24 m² avec 4 places à l'intérieur. Local très propre, bien organisé avec matériel fonctionnel. Préparation côté comptoir et petit labo au SS avec deux frigos et stockage. Accès au sous sol par un escalier. Loyer exceptionnel: 1227€/mois. À saisir vite. Ref. FO2-4500

Bar, brasserie exploité en famille - Emplacement n° 1 - Salle de 48 places - Terrasse de 20 places - Ouvert en continu - 10kgs de café par semaine - 60 hectos de bière par an - Loyer annuel 42k€ HTHC - 4 semaines de congés par an. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3458

Très belle affaire de Bar – Tabac – Loto – PMU à saisir. Établissement spacieux avec une surface commerciale de 130 m², 40 places assises et 6 places en terrasse. Licence 4 en exploitation. Logement de 50 m² inclus, véritable atout pour le repreneur.

Les chiffres (bilan 2025) :

Produits d'exploitation : 83 517 €

CA Bar : 22 379 €
CA Tabletterie : 48 410 €
CA Cartes téléphoniques : 12 728 €

Total des remises : 139 562 €

Remise Tabac : 75 650 €
Remise Jeux (FDJ) : 53 020 €
Remise PMU : 6 819 €
Remise Presse : 236 €
Remise Divers : 3 837 €

Loyer annuel : 23 029 €

Prix du fonds de commerce : 800 000 €

Très belle affaire de Bar à jeu : Loto – PMU à saisir.
Établissement spacieux avec une surface commerciale de 300 m² et plus de 70 places assises. Licence 4 en exploitation.
Les chiffres :

Produits d'exploitation : 99 764 €

CA Bar : 65 859 €
CA Divers : 33 905 €

Total des remises : 232 002 €

Remise Loto : 61 975 €
Remise PMU : 96 373 €
Remise Jeux : 72 091 €
Remise Divers : 1 563 €


Prix du fonds de commerce : 690 000 €

Bar-Tabac-Loto-PMU Licence 4 (93) – Belle affaire rénovée

Très belle affaire entièrement rénovée à saisir en Seine-Saint-Denis. Bar-tabac spacieux et moderne, Licence 4 en exploitation, avec une très bonne clientèle établie et fidèle. Petit loyer et logement 30 m2 inclus : Affaire soignée, idéale pour une reprise clé en main.

Chiffres (bilan 2025) :

Produits d'exploitation : 110 983 €
- CA Bar : 59 867 €
- CA Tabletterie : 32 193 €
- CA Cartes téléphoniques : 18 923 €

Total des remises : 192 899 €
- Remise Tabac : 76 463 €
- Remise Jeux (FDJ) : 84 103 €
- Remise PMU : 11 479 €
- Remise Divers : 20 854 €

Prix du fonds de commerce : 590 000 €

Dossier complet et visite sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

91 – Bar Tabac à vendre | Belle rentabilité avec logement

Nous vous proposons un Bar-Tabac idéalement situé dans l’Essonne (91), offrant une activité régulière, une excellente visibilité et une rentabilité attractive.

Chiffres clés
Commissions Tabac : 143 000 € brut
Commissions FDJ : 184 000 €
Commissions PMU : 76 000 €

➡️ Commissions totales : 424 000 €

Conditions d’exploitation
Loyer : 4050 €/mois avec logement inclus
Ouvert 7 jours sur 7
2 semaines de congés annuels

Vente fonds de commerce Bar Licence IV – Petite restauration SANS EXTRTACTION 75011 Paris 75011 Paris – Quartier Oberkampf.

Idéalement située, à moins de 100m du Oberkampf, sur axe passant avec nombreux commerces de qualités, dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement présente un bar avec licence IV d’une surface globale de 110m² sur 2 niveaux, RDC de 50 m² avec bar/comptoir, salle de restaurant de 30 couverts et environ 10 places en terrasse + 15m² de réserve en sous-sol + une cave de 10m² - Un appartement T2 sur cour de 34 m² est inclus dans le bail, idéal pour un couple d’exploitants ou pour loger un salarié !

L’établissement propose une offre de vins, bières, cocktails et une petite restauration. Ouvert uniquement le soir, il présente encore un fort potentiel de développement (service du midi, brunch, afterwork etc.). Aucun salarié à reprendre. Affaire clé en main, sans travaux à prévoir ! Possibilité de poser une extraction .

Faible loyer mensuel : 1800 € CC (incluant l’appartement T2).
Prix de vente : 225 000 € FAI .
Réf. Agence : CEFO 954.

Vente fonds de commerce Restaurant/Bar avec licence IV - Terrasse - Proximité Place de la Nation 75012 PARIS.

Situé sur le secteur Nation/Picpus, emplacement de premier ordre sur axe fréquenté et animé accessible par Bus Métro et RER. Restaurant Bar Brasserie avec licence IV, surface totale de 115 m2 environ comprenant une salle de restauration avec capacité d'accueil de 46 places + droit de terrasse de 22 places permanentes et terrasse estivale de 10 places, une cuisine d'environ 15m² de plain pied avec extraction pro et chambre froide, un sous-sol de 20 m² en accès direct avec monte charge et une réserve sur cour avec espace vestiaire.
Etablissement a fort potentiel, très bien tenu, exploité depuis 2006. Ouvert 6 jours sur 7.
Affaire à reprendre clefs en mains avec clientèle fidèle, à voir rapidement ! Nous contacter pour plus d'informations.

Loyer : 3700 € HC/HT
Prix de vente : 395 000 FAI - Hono HT.
Réf. Agence: CEFO 914.

Rare ! Vente fonds de commerce Restaurant avec terrasse - Quartier Latin proximité Saint Michel Notre Dame 75005 PARIS.

Idéalement situé, au cœur du quartier latin, sur rue piétonne et ultra touristique, très bel établissement de 182m² (156 m² carrez) comprenant un RDC de 128 m² dont spacieuse salle de restaurant de 100m² avec capacité de 130 couverts + 18 couverts en terrasse, beau volume dont une partie du local avec belle hauteur sous plafond de 4,5 mètres et une cuisine de 10 m² avec extraction pro (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle). Le local dispose également d'un sous sol de 55 m² en accès direct par large escalier composé d'un couloir de distribution, un vestiaire, des WC homme et femmes, un espace cuisine - laboratoire, 2 chambre froide et un cave à vin. Chiffre d'affaire 2023 de 1 026 400 €, affaire rare, à voir et à saisir rapidement !

Loyer mensuel: 8 500 € HC.
Prix de vente du fonds: 899 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 795.

Vente Murs et Fonds Bar-Brasserie avec Terrasse – proximité des Portes de Bagnolet et Porte des Lilas75020 Paris.

Devenez propriétaire de votre outil de travail ! Etablissement bien tenu d’une surface globale de 130 m², avec belle visibilité (linéaire de vitrine de 10 mètres) avec 30 places en terrasse permanente bien exposée, RDC de 112m² avec salle de restauration de 50 couverts, comptoir + spacieuse cuisine avec extraction pro, WC PMR + sous-sol de 18 m² en accès direct.
Affaire clefs en mains, en parfait état général, à voir rapidement !

Prix de vente Murs et Fonds : 1 090 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 947.
Merci de nous contacter directement pour plus d'informations.

A voir absolument ! Vente fonds de commerce Restaurant Bar Brasserie – Licence IV – Appartement/Bureau, Idéalement située à proximité du métro Faidherbe-Chaligny 75011 Paris.

Etablissement de renommée, belle notoriété dans le quartier et sur le Web, Bistrot typique parisien avec beaucoup de cachet, belle devanture ancienne en angle de d’environ 20ML, d’une surface globale de 150 m² il est composé d’un RDC avec salle de restaurant de 80 m² avec 50 couverts et 26 couverts en terrasse, un comptoir bar (3bec), cuisine avec extraction pro 400mm, WC et point d’eau + Un sous-sol de 30m²avec monte-charge, chambre froide en accès direct. Un bureau/appartement au 1er étage de 30m²complete le bien. CA 2022 1.200k€. A visiter et découvrir rapidement !

Loyer mensuel : 2 900 € HT HC.
Prix de vente : 1 200 000 € FAI TTC.
Réf. Agence : CEFO 796.

Vente fonds de commerce Restaurant – TOP Emplacement rue de Maubeuge 75009 Paris.

Idéalement situé sur la portion la plus commerçante de la rue de Maubeuge, à fort passage piéton entre les stations de métro Châteaudun, Cadet et Poissonnière, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et prisé du 9ᵉ arrondissement, d’une surface de 54 m² de plain-pied avec 25 places intérieurs + terrasse de 10 places, cuisine avec extraction(neuve) pro, point d’eau et WC.
Établissement bien entretenu et clé en main, clientèle variée composé de bureaux, riverains et touristes, convient à tous types de concepts de restauration. Une opportunité à saisir rapidement !

Loyer mensuel : 1 886 € + 265 € de charges provisionnées.
Prix de vente : 275 000 € FAI - Hono HT.
Réf. Agence : CEFO 899.

Vente fonds de commerce Brasserie-Restaurant licence IV - proximité Alésia 75014 PARIS - Métro: Mouton-Duvernet.

Belle opportunité avec bail tous commerces, située sur une artère passante et commerçante à 2 pas de la place d'Alésia, superbe espace d'une surface globale de 312 m² comprenant RDC de 180 m² avec terrasse fermée, capacité de 146 couverts + terrasse permanente de +/-16 places + terrasse estivale de +/- 16 places, salle en fonds de restaurant privatisable avec superbe volume et hauteur sous plafond, petit comptoir avec tireuse 4 becs, cuisine de plain pied 20 m² + sous-sol de 98 m² divisé en 2 espaces (53m² et 45m²) avec espace de plonge avec monte plat, réserve, laboratoire, 3 chambres froides (2 positives, 1 négative) + un étage de 34m² loué séparément (1000 € en sus de loyer mensuel) avec WC et bureaux/logement d'appoint. Bel Emplacement sur avenue avec commerces variés et nombreuses enseignes aux alentours. Idéal tous concepts de restauration (brasserie, fast food, pizzeria etc...), CA 2023 - 1 207 000 €.

Loyer mensuel: 7 500 € HC HT et 1000 € HC HT pour l'étage (34m²).
Prix de vente: 850 000 € FAI - Hono HT.
Réf. Agence: CEFO 896.

Vente Fonds de Commerce - Cave à Manger avec Licence IV- Emplacement Premium ! Quartier Ultra-Touristique - Vieux Montmartre - Paris 18e- Métro : Abbesses.

Situé à proximité de la rue des Abbesses, l'une des artères les plus dynamiques de Montmartre ! Etablissement d'une surface totale de 70 m² sur deux niveaux, avec une façade linéaire de 8 mètres. Ce local se compose d’un Rez-de-chaussée de 40 m² avec espace de service, cuisine (sans extraction), WC et point d’eau, Mezzanine de 30m² au 1er étage avec quelques couverts supplémentaires et Terrasse estivale d’une capacité de 20 places.
Idéal pour un concept de restauration froide (pas de cuisson sur place, absence d’extraction), cave à manger, Bistrot, tapas … Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Loyer mensuel : 2 542 € HT/HC.
Prix de vente : 380 000 € FAI.
Référence agence : CEFO 909.

Vente fonds de commerce Restaurant Bar Licence IV avec Terrasse – 75020 Paris – Quartier Saint Fargeau/Porte des Lilas.

Etablissement bien tenu d’une surface globale de 130 m², avec belle visibilité (linéaire de vitrine de 10 mètres) avec 30 places en terrasse permanente bien exposée, RDC de 112m² avec salle de restauration de 50 couverts, comptoir + spacieuse cuisine avec extraction pro, WC PMR + sous-sol de 18 m² en accès direct.
Outil de travail clefs en mains, en parfait état général. Possibilité d'acquérir les murs en sus !
Merci de nous contacter directement pour plus d'informations.

Prix de vente fonds : 349 000 € FAI.
Loyer mensuel: 4 500 € HT/HC.
Réf. Agence : CEFO 956.

Vente fonds de commerce Bar Brasserie PMU avec terrasse 75018 PARIS.

Belle affaire en angle de rue avec vitrine de 15ml, surface globale de 90 m² comprenant RDC de 45 m² avec salle de restaurant 30 couverts + 10 places en terrasse, comptoir, cuisine avec extraction + sous sol aménagée de 45 m² idéal pour salle de restauration supplémentaire (30 couverts) ou privatisation.
Pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur, bon état général, vendue avec licence IV.

Bail commercial neuf, loyer mensuel 2500 € HC.
Prix de vente: 275 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 770.
Pour plus d'information, merci de contacter l'agence!