Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Paris 7e (75007)

Paris 7
- Restaurant 18 places clé en mains
- Terrasse

Cette jolie affaire refaite à neuf dispose de :

- une salle de 18 places

- un comptoir de vente avec cuisine ouverte de 6m2 parfaitement équipée

- une terrasse de 10 places

Bel environnement Equipement de qualité Loyer 2300€

Plus d'informations auprès de , Consultante


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(Entreprise individuelle).
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Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 7ème arrondissement. Clientèle de bureaux, résidentiel et touristique et festif le soir !

Ce restaurant comprend :


- Superficie 50 m² env.

- Cuisine plain pied de 10m²

- 32 couverts en salle

- Loyer 2700€ Pas de TVA + 285€ Charges

- Pas de personnel à reprendre

- Bail 3/6/9
- Reste 6 ans

L'avis du consultant : Idéal pour Pizzeria, Crêperie, Restaurant etc....!

Veuillez Contacter : au
-



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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Paris 7ème
- Quartier Tour Eiffel
-
Restauration rapide en affaire d’angle

immobilier vous présente en cession de fonds de commerce un Restaurant rapide en affaire d’ angle situé dans un quartier très touristique :


Il s'agit d'une affaire située à deux pas de la Tour Eiffel avec une belle vitrine en angle d’un linéaire de 22m. env. avec ouverture coulissante sur rue dur terrasse estivale
- le quartier est fortement hotelier très bien desservi, très fort flux de passage et clientèle touristique .
Vous avez :

une salle de 50m² env. avec :

- 50 places assises

- 15 places env. en terrasse estivale


- une cuisine de plain-pied , équipée d'une hotte à charbon active deux bacs à huile + une chambre froide de 6m2 env. + une salle pour le personnel

- un comptoir-coulissant pour livreurs donnant sur rue pour de la vente à emporter via plateformes de livraison + une petite réserve en s:sol avec accès trappe.

Bail 3/6/9 ans (à fin 2027), avec un loyer de 10 704€/m HT mois + 294€ env. de charges
C.A. :925 395€ au Bilan 2024


Avis du consultant : affaire en top emplacement idéale pour tout type de restauration rapide (Burgers, pizzas, Street-Food …) avec un très gros potentiel en Vente à emporter & livraison



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(Entreprise individuelle).
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Paris 7ème
- Quartier Tour
- Eiffel
- Restaurant traditionnel

Immobilier vous présente en vente de fonds de commerce un Restaurant traditionnel:
Il s' agit d'un local chaleureux d'une superficie de 31m2 env. Situé en top emplacement et en sortie de métro en axe d’angle de rue très touristique & commerçante à quelques minutes à pied de la Tour
- Eiffel avec très fort flux de passage.
Vous avez :
-18 places assises

- une Cuisine plain-pied avec une grosse Extraction tubée extérieure
- un petit comptoir
vous avez egalement un s/sol de 6m2 env. donnant accès aux sanitaires et une petite réserve sèche

Affaire cédee clé en main, idéale pour activité de petite restauration à concept.
À saisir au plus vite !

Bail 3/6/9 ans (à échéance juin 2027) avec un loyer mensuel de 2521€ H.T. + 550€ env. de charges.
C.A. : 424k au bilan 2023
- C.A. 2024 : 301k.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 7
- Restauration rapide très bien située dans une rue piétonne et proche de grands instituts et d'écoles suivit d'une très bonne clientèle aisée.

Ce local comprend :


- Superficie totale de 50.39m²

- 20 Places en salle

- 4 Places en terrasse permanente

- 15 places Terrasse estivale

- Loyer de 3600€ ht/mois

- Bail 3/6/9 se termine le 10 mars 2029


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(Entreprise individuelle).
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Paris 75007
- Cession d'un fonds de Commerce d'un Bistrot avec licence IV
- Top Emplacement
- Superficie d'env 72 M²


- 28 couverts assises en salle
- 12 Cvts en terrasse

- Cuisine plain pied
- Extraction

- Ss
- sol de 18 M²
- Vitrine de 7 ML

Le CA 2025 est d 'env 360 K€
- ouvert 5 jours / 7
- Loyer de 2200 € Ht Hc
- Fin du Nouveau Bail 3/6/9 en 2027
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie
- Gros potentiel de développement

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(Entreprise individuelle).
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vous présente à la vente les parts d'un restaurant - Emplacement n°1 PRIME - Quartier St ThoAquin - Bac - 7ème arrondissement de Paris - Environnement très recherché touriste et bureaux - CA 2025: 570k€ ht - Extraction 400mm - Surface de plain pied d'env 80m² - 40 couverts interieurs - 20 couverts en terrasse - Bail 3-6-9 jusqu'en 2033 - Loyer mensuel de 2000€ ht-hc, charges: 150€ - L'avis du consultant : Affaire rare. Bel emplacement PRIME - A saisir rapidement! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immo500313618)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant Traiteur Creperie - Paris 7 - Quartier des invalides - Ecole Militaire - 16 places assises int. + 10 en terrasse - Bail 3/6/9 Loyer de 2888€ ht/hc/mois - Prov. charge de 55€ - Ideal Restaurant de chef.... Traiteur haut de gamme - Clientèle CSP + - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - réf. 7500313244)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration traiteur - Paris 7 - Quartier des ambassades - Le beau 7eme - 32 places assises - Cuisine plain pied equipée d'un caisson filtre charbon - Terrasse estivale d'une quinzaine de places - Bail 3/6/9 Loyer 3078€ cc/mois - CA HT 2022 de 285ke - Idéal Bar a vin, Tapas espagnol, Triateur italien, Pizzeria..... Clientèle haut de gamme CSP+ - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant ThomasL - (réf. 7500312896)

EMPLACEMENT #1 – ÉCOLE MILITAIRE – TERRASSE – LICENCE IV

À deux pas de l’École Militaire, au cœur du 7ᵉ arrondissement, vous ouvre les portes d’une adresse pleine de caractère et d’opportunités.
Un restaurant entièrement refait à neuf, pensé comme un écrin pour accueillir vos ambitions.Rien n’a été laissé au hasard : ici, chaque détail est conçu pour séduire et fidéliser une clientèle exigeante :• plus de 5 000 actifs des ministères voisins,• des riverains au fort pouvoir d’achat,• des visiteurs et touristes 7 jours sur 7.

Vous aimerez :
• 34 places assises en salle, dans un décor chaleureux qui incite à revenir• 12 places en terrasse baignée de soleil, parfaite pour capter le flux incessant d’une avenue très passante• un bar accueillant, véritable point d’ancrage pour développer l’afterwork, grâce à la Licence IV• une cuisine ouverte et fonctionnelle, extraction externe tubée (400 mm), chambre froide et réserve en cave accès direct

Atouts techniques :
• Surface totale : 90 m² optimisés• Faible loyer (2 500 € + charges 300 €) : une rareté absolue dans ce quartier prisé• Licence IV prête à dynamiser votre chiffre d’affaires

Avis de l’agent :
Un outil de travail clé en main, sans compromis, prêt à performer dès le premier service.Si vous recherchez un emplacement stratégique où bâtir une adresse qui compte, cette opportunité est faite pour vous.Dans ce secteur où les disponibilités sont quasi inexistantes, les occasions comme celle-ci ne se présentent qu’une fois.

Prix de cession : 598 000 € FAI

Contact et informations :

– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 7ème Quartier Grenelle
- Brasserie d'angle Licence 4 avec terrasse estivale

Cession de fonds de commerce dans un quartier premium avec une clientèle qui vous fera rêver !
Ambassadeurs, ministres, marques de luxe et touristes sont à votre portée dans cette superbe brasserie.


- Affaire d'angle avec un linéaire d'environ 14m

- 60m² en RDC dont 55m² de surface commerciale

- 38 couverts en salle

- Terrasse estivale de 24 couverts

- Cuisine de 5m² extraction 250mm interne

- Cave en Sous-Sol de 25m², accessible depuis le bar

- Monte Charge Electrique

- Appartement de 65m² au 1er étage (accessible par le restaurant mais aussi par les parties communes)

- Comprenant le tout : Loyer 9011.64€ Trimestriel TTC soit l'équivalent de 3 003.88€ Mensuel TTC

- Licence 4 bien sûr

- CA 2024 : 523 242€ HT avec un bénéfice de 33 367€

Avis du consultant :Vous rêviez d'une brasserie dans un quartier magnifique et premium ? N'allez pas chercher plus loin !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 7e – BEAU RESTAURANT – BELLE TERRASSE – GROS CA

Votre consultant vous propose une très belle affaire de restauration traditionnelle, clé en main, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

L’établissement bénéficie d’une belle clientèle au fort pouvoir d’achat et d’un environnement particulièrement qualitatif.
Avec un linéaire de plus de 15 mètres, le restaurant dispose d’une agréable terrasse d’environ 20 couverts.

À l’intérieur, vous profitez d’une belle salle de 46 couverts dans sa configuration actuelle. L’établissement a été entièrement rénové, avec un agencement soigné et du matériel de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Très bel outil de travail avec une grande cuisine de plain-pied, entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une chambre froide.

Une grande réserve en sous-sol, directement accessible depuis le restaurant, complète l’ensemble.
Chiffres clés
CA : environ 1,4 M€
Exploitation actuelle seulement 5 jours sur 7, en coupure
Loyer : 6 500 € HC/mois
Terrasse : environ 20 couverts
Salle : 46 couverts
Une affaire rare dans le secteur, présentant encore un potentiel de développement compte tenu des jours et horaires d’ouverture actuels.

Plus d’informations :
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Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

PARIS 7e — BISTROT PARISIEN — LICENCE IV — EXTRACTION DE 400

SECTEUR ÉCOLE MILITAIRE / INVALIDES

Entre l'École Militaire et les Invalides, à quelques pas du métro, ce bistrot parisien tourne depuis plusieurs années sur trois clientèles complémentaires : les bureaux en semaine, le quartier le soir, et les touristes en continu. Un flux constant, une licence IV, une grosse extraction — et un beau CA.

L'essentiel
Surface : 70 m²
Cave de 15 m² (petit labo, monte-charge, chambre froide, réserve, vestiaire)
Capacité de 34 couverts
Terrasse fermée
Cuisine compacte, équipée haut de gamme, extraction de 400 mm
Beau comptoir ancien
Licence IV
Bail : 3/6/9 en cours
Les chiffres
CA 2024 : 588 000 € HT
CA 2025 : 630 000 € HT
Petit Loyer : 2 800 € + 225 €/mois de charges (eau incluse)
Cession : 573 000 € FAI

Avis de l'agent
L'emplacement génère un flux naturel sans dépendance à un seul type de clientèle — un point de solidité rare. L'établissement se reprend tel quel avec sa clientèle installée, ou se repositionne sur n'importe quel concept semi-gastro grâce à l'emplacement exceptionnel, l'extraction et à l'équipement en place. Profil idéal : chef souhaitant son premier établissement, ou couple de restaurateurs cherchant un outil à taille humaine dans un secteur premium et super vivant.

Pour plus d'information, contactez votre conseiller CHR
— ,

, spécialiste des transactions CHR à Paris et en Île-de-France.




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant à reprendre dans un quartier commerçant, surface 120 m² idéalement agencée. Salle accueillante de 35 couverts, extraction avec conduit interne. Licence 4. Emplacement visible, belle opportunité pour chef ou duo souhaitant développer une cuisine de qualité. CA et conditions à discuter en rendez-vous confidentiel. Ref. FO2-4582

- FOND DE COMMERCE | PARIS VII | FORT POTENTIEL D’EXTENSION À quelques pas du Champ-de-Mars et de la tour Eiffel, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier parisien prestigieux, animé et très fréquenté par une clientèle locale, professionnelle et touristique. Actuellement exploité en restaurant, le local développe une surface commerciale d’environ 32 m² et dispose de deux caves, dont l’une est directement accessible depuis la boutique et la seconde par les parties communes. Le fonds de commerce est proposé à la vente. L’acquisition des murs peut également être envisagée, selon les conditions de l’offre présentée. Grâce à sa configuration et à son excellente visibilité, le local peut convenir à différentes activités sans nuisance : café, salon de thé, restauration légère, boutique, commerce de proximité, showroom, bureau ou activité de services, sous réserve des autorisations administratives et du règlement de copropriété. Un intéressant potentiel d’extension complète cette opportunité : possibilité d’acquérir un local situé à l’arrière, dans le prolongement de la cuisine, possibilité d’acquérir une pièce supplémentaire en sous-sol, pouvant notamment accueillir un laboratoire, une chambre froide ou des espaces de stockage. Les atouts : adresse prestigieuse dans le 7e arrondissement, proximité immédiate de la tour Eiffel et du Champ-de-Mars, secteur à forte fréquentation, terrasse permanente, contre-terrasse éphémère, deux caves, nombreuses possibilités d’exploitation et potentiel d’extension rare dans le quartier. Une opportunité à fort potentiel pour développer une activité commerciale dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849038559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose ce RESTAURANT de 38 m2 sur une rue très fréquentée du quartier huppé des Invalides - 32 places assises - Rare : Terrasse estivale de 15 places - Cuisine de plain-pied avec une hotte à charbon - Licence R - Loyer mensuel de 2840 € hthc - Pas de personnel à reprendre - Chiffre d'affaire 2023 : 300.000 €, et un EBER de 39 K€ - Potentiel de développement réel Affaire idéale pour un concept ne nécessitant pas ou peu de cuisson, et bénéficiant d'un emplacement à forte valeur ajoutée dans un quartier offrant un excellent mix clientèle. NOUS CONTACTER RAPIDEMENT POUR UNE VISITE

- PARIS 7e – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT RECHERCHÉ SECTEUR GROS CAILLOU Dans un environnement particulièrement recherché du 7e arrondissement de Paris, au cOEur d’un secteur mêlant clientèle résidentielle, bureaux, administrations et fréquentation touristique, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une adresse de qualité. L'établissement est exploité dans un local commercial situé rue de Grenelle, développant une surface totale d'environ 118,60 m², répartie entre rez-de-chaussée et sous-sol. Le bail autorise expressément l'activité de « restauration sous toutes formes, sur place et à emporter ». Le fonds bénéficie d'un bail commercial de 10 ans, ayant pris effet le 1er novembre 2017 pour se terminer le 30 octobre 2027. Le bail prévoit par ailleurs les conditions de renouvellement. L'établissement présente un chiffre d'affaires significatif avec un CA 2024 de 1 039 395 € HT et un CA 2025 de 929 331 € HT, soit une activité restant proche du million d'euros annuel. Le résultat courant avant impôt ressort à environ 140 320 € en 2024 et 121 545 € en 2025 avant prise en compte des éléments exceptionnels et de l'impôt. Le loyer actuel ressort, selon la dernière quittance communiquée, à 31 715,05 € HT par trimestre, auquel s'ajoutent les provisions pour charges, assurance et taxes. Les atouts : Paris 7e – adresse recherchée Environ 118,60 m² Activité de restauration sur place et à emporter autorisée Chiffre d'affaires proche de 1 M€ Belle visibilité commerciale Secteur à fort pouvoir d'achat et fréquentation mixte Affaire adaptée à un professionnel de la restauration ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans l'ouest parisien « Dans le cadre des obligations de vigilance prévues aux articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier, l'identité de tout candidat devra être vérifiée préalablement à toute visite ou communication d'informations confidentielles. Une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à cet effet. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR RESTAURANT Opportunité dans l’un des quartiers prestigieux de Paris : restaurant gastronomique de cuisine indienne reconnu avec Licence IV, situé au cOEur du 7e arrondissement, à deux pas des plus grands établissements culturels et institutionnels de la capitale. Environnement d'exception : Nichée dans un secteur à fréquentation touristique et fréquenté par une clientèle au niveau social élevé, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage constant. Établissement irréprochable : Restaurant parfaitement entretenu, avec une gestion professionnelle et rigoureuse. Aucun travaux à prévoir. Cadre d’exploitation idéal : Surface de 120 m² optimisée pour une restauration gastronomique ou de spécialité Salle de service 50 couverts Cuisine 20 m² environs RDC avec Extraction Bar d'accueil Toilettes sous-sol Terrasse éphémère autorisée, idéale aux beaux jours Façade de 6 mètres Licence IV incluse, un atout rare dans le secteur Clientèle fidèle et à fort pouvoir d’achat, Clé en main pour un chef ou investisseur souhaitant s’installer immédiatement dans un cadre prestigieux. « Dans le cadre des obligations de vigilance prévues aux articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier, l'identité de tout candidat devra être vérifiée préalablement à toute visite ou communication d'informations confidentielles. Une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à cet effet. » Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant à céder, emplacement numéro 1, surface 65 m² parfaitement agencée. Salle cosy de 12 couverts, extraction avec conduit externe. Exploitation possible sous Licence 4, idéal pour concept qualitatif ou bistrot contemporain. Local clé en main, belle visibilité et flux client assuré. Ref. FO2-4321

Opportunité rare pour un restaurant en emplacement Numéro 1 bis. Surface totale 130 m², 38 places en intérieur, extraction avec conduit externe et alimentation gaz. Local fonctionnel, fort potentiel de clientèle et d'exploitation. Aménagement optimisé pour service fluide, à reprendre rapidement pour développement de concept ou cuisine traditionnelle. Ref. FO2-4541

PARIS 7ème : RESTAURANT, 152 M², GROSSE EXTRACTION, LICENCE IV, 50 COUVERTS, TERRASSE - TRIANGLE D'OR
Au coeur du secteur très prisé de Gros Caillou, à proximité immédiate des grands sites touristiques, des métros et du RER, vous propose ce grand restaurant de bonne réputation, exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle à très fort pouvoir d'achat (résidents aisés, cadres et tourisme international).
Ce restaurant jouit d'une belle superficie, il est idéalement situé dans le prestigieux triangle d'or du 7ème arrondissement, à proximité de la Tour Eiffel.

Les atouts clés du bien :
Une superficie totale de près de 152 m² idéalement répartis.
Belle visibilité avec 9 mètres linéaires de vitrine.
Capacité d'accueil : 50 couverts en salle climatisée + terrasse éphémère de 20 places.
Espace bar : Accueil de plein pied chaleureux et fonctionnel.

Espaces techniques et Équipements :
Cuisine professionnelle (près de 20 m²) : Entièrement équipée, raccordée au gaz et à l'électricité triphasée.
Extraction aux normes : Gainée en 400 mm.

Sous-sol aménagé (près de 50 m²) avec monte-charge :
Zone de stockage : chambre froide, cave à vin et réserves.
Espace personnel : vestiaires équipés d'une douche.
Deux pièces annexes pour du stockage complémentaire.
Sanitaires : Toilettes homme/femme parfaitement séparées avec lavabos individuels.

Bon chiffres d'affaires.

Avis du chargé d'affaire : Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Outil de travail complet, prêt à l'emploi et parfaitement entretenu, idéal pour un restaurateur confirmé ou un concept haut de gamme.

Petit loyer pour le secteur : 3.400 euros hc ht/mois, représentant 8.6 % du CA. Le loyer est particulièrement maîtrisé. Le local n'est pas "sur-loyerisé" et laisse une marge opérationnelle confortable pour absorber les charges fixes et dégager une bonne rentabilité.

Bail 3/6/9 Renouvelé en 2025.

Prix de cession : 239 000 euros honoraires charge vendeur.

Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438721 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction 400mm situé dans le 7ème arrondissement de Paris. Proche de la rue de Sevres et de la rue du Bac ce restaurant de type bistronomie d'une surface totale de 80m2 dispose de 50m2 en rez-de-chaussée et 30m2 en sous-sol. Une salle permettant d'accueillir une quarantaine de couverts. Une terrasse estivale de 20 couverts. Lieu avec beaucoup de cachet et code parisien qui permet une installation rapide. Point positif : loyer très accessible pour le secteur. Chiffre d'affaires 2025 supérieur à 600ke avec marge importante d'évolution. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 2000€ HC HT Prix souhaité : 320 000€ HAE

Restaurant dans la partie la plus touristique du 7 eme Arrdt. Beaucoup d'hôtels à proximité. 50 places en salle 12 pl terrasse - Loyer 120 k pour 118 m2. Concept à changer - l'affaire fait 1 million de CA. Travaux de décoration uniquement - pas de salariés à reprendre. Réf. FO2-3365

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 7e – EMPLACEMENT PREMIUM – FORT POTENTIEL

vous propose une belle opportunité dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur particulièrement recherché de la Rive Gauche.

Implanté dans un environnement très touristique et animé, cet établissement bénéficie d’un flux piéton important tout au long de la journée, avec une clientèle composée de touristes, de résidents et de clientèle de passage.

Le restaurant développe une surface d’environ 118 m² et offre une capacité d’accueil confortable d’environ 55 couverts en salle, complétée par une terrasse d’une dizaine de places.

L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle fonctionnelle et bien équipée, avec une extraction de 400 mm, permettant d’envisager une grande variété de concepts et de modes de cuisson.

Un véritable avantage pour l’exploitation : une seconde pièce indépendante d’environ 15 m², actuellement utilisée comme laboratoire de préparation ou espace de production complémentaire.

Cet espace offre de nombreuses possibilités pour développer notamment :
la vente à emporter,
les livraisons,
la préparation,
la production,
ou simplement augmenter la capacité de travail de la cuisine.
Le matériel est en bon état et l’agencement permet une reprise rapide de l’activité.
UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Actuellement exploité en restauration rapide premium, le local offre une réelle liberté au futur acquéreur.

Sa configuration et son équipement permettent d’envisager différents projets : bistronomie, cuisine du monde, concept tendance, restauration premium, vente sur place et à emporter, etc.

L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans son potentiel encore largement exploitable, notamment grâce au développement de la vente à emporter et de la livraison.

LES ATOUTS
• Paris 7ᵉ – secteur très recherché
• Emplacement à forte fréquentation touristique
• Environ 118 m²
• 55 couverts en salle + terrasse
• Extraction 400 mm
• Cuisine professionnelle fonctionnelle
• Seconde pièce dédiée à la préparation / laboratoire
• Matériel en bon état
• Nombreux concepts envisageables
• Potentiel important en vente à emporter et livraison
• Affaire adaptée aussi bien à un professionnel expérimenté qu’à un restaurateur souhaitant développer son propre concept

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bac - solferino 75007 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose à proximité du métro Saint-Germain-des-Prés :
À VENDRE - Élégant Restaurant de Charme - Saint-Germain-des-Prés, Paris

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la rive gauche parisienne, découvrez ce magnifique restaurant à taille humaine, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein d'un environnement animé et à fort pouvoir d'attraction.

L'établissement offre 22 places assises dans une salle chaleureuse et raffinée, parfaitement adaptée à un concept de restaurant gastronomique, bistrot contemporain ou cuisine de chef. Sa cuisine ouverte sur la salle crée une véritable expérience culinaire et met en valeur le savoir-faire du chef tout en offrant une ambiance conviviale et élégante.

La cuisine de plain-pied, parfaitement agencée, est équipée d'une extraction professionnelle et d'un matériel haut de gamme, entretenu avec le plus grand soin. L'ensemble est en état irréprochable : aucun investissement ni travaux ne sont à prévoir. Il s'agit d'un outil de travail clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

Un sous-sol complète le bien avec des espaces de réserve et de stockage particulièrement pratiques, permettant une organisation optimale de l'exploitation.

Cette affaire se distingue par la qualité de ses prestations, son excellent état d'entretien et son emplacement premium au sein d'un quartier où se côtoient une clientèle parisienne fidèle, une clientèle d'affaires et une importante clientèle touristique tout au long de l'année.

Une opportunité rare pour un chef ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, avec un établissement alliant charme, fonctionnalité et excellence.

Une adresse d'exception, prête à poursuivre une belle histoire gastronomique.

Prix : 295 000 €
Loyer : 3 185 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 233 € /HT /MOIS
Honoraires : 28 000 € H.T
Ref annonce : 15-350411
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.