Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Caramany (66720)

Hôtel Restaurant de charme à vendre MURS & FONDS – Pyrénées Orientales à proximité immédiate du littoral.
Vendu directement par le propriétaire pour cause de nouveau projet professionnel.
À mi-chemin entre hôtel de charme et maison d'hôtes, à seulement 5 minutes des plages, cet hôtel d’environ 10 chambres séduit par la qualité de ses installations et son entretien soigné.
Les chambres parfaitement équipées, offrent un confort optimal à une clientèle en quête de détente. La partie restauration, qui jouit d'une solide notoriété et d'excellents avis en ligne, s'appuie sur une cuisine de qualité à base de produits frais, en totale adéquation avec les attentes de la clientèle locale et touristique. L'outil de travail est immédiatement opérationnel et permet une reprise d'activité sereine dès le premier jour.
Affiché à un tarif extrêmement compétitif pour un emplacement aussi prisé en bord de mer, cet ensemble Murs et Fonds constitue une affaire tout simplement exceptionnelle.
Coup de cœur assuré.
Fermeture annuelle : 2 mois
Vente en direct propriétaire.
Prix non négociable
Agences et démarchages s'abstenir

À céder fonds de commerce : Hôtel Restaurant de charme, idéalement situé entre Perpignan et les plages, au cœur d’un village historique particulièrement apprécié des visiteurs pour son authenticité et sa qualité de vie.
L’établissement, membre du réseau Logis Hôtel, bénéficie d’une clientèle diversifiée, notamment de commerciaux et de touristes séduits par son cadre unique.

- 15 chambres confortables, parfaitement entretenues.
- Restaurant de 30 couverts en salle + 30 couverts en terrasse, très agréable aux beaux jours.
- Bonne réputation locale et sur les plateformes professionnelles
- Outil de travail opérationnel.
- Logement de fonction.

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et à fort potentiel de développement
Possibilité d’accompagnement à la reprise.
Un bien rare dans un environnement exceptionnel, entre mer, patrimoine et dynamisme économique.

Photo non contractuelle
Non soumis au dpe

BAR RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE

Emplacement privilégié dans une rue stratégique très animée, principalement dédiée à la restauration, offrant un fort passage, piétons et voitures - établissement à fort potentiel !

Local spacieux & fonctionnel à aménager à votre image:
- Rez-de-chaussée : 194 m² (salle de restaurant avec bar et verrière)
- Sous-sol : 75 m² (cuisine à aménager, vestiaire, bureau)
- Terrasse possible -> revenus supplémentaires

Équipé d'une extraction, cuisine à aménager.

Projet pour :
- Restauration (traditionnel, fast-food, cuisine du monde...)
- Bar / Café / Brasserie
- Food-market / Concept innovant

Discret et réservé aux acquéreurs sérieux - Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

#Opportunité #Investissement #Reprise #Restaurant #Commerce #PasDePorte #LocalCommercial #Terrasse #FortPassage #Perpignan #AffaireÀSaisir #marcdelpit Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.967162

Offrez-vous l'opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant au charme irrésistible, alliant authenticité et modernité, située au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Un magnifique patio ombragé de 90 places : c'est un véritable écrin de verdure, où vos clients pourront savourer des instants de détente inoubliables tout en dégustant une cuisine d'exception. Offrez-leur une expérience culinaire mémorable dans une ambiance bucolique ! A l'intérieur : 45 places assises garantissent un accueil chaleureux et convivial, dans un espace pensé pour le confort de vos clients. Une Grande cuisine : entièrement équipée, prête à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous concentrer pleinement sur votre art culinaire. Localisation : En plein coeur d'un quartier dynamique et prisé de la ville, ce restaurant connu bénéficie d'un flux constant de clients tout au long de l'année, vous garantissant une activité soutenue et profitable. Avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) d'environ 150 000Euros cette affaire est une véritable opportunité pour tout chef expérimenté désireux de s'épanouir dans un projet stable et prospère. Chiffre d'affaires HT : 428 000 Euros Loyer mensuel HT : 1 277.29 Euros Perf : 150 000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Ne laissez pas passer cette chance unique de faire briller votre savoir-faire dans un cadre d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

RESTAURANT – BELLE CAPACITÉ – EXCELLENTE RÉPUTATION – SECTEUR CANET-EN-ROUSSILLON

À vendre, restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif dans un secteur dynamique et recherché.
L’établissement jouit d’une très belle notoriété avec d’excellents avis clients, garantissant une clientèle fidèle ainsi qu’un flux régulier, renforcé en période touristique.

LES ATOUTS:

Capacité d’environ 80 couverts
Salle agréable et outil de travail fonctionnel
Établissement clé en main
Très bonne réputation en ligne (gros point fort)
Clientèle locale + touristique

ACTIVITÉ:

Chiffre d’affaires : ≈ 265 000 €
Affaire saine avec potentiel d’évolution

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une première installation avec un outil déjà en place

POTENTIEL:

Développement hors saison
Extension des horaires d’ouverture
Mise en place de vente à emporter / livraison
Optimisation de la communication digitale

CONDITIONS:

Dossier complet et informations financières sur demande
Accompagnement possible pour la reprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

RESTAURATION RAPIDE et TERMINAL DE CUISSON située en bord de mer et exploitée à l’année. L’activité est principalement axée sur la restauration rapide, qui représente 90 % du chiffre d’affaires et 10% sur le terminal de cuisson. L’affaire bénéficie d’horaires confortables : Ouverture uniquement le matin à l’année et en journée complète en juillet et août. Fermée le dimanche et 5 semaines de congés par an. L’établissement est en excellent état, de gros travaux de rénovation ont été réalisés et le matériel est pratiquement neuf. Le commerce dispose d’environ 20 places à l’intérieur et 25 places en terrasse. En période estivale, le gérant réalise jusqu’à 7 kg de café par semaine témoignant d’une belle fréquentation. La clientèle est fidélisée et se compose d’habitués à l’année, de clientèle de passage et de touristes en saison. Cette affaire offre également un beau potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires ou le développement de l’offre brunch et restauration. Une affaire idéale pour un couple avec 2 apprenties, souhaitant s’installer dans un environnement agréable en bord de mer, avec un rythme d’exploitation confortable et un cadre de vie privilégié. Prix 196.000€ CA 259.995€ EBE 85.369€

Camping entre 220 et 280 emplacements de belle notoriété à vendre, situé sur un emplacement stratégique et renommé, au cœur d’une station balnéaire emblématique de notre région. Son environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt touristiques, lui confère une attractivité remarquable et durable. Les équipements sont de bonne qualité et bien intégrés dans leur environnement, répondent aux standards actuels de confort attendus par la clientèle. L’ensemble du parc locatif et des infrastructures (piscine, sanitaires, voiries, espaces communs, etc.) est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme. La partie restauration bar épicerie est externalisée, permettant un pilotage simplifié de l’activité et une maîtrise rigoureuse des charges de fonctionnement. La configuration actuelle permet de dégager une rentabilité significative. Ce camping dispose d’un outil de travail complet, en excellent état, garantissant des conditions d’exploitations confortables et pérennes avec de belles possibilités de développent du revpar. La cession s’effectuera par la vente des titres de l'exploitation et des murs, la valeur de base est fixée à 14.175.000€, reflétant la qualité des actifs immobiliers et mobiliers, la performance financière de l’exploitation et la rareté d’un tel bien sur le marché. Chiffre d'affaires 2.125.174 € RBE 1.310.019 € Renseignement complémentaire par mail : ou par téléphone .

PIZZERIA A EMPORTER ET LIVRAISON TAPAS dans un quartier commerçant de la ville. Cette affaire fonctionne de 11h30 à 13h30 et de 18h00 à 22h00 du lundi au vendredi, ferme le samedi midi et dimanche. Ce fonds de commerce dispose d'un matériel complet avec notamment une banque réfrigérée avec saladette, un four double, une chambre froide, un pétrin, et un plan de travail. Le chiffre d'affaires est reparti de la manière suivante :
- 85% à emporter
- 15% sur place. Nous prenons l'hypothèse d'un couple. Nous disposons d'un établissement situé sur une avenue passante entourés de commerces et à proximité du centre-ville. Prix 80.000€ CA 157.452€ EBE 47.223€

**Opportunité rare à Perpignan (66)**
🍕 Restaurant - Pizzeria | Emplacement N°1 en zone commerciale

Dans le cadre d'un mandat exclusif, nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé au sein d'une zone d'activités commerciales et de loisirs parmi les plus fréquentées de l'agglomération de Perpignan.

L'établissement bénéficie d'un **emplacement n°1**, d'une visibilité exceptionnelle depuis les axes de circulation et d'un flux de passage soutenu toute l'année, garantissant une clientèle régulière composée de familles, d'actifs et de visiteurs.

**🔹 Présentation de l'établissement**

- Activité : restauration sur place et à emporter (vente à emporter en développement)
- Cuisine artisanale et qualitative, positionnement familial et professionnel
- Surface commerciale de plus de 500 m², avec parking à proximité immédiate
- Aménagement récent, établissement aux normes en vigueur
- Outil de travail clé en main, immédiatement exploitable

**📊 Éléments financiers clés**

- Bail commercial 3/6/9 en cours (2022–2031)
- Loyer annuel : 63 000 € HT/HC
- Chiffre d'affaires moyen mensuel 2024 : 50 000 € HT (soit environ 600 000 € HT sur l'année)
- Ticket moyen : 22 à 25 €
- Équipe en place, formée et opérationnelle

**⭐ Points forts**

- Emplacement stratégique à très fort passage
- Outil de travail récent, entièrement équipé
- Clientèle fidèle et récurrente
- Équipe stable et compétente
- Marge de développement identifiée : vente à emporter/livraison, communication digitale, marketing local

**🎯 Profil recherché**

Cette opportunité s'adresse à un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur porteur.

**🔒 Confidentialité**

Par souci de confidentialité vis-à-vis du personnel, des fournisseurs et de la clientèle, l'annonce est diffusée de manière anonyme. Le dossier de présentation complet (bilans, détail des charges, prix de cession) est communiqué après signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

**📩 Contact**

Pour recevoir le dossier complet et organiser un premier échange, merci de nous contacter : contact@

Concept de gastronomie italienne authentique alliant fabrication artisanale de pâtes fraîches, épicerie fine italienne et restauration sur place, avec une identité parfaitement compatible avec une focacceria artisanale.

L’affaire est idéalement située dans un marché couvert très fréquenté d’Occitanie, bénéficiant d’un fort passage, d’une clientèle fidélisée et d’une belle visibilité commerciale.

L’affaire comprend :
• Un espace de vente et dégustation entièrement aménagé de 83 m², avec décoration soignée, vitrines réfrigérées et comptoir charcuterie/fromage.
• Un laboratoire de production équipé de matériel professionnel haut de gamme, pour une valeur neuve annoncée d’environ 70 000 €.
• Un bail commercial récent de 2023, avec loyer modéré.
• 1 salarié CDI en place.
• Une exclusivité de concept sur le site, une enseigne et une clientèle établies.

Prix de cession : 134 400 € HAI.

Affaire sérieuse, idéale pour un repreneur passionné par la gastronomie italienne ou souhaitant développer un concept de restauration artisanale à forte identité.

Restaurant / Brasserie spécialisée dans les Burgers Gourmets – Emplacement stratégique
Opportunité rare à Perpignan

À vendre fonds de commerce de restaurant spécialisé dans les burgers gourmets, situé dans une zone dynamique à forte fréquentation.
L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et très visible, assurant un flux constant de clients locaux et de passage.

Exploité autour d’un concept éprouvé et tendance, le restaurant jouit d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation et d’une offre en phase avec les attentes actuelles.

✨ Points forts de l’établissement :

-Concept rentable et reconnu pour la qualité de ses produits
-Restaurant clé en main, entièrement équipé avec matériel professionnel de qualité
-60 couverts en moyenne par service, ticket moyen entre 20 € et 25 €
-Emplacement attractif dans un environnement commerçant et animé

🌿 Qualité de vie préservée :

-Fermeture 2 jours par semaine
-5 semaines de congés annuels, rare dans le secteur

🚀 Potentiel de développement :

-De nombreuses pistes pour augmenter le chiffre d’affaires :
-Développement de la vente à emporter et du click & collect
-Extension des horaires et de la capacité d’accueil
-Animation et communication digitale locale

Conditions de reprise :

-Commerce immédiatement exploitable
-Accompagnement possible par le cédant pour une transition sereine
-Idéal pour un entrepreneur ou un couple souhaitant reprendre un établissement rentable et reconnu


Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Hôtel 3*** Restaurant & Spa / piscine.
Établissement entièrement rénové.
Les murs sont compris dans la périmètre de la vente.
Opportunité d’investissement en station balnéaire.

Dans le cadre d’une cession de 100 % des titres, nous proposons un hôtel 3 étoiles avec restaurant et spa, idéalement situé dans une station touristique dynamique du sud de la France.

Construit au milieu des années 1980, l’établissement a été repris au début des années 2020 et entièrement modernisé, avec un programme de rénovation important ayant permis une montée en gamme significative de l’offre hôtelière et bien-être.

🏨 Un outil de travail modernisé :

Les travaux réalisés ont notamment porté sur la rénovation complète d’un espace bien-être de plus de 750 m², positionnant aujourd’hui l’établissement comme une référence régionale sur le segment bien-être et loisirs.

🛏️ Capacité & équipements :

49 chambres confortables
Restaurant réservé à la clientèle de l’hôtel
Spa entièrement rénové de 750 m²
Piscine extérieure salée ouverte de juin à septembre
Parking privé gratuit d’environ 55 places avec double accès
Ascenseur conforme aux normes PMR

✨ Positionnement & concept :

L’établissement combine plusieurs activités complémentaires :

-Hôtellerie & bien-être
-Restauration intégrée
-Bar
-Offre loisirs

Ce positionnement attractif permet de répondre à une clientèle touristique et bien-être, avec de nombreuses opportunités de développement.

📈 Potentiel de développement

Plusieurs axes de croissance peuvent être envisagés :
Développement de séjours bien-être et packages spa
Organisation d’événements privés et séminaires
Optimisation de l’offre restauration
Développement de la clientèle hors saison

🎯 Un actif hôtelier rénové, structuré et immédiatement exploitable, idéal pour :

un exploitant hôtelier
un groupe hôtelier
un investisseur recherchant un actif différenciant

📩 Dossier détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.
🔒 Cession confidentielle destinée à des professionnels de l’hôtellerie ou investisseurs qualifiés.

Opportunité de reprise avec valorisation réétudiée récemment.

Le restaurant est cédé avec un logement de fonction de type T2 d'environ 60m².

Vend Fonds de commerce, Restaurant chaleureux et entièrement rénové avec goût, dans un village très dynamique des Pyrénées-Orientales.
Très belle affaire de restauration, idéal primo-accédant ou professionnels cherchant une affaire à développer et à manager en couple. Bonne rentabilité.

Il dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 places assises dont 20 en salle et 30 en terrasse couverte et chauffée.

Excellente clientèle de plus en plus nombreuse et fidélisée. L'ensemble, très convivial, bénéficie d'un équipement complet, récent et entretenu. Il saura satisfaire un couple cherchant une entreprise coup de coeur, à prix étudié et sans travaux à prévoir, afin de lui faire exprimer tout le potentiel qu'elle possède.

Pas de personnel à reprendre.

Le restaurant est cédé avec un logement de fonction de type T2 d'environ 60m².
Bail commercial récent et loyer intéressant.

Très belle opportunité !

Possibilité d'accompagnement post-cession dont les modalités seront définies ultérieurement.

- URGENT CAUSE RETRAITE À vendre : fonds de commerce d’une brasserie de caractère, où l’âme corse rencontre l’art de vivre catalan. Idéalement située entre terre et mer, dans un environnement vivant et authentique, cette brasserie bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle locale fidèle installée depuis plusieurs années. L’établissement séduit par son identité forte, mêlant convivialité méditerranéenne, produits de terroir et ambiance chaleureuse. Le concept repose sur une alliance originale entre traditions corses et catalanes : cuisine généreuse, esprit familial, partage et authenticité. La décoration, l’atmosphère et la carte offrent une véritable expérience dépaysante, appréciée aussi bien par les habitués que par les visiteurs de passage. L’activité est saine et régulière, avec une clientèle récurrente assurant une belle stabilité tout au long de l’année. Potentiel de développement intéressant grâce à la dynamique du secteur, aux événements locaux et à l’attractivité touristique de la région. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une identité forte, une belle réputation et un véritable ancrage local. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE
- VILLAGE DE RENOM DANS LES ASPRES Au coeur d'un village typique et renommé des Aspres, cette belle adresse de restauration semi-gastronomique bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, conjuguant charme, authenticité et attractivité touristique. L'établissement séduit une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique dans un cadre chaleureux et parfaitement adapté à l'activité, celui-ci ayant fait l'objet d'un soin particulier dans son aménagement. Le restaurant dispose de 45 place assises en intérieur et de 50 places en terrasse, offrant ainsi une belle capacité d'accueil et permettant de profiter pleinement de la fréquentation touristique aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une Licence III et d'un bail récemment renouvelé. Une véritable possibilité de développement existe, notamment grâce à l'ouverture de services le midi. L'établissement n'étant actuellement ouvert le midi uniquement le dimanche. Cette affaire s'adresse tout particulièrement à un couple de restaurant de restaurateurs souhaitant exercer leur métier avec passion dans un environnement privilégié, tout en conciliant projet professionnel, bien être familial et qualité de vie. CA 2025 : 194 500 €
- EBE retraité : 47 266 €.

- Restaurant sur le port de Port-Vendres – Fonds de commerce À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement recherché directement sur le port de Port-Vendres, face aux bateaux L’établissement profite d’une belle visibilité et d’un passage régulier entre clientèle locale et touristique, avec une activité déjà installée et une clientèle fidèle Le restaurant dispose d’une salle accueillante ainsi que d’une cuisine équipée et entretenue permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions Le chiffre d’affaires de 557 000 € témoigne d’une activité bien établie L’exploitation des lieux s’effectue dans le cadre d’une autorisation d’occupation temporaire du domaine public maritime, avec une redevance aux conditions attractives Une affaire adaptée à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement existant dans un environnement portuaire recherché et poursuivre son développement Pour obtenir davantage d’informations sur l’activité, les conditions d’exploitation ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319998 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 19998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PERPIGNAN SUD. fond de commerce a vendre ! Gros coup de cOEur pour cet établissement coquet et accueillant, entièrement rénové, disposant d une terrasse privative, idéalement situé et exposé, beau potentiel de développement sur la cible étudiante et bureaux ! Licence petite restauration, Actuellement exploité en restauration classique, 90 m² environ plus 20 m² environ de terrasse extérieur, cour privée de 10 m² environ, capacité d accueil : 32 couverts intérieur (équipé en climatisation), 12 extérieur, Bail tout commerce 3x6x9, faible loyer, vendu en l état tout équipé mobilier et matériel de fabrication Le tout dans un état exceptionnel ! Renseignements comptables uniquement sur contacts visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38992 euros. Prix hors honoraires : 34000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,68% du prix du bien hors honoraires) : 4992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre à Perpignan, bar brasserie reconnu bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un boulevard très passant, avec une forte visibilité et un accès facile Cet établissement d’environ 150 m² environ dispose d’une capacité d’accueil d’une centaine de places assises et d’une grande terrasse permettant de développer l’activité tout au long de l’année Son concept orienté sport en fait un véritable lieu de rendez-vous pour la diffusion des matchs de football, rugby et grands événements sportifs, avec plusieurs billards et jeux de fléchettes qui renforcent l’ambiance conviviale et fidélisent la clientèle L’établissement est prêt à travailler avec une cuisine aux normes, du matériel entretenu et une décoration soignée, la licence IV permet l’exploitation complète de l’activité bar Un sous-sol d’environ 50 m² environ vient compléter les espaces et offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon les besoins Le commerce affiche un chiffre d’affaires régulier d’environ 350 000 € et bénéficie d’un loyer de 2 400 € Une affaire déjà implantée localement, adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel avec une clientèle existante et un concept identifiable CA : 350 000 € Loyer : 2 400 € Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80488), Agent Commercial mandataire sous le numéro 483766721 .

Découvrez une opportunité unique au coeur de Port-Vendres !

Ce restaurant, véritable institution de la commune est situé sur un emplacement privilégié, il dispose de tous les atouts pour séduire les amateurs de gastronomie et les entrepreneurs souhaitant développer une activité bistronomique.

Les points forts :
Cuisine entièrement équipée prête à l?emploi.
Salle intérieure chaleureuse, pouvant accueillir 40 couverts.
Terrasse couverte au premier étage offrant une vue agréable et une capacité de 60 couverts.
Une cuisine bistronomique de qualité, qui a su fidéliser une clientèle locale et de passage.

Cette affaire est disponible immédiatement.

Pourquoi choisir ce restaurant ?
Avec son histoire et sa réputation bien ancrées à Port-Vendres, ce restaurant offre un potentiel certain pour les passionnés de la restauration souhaitant conjuguer tradition et modernité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui. Profitez de cette occasion pour écrire une nouvelle page de cette aventure culinaire !

Contactez-nous rapidement pour plus de détails..

À VENDRE - VOTRE FUTUR BRUNCH FACE À LA MER ! ? Ouvrez votre brunch face mer : du sucré, du salé... et un cadre qui fait rêver ! Vous rêvez de créer votre propre adresse gourmande ? Voici une opportunité rare pour donner vie à un concept dans l'air du temps : brunch, cuisine salée, douceurs sucrées et pause gourmande face à la mer. Imaginez vos clients installés en terrasse, face à l'horizon, autour d'un brunch généreux... Puis l'après-midi, place aux crêpes, gaufres, glaces et autres gourmandises à savourer avec une vue exceptionnelle. ???? ? LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE : ? Emplacement face mer ?? Belle terrasse avec vue ? Concept idéal pour développer une offre brunch, sucrée et salée ? Activité complémentaire l'après-midi : crêpes, gaufres, glaces... ? Aucun travaux à prévoir ? Loyer particulièrement attractif : seulement 1 500 Euros HT/mois ? Possibilité d'acquérir également les murs Un établissement prêt à exploiter, un emplacement qui fait rêver et un concept qui laisse toute la place à votre créativité. Vous avez le projet d'ouvrir un brunch face à la mer ? ? Cette adresse mérite votre attention. ? Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et obtenir tous les renseignements. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

? À VENDRE - BRASSERIE LICENCE 3 - PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) ? Emplacement coeur de village dynamique - Qualité de vie assurée Rare opportunité ! Au coeur d'un village vivant et en plein développement des Pyrénées-Orientales, découvrez cette brasserie Licence 3, idéale pour un projet de restauration du midi avec une excellente qualité de vie. ? Le bien . 200 m² de surface commerciale sous bail commercial . 100 m² de terrasse avec un joli patio, sans redevance à payer au domaine public . 65 places assises . Monopole dans la rue . Quartier attractif avec l'arrivée prochaine d'une entreprise de 400 salariés à proximité ? L'exploitation . Restaurant principalement axé sur le service du midi . Ticket moyen : . Midi : 25 à 30 Euros . Soir : 35 à 45 Euros . Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir . Cuisine entièrement refaite à neuf en 2023 . Équipe en place : un cuisinier et un commis . Libre de tout contrat ? La transmission Les dirigeants, actuellement au service, souhaitent transmettre l'établissement afin de préparer un nouveau projet dans une autre ville. Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité. ? Les +++ ? Emplacement stratégique ? Fort potentiel de développement ? Outil de travail moderne et fonctionnel ? Qualité de vie rare en restauration ? Village en pleine expansion ? Un bien attractif, prêt à travailler, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie. ? Nous accompagnons tous les porteurs de projets dans leur acquisition. ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. photos non contractuelles

RESTAURANT BAR LICENCE IV. À vendre, fonds de commerce d’un restaurant situé dans un petit village typique et authentique, au cœur d’un environnement arboré et en pleine nature. Véritable institution, l’établissement bénéficie d’une excellente réputation depuis plus de 20 ans et d’une clientèle fidèle. Idéalement implanté sur l’axe principal, en angle d’un emplacement de premier choix avec un grand parking. Le restaurant offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L’établissement propose une restauration traditionnelle de qualité (ticket moyen 50€) dans un cadre chaleureux et soigné. Il dispose d’une grande terrasse pouvant accueillir jusqu’à 60 convives ainsi que d’une salle intérieure d’une capacité de 70 couverts. Le matériel professionnel est complet et en excellent état. Cette belle affaire se prédestine idéalement à un couple ou à un duo de professionnels compétents souhaitant s’investir dans un établissement de caractère et profiter d’un cadre de vie privilégié en pleine nature. Renseignements complémentaires au ou Prix: 220.400€ CA: 440.831€ EBE 113.000€.

RESTAURANT idéalement situé sur le port, en surplomb et bénéficiant d’une vue magnifique sur la côte. Cet établissement, littéralement « posé sur l’eau », offre à sa clientèle un cadre boisé, relaxant et particulièrement recherché. De nombreuses places de stationnement sont disponibles tout autour proche du restaurant, complétées par un parking à proximité immédiate. Cette affaire propose deux ambiances distinctes au sein d’un seul et même site, permettant de diversifier l’expérience client tout en conservant une identité forte. Le matériel est complet et en excellent état, offrant des conditions de travail optimales. La cuisine bistronomique est élaborée principalement à partir de produits frais et de la pêche du jour, avec une carte évoluant au fil des saisons sous l’impulsion du chef. L’établissement a toutefois connu certains impondérables au cours des dernières périodes d’exploitation, ayant impacté son fonctionnement. Par ailleurs, la gestion actuelle supporte une masse salariale trop importante, poste qui devra être redéfini et optimisé en accord avec le vendeur et les futurs exploitants afin de retrouver tout le potentiel économique de l’affaire. Le chiffre d’affaires de l’établissement a déjà franchi le seuil des 900 000 €, illustrant pleinement le potentiel commercial et l’attractivité de cette affaire dans un environnement particulièrement favorable. À cela s’ajoute un loyer particulièrement modéré de seulement 560 € par mois, élément rare au regard de la grande qualité de l’emplacement, de la vue exceptionnelle et de la surface d’exploitation proposée. L’actuel gérant laisse ainsi un très bel outil de travail, performant et rare sur le secteur, réunissant cadre exceptionnel, matériel complet, rentabilité à reconstituer et emplacement de grande qualité au cœur d’une région au charme certain. Restaurant de grande qualité. Prix de vente du fonds de commerce 330 000€.

BAR BRASSERIE – LICENCE III Situé au sein d’un supermarché implanté dans une zone commerciale à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement dynamique et d’un flux de clientèle régulier. L’établissement propose une activité de restauration exclusivement le midi, avec une clientèle composée d’habitués, de professionnels et de clients de passage. Une affaire adaptée à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un environnement commercial dynamique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaitement agencée et dispose d’un matériel complet et entretenu. Elle est complétée par une réserve, une plonge et une légumerie. La salle offre 35 places assises, auxquelles s’ajoutent une trentaine de places en terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le ticket moyen est d’environ 25€. Actuellement exploité par une personne, cette opportunité sera idéale pour un couple de professionnels, avec une activité concentrée sur le service du midi, un emplacement au sein d’un supermarché et un environnement commercial à fort passage. Renseignements complémentaires au ou CA : 285.926€ EBE 74.034€ Prix 224.000€

À seulement 20 minutes de Perpignan, découvrez cette belle affaire située au coeur d'une commune dynamique et recherchée d'environ 8 000 habitants. Idéalement implanté en plein centre du village, directement sur la place du marché, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une belle visibilité, au coeur de la vie locale. Actuellement exploité autour d'une spécialité italienne, l'établissement développe une belle activité avec un chiffre d'affaires solide et une très bonne rentabilité. D'une superficie d'environ 80 m², le restaurant dispose de : 50 couverts en salle Une terrasse de 20 m², permettant d'accueillir environ 20 couverts supplémentaires Un intérieur en excellent état Un établissement très bien entretenu et parfaitement propre Une décoration soignée et chaleureuse, offrant une ambiance particulièrement agréable à la clientèle Un emplacement central, directement sur la place du marché L'exploitation actuelle bénéficie également d'un rythme de travail équilibré avec 2 jours de fermeture par semaine. UNE AFFAIRE IDÉALE POUR UN COUPLE Grâce à son organisation, sa rentabilité et son emplacement, cette affaire constitue une très belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre un restaurant clé en main, avec la possibilité de poursuivre le concept actuel ou de développer sa propre identité culinaire. Un établissement prêt à travailler, dans un cadre qualitatif, avec une clientèle déjà présente et un emplacement qui constitue un véritable atout. Une affaire rare à découvrir rapidement.