Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Grand (88350)

Droit au bail
HAUTES VOSGES - Idéalement positionné entre Épinal et Gérardmer, à deux pas de Remiremont et de Bruyères, vous propose cet hôtel familial et convivial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant et dynamique.

L'établissement dispose de 6 chambres confortables, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, équipées de wifi, mini-bar et climatisation pour un confort optimal.
Il dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant une belle souplesse d'exploitation : restauration sur place, service traiteur, accueil de groupes ou de séminaires.

Un gros potentiel de développement : la structure actuelle constitue une base solide pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité restauration avec 80 couverts possibles, développer une clientèle affaires/groupes, ou repositionner l'établissement sur un segment plus haut de gamme.
L'emplacement sur l'axe Gérardmer Epinal, entre deux bassins de vie dynamiques, en fait un point d'ancrage idéal pour capter une clientèle de passage comme de séjour.

Une opportunité rare de reprendre un outil de travail fonctionnel avec un vrai potentiel de croissance, dans un cadre de vie recherché.

Loyer 2500 euros HT

Prix du fonds 120 000 euros honoraires charge vendeur

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463 622- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Implantée au cœur du massif des HAUTES-VOSGES, à environ 1 100 m d’altitude, cette auberge bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel entre lacs, forêts et sommets vosgiens. Sa situation lui permet de capter une CLIENTELE 4 SAISONS attirée par les activités de pleine nature, les sports d’hiver et le tourisme de montagne.

La vente porte sur un établissement associant hôtellerie et restauration, proposant moins de 20 chambres avec VUE SUR LA MONTAGNE et la chaume. L’établissement dispose d’un restaurant composé de plusieurs salles, dont une SALLE PANORAMIQUE, d’un espace séminaire, d’un parking privé ainsi que d’un logement de fonction d’environ 60 m² avec 2 chambres. L'offre BIEN-ETRE a récemment été renforcée avec l’installation de BAINS NORDIQUES, spas et bains froids, apportant une véritable valeur ajoutée au positionnement de l’établissement.

Atouts clés :
• Emplacement exceptionnel au cœur du massif vosgien, à environ 1 100 m d’altitude.
• Activité diversifiée hôtellerie, restauration, groupes et séminaires.
• Moins de 20 chambres, offrant une structure à taille humaine.
• Espace bien-être récent : bains nordiques, spas et bains froids.
• LOGEMENT de FONCTION d'env. 60 m² avec 2 chambres.
• FORTE ATTRACTIVITÉ quatre saisons et potentiel de développement autour du bien-être, des séjours sportifs et du tourisme de pleine nature.
CA : 710.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.835.000 €. Votre apport : 1.200.000 €.
(REF H 8401-1)

Au coeur de Gérardmer, sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de la ville, , au vous propose ce restaurant profitant d'un emplacement de premier plan, à proximité immédiate du lac et du parc.

Un emplacement d'exception, Une capacité et une activité qui ont fait leur preuve :

- 50 couverts en salle,
- 24 places en terrasse l'été, et possibilité d'ajouter des tables
- Ticket moyen de 28 euros et 90 couverts par jour en moyenne
- Chiffre d'affaires HT 2025 : > à 500 000 euros- Clientèle fidélisée .
- Un rythme de travail maîtrisé : 2 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels.

- Flux piéton estimé jusqu'à 10 000 à 15 000 passages par jour en haute saison
- Rue commerçante de 21 commerces, dont 57 % installés depuis plus de 9 ans, signe d'un environnement stable et établi
- Des générateurs de flux à moins de 100 mètres : cinéma du célèbre Festival du Film Fantastique et hôtels
- Clientèle variée : touristes toute l'année, habitants et salariés du centre-ville, avec 17 771 habitants et plus de 6 000 employés dans la zone de chalandise (15 min en voiture).
Bail 3/6/9, loyer faible.

Prix de vente : 321 000 euros , honoraires charge vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466 404 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, au vous propose le fonds de commerce de cet Hotel bar restaurant implanté au coeur des Hautes Vosges, dans une station touristique.
Cet établissement mêle luxe et bien-être dans un écrin de verdure.

L'établissement bénéficie d'un positionnement qualitatif et d'une clientèle fidélisée, attirée par l'expérience proposée : hébergement soigné, espace bien-être complet et restauration de qualité.

Bon référencement et clientèle fidélisée.

Chiffre d'affaires HT 2025 supérieur à 1,2 M euros.
Loyer annuel : 144 000 euros HT
Nombre de chambres : 19

Taux d'occupation des chambres : 80 %

Prix moyen des nuitées : 190 euros

L'outil de travail est complet, structuré et immédiatement opérationnel : Chambres et suites, espace restauration avec terrasse, bar avec Licence IV, espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et équipements premium, ainsi qu'une salle dédiée aux séminaires.

Aucun investissement à prévoir.
L'ensemble permet une reprise dans des conditions optimales, avec la possibilité de développer rapidement une activité à plus forte capacité.

Prix 850 000 euros, honoraires charge vendeur .

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463 832 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Murs commerciaux et Fonds .Hôtel, Restaurant et Spa haut de gamme . Opportunité patrimoniale

A vendre, ensemble immobilier à usage hôtelier et de restauration, récent et parfaitement entretenu, offrant un support d'exploitation qualitatif et pérenne. Implanté au coeur des Hautes Vosges, dans une station touristique, cet établissement mêle luxe et bien être dans un écrin de verdure.

L'actif développe une surface d'environ 1 500 m² et comprend plusieurs chambres et suites, un espace restauration avec terrasse, un bar, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam et équipements haut de gamme. L'ensemble est implanté sur un parc aménagé avec stationnement et infrastructures dédiées.

Construit récemment, le bien ne nécessite aucun investissement structurel à court ou moyen terme. Il constitue un support immobilier solide, adapté à une exploitation hôtelière premium.

L'exploitation actuelle démontre la qualité de l'emplacement et de l'outil, avec une activité rentable et un potentiel de développement encore important, garantissant la pérennité locative et la valorisation à long terme.

Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité, avec un fort potentiel de rendement et de sécurisation des revenus via un exploitant en place ou à repositionner.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449764. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur du massif des Vosges, auberge/restaurant d'altitude bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, au pied des pistes de ski en période hivernale et sur un axe touristique particulièrement fréquenté durant la saison estivale. Véritable institution locale, cet établissement historique bénéficie d'une notoriété établie et d'une clientèle diversifiée, composée de touristes et d'habitués. L'établissement dispose d'une importante capacité d'accueil de 220 couverts, répartis entre trois salles de restaurant de 40 places et une terrasse extérieure de 100 places, permettant de répondre aussi bien à une clientèle individuelle qu'aux groupes. Son positionnement privilégié, son attractivité sur deux saisons et ses capacités d'exploitation offrent de réelles perspectives de développement commercial. Une belle opportunité pour un couple de professionnels de la restauration, souhaitant reprendre une affaire de caractère dans un environnement montagnard recherché, alliant qualité de vie et potentiel entrepreneurial. Affaire fermée 3 mois par an et bénéficiant d'un logement de fonction. CA 2025 supérieur à à 410K€
- EBE retraité supérieur à à 130K€

Situé au cœur de Remiremont (88200), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour une clientèle variée. Le quartier animé et dynamique assure une forte fréquentation, idéal pour développer une activité prospère. La présence d'une terrasse couverte et d'une cave voutée permet de proposer une expérience singulière et authentique à la clientèle, ajoutant une touche d'originalité à ce local atypique.

D'une surface habitable de 137 m² environ répartie en 3 pièces, ce fonds de commerce se distingue par son style soigné, cosy, raffiné, pensé dans les moindres détails , offrant un cadre chaleureux et convivial. La clientèle déjà établie constitue un véritable atout, assurant une activité régulière et un fort potentiel de développement. .Une affaire rare et prêt a séduire dés la première visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 269 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 244 790 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 210 € HT + 4 842 € TVA, soit 29 052 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250

À vendre - Hôtel de 160 chambres en bordure du Parc Thermal de Vittel - Vosges ( En bordure immédiate du Parc Thermal de Vittel et de ses 650 hectares de verdure, à proximité du centre-ville, cet hôtel offre une opportunité rare d'acquisition d'un établissement hôtelier en activité, bénéficiant d'un emplacement parmi les plus attractifs de la destination. L'établissement dispose une surface construite de 7 815 m² répartis sur quatre niveaux, pour une capacité de 160 chambres. Il comprend une salle de restauration, un bar, un salon, une salle de formation et une salle de conférences. Le bâtiment est aux normes, équipé d'un ascenseur et raccordé au réseau de chaleur urbain de la ville de Vittel. L'état général est bon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur les salles d'eau et le remplacement des vitrages. Répartition des surfaces • Sous-sol (1 459 m²) : laverie, lingerie, sous-station de chauffage, ateliers, locaux techniques et électriques, réserves diverses (alimentaires, boissons, matériaux, produits d'entretien) • Rez-de-chaussée (1 647 m²) : hall et réception, bar, salle à manger, salon, 19 chambres, cuisines, salles de préparation, local vaisselle, laverie, bureau • 1er étage (1 027 m²) : 30 chambres, sanitaires, bureaux et office • 2e au 4e étage (3 641 m², soit 1 214 m² par niveau) : 37 chambres par étage, sanitaires et office

Situé en plein centre-ville de Remiremont, ce bar bénéficie d'un emplacement de premier ordre, avec un important flux de passage et une excellente visibilité. L'établissement a été rénové en 2020 avec goût et bénéficie d'un bel agencement, parfaitement entretenu, permettant une exploitation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Il dispose de : 50 places assises en intérieur Une grande terrasse d'environ 60 places Un agencement soigné et fonctionnel Bénéficiant d'une bonne réputation et d'une clientèle fidélisée, cette affaire offre un cadre de travail agréable et de belles perspectives de développement. Vente pour cause de retraite. vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières, que ce soit pour le business plan, le financement bancaire, les agréments, ou encore les formalités chez le notaire.

L'affaire saine et reconnue, sans concurrence immédiate, réalisant déjà un important chiffre d'affaires, ne demande qu'à encore être développée.
L'ensemble aux normes et complet en excellent état de fonctionnement comprend : le bar, le restaurant sur 2 niveaux, la terrasse qui peuventaccueillir une centaine de couverts, un sous-sol complet et un appartement de fonction de 2 chambres.
Pour la description précise du tout, se référer à la vente des murs commerciaux au montant de 150000 € qui ne devraient pas être dissociés. Des plans rudimentaires et les bilans fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour la partie commerciale et de 500 € pour l'appartement de fonction avec son entrée séparée.
Les plus : l'affaire sur un emplacement exceptionnel en face de la maison native de Jeanne d'Arc et des monuments classés historiques sur la route de l'amphithéâtre de Grand, bénéficiant d'un passage toute l'année d'une clientèle d'habitués, de touristes et de pèlerins, pas de travaux à prévoir, les agencements étant complets et de qualité dans un cadre attractif, l'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur...
Vu la récente baisse du prix de vente, c'est une rare opportunité professionnelle pour des professionnels passionnés.

A NE PAS LAISSER PASSER. A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 103 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 97 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 150 € HT + 1 030 € TVA, soit 6 180 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

Restaurant Crêperie en plein coeur de ville
Situé en plein centre-ville, dans un environnement animé et agréable, ce restaurant, crêperie bénéficie d'une visibilité importante et d'un flux de clientèle constant.
Emplacement N°1

Centre-ville, flux piéton garanti

Capacité et exploitation

60 couverts en soirée, idéal pour les groupes et les familles
30 à 40 couverts le midi, avec une clientèle régulière et fidèle
Deux services parfaitement calibrés pour maximiser le chiffre d'affaires

Établissement chaleureux, bien positionné dans un quartier plaisant. La salle vend l'expérience autant que la carte.
Prise en main immédiate
Affaire exploitable dès le premier jour, sans travaux à prévoir ni rodage nécessaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi via la messagerie de l'annonce.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès AXA N° 0115504
de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :456577. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Confidentialité garantie
Visite possible rapidement
Contactez- nous dès aujourd'hui
(19.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre, fonds de commerce restaurant pizzeria dans zone commerciale en développement

Belle affaire avec une bonne réputation. Établissement avec décoration soignée et moderne.

Salle : 90 couverts + 1 salle de réunion ou privatisation 12 personnes.

Cuisine équipée et entretenue.
Four à pizza rotatif, ouvert sur la salle.

Vestiaires et lingerie - Sanitaires clients - Bureau direction

Gros stockage avec porte sectionnelle

Grand parking gratuit

CA : 330000€HT en développement, sur 5 jours hebdo seulement.

3 salariés sous CDI.

Affaire en plein développement, mis en vente pour raisons personnelles.

Possibilité de former le repreneur ou un nouveau personnel au poste de pizzas.

Loyer mensuel : 4000€

- Licence IV pour activité Bar / restauration. Encore en exercice Fin 2025 sur la commune. Prenez attache pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 47401), Agent Commercial mandataire .

Au cœur de la célèbre station thermale de Contrexéville, je vous accompagne dans cette opportunité d'investissement unique et hautement stratégique.

Cet ensemble immobilier à fort potentiel de développement se compose de :

18 chambres d'hôtel étoilées, idéal pour capter la clientèle curiste et touristique.

5 appartements indépendants à rénover entièrement, offrant une superbe opportunité de créer du déficit foncier, de faire de la découpe, de la colocation ou des meublés de tourisme premium.

Maîtrise Totale : Vente globale (Murs + Fonds), l'idéal pour piloter votre projet de A à Z sans contrainte de bailleur.

Dossier complet après premier contact téléphonique et vérification de la capacité de financement.

Contactez-moi et venez visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.961791

EXCLUSIVITE.

vous propose cet établissement hôtelier de caractère, entièrement rénové, au coeur d'un écrin naturel exceptionnel.
UN LIEU OÙ CHARME ET MODERNITÉ SE RENCONTRENT
Entièrement redécoré il y a quatre ans dans un esprit contemporain et chaleureux, cet établissement de 900 m² séduit par son ambiance cosy et raffinée, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité.
L'établissement se compose de :
Un hôtel de 7 chambres, offrant un hébergement confortable et personnalisé à une clientèle touristique et d'affaires.
Un restaurant semi gastronomique, deux salles de réception (40 et 20 couverts) et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Un appartement de fonction spacieux (3 chambres), idéal pour les propriétaires ou le personnel de direction.
Un studio indépendant parfait pour loger du personnel.
Un grand parking privé équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, pour un confort optimal.
A seulement 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, aux portes de l'Alsace, 40 minutes de Nancy, 45 minutes de Colmar, 1 heure de Strasbourg.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT REMARQUABLE
Au coeur d'une région prisée pour ses paysages, sa gastronomie et son patrimoine, cet établissement dispose d'un grand terrain constructible ouvrant la voie à de nombreux projets : extension de l'hôtel, création d'un espace bien-être (spa), aménagement de salles de séminaires, ou construction de logements supplémentaires.
Une acquisition idéale pour :
Un professionnel de l'hôtellerie- restauration en quête d'un établissement de prestige.
Un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Un porteur de projet passionné par l'entrepreneuriat.
Possibilité d'acquérir les murs immédiatement ou dans un second temps.

Parce qu'une acquisition réussie se prépare, nous vous proposons un rendez-vous exclusif avec un expert en pilotage d'entreprises pour révéler tout le potentiel de ce projet.
Notre accompagnement personnalisé comprend :
Décryptage complet de l'entreprise ? situation financière, performance, perspectives d'avenir.
Analyse de croissance, une projection précise du potentiel de développement et des leviers de croissance.
Une mise en relation avec nos partenaires bancaires pour un financement optimal.

Prix de vente : 340 000 euros, HONORAIRES VENDEUR.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , sous portage salariale auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 64B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé au cœur de CHAMAGNE, proche de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain, le célèbre restaurant propose une cuisine traditionnelle gastronomique pour une clientèle fidèle régionale et touristique en quête d'authenticité et de découverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
D'une surface de 106 m2 comprenant 2 salles à manger d'une capacité d'au moins 50 couverts en plus d'une terrasse d'été pour une vingtaine de personnes, le restaurant inclut aussi un bar, une cuisine équipée avec ses dépendances.
Un appartement de fonction rénové, d'une surface de 171 m2 sur les 2 niveaux supérieurs de l'établissement contient 8 pièces. Un garage sur un terrain avoisinant en fait aussi partie.
C'est une rare opportunité pour un couple de professionnels passionnés, désirant poursuivre cette excellente affaire rentable, toute prête pour une reprise en main immédiate. Le vendeur qui prend sa retraite propose un accompagnement, si souhaité, pour la transition. Tout l'équipement vient avec la vente du fonds de commerce.
Les murs commerciaux sont aussi en vente mais pourraient être acquis ultérieurement (un prêt vendeur pourrait aussi être envisagé).
Pas d'employé à reprendre, pas de travaux à entreprendre. Les 3 excellents derniers bilans fournis sur demande.
Cette belle opportunité d'un fonds de commerce rentable à ne pas laisser passer : clientèle fidèle assurée, réputation, heures d'ouvertures actuellement réduites qui pourraient être élargies, parfait environnement de travail, bel appartement de fonction...

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ A SAISIR AU PLUS TÔT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 151 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 143 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 550 € HT + 1 510 € TVA, soit 9 060 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

Situé proche du centre de Mirecourt, du musée de la lutherie, de la maison de la musique mécanique et de la dentelle depuis plus de 32 ans, le restaurant réputé pour sa cuisine authentique avec ses spécialités asiatiques variées, bénéficie d'une large clientèle fidèle et régulière àla fois d'habitués locaux et de touristes.
La salle à manger chaleureuse et lumineuse, soigneusement aménagée avec son bar, a une capacité de 48 couverts. La cuisine professionnelle est totalement équipée.
Le stationnement est abondant en proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir, pas d'employés à reprendre ni de contrats à honorer.
L'établissement en excellent état général offre un cadre d'exploitation agréable. Un appartement de fonction de 4 chambres pourrait aussi en faire partie.
L'ensemble constitue une excellente opportunité, clé en main, pour une reprise sereine immédiate par un couple de professionnels désirant se mettre en affaire ou continuer l'exploitation actuelle.
Le haut potentiel de développement supplémentaire : la notoriété accrue par la vente à emporter, l'extension des horaires en plus des 4 jours d'ouverture d'aujourd'hui, les 3 places de stationnement en façade pourraient aisément être reconverties en belle terrasse d'été avec vue sur la rivière, sans concurrence sur tout le secteur...
Plans et beaux chiffres d'exploitation, loyer, sur demande. Le fonds de commerce et les murs commerciaux font partie de la vente et sont indissociables.
EN EXCLUSIVITÉ, OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 74 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 700 € HT + 740 € TVA, soit 4 440 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

- Fond de commerce BAR Café de Tassigny, dans local de 75 m² avec cours intérieure, terrasse, cave et toilettes. Actuellement bar et petite restauration (un plat du jours le midi). LICENCE IV incluse. RUE PASSANTE, SUR TRAJET GARE SNCF CENTRE VILLE (Ne fait pas tabac) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

, vous propose ce Bar, Restaurant , Traiteur, bénéficiant d'un grand parking de plus de 1 500 m² , capable d'accueillir de nombreux véhicules, y compris des camions !
Un atout majeur pour capter une clientèle de passage et de routiers.
A l'étage, un appartement de 83 m² environ complète l'ensemble, avec trois chambres, un salon/séjour, une salle de bain et une terrasse.
Le restaurant fonctionne actuellement en semaine, principalement sur le service du midi, et bénéficie d'une activité traiteur bien développée, représentant une part significative du chiffre d'affaires.
La salle offre une capacité d'accueil d'environ 200 couverts, avec la possibilité d'aménager une terrasse extérieure pour étendre encore cette capacité.
Le bâtiment, en bon état général et aux normes en vigueur (sécurité, accessibilité), offre également une belle flexibilité d'usage : il peut être reconverti en gîte, chambres d'hôtes, bureaux, salle d'exposition, ou toute autre activité commerciale ou professionnelle.
Un ensemble séduisant pour un professionnel de la restauration, un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un lieu à fort potentiel, idéalement situé dans une zone à fort trafic.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial Axa N° Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : 0115504
auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456147 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bistrot Vivant, Épinal (Vosges)
Un concept unique, rare sur le marché

Idéalement situé face à la gare d'Épinal, et bien plus qu'un restaurant : c'est un lieu de vie hybride qui combine restauration, bar, et scène événementielle (karaoké, concerts, scènes ouvertes).

Une clientèle fidèle et une excellente réputation locale :

4,8/5 sur Google (avis clients)
4,8/5 sur Restaurant Guru — 134 avis

Avis très positifs sur Tripadvisor, salués pour l'accueil, la petite restauration et l'ambiance conviviale.

Le concept:

Petite restauration avec une cuisine entièrement équipée.

Soirées karaoké régulières, devenues un rendez-vous incontournable de la vie nocturne spinalienne.

Possibilité d'evolution du CA en ouvrant les midi, actuellement exploité seulement les soirs du Jeudi au Dimanche.

Privatisation de la salle possible pour événements.

Place de parking.

Accès PMR.

Horaires : jeudi 19h–1h, vendredi-samedi 19h–2h, dimanche 19h00–00h

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar traditionnel situé à Saint-Dié-des-Vosges dans un secteur dynamique.
ce bar d'une surface de 177 m² dispose d'une clientèle fidélisée et d'un appartement T2 attenant de 77 m², actuellement loué, est également compris dans la transaction, garantissant un complément de revenus locatifs.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Bar, bar à Vins, planchas, situé au coeur d'une station de ski. L'ensemble du matériel et le local ont été refaits à neuf en avril 2023. Outil clef en main avec logement de type F1. Opportunité à saisir.

Exclusivité Hôtel Bureau de 26 chambres idéalement situé Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d’un axe routier majeur en 2x2 voies, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. L’hôtel attire une clientèle d’affaires régulière en semaine, assurant une activité stable et récurrente. Il dispose d’une salle de petits-déjeuners d’une capacité de 40 places. À ce jour, les repas en soirée étape sont proposés en partenariat avec des restaurants locaux. Toutefois, une cuisine est présente sur site, offrant la possibilité d’internaliser cette prestation et ainsi de développer le chiffre d’affaires. L’établissement présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à une réserve foncière permettant d’envisager une extension et d’augmenter la capacité d’accueil. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple, à deux associés ou à un investisseur. Aucun salarié n’est à reprendre. RBE retraité 2025 : 179K€ La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Prix : nous consulter. Apport minimum requis : 120 K€

**Bar (Licence IV) – Tabac – Presse – FDJ – Dépôt de pain – Relais colis – Bimbeloterie** Opportunité rare d'acquérir un commerce de proximité incontournable, idéalement implanté au cœur d'une agréable ville thermale des Vosges. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet établissement profite d'une clientèle fidèle et régulière composée à la fois des habitants et des touristes. Sans aucune concurrence dans un rayon d'environ 15 kilomètres, cette affaire offre une situation privilégiée et un véritable potentiel de pérennité. Sa vaste surface de vente permet une exploitation confortable ainsi qu'un développement possible de nouvelles activités ou gammes de produits. L'établissement regroupe de nombreuses activités complémentaires : Bar (Licence IV), Tabac, Presse, Française des Jeux, dépôt de pain, relais colis et bimbeloterie, générant ainsi des flux de clientèle tout au long de la journée. La présence d'un grand parking gratuit attenant constitue un atout supplémentaire, garantissant un accès simple et pratique pour la clientèle. Commerce parfaitement dimensionné pour une exploitation par une personne seule, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et rentabilité. Cette affaire conviendra à une personne en reconversion recherchant un commerce de proximité bénéficiant d'une activité diversifiée et d'une clientèle fidélisée.

Établissement d’exception par la qualité remarquable de ses prestations et le soin apporté à sa construction, cette propriété a été conçue dans les moindres détails, tant pour offrir à ses hôtes une expérience d’accueil irréprochable que pour garantir une gestion quotidienne optimisée. Cet hôtel Soirée Étape, doté d’un bar lounge et d’un espace SPA, s’impose sans conteste comme l’un des plus beaux établissements 3 étoiles de la région. Idéalement situé au cœur d’une station touristique quatre saisons des Vosges, à proximité immédiate des principaux pôles d’attractivité (randonnées, ski, activités de pleine nature et loisirs nautiques), il saura séduire un hôtelier exigeant en quête d’un outil de travail performant, immédiatement opérationnel et valorisant, offrant un fort potentiel de développement ainsi qu’une opportunité rare d’allier rentabilité, qualité de vie et image haut de gamme. Les performances 2025 témoignent à elles seules de la solidité et de l’attractivité de l’établissement : chiffre d’affaires supérieur à 1,22 M€, taux d’occupation de 80 %, prix moyen chambre de 191 €, et un EBE retraité de 510 K€ (hors loyer, les murs étant indissociables de la cession du fonds). Murs indissociables, prix nous consulter. L'apport minimum demandé pour ce dossier est de 1,5M€