Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Opoul-Périllos (66600)

**Opportunité rare à Perpignan (66)**
🍕 Restaurant - Pizzeria | Emplacement N°1 en zone commerciale

Dans le cadre d'un mandat exclusif, nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé au sein d'une zone d'activités commerciales et de loisirs parmi les plus fréquentées de l'agglomération de Perpignan.

L'établissement bénéficie d'un **emplacement n°1**, d'une visibilité exceptionnelle depuis les axes de circulation et d'un flux de passage soutenu toute l'année, garantissant une clientèle régulière composée de familles, d'actifs et de visiteurs.

**🔹 Présentation de l'établissement**

- Activité : restauration sur place et à emporter (vente à emporter en développement)
- Cuisine artisanale et qualitative, positionnement familial et professionnel
- Surface commerciale de plus de 500 m², avec parking à proximité immédiate
- Aménagement récent, établissement aux normes en vigueur
- Outil de travail clé en main, immédiatement exploitable

**📊 Éléments financiers clés**

- Bail commercial 3/6/9 en cours (2022–2031)
- Loyer annuel : 63 000 € HT/HC
- Chiffre d'affaires moyen mensuel 2024 : 50 000 € HT (soit environ 600 000 € HT sur l'année)
- Ticket moyen : 22 à 25 €
- Équipe en place, formée et opérationnelle

**⭐ Points forts**

- Emplacement stratégique à très fort passage
- Outil de travail récent, entièrement équipé
- Clientèle fidèle et récurrente
- Équipe stable et compétente
- Marge de développement identifiée : vente à emporter/livraison, communication digitale, marketing local

**🎯 Profil recherché**

Cette opportunité s'adresse à un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur porteur.

**🔒 Confidentialité**

Par souci de confidentialité vis-à-vis du personnel, des fournisseurs et de la clientèle, l'annonce est diffusée de manière anonyme. Le dossier de présentation complet (bilans, détail des charges, prix de cession) est communiqué après signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

**📩 Contact**

Pour recevoir le dossier complet et organiser un premier échange, merci de nous contacter : contact@

Concept de gastronomie italienne authentique alliant fabrication artisanale de pâtes fraîches, épicerie fine italienne et restauration sur place, avec une identité parfaitement compatible avec une focacceria artisanale.

L’affaire est idéalement située dans un marché couvert très fréquenté d’Occitanie, bénéficiant d’un fort passage, d’une clientèle fidélisée et d’une belle visibilité commerciale.

L’affaire comprend :
• Un espace de vente et dégustation entièrement aménagé de 83 m², avec décoration soignée, vitrines réfrigérées et comptoir charcuterie/fromage.
• Un laboratoire de production équipé de matériel professionnel haut de gamme, pour une valeur neuve annoncée d’environ 70 000 €.
• Un bail commercial récent de 2023, avec loyer modéré.
• 1 salarié CDI en place.
• Une exclusivité de concept sur le site, une enseigne et une clientèle établies.

Prix de cession : 134 400 € HAI.

Affaire sérieuse, idéale pour un repreneur passionné par la gastronomie italienne ou souhaitant développer un concept de restauration artisanale à forte identité.

Restaurant / Brasserie spécialisée dans les Burgers Gourmets – Emplacement stratégique
Opportunité rare à Perpignan

À vendre fonds de commerce de restaurant spécialisé dans les burgers gourmets, situé dans une zone dynamique à forte fréquentation.
L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et très visible, assurant un flux constant de clients locaux et de passage.

Exploité autour d’un concept éprouvé et tendance, le restaurant jouit d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation et d’une offre en phase avec les attentes actuelles.

✨ Points forts de l’établissement :

-Concept rentable et reconnu pour la qualité de ses produits
-Restaurant clé en main, entièrement équipé avec matériel professionnel de qualité
-60 couverts en moyenne par service, ticket moyen entre 20 € et 25 €
-Emplacement attractif dans un environnement commerçant et animé

🌿 Qualité de vie préservée :

-Fermeture 2 jours par semaine
-5 semaines de congés annuels, rare dans le secteur

🚀 Potentiel de développement :

-De nombreuses pistes pour augmenter le chiffre d’affaires :
-Développement de la vente à emporter et du click & collect
-Extension des horaires et de la capacité d’accueil
-Animation et communication digitale locale

Conditions de reprise :

-Commerce immédiatement exploitable
-Accompagnement possible par le cédant pour une transition sereine
-Idéal pour un entrepreneur ou un couple souhaitant reprendre un établissement rentable et reconnu


Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Hôtel 3*** Restaurant & Spa / piscine.
Établissement entièrement rénové.
Les murs sont compris dans la périmètre de la vente.
Opportunité d’investissement en station balnéaire.

Dans le cadre d’une cession de 100 % des titres, nous proposons un hôtel 3 étoiles avec restaurant et spa, idéalement situé dans une station touristique dynamique du sud de la France.

Construit au milieu des années 1980, l’établissement a été repris au début des années 2020 et entièrement modernisé, avec un programme de rénovation important ayant permis une montée en gamme significative de l’offre hôtelière et bien-être.

🏨 Un outil de travail modernisé :

Les travaux réalisés ont notamment porté sur la rénovation complète d’un espace bien-être de plus de 750 m², positionnant aujourd’hui l’établissement comme une référence régionale sur le segment bien-être et loisirs.

🛏️ Capacité & équipements :

49 chambres confortables
Restaurant réservé à la clientèle de l’hôtel
Spa entièrement rénové de 750 m²
Piscine extérieure salée ouverte de juin à septembre
Parking privé gratuit d’environ 55 places avec double accès
Ascenseur conforme aux normes PMR

✨ Positionnement & concept :

L’établissement combine plusieurs activités complémentaires :

-Hôtellerie & bien-être
-Restauration intégrée
-Bar
-Offre loisirs

Ce positionnement attractif permet de répondre à une clientèle touristique et bien-être, avec de nombreuses opportunités de développement.

📈 Potentiel de développement

Plusieurs axes de croissance peuvent être envisagés :
Développement de séjours bien-être et packages spa
Organisation d’événements privés et séminaires
Optimisation de l’offre restauration
Développement de la clientèle hors saison

🎯 Un actif hôtelier rénové, structuré et immédiatement exploitable, idéal pour :

un exploitant hôtelier
un groupe hôtelier
un investisseur recherchant un actif différenciant

📩 Dossier détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.
🔒 Cession confidentielle destinée à des professionnels de l’hôtellerie ou investisseurs qualifiés.

Opportunité de reprise avec valorisation réétudiée récemment.

Le restaurant est cédé avec un logement de fonction de type T2 d'environ 60m².

Vend Fonds de commerce, Restaurant chaleureux et entièrement rénové avec goût, dans un village très dynamique des Pyrénées-Orientales.
Très belle affaire de restauration, idéal primo-accédant ou professionnels cherchant une affaire à développer et à manager en couple. Bonne rentabilité.

Il dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 places assises dont 20 en salle et 30 en terrasse couverte et chauffée.

Excellente clientèle de plus en plus nombreuse et fidélisée. L'ensemble, très convivial, bénéficie d'un équipement complet, récent et entretenu. Il saura satisfaire un couple cherchant une entreprise coup de coeur, à prix étudié et sans travaux à prévoir, afin de lui faire exprimer tout le potentiel qu'elle possède.

Pas de personnel à reprendre.

Le restaurant est cédé avec un logement de fonction de type T2 d'environ 60m².
Bail commercial récent et loyer intéressant.

Très belle opportunité !

Possibilité d'accompagnement post-cession dont les modalités seront définies ultérieurement.

- URGENT CAUSE RETRAITE À vendre : fonds de commerce d’une brasserie de caractère, où l’âme corse rencontre l’art de vivre catalan. Idéalement située entre terre et mer, dans un environnement vivant et authentique, cette brasserie bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle locale fidèle installée depuis plusieurs années. L’établissement séduit par son identité forte, mêlant convivialité méditerranéenne, produits de terroir et ambiance chaleureuse. Le concept repose sur une alliance originale entre traditions corses et catalanes : cuisine généreuse, esprit familial, partage et authenticité. La décoration, l’atmosphère et la carte offrent une véritable expérience dépaysante, appréciée aussi bien par les habitués que par les visiteurs de passage. L’activité est saine et régulière, avec une clientèle récurrente assurant une belle stabilité tout au long de l’année. Potentiel de développement intéressant grâce à la dynamique du secteur, aux événements locaux et à l’attractivité touristique de la région. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une identité forte, une belle réputation et un véritable ancrage local. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE
- VILLAGE DE RENOM DANS LES ASPRES Au coeur d'un village typique et renommé des Aspres, cette belle adresse de restauration semi-gastronomique bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, conjuguant charme, authenticité et attractivité touristique. L'établissement séduit une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique dans un cadre chaleureux et parfaitement adapté à l'activité, celui-ci ayant fait l'objet d'un soin particulier dans son aménagement. Le restaurant dispose de 45 place assises en intérieur et de 50 places en terrasse, offrant ainsi une belle capacité d'accueil et permettant de profiter pleinement de la fréquentation touristique aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une Licence III et d'un bail récemment renouvelé. Une véritable possibilité de développement existe, notamment grâce à l'ouverture de services le midi. L'établissement n'étant actuellement ouvert le midi uniquement le dimanche. Cette affaire s'adresse tout particulièrement à un couple de restaurant de restaurateurs souhaitant exercer leur métier avec passion dans un environnement privilégié, tout en conciliant projet professionnel, bien être familial et qualité de vie. CA 2025 : 194 500 €
- EBE retraité : 47 266 €.

- Restaurant sur le port de Port-Vendres – Fonds de commerce À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement recherché directement sur le port de Port-Vendres, face aux bateaux L’établissement profite d’une belle visibilité et d’un passage régulier entre clientèle locale et touristique, avec une activité déjà installée et une clientèle fidèle Le restaurant dispose d’une salle accueillante ainsi que d’une cuisine équipée et entretenue permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions Le chiffre d’affaires de 557 000 € témoigne d’une activité bien établie L’exploitation des lieux s’effectue dans le cadre d’une autorisation d’occupation temporaire du domaine public maritime, avec une redevance aux conditions attractives Une affaire adaptée à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement existant dans un environnement portuaire recherché et poursuivre son développement Pour obtenir davantage d’informations sur l’activité, les conditions d’exploitation ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319998 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 19998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PERPIGNAN SUD. fond de commerce a vendre ! Gros coup de cOEur pour cet établissement coquet et accueillant, entièrement rénové, disposant d une terrasse privative, idéalement situé et exposé, beau potentiel de développement sur la cible étudiante et bureaux ! Licence petite restauration, Actuellement exploité en restauration classique, 90 m² environ plus 20 m² environ de terrasse extérieur, cour privée de 10 m² environ, capacité d accueil : 32 couverts intérieur (équipé en climatisation), 12 extérieur, Bail tout commerce 3x6x9, faible loyer, vendu en l état tout équipé mobilier et matériel de fabrication Le tout dans un état exceptionnel ! Renseignements comptables uniquement sur contacts visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38992 euros. Prix hors honoraires : 34000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,68% du prix du bien hors honoraires) : 4992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre à Perpignan, bar brasserie reconnu bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un boulevard très passant, avec une forte visibilité et un accès facile Cet établissement d’environ 150 m² environ dispose d’une capacité d’accueil d’une centaine de places assises et d’une grande terrasse permettant de développer l’activité tout au long de l’année Son concept orienté sport en fait un véritable lieu de rendez-vous pour la diffusion des matchs de football, rugby et grands événements sportifs, avec plusieurs billards et jeux de fléchettes qui renforcent l’ambiance conviviale et fidélisent la clientèle L’établissement est prêt à travailler avec une cuisine aux normes, du matériel entretenu et une décoration soignée, la licence IV permet l’exploitation complète de l’activité bar Un sous-sol d’environ 50 m² environ vient compléter les espaces et offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon les besoins Le commerce affiche un chiffre d’affaires régulier d’environ 350 000 € et bénéficie d’un loyer de 2 400 € Une affaire déjà implantée localement, adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel avec une clientèle existante et un concept identifiable CA : 350 000 € Loyer : 2 400 € Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80488), Agent Commercial mandataire sous le numéro 483766721 .

Découvrez une opportunité unique au coeur de Port-Vendres !

Ce restaurant, véritable institution de la commune est situé sur un emplacement privilégié, il dispose de tous les atouts pour séduire les amateurs de gastronomie et les entrepreneurs souhaitant développer une activité bistronomique.

Les points forts :
Cuisine entièrement équipée prête à l?emploi.
Salle intérieure chaleureuse, pouvant accueillir 40 couverts.
Terrasse couverte au premier étage offrant une vue agréable et une capacité de 60 couverts.
Une cuisine bistronomique de qualité, qui a su fidéliser une clientèle locale et de passage.

Cette affaire est disponible immédiatement.

Pourquoi choisir ce restaurant ?
Avec son histoire et sa réputation bien ancrées à Port-Vendres, ce restaurant offre un potentiel certain pour les passionnés de la restauration souhaitant conjuguer tradition et modernité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui. Profitez de cette occasion pour écrire une nouvelle page de cette aventure culinaire !

Contactez-nous rapidement pour plus de détails..

À VENDRE - VOTRE FUTUR BRUNCH FACE À LA MER ! ? Ouvrez votre brunch face mer : du sucré, du salé... et un cadre qui fait rêver ! Vous rêvez de créer votre propre adresse gourmande ? Voici une opportunité rare pour donner vie à un concept dans l'air du temps : brunch, cuisine salée, douceurs sucrées et pause gourmande face à la mer. Imaginez vos clients installés en terrasse, face à l'horizon, autour d'un brunch généreux... Puis l'après-midi, place aux crêpes, gaufres, glaces et autres gourmandises à savourer avec une vue exceptionnelle. ???? ? LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE : ? Emplacement face mer ?? Belle terrasse avec vue ? Concept idéal pour développer une offre brunch, sucrée et salée ? Activité complémentaire l'après-midi : crêpes, gaufres, glaces... ? Aucun travaux à prévoir ? Loyer particulièrement attractif : seulement 1 500 Euros HT/mois ? Possibilité d'acquérir également les murs Un établissement prêt à exploiter, un emplacement qui fait rêver et un concept qui laisse toute la place à votre créativité. Vous avez le projet d'ouvrir un brunch face à la mer ? ? Cette adresse mérite votre attention. ? Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et obtenir tous les renseignements. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

? À VENDRE - BRASSERIE LICENCE 3 - PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) ? Emplacement coeur de village dynamique - Qualité de vie assurée Rare opportunité ! Au coeur d'un village vivant et en plein développement des Pyrénées-Orientales, découvrez cette brasserie Licence 3, idéale pour un projet de restauration du midi avec une excellente qualité de vie. ? Le bien . 200 m² de surface commerciale sous bail commercial . 100 m² de terrasse avec un joli patio, sans redevance à payer au domaine public . 65 places assises . Monopole dans la rue . Quartier attractif avec l'arrivée prochaine d'une entreprise de 400 salariés à proximité ? L'exploitation . Restaurant principalement axé sur le service du midi . Ticket moyen : . Midi : 25 à 30 Euros . Soir : 35 à 45 Euros . Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir . Cuisine entièrement refaite à neuf en 2023 . Équipe en place : un cuisinier et un commis . Libre de tout contrat ? La transmission Les dirigeants, actuellement au service, souhaitent transmettre l'établissement afin de préparer un nouveau projet dans une autre ville. Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité. ? Les +++ ? Emplacement stratégique ? Fort potentiel de développement ? Outil de travail moderne et fonctionnel ? Qualité de vie rare en restauration ? Village en pleine expansion ? Un bien attractif, prêt à travailler, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie. ? Nous accompagnons tous les porteurs de projets dans leur acquisition. ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. photos non contractuelles

RESTAURANT BAR LICENCE IV. À vendre, fonds de commerce d’un restaurant situé dans un petit village typique et authentique, au cœur d’un environnement arboré et en pleine nature. Véritable institution, l’établissement bénéficie d’une excellente réputation depuis plus de 20 ans et d’une clientèle fidèle. Idéalement implanté sur l’axe principal, en angle d’un emplacement de premier choix avec un grand parking. Le restaurant offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L’établissement propose une restauration traditionnelle de qualité (ticket moyen 50€) dans un cadre chaleureux et soigné. Il dispose d’une grande terrasse pouvant accueillir jusqu’à 60 convives ainsi que d’une salle intérieure d’une capacité de 70 couverts. Le matériel professionnel est complet et en excellent état. Cette belle affaire se prédestine idéalement à un couple ou à un duo de professionnels compétents souhaitant s’investir dans un établissement de caractère et profiter d’un cadre de vie privilégié en pleine nature. Renseignements complémentaires au ou Prix: 220.400€ CA: 440.831€ EBE 113.000€.

RESTAURANT idéalement situé sur le port, en surplomb et bénéficiant d’une vue magnifique sur la côte. Cet établissement, littéralement « posé sur l’eau », offre à sa clientèle un cadre boisé, relaxant et particulièrement recherché. De nombreuses places de stationnement sont disponibles tout autour proche du restaurant, complétées par un parking à proximité immédiate. Cette affaire propose deux ambiances distinctes au sein d’un seul et même site, permettant de diversifier l’expérience client tout en conservant une identité forte. Le matériel est complet et en excellent état, offrant des conditions de travail optimales. La cuisine bistronomique est élaborée principalement à partir de produits frais et de la pêche du jour, avec une carte évoluant au fil des saisons sous l’impulsion du chef. L’établissement a toutefois connu certains impondérables au cours des dernières périodes d’exploitation, ayant impacté son fonctionnement. Par ailleurs, la gestion actuelle supporte une masse salariale trop importante, poste qui devra être redéfini et optimisé en accord avec le vendeur et les futurs exploitants afin de retrouver tout le potentiel économique de l’affaire. Le chiffre d’affaires de l’établissement a déjà franchi le seuil des 900 000 €, illustrant pleinement le potentiel commercial et l’attractivité de cette affaire dans un environnement particulièrement favorable. À cela s’ajoute un loyer particulièrement modéré de seulement 560 € par mois, élément rare au regard de la grande qualité de l’emplacement, de la vue exceptionnelle et de la surface d’exploitation proposée. L’actuel gérant laisse ainsi un très bel outil de travail, performant et rare sur le secteur, réunissant cadre exceptionnel, matériel complet, rentabilité à reconstituer et emplacement de grande qualité au cœur d’une région au charme certain. Restaurant de grande qualité. Prix de vente du fonds de commerce 330 000€.

BAR BRASSERIE – LICENCE III Situé au sein d’un supermarché implanté dans une zone commerciale à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement dynamique et d’un flux de clientèle régulier. L’établissement propose une activité de restauration exclusivement le midi, avec une clientèle composée d’habitués, de professionnels et de clients de passage. Une affaire adaptée à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un environnement commercial dynamique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaitement agencée et dispose d’un matériel complet et entretenu. Elle est complétée par une réserve, une plonge et une légumerie. La salle offre 35 places assises, auxquelles s’ajoutent une trentaine de places en terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le ticket moyen est d’environ 25€. Actuellement exploité par une personne, cette opportunité sera idéale pour un couple de professionnels, avec une activité concentrée sur le service du midi, un emplacement au sein d’un supermarché et un environnement commercial à fort passage. Renseignements complémentaires au ou CA : 285.926€ EBE 74.034€ Prix 224.000€

À seulement 20 minutes de Perpignan, découvrez cette belle affaire située au coeur d'une commune dynamique et recherchée d'environ 8 000 habitants. Idéalement implanté en plein centre du village, directement sur la place du marché, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une belle visibilité, au coeur de la vie locale. Actuellement exploité autour d'une spécialité italienne, l'établissement développe une belle activité avec un chiffre d'affaires solide et une très bonne rentabilité. D'une superficie d'environ 80 m², le restaurant dispose de : 50 couverts en salle Une terrasse de 20 m², permettant d'accueillir environ 20 couverts supplémentaires Un intérieur en excellent état Un établissement très bien entretenu et parfaitement propre Une décoration soignée et chaleureuse, offrant une ambiance particulièrement agréable à la clientèle Un emplacement central, directement sur la place du marché L'exploitation actuelle bénéficie également d'un rythme de travail équilibré avec 2 jours de fermeture par semaine. UNE AFFAIRE IDÉALE POUR UN COUPLE Grâce à son organisation, sa rentabilité et son emplacement, cette affaire constitue une très belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre un restaurant clé en main, avec la possibilité de poursuivre le concept actuel ou de développer sa propre identité culinaire. Un établissement prêt à travailler, dans un cadre qualitatif, avec une clientèle déjà présente et un emplacement qui constitue un véritable atout. Une affaire rare à découvrir rapidement.

Si vous êtes à la recherche d un superbe fond de commerce au beau potentiel, ce bien est pour vous.
Idéalement situé dans un environnement privilégié, il bénéficie d un emplacement de premier choix, offrant une vue imprenable sur le Port et un cadre particulièrement apprécié par uneclientèle locale comme touristique.

L emplacement stratégique proche de parkings, permet à ce commerce de profiter d un flux régulier de passants permettant une belle évolution en terme de chiffre d affaire et cela encore plus depuis que la commune poursuit une importante revalorisation de ses aménagements renforçant l attractivité du secteur et offrant de belles perspectives de développement pour le futur propriétaire de cette affaire, que vous soyez un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s implanter dans un cadre unique et agréable.
Possibilité de découper en 2 le bien est de mettre une partie en location.
Le port va être modifié et refait, afin d accueillir multiples bateaux et donc une clientèle de qualité.
Prix à discuter.
N attendez plus et parlons en ensemble!
Prix attractif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 317 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Restauration rapide de cuisine du monde (asiatique), rôtisserie, vente à emporter et livraison. Situé au cœur d'un village dynamique d'environ 8 000 habitants, cet établissement de restauration rapide spécialisé dans la cuisine du monde bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle acquise au fil des années. Exploitée depuis 5 ans, cette affaire est ouverte 6 jours sur 7, avec une journée de fermeture hebdomadaire et deux semaines de congés annuels, offrant un bon équilibre entre activité et qualité de vie. Le local a été entièrement rénové et dispose d'une cuisine parfaitement équipée, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Une terrasse d'une quinzaine de places assises complète l'établissement et permet d'accueillir la clientèle souhaitant consommer sur place. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel de la restauration rapide souhaitant reprendre un concept de cuisine du monde. L'exploitation s'effectue avec deux salariés à reprendre et conviendra à un acquéreur disposant d'une expérience dans la préparation de ce type de spécialités, afin d'assurer la continuité de l'activité. Prix 201.600€ CA 369.236€ EBE 122.252€

Située au cœur d'une magnifique station balnéaire à proximité immédiate des plages, cette superbe maison d'hôtes, entièrement refaite à neuf bénéficie d'un emplacement touristique privilégié.
Doté d'une décoration incroyable, cet établissement est actuellement exploité par un couple sur une période de huit mois, offrant ainsi un bel équilibre de vie tout en présentant un fort potentiel de développement de l'activité, autant pour la restauration que pour l'hébergement.
Le bien inclut la possibilité d' un appartement de fonction et l'achat des murs est également envisageable pour consolider votre investissement.
Réalisé votre rêve a un prix convenable au soleil de la cote catalane !
Pour toutes informations supplémentaires contactez moi au .



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

? Belle opportunité pour se lancer ou développer une activité de restauration rapide ! Situé dans une zone dynamique regroupant de nombreux salariés, ce foodtruck bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle de proximité et un potentiel important, notamment sur les services du midi. ? Les atouts : - ? Emplacement au coeur d'une zone d'activité - ? Forte présence de salariés à proximité - ? Clientèle régulière et adaptée à la restauration du midi - ?? Activité pouvant être développée sur les créneaux à fort passage - ? Outil de travail immédiatement exploitable - ? Potentiel de développement important selon concept, horaires et offre proposée Une affaire idéale pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable avec une clientèle de bureaux et d'entreprises à proximité. ? Une opportunité à saisir rapidement sur un emplacement particulièrement recherché ! ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

**À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – PERPIGNAN CENTRE**

Opportunité à saisir ! Vente d’un fonds de commerce idéalement situé en plein centre de Perpignan, sur un emplacement dynamique avec fort passage piéton.

Établissement reconnu proposant une offre variée et tendance : pizzas, burgers, tacos, bowls, sandwichs, salades et crêpes, sur place, à emporter et en livraison.

Le commerce dispose d’un site internet avec système de commande en ligne, permettant de développer efficacement le chiffre d’affaires et la visibilité digitale. Très bonne réputation en ligne avec avis clients positifs.

Capacité d’accueil d’environ 50 couverts avec terrasse.

Local fonctionnel, entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, avec borne de commande digitale installée.

Concept moderne, clientèle fidèle et régulière, fort potentiel de développement (livraison, horaires, communication digitale).

**Prix de vente : 39 000 €**

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Bar
- Brasserie Licence IV situé dans un village des Pyrénées-Orientales, à environ 30 minutes de Perpignan au cœur d’un secteur vivant et apprécié pour son authenticité. L’affaire dispose d’une salle d’environ 35 places assises et d’une spacieuse terrasse de 60 couverts, idéale pour profiter de la belle saison. La cuisine est parfaitement équipée avec un matériel complet, permettant de proposer une carte de restauration type brasserie dans d’excellentes conditions. Le bar est ouvert de 8h00 à 22h00, et jusqu’à minuit durant la période estivale, accueillant une clientèle d’habitués, de passage et touristique, grâce à la proximité de sites d’intérêt. Un appartement de fonction peut être aménagé à l’étage, moyennant des travaux de rénovation, offrant la possibilité de résider sur place. Cette affaire solide et bien tenue conviendrait parfaitement à un couple souhaitant s’installer durablement dans un environnement calme et verdoyant, tout en exploitant une activité reconnue localement. Ici précisé que les murs sont indissociables du fonds de commerce et proposés à la vente pour un montant de 137.800€. Renseignements complémentaires au ou Prix du fonds : 62000€ CA: 177.869€ EBE 76.798€.

Hôtel restaurant de charme, croissance et authenticité au pied des Albères et à deux pas de la mer !

Investissez dans la réussite : vous propose cet établissement Hôtel et restaurant, clé en main, à taille humaine, idéal pour une gestion familiale, offrant convivialité et simplicité d'organisation au quotidien.

L'hôtel restaurant disposant de près de 20 chambres et de 30 couverts est entièrement conforme aux règlementations en vigueur, offrant ainsi une exploitation sereine et sécurisée.
Très bien réputé et en pleine expansion, cette enseigne séduit par son ambiance conviviale et son cadre privilégié.
De nombreux travaux d'embellissement récents assurent un confort optimal et une mise en valeur des espaces.

Il séduit par ses deux belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères, idéales pour accueillir une clientèle fidélisée comme de passage.
Sa cuisine maison à base de produits de qualité est très appréciée de la clientèle.

Les actuels propriétaires accompagneront les acquéreurs sur une courte période afin de garantir une transition fluide et une prise en main sereine de l'activité.

Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial ou une reconversion dans un environnement idyllique.

Possibilité d'acquérir les murs également.

Une visite s'impose : laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien !
Je reste à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite à votre convenance.

Prix du fonds 390.000 Euros , honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN FRONT DE MER Situé à proximité immédiate d’un grand parking et d’une zone touristique prisée. L’établissement charme par sa vaste salle baignée de lumière avec vue sur la mer, ainsi que par sa terrasse parfaitement exposée. La cuisine professionnelle, récente, en excellent état et entièrement équipée, offre des conditions de travail optimales. L’établissement peut accueillir environ 100 convives, le ticket moyen s’élève à 48€. La Licence IV est comprise dans la vente, mais elle n’est pas encore exploitée, ce qui représente une réelle opportunité de développement. Le restaurant est actuellement géré par un couple de professionnels, assisté de 5 salariés en CDI et de 3 saisonniers. Il fonctionne environ 240 jours par an, avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire en basse saison, 1 jour en haute saison, et profite de 8 semaines de congés annuels. Un bail neuf sera proposé lors de la vente, comprenant un logement d’appoint à l’étage ou la vente des murs est possible au prix de 325 000€. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels recherchant un outil performant, dans un environnement exceptionnel, avec de belles perspectives de progression avec l'exploitation éventuelle de la Licence IV. Prix du fonds de commerce 645.000€ Chiffre d'affaires 933 100€ EBE 269 135€.